7 Filem Inspirasi Dalam Industri Hartanah

Sekiranya anda seorang ejen hartanah berdaftar yang sah atau pelabur hartanah, berkecimpung dalam industri hartanah dengan keadaan semasa pasaran hartanah yang lembap kadang kala boleh menyebabkan anda berasa murung dan gelisah.

Industri hartanah yang telah sedia tenat semenjak tahun 2015 bagai jatuh ditimpa tangga apabila pandemik COVID-19 menyerang dunia dan Perintah Kawalan Pergerakan (PKP) di isytiharkan di seluruh negara.

Awal – awal penglibatan dalam industri hartanah memang bersemangat. Namun, di pertengahan jalan ramai yang hilang motivasi dan anda bukanlah orang pertama mengalami masalah tersebut.

Apa yang anda perlukan sebenarnya adalah satu nafas baru dalam mengenal pasti skil baru yang boleh anda pelajari untuk menjadikan pelaburan hartanah anda berjaya.

Dan kerana itulah, artikel kali ini adalah berkenaan filem inspirasi dalam industri hartanah. Moga – moga anda kembali bersemangat dan terinspirasi dengan kisah-kisah menarik dalam filem yang dikongsikan ini.

1. The Banker (2019)

Filem yang diadaptasi dari kisah sebenar ini mengisahkan tentang banker kulit hitam pertama di Amerika Syarikat.

Fokusnya terarah kepada revolusi yang dilakukan dua orang ahli perniagaan Bernard Garrett dan Joe Morris dalam menguruskan perniagaan jual beli hartanah dan pembelian bank.

Tipu muslihat mereka bermula apabila mereka mengupah rakan mereka yang berkulit putih sebagai proksi pemilik hartanah ekoran amalan rasisme terhadap warga Amerika Syarikat yang berkulit hitam sekitar tahun 1960-an.

2. I Love You, Man (2009)

Filem yang berkisarkan tentang komedi dan persahabatan ini mengisahkan seorang ejen hartanah berjaya yang berdepan cabaran dengan hubungan peribadi dan kariernya.

Banyak nilai yang boleh dipelajari apabila beliau sebagai ejen hartanah yang bergelut untuk menjual unit rumah agam kerap kali melakukan kesilapan yang sering dilakukan ramai ejen hartanah.

Plot menjadi lebih dramatik apabila Peter Klaven (pelakon utama) bertemu dengan seorang pelabur yang mengancam karier dan kehidupan peribadinya.

3. The Big Short (2015)

Berdasarkan buku “The Big Short : Inside the Doomsday Machine” karangan Michael Lewis mengisahkan krisis kewangan yang dan masalah industri hartanah yang menlanda Wall Street pada tahun 2008.

Kisahnya bemrula apabila wujud sejumlah pinjaman hartanah subprima yang berisiko untuk gagal di bayar oleh peminjam di Amerika Syarikat.

Lalu, sejumlah $1 bilion wang pelaburan ditaruhkan oleh Michael Burry seorang pakar pelaburan ke atas pertukaran kredit yang gagal dibayar.

Akhirnya, beliau berjaya memperoleh kekayaan dengan memanfaatkan sepenuhnya kejatuhan ekonomi yang pada mulanya bermula dari industri hartanah ketika itu.

4. Pacific Heights (1990)

Kisahnya bermula apabila Patty lakonan Melanie Griffith dan Drake lakonan Matthew Modine telah berpindah ke rumah impian mereka di kejiranan elit di San Frnasisco.

Mereka ditipu oleh Hayes yang berminat menjadi penyewa tingkat satu rumah tersebut dan keadaan menjadi parah apabila Hayes sendiri menghalau pasangan Patty dan Drake.

Kesannya, kehidupan kedua-dua pasangan ini dalam memulakan kehidupan bahagia mereka dengan rumah mewah dan mencari penyewa sambil melakukan renovasi gagal.

5. The Money Pit (1986)

Filem ini mengisahkan bagaimana pasaran hartanah di bandaraya New York pada ketika itu yang mahal menyebabkan Walter lakonan Tom Hanks dan Anna lakonan Shelley Long membeli hartanah mewah di kawasan luar bandar pada harga lebih murah oleh seorang ejen hartanah.

Sebelumnya, mereka tinggal di bandaraya New York dengan sewa yang sangat mahal. Masalah bermula apabila rumah mewah yang dibeli di bawah harga pasaran itu mengalami pelbagai masalah seperti sistem perpaipan, struktur rumah dan tangga yang rosak menyebabkan mereka membuat keputusan untuk melakukan renovasi.

Kesannya, rumah tersebut menyebabkan masalah dalam hubungan di antara Walter dan Anna.

6. 99 Homes (2014)

Tidak seperti The Big Short, filem 99 Homes ini memberi penerangan secara terperinci akan keadaan semasa industri hartanah dan perumahan pasca krisis perumahan di Amerika Syarikat pada tahun 2008.

Dennis Nash lakonan Andrew Garfield telah diusir keluar oleh broker hartanah menerangkan situasi semasa krisis perumahan ketika itu yang memusnahkan kehidupan ramai orang.

Sekiranya anda seorang ejen hartanah, anda akan dapati wujud jurang pendapatan yang besar di antara golongan kapitalis, menengah dan miskin berdasarkan krisis perumahan yang dihadapi mereka secara berbeza – beza.

Orang kaya cenderung kepada nilai estetika yang mereka hilang, sedangkan orang miskin hanya inginkan sebuah rumah untuk melindungi keluarga mereka.

7. Glengarry Glen Ross (1992)

Dikategorikan sebagai filem hartanah terbaik sepanjang zaman dengan anugerah Pulitzer 1983 oleh David Mamet, filem ini menggambarkan dengan baik profesion sebagai ejen hartanah dalam penjualan hartanah secara mendalam.

Mengisahkan bagaimana sekumpulan ejen hartanah bertungkus lumus menjual unit hartanah di Florida Glengarry Higlands dan Glen Ross Farm.

Glengarry Glen Ross juga menunjukkan bagaimana seorang ejen hartanah perlu menolak tepi elemen emosi bila membabitkan urusan jual beli hartanah supaya tidak tersilap dalam percaturan.

Dedikasi, kejujuran, kerja keras dan keyakinan adalah elemen – elemen yang anda boleh dapat dari filem ini.

Konklusi yang boleh dibuat hasil daripada filem – filem hebat berkenaan industri hartanah dan kewangan ini memberi satu pengajaran kepada kita bahawa setiap masalah punya solusinya.

Semoga anda yang berkecimpung secara langsung dan tidak langsung dalam industri hartanah terinspirasi daripada filem-filem yang dikongsikan dan jangan lupa untuk ambil nilai positif dan asah skil anda agar industri hartanah turut menerima impak positif.

Previous ArticleNext Article

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Perangai Wanita Malaysia Selepas Dapat Gaji

Orang kata, wanita di seluruh dunia ada banyak persamaan. Struktur pemikiran dan perkembangan hormon setiap wanita tidak jauh berbeza. Wanita adalah ejen komunikasi dan perhubungan, caregiver yang sentiasa ada untuk buat semua.

Wanita juga adalah nadi yang menggerakkan ekonomi. Wanita dan sifat suka berbelanja tidak dapat dipisahkan. Mereka membeli bukan hanya untuk kepuasan diri, tetapi juga mewakili ahli keluarga, pasangan, anak-anak, ibu bapa, sahabat baik, rakan sekerja dan senarai ini seakan tiada hentinya.

Nak membeli, mestilah kena ada duit di tangan. Biasanya tunggu dapat gaji, para wanita pun mula melancarkan pelan dan serangan.

Apa yang wanita beli?

Apa perangai wanita Malaysia selepas dapat gaji?

Apa barang atau servis yang disasarkan oleh wanita apabila berduit?

Barangan Dapur Dan Keperluan Harian

Nampak seperti perkara remeh, tetapi ini antara keperluan yang tidak boleh diabai. Walaupun sibuk bekerja dan hanya sesekali mampu luangkan masa untuk memasak, tetapi barangan dapur yang asas seperti kicap, bihun, frozen food, susu dan sebagainya dipastikan ada.

Bagi wanita yang bergelar ibu pula, mereka sudah bersedia dengan senarai makanan tertentu mengikut kegemaran anak masing-masing. Anak yang semakin membesar perlukan pelbagai makanan bernutrisi.

Apa yang pasti, melihat ruang peti ais yang berisi dan kabinet dipenuhi aneka makanan juga merupakan satu terapi buat wanita. Itu sebabnya ada yang menganggap dapur sebagai jantung dalam sesebuah rumah. Di situ kita berkumpul dan menikmati saat kebersamaan.

Baju, Tudung, Kasut Dan Aksesori

Wanita suka beli tudung. Walaupun dalam almari sudah ada puluhan helai tudung, tapi masih add to cart ketika melayari website butik yang mencuri perhatian.

Sebab apa begini?

Yang bekerja di pejabat, lima hari dalam seminggu, lama kelamaan akan timbul rasa jemu apabila asyik menggayakan persalinan yang sama. Disebabkan baju atau tudung itu sering dipakai, ia juga lebih cepat lusuh atau terkena kotoran yang sukar dihilangkan.

Jadi, jika ada item sasaran tiada lagi penangguhan apabila dapat gaji. Terus klik check out dan buat bayaran atau bergegas ke kedai pilihan pada hujung minggu.

Itu belum lagi masuk bab tumit kasut terpatah, tali sandal terputus atau batu kerongsang tercabut. Situasi ini sahaja dah mewujudkan keperluan untuk wanita berbelanja.

Selain itu, faktor suai padan outfit kita daripada kepala ke hujung kaki turut menyumbang kepada sesuatu pembelian. Warna tudung dipadankan dengan corak bunga pada baju. Warna atau rekaan blaus dipastikan sesuai dengan skirt kembang yang digayakan. Ton warna yang sejuk mata memandang itu paling penting. Bukan semua orang suka bergaya guna konsep colour block, kan?

Produk Kecantikan Muka, Penjagaan Badan dan Vitamin

Cantik secara luaran dengan busana elegan. Cantik secara dalaman dengan mengamalkan produk yang bersesuaian dengan diri.

Ramai wanita ada bajet khas bagi menjaga kecantikan fizikal, bergantung pada tahap pendapatan. Ada yang suka bereksperimen dengan pelbagai produk di pasaran sehingga jumpa yang benar-benar serasi. Biasanya produk dinilai mengikut review bagus, pengaruh rakan sebaya atau terpesona melihat selebriti yang mempromosikannya.

Hiburan, Terapi Dan Sesuatu Yang Viral

Fitrah manusia, suka dan mahukan hiburan, begitu juga wanita.

Ia boleh jadi apa sahaja asalkan mampu menghiburkan hati. Wanita yang suka makan akan memilih menjadi food hunter. Lokasi jauh, jalan sesak? Itu isu kedua.

Sesetengah wanita lebih gemar menghabiskan masa bersama rakan di kafe untuk dekorasinya. Mereka membayar untuk suasana dan memori yang mendamaikan. Sambil cuci mata, hati terubat sama.

Ada yang suka tonton wayang, staycation satu malam di hotel lima bintang, membeli barangan elektrik yang trending atau melaburkan duit untuk pasu-pasu berukir bagi mencantikkan halaman rumah dengan hobi berkebun. Semua ini adalah terapi bagi wanita meneruskan kelangsungan hidup yang penuh cabaran.

Ganjaran Diri, Syukur Seadanya

Apa salahnya selepas penat mencari rezeki, berbelanja sesuatu yang disukai adalah ganjaran buat diri sendiri. Ganjaran yang diraih hasil usaha dan kudrat yang dicurahkan.

Sebaik sahaja terima gaji atau bayaran, asingkan bajet mengikut keutamaan. Mungkin ada yang memiliki tabungan seperti simpanan di Tabung Haji, melabur dalam saham atau pendidikan anak-anak di masa hadapan. Selebihnya jika masih berbaki, baru dibelanjakan mengikut kehendak hati.

Wanita yang bijak berbelanja tahu apa yang memanfaatkan buat dirinya sekeluarga.

Manfaat pendapatan yang dimiliki, sama ada sedikit atau banyak, kita bersyukur seadanya.

Baca juga:

Alhamdulillah, terkini kami terbitkan buku ‘Malaysia Melabur Saham’.

BUKU INI WAJAR DIMILIKI OLEH MEREKA YANG BERANI BERIMPIAN !

Pastinya anda selalu terdengar atau terbaca tentang peluang menggandakan pendapatan dalam pasaran saham patuh syariah di Bursa Malaysia. Ramai yang masih berkira-kira sebab belum berani dan tak pasti.

Jika anda benar-benar berminat untuk terlibat tetapi masih belum memulakan langkah pertama, buku ini teramat sesuai.

Ianya ringkas, padat dan sarat dengan contoh-contoh berbentuk grafik.

Kenapa Kena Miliki Buku Ini?

Tak semua orang boleh belajar menerusi video, jadi boleh baca buku ini di masa lapang. Nak Google semua artikel pun memakan masa.

Anda nak mula melabur saham, tapi nak tahu dulu asasnya?

Tak dapat nak belajar secara face-to-face, jom mulakan dengan membaca buku ini.

Senang faham sebab buku ini penuh dengan gambar dan contoh-contoh.

Ditulis oleh mereka yang berpengalaman, kita sama-sama belajar sampai faham.

Miliki Buku Ini Sekarang!!

Tak semua orang boleh belajar menerusi video, jadi boleh baca buku ini di masa lapang. Nak Google semua artikel pun memakan masa. Sebab itu buku ini telah terjual lebih daripada 2,000 naskah!

Kami faham ramai nak mula melabur saham, tapi nak tahu dulu asasnya?

Tak sempat nak belajar secara face-to-face, jom mulakan dengan membaca buku ini.

Senang faham sebab buku ini penuh dengan gambar dan contoh-contoh.

Ditulis oleh mereka yang berpengalaman, kita sama-sama belajar sampai faham.

TERKINI: Miliki Buku Malaysia Melabur Saham di Shopee