Hartanah

Sime Darby Property Optimis Kenaikan OPR Tidak Jejas Permintaan Terhadap Hartanah

KUALA LUMPUR, 5 Julai (Bernama) — Sime Darby Property Bhd optimis bahawa permintaan terhadap hartanah dijangka berterusan biarpun terdapat unjuran kenaikan seterusnya bagi Kadar Dasar Semalaman (OPR).

Pengarah Urusannya Datuk Azmir Merican berkata pihak Sime Darby Property misalnya masih lagi menyaksikan permintaan bagi hartanah yang berharga RM500,000 hingga RM800,000.

Menurutnya, Malaysia juga masih berada dalam rejim kadar faedah yang agak baik sekiranya Bank Negara Malaysia (BNM) memutuskan untuk menaikkan OPR tersebut.

“Kita sudah lama berada dalam persekitaran kadar faedah yang secara kompetitifnya rendah dan kerajaan pula perlu membuat pertimbangan mengenai banyak perkara,” katanya kepada pemberita selepas majlis pemeteraian memorandum persefahaman (MoU) antara Sime Darby Property dan AmBank (M) Bhd di sini, hari ini.

BNM dijangka menaikkan OPR sebanyak 25 mata asas (bps) kepada 2.25 peratus dalam mesyuarat Jawatankuasa Dasar Monetari (MPC) yang berlangsung pada 5-6 Julai, 2022.

Sebelum ini, bank pusat tersebut telah menaikkan 25 bps OPR kepada 2 peratus dalam mesyuarat ketiga MPC pada Mei lepas daripada paras terendah sebanyak 1.75 peratus yang bertahan selama hampir dua tahun.

Selain itu, mengulas kekangan dihadapi syarikat, Azmir berkata faktor seperti peningkatan harga bahan mentah dan masalah kekurangan tenaga kerja kekal menjadi cabaran utama bagi tahun ini.

“Adalah diharapkan agar harga bahan mentah ini dapat stabil semula ke paras lebih rasional apabila rantaian bekalan kembali kepada keadaan normal,” katanya.

Dalam pada itu, MoU tersebut menyasarkan untuk menawarkan pilihan pembiayaan lebih mampan pada kadar 2.95 peratus untuk hartanah Sime Darby.

Menurut Azmir, kerjasama itu juga dapat memperluas inisiatif digital Sime Darby Property dalam usaha membolehkan pembeli menikmati pengalaman pembelian serba lengkap yang mudah.

“Inovasi dalaman syarikat ini seperti sistem tempahan secara dalam talian dan galeri jualan maya berserta pasukan perundingan, telah memberi kemudahan besar untuk membolehkan pembeli melihat, membuat pendaftaran, memilih rumah impian serta pembayaran yang hanya melengkapkan lagi ekosistem berkenaan,” katanya.

Sementara itu, Ketua Pegawai Eksekutif Kumpulan AmBank Datuk Sulaiman Mohd Tahir pula menyifatkan kerjasama tersebut menyuntik pengalaman yang lebih lancar untuk pelanggan apabila turut melibatkan proses permohonan pinjaman yang lebih mudah.

“Pada masa sama, kita turut menyaksikan peningkatan permintaan bagi pembiayaan berkaitan kemampanan susulan kesedaran yang ketara terhadap usaha menangani perubahan iklim,” katanya.

— BERNAMA

Berita asal: https://thekapital.my/sime-darby-property-optimis-kenaikan-opr-tidak-jejas-permintaan-terhadap-hartanah/

Previous ArticleNext Article

Agihan Pendapatan AHB 5.00 Sen Bagi Tahun 2024


KUALA LUMPUR, 9 Okt 0(Bernama) — Agihan pendapatan akhir bagi dana Amanah Hartanah Bumiputera (AHB) adalah sebanyak 2.50 sen seunit bagi tempoh enam bulan berakhir 30 Sept, 2024 sekali gus menjadikan jumlah agihan sebanyak lima sen bagi tahun 2024.

Dalam kenyataan bersama pada Rabu, Pelaburan Hartanah Bhd (PHB) dan PHB Asset Management Bhd (PHBAM) menjelaskan jumlah itu meliputi pengagihan pendapatan asas sebanyak 2.25 sen seunit dan pengagihan bonus sebanyak 0.25 sen seunit.

“Jumlah bonus yang diberikan ini sumbangan daripada PHB, penaja dana AHB dan pengagihan terhad kepada 1,000,000 unit pertama untuk setiap pemegang unit,” jelasnya.

Pada April 2024, PHB dan Maybank Asset Management Bhd (MAM) yang merupakan pengurus aset AHB ketika itu mengumumkan pengagihan pendapatan interim sebanyak 2.20 sen seunit dan bonus pengagihan bernilai 0.30 sen seunit bagi tempoh enam bulan berakhir 31 Mac, 2024.

“Ini membawa agihan keseluruhan bernilai 5.00 sen bersamaan 5.00 peatus setahun dengan nilai keseluruhan agihan pembayaran bernilai RM232 juta bagi tempoh 12 bulan berakhir 30 Sept, 2024.

“AHB akan mengagihkan sejumlah RM121 juta kepada kira-kira 83,000 pemegang unit bagi pengagihan pendapatan kali ini. Pendapatan pemegang unit tidak hanya dikecualikan daripada cukai, malah juga telah dizakatkan.

“Bagi tempoh ini, pendapatan dana akan diagihkan dalam bentuk wang tunai dengan wang tersebut akan dikreditkan terus ke akaun bank pemegang unit pada 14 Okt, 2024,” jelasnya.

AHB boleh dilanggan oleh pelabur bumiputera pada harga RM1.00 setiap unit di semua pengedar sah di seluruh Malaysia.

— BERNAMA

Terima kasih kepada anda yang menyokong kami selama ini. Hari-hari kami bersemangat nak sebarkan ilmu tentang kewangan dan pelaburan.

Kami sedar yang majoriti pembaca kami adalah anak-anak muda yang tercari-cari panduan bagaimana untuk mula melabur. Jadi buku ini sangat sesuai bagi newbie yang nak mulakan langkah pertama.

Anda ada soalan-soalan berikut yang memerlukan jawapan?

  • Ada duit tapi tak tahu nak melabur di mana?
  • Nak melabur tapi takut kena tipu dengan scammer?
  • Bagaimana nak tahu sesuatu pelaburan itu adalah patuh Syariah atau tidak?
  • Ada banyak sangat jenis pelaburan dekat luar sana, apa yang paling sesuai dengan jiwa?
  • Dalam suasana ekonomi yang tak menentu, apakah pelaburan ‘safe haven’ yang menjadi pilihan?
  • Pelaburan tanpa tunai tu macam mana?
  • Soalan-soalan lazim berkenaan pelaburan

Jika ya, maka anda perlu miliki buku Buku Malaysia Melabur : 10 Benda Kita Kena Tahu.

Buku Malaysia Melabur juga telah berada dalam senarai MPH Best 2020 dalam kategori MPH Best Malay Non-Fiction 2020.

Sesungguhnya kami bersyukur diberi peluang oleh Allah untuk berubah menjadi lebih baik dan mendapat rezeki seperti yang diidamkan. Kami doakan semoga tuan puan juga dilimpahi rezeki yang penuh keberkatan.

Boleh miliki buku ini secara online di Shopee