Pasangan Ini Bina Rumah Sendiri Di Atas Pulau Buatan

Masuk soal hartanah sahaja ramai orang mula bosan. Ada yang bosan kerana permohonan pinjaman hartanah sering ditolak, harga rumah yang semakin tidak relevan dengan tangga gaji dan tawaran rumah yang tidak menarik.

Antara punca terbesar ramai rakyat Malaysia masih tidak membeli rumah adalah kerana keutamaan mereka kini telah berubah. 20 tahun dahulu, anak muda yang baru mendapat pekerjaan akan berusaha menyimpan untuk membeli rumah pertama.

Baca : Apa Yang Anak Muda Fikir Bila Sebut Tentang Rumah Pertama

Hari ini, membeli rumah bukan lagi impian yang diidamkan setiap orang. Dan ada juga yang melihat tujuan membeli rumah adalah sia-sia.

Selain itu, trend menyewa adalah lebih popular berbanding membeli rumah. Kenapa?

Kerana sebahagian besar anak muda tidak berminat dengan komitmen kewangan jangka panjang dengan bank.

Baca : Kenapa Anak Muda Tak Minat Beli Hartanah?

“Buat apa beli rumah harga RM300,000 di Semenyih dan perlu buang masa 1 jam berulang alik ke tempat kerja sedangkan aku boleh sewa apartmen di Sentul pada harga RM1,500 sahaja?

Sebenarnya tidak salah pun tindakan anak muda ini. Dan tindakan mereka ini ada kaitan dengan masalah penawaran dan permintaan hartanah di Malaysia yang bermula awal 1990-an lagi apabila Kerajaan bertindak membuka pasaran hartanah menjadi satu pasaran bebas.

Sedikit demi sedikit, penawaran rumah-rumah mampu milik menjadi kurang kerana pemaju hartanah yang bertunjangkan keuntungan membangunkan lebih banyak rumah high rise mewah untuk pelabur dan pembeli luar negara.

Yang paling tidak masuk akal adalah pemaju hartanah membina terlalu banyak pusat beli belah!

Dikhabarkan terdapat lebih daripada 10 pusat beli-belah di kawasan Cheras sahaja! Untuk rekod, Kuala Lumpur merupakan lokasi dengan pusat beli belah terbanyak di Asia Tenggara.

Jadi apa alternatif yang ada?

Adakah membina rumah sendiri penyelesaiannya?

Setiap orang pasti mempunyai kriteria rumah idamannya yang tersendiri seperti laman yang luas untuk anak kecil bermain, ruang dapur memasak yang luas untuk aktiviti memasak lebih selesa ataupun mungkin rumah yang di bina di atas tanah sendiri berhadapan laut?

Begitu juga dengan dua orang pasangan ini yang mengambil tindakan membina sendiri rumah idaman mereka 20 tahun yang lalu.

Pasangan Ini Bina Rumah Sendiri Di Atas Pulau Buatan

Pada Januari 2020 yang lalu, media dari Kanada melaporkan dua pasangan Wayne Adams dan Catherine King telah membina sebuah rumah idaman!

Maksud rumah idaman di sini adalah apabila mereka berdua membina sebuah rumah terapung di tasik Vancouver, British Colombia yang mempunyai 2 platform yang berbeza.

Platform yang dibina bermula tahun 1992 tersebut merangkumi lima rumah hijau, galeri seni, dewan, studio tempat mereka tinggal dan sebuah rumah tumpangan.

Kisahnya bermula dua puluh tahun yang lalu apabila mereka berdua memutuskan untuk membina rumah idaman sendiri mengikut citarasa dan kriteria mereka dek tawaran reka bentuk rumah yang membosankan.

Dengan keluasan separuh ekar, mereka mendapatkan sumber air dengan menadah air terjun sewaktu musim panas dan mengumpulkan air hujan semasa musim sejuk.

Terdapat paip yang membawa air ke rumah hijau yang untuk tanaman mereka.

Untuk bekalan elektrik pula, mereka menggunakan 14 panel solar dan mencukupi untuk memanaskan rumah dan bekalan elektrik mereka.

Apa yang mengejutkan adalah mereka tidak mempunyai peti sejuk!

Hal ini kerana, mereka perlu menjimatkan penggunaan elektrik dan juga sebagai satu peluang untuk mereka makan makanan yang segar setiap hari.

Kebanyakan bahan yang digunakan untuk membangunkan rumah mereka menggunakan bahan kitar semula.

Untuk makanan, mereka menanam sendiri sayur-sayuran, herba, beri dan buah-buahan.

Akan tetapi, mereka tidaklah mengasingkan diri mereka daripada kehidupan sosial.

Setiap dua minggu atau tiga minggu, mereka akan keluar ke pekan untuk membeli bijirin dan daging.

Untuk mengisi masa lapang, mereka banyak melakukan aktiviti menulis, melukis, menari dan menggubah lagu.

Sumber pendapatan mereka sepenuhnya bergantung kepada hasil jualan karya seni mereka di kedai awam.

Cabaran Bina Rumah Sendiri Di Atas Pulau Buatan

Cabaran terbesar datangnya dari binatang buas dan binatang perosak seperti musang dan tikus.

Kedua, ribut salji yang datang pada akhir Disember setiap tahun menyebabkan dinding rumah mereka acap kali ditiup angin.

Ketiga, akibat terlalu lama tinggal di atas air, mereka kerap mengalami mabuk darat apabila pergi ke pekan untuk membeli barang keperluan.

Sungguhpun mereka tinggal di kawasan yang tidak dihuni manusia lain, mereka masih membayar cukai kepada majlis perbandaran.

Sehingga ke hari ini, rumah kedua-dua pasangan ini terus dilawati pengunjung yang ingin mengambil inspirasi dari mereka.

Sumber Rujukan:

Previous ArticleNext Article

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

iProperty.com.my: Pertumbuhan Harga Median Sewa Hartanah Lembah Klang Teratas Bagi H1 2022 Mencerminkan Permulihan Pasaran Sewa Berterusan

KUALA LUMPUR, 25 SEPTEMBER 2022 – iProperty.com.my hari ini mengumumkan hartanah kediaman bertingkat tinggi di Kuala Lumpur dan Selangor dengan pertumbuhan harga median sewa tertinggi pada setengah tahun pertama (H1) 2022. Hartanah-hartanah tersebut telah memperoleh pertumbuhan peratusan dua angka berbanding setengah tahun kedua (H2) [RS1] 2021. 

Semakin ramai pencari hartanah mengalihkan tumpuan kepada menyewa sebagai penyelesaian untuk meningkatkan keperluan gaya hidup dan ruang kediaman mereka. Ini disebabkan oleh iklim ekonomi yang mencabar termasuk kenaikan kadar faedah dan kos sara hidup yang lebih tinggi.

Sheldon Fernandez, Pengurus Negara, PropertyGuru Malaysia (PropertyGuru.com.my dan iProperty.com.my), berkata, “Di iProperty.com.my, kami telah menyaksikan peningkatan 34% dalam carian untuk hartanah sewa pada H1 2022. Peningkatan carian ini mencadangkan bahawa menyewa adalah pilihan yang sesuai untuk pengguna yang ingin mencari lebih kebebasan dan fleksibiliti serta kelebihan kewangan. Pertumbuhan harga sewa yang memberangsangkan oleh beberapa hartanah terkemuka di Lembah Klang juga memberi petunjuk bahawa pasaran hartanah mempunyai keupayaan untuk pulih pasca pandemik. Ini memberikan keyakinan kepada pembeli dan penaik taraf yang ingin melabur dalam hartanah kediaman. Dalam keadaan yang sama, situasi ini memberi peluang kepada pelabur hartanah yang kukuh dari segi kewangan untuk memanfaatkan potensi hartanah sewa yang menguntungkan.”

Data iProperty.com.my menawarkan gambaran yang lebih jelas tentang pergerakan harga sewa dengan mengenal pasti hartanah bertingkat tinggi melalui tiga peringkat harga berbeza – di bawah RM1,500; RM1,500 ke RM2,500; dan melebihi RM2,500. Ini menawarkan pandangan yang lebih mendalam tentang pelbagai jenis pilihan pelaburan sewaan yang menunjukkan prestasi baik dalam keadaan semasa.

Berikut ialah senarai hartanah kediaman bertingkat tinggi di Kuala Lumpur dan Selangor dengan median pertumbuhan sewa tertinggi pada H1 2022:

Mampu Milik dan Kemudahan – Hartanah Terbaik Dengan Harga Sewa Bawah RM1,500

Lokasi yang strategik dan harga yang baik adalah faktor pendorong utama di sebalik pertumbuhan harga median sewa beberapa hartanah kediaman bertingkat tinggi Kuala Lumpur di bawah RM1,500. Kondominium Miharja di Cheras mengungguli senarai dengan pertumbuhan sebanyak 11.5%. Kondominium tersebut berdekatan dengan stesen LRT dan MRT serta pengalaman runcit seperti pusat membeli-belah, medan selera, dan restoran. Beberapa hartanah bertingkat tinggi di Bukit Jalil dan Kuchai Lama juga muncul sebagai pemenang, mencatatkan pertumbuhan hargamedian sewa antara 9.1% (De Tropicana, Kuchai Lama) dan 7.8% (Residensi Lanai, Bukit Jalil). Pergerakan positif itu disokong oleh kemudahan untuk mengakses projek-projek ini melalui beberapa lebuh raya utama.

Sementara itu, hartanah di pinggir bandar Selangor seperti Bandar Sungai Long, Cyberjaya, dan Semenyih, terus popular di kalangan penyewa berpendapatan sederhana. Landmark Residence 2 di Bandar Sungai Long, yang mencatatkan pertumbuhan harga median sewa sebanyak 16.7%, menawarkan nilai yang hebat dengan permintaan harga sewa yang berpatutan, persekitaran tempat tinggal yang tenang dan rangkaian jalan raya yang baik. Begitu juga di Cyberjaya, The Arc dan Tamarind Suites telah menunjukkan prestasi yang baik pada H1 2022 dengan pertumbuhan masing-masing sebanyak 10% dan 9.1%. The Arc adalah amat popular di kalangan pelajar university dan penyewa tempatan dan asing yang bekerja di sekitar kawasan itu. Manakala, Tamarind Suites mempunyai banyak unit yang disewakan sebagai penginapan jangka pendek kerana susun atur dupleksnya yang menarik dan lokasi yang bersebelahan pusat membeli-belah kejiranan popular.

Memenuhi Permintaan Gaya Hidup Penduduk Bandar – Hartanah Terbaik dengan Harga Sewa Antara RM1,500 hingga RM2,500

Hartanah di dalam lingkungan harga ini menarik minat golongan muda di bandar kerana mereka biasanya tinggal di lokasi yang lebih strategik dan menawarkan beberapa kelebihan gaya hidup. Satu contoh ialah Taragon Puteri Bintang di Kuala Lumpur, yang menyaksikan harga median sewanya meningkat sebanyak 33.3% pada H1 2022. Ini telah menandakan kebangkitan semula minat di kawasan Jalan Pudu lama di sekitar Bukit Bintang. Hartanah ini mendapat manfaat daripada akses mudah ke pusat membeli-belah, pusat hiburan, LRT dan stesen Monorel. Atas sebab yang sama, beberapa hartanah di Setapak memperoleh antara 25% (The Ridge) dan 12.5% ​​(Platinum Lake PV 13) dalam pertumbuhan harga median sewa. Setapak menawarkan lebih banyak pilihan kediaman bertingkat tinggi dengan harga yang berpatutan dan kemudahan gaya hidup yang dinaik taraf, serta akses mudah ke pusat bandar. Hal ini memberi petanda baik kepada penduduk bandar moden yang berpendapatan sederhana.

Bagi Selangor, lima hartanah sewa di Subang Jaya dan Puchong mendominasi senarai pertumbuhan harga median teratas – berikutan tarikan tradisionalnya sebagai kawasan kejiranan matang yang memfokuskan kehidupan keluarga dan komuniti. Faktor kesesuaian untuk didiami adalah salah satu kekuatan Subang Jaya. Kawasan ini telah menjadi sebuah pusat kepada pelbagai medan makan, tarikan keluarga dan institusi pendidikan,. Ini telah dicerminkan dalam prestasi kukuh tiga hartanah sewa termasuk Kenwingston Skylofts, yang menyaksikan harga median sewanya meningkat sebanyak 17.6%.

Sementara itu, daya tarikan Puchong sentiasa menjadi tumpuan keterhubungan, dengan banyak LRT dan titik akses lebuh raya. Hasilnya, kawasan itu merupakan salah satu penggerak utama untuk harga median sewa di Selangor, mencatatkan pertumbuhan antara 12.5% ​​(Zefer Hill Residence) dan 16.7% (Skyvilla @ D’Island) pada H1 2022.

Premium dan Eksklusif – Hartanah TerbaikDengan Harga Sewa Melebihi RM2,500

Hartanah dalam lingkungan harga sewa ini memenuhi keperluan penyewa berpendapatan tinggi dengan keutamaan untuk menikmati kehidupan mewah. Pembukaan semula sempadan antarabangsa telah menarik komuniti ekspatriat untuk kembali ke pasaran hartanah Malaysia. Sebagai contoh, di Pusat Bandar Kuala Lumpur (KLCC), Setia SKY Residences mencatatkan pertumbuhan purata harga sewa sebanyak 29%. Suite Platinum (The Face Suites) juga memperoleh 15.4% disebabkan lokasinya dalam hab perniagaan dan komersial utama ibu kota. Hartanah ini juga terkenal di kalangan pelancong dan pengembara perniagaan yang mencari penginapan jangka pendek. Mont Kiara ialah satu lagi kawasan popular di kalangan ekspatriat yang menyaksikan harga sewa puratanya meningkat antara 11.1% (i-Zen @ Kiara 2) dan 10.5% (Lumina Kiara), menjadikannya sasaran kegemaran pelabur hartanah.

Bagi penyewa tempatan dalam lingkungan pendapatan lebih tinggi, ramai yang merasakan pengalaman hidup yang dipertingkatkan dengan ruang yang besar, persekitaran hijau yang kondusif dan kemudahan yang memperkayakan gaya hidup, sebagai faktor kritikal apabila mencari hartanah. Contoh utama ialah Tropicana Grande, yang menyaksikan harga sewa puratanya meningkat sebanyak 9% – kondominium gaya resort ini menyediakan kemudahan rumah kelab dan berhadapan Tropicana Golf & Country Resort. [email protected] Damansara, dengan kemudahan rekreasi yang diilhamkan oleh hotel juga masuk ke dalam senarai dengan purata pertumbuhan harga sewa sebanyak 12.90%. Mendahului senarai ialah Saujana Residency di Subang Jaya, dengan purata pertumbuhan harga sewa sebanyak 20%. Walaupun lebih lama, apartmen berservis ini menawarkan kediaman berkepadatan rendah, taman peribadi khusus bagi unit yang lebih besar, dan pelbagai kemudahan gaya hidup termasuk kedai serbaneka dalaman dan dobi.