Yondr Group Lancarkan Projek Pusat Data Hiperskala 200MW di Taman Teknologi Sedenak JCorp, Malaysia

MALAYSIA., — 28 Mac 2022 — Yondr Group, pemimpin global, pemaju, penyedia perkhidmatan dan pemilik yang mengendalikan pusat data, pada hari ini telah mengumumkan rancangannya untuk membuka sebuah kampus hiperskala 200MW. Pembukaan pusat data ini, yang sekali gus menandakan penceburan Kumpulan dalam pasaran Malaysia, akan dibangunkan di atas tanah seluas 72.8 ekar yang dibeli daripada TPM Technopark Sdn Bhd, anak syarikat milik penuh Johor Corporation. Kawasan ini terletak secara strategik di Taman Teknologi Sedenak (‘Sedenak Tech Park’), sebuah kompleks pusat data utama yang dibina di atas tanah seluas 700 ekar di Johor, Malaysia. 

Taman Teknologi Sedenak, yang sebelum ini dikenali sebagai Kulai Iskandar Data Exchange (KIDEX), terletak di dalam pembangunan lebih besar seluas 7,290 ekar yang digelar Lembah Teknologi Sedenak (‘Sedenak Technology Valley’), sebuah hab perindustrian dan teknologi utama yang menempatkan pembangunan berasaskan teknologi seperti elektrik dan elektronik (E&E) lanjutan, pengilangan peralatan perubatan, tenaga boleh diperbaharui, bioteknologi and teknologi makanan, serta kemudahan penyelidikan dan pembangunan. 

Kampus hiperskala Yondr akan dibangunkan mengikut fasa dan menjana kapasiti mencecah 200MW apabila siap sepenuhnya, dengan fasa pertama dijadualkan siap pada 2024. Dengan capaian kepada kapasiti sekurang-kurangnya 600MW, sambungan gentian gelap, utiliti dan infrastruktur yang boleh diskala, Taman Teknologi Sedenak menempatkan beberapa syarikat data dan awan terbesar di rantau Asia Tenggara. 

“Malaysia adalah sebahagian penting daripada rancangan perkembangan kami di Asia Tenggara. Keupayaan kami menduduki lokasi kritikal ini di Taman Teknologi Sedenak akan menyokong kemudahan sedia ada kami di Jakarta, Indonesia dan lantas mengukuhkan lagi kedudukan strategik kami di pasaran pertumbuhan tinggi serantau,” kata Dave Newitt, Ketua Pegawai Eksekutif Yondr Group. “Negeri Johor terletak berhampiran dengan kota pusat data penting lain, termasuk Singapura, yang menawarkan laluan saling hubungan yang penting. Kedudukannya membawa manfaat sebenar kepada pelanggan, terutamanya dari segi keupayaan memenuhi keperluan kuasa dan tanah yang semakin meningkat.” 

“Kami menghargai keputusan strategik Yondr untuk melabur di Taman Teknologi Sedenak, sebagai bukti keyakinan mereka terhadap lokasi dan tawaran kami sebagai hab data bertaraf dunia untuk rantau ini. Kami mengalu-alukan penyertaan Yondr, yang membawakan kepakaran teknikal dan keupayaan operasi pusat data skala penuh mereka ke Johor, Malaysia. Sambil permintaan global bagi pusat data terus berkembang secara eksponen disebabkan perkomputeran awan dan Internet mudah alih pengguna, penggunaan data yang semakin besar menjadikan pembangunan pusat data hiperskala satu peluang perniagaan serantau dan antarabangsa bagi pelabur dan juga pengendali pusat ini. Keupayaan memanfaatkan kerjasama kukuh Yondr dengan kemudahan hiperskala canggih yang terkemuka akan terus memacu pembangunan infrastruktur teknikal kami yang hakikatnya memenuhi keperluan ekonomi digital negara dan rantau ini yang pantas berkembang,” kata Datuk Sr Akmal Ahmad, Pengarah Divisyen Hartanah dan Infrastruktur, Johor Corporation dan Pengerusi TPM Technopark.

Rantau Asia Pasifik terus menjadi destinasi pusat data menarik memandangkan lokasi strategik, potensi pertumbuhan, peningkatan ketara dalam rangkaian dan platform teknologi meliputi pelbagai pasaran. Di peringkat Asia Tenggara, saiz pasaran pusat data Malaysia, dari segi hasil, dijangka mencecah lebih US$800 juta (RM3.24 bilion) menjelang 2025. Malah, negara ini sudah pun menikmati tempias pelaburan disebabkan kekurangan tanah di pasaran-pasaran sekitar. 

“Kemudahan di Taman Teknologi Sedenak ini akan memberi peluang kepada  pelanggan hiperskala untuk meluaskan kemudahan perkomputeran awan masing-masing dan memanfaatkan lokasi strategiknya berhampiran Singapura dan Indonesia,” kata Aksel Vansten, Pengarah Pemerolehan dan Pembangunan Rantau Asia Pasifik bagi Yondr Group.

Lokasi Johor serta keluasan tanah untuk membina, meluaskan dan membangunkan infrastruktur digital pada harga berpatutan merupakan sebahagian daripada daya tarikannya. Tambahan lagi, pertumbuhan sektor pusat data dinilai dari segi bekalan kuasa, bukan sahaja keluasan tanah. Dalam hal ini, Taman Teknologi Sedenak menyediakan kemudahan terbaik dari segi bekalan kuasa 600MW bagi kapasiti IT kritikal dan juga kawasan tanah luas yang boleh digunakan untuk pembangunan pusat data. 

“Sebagai sebahagian daripada usaha mencapai Agenda Digital Johor dan juga Rangka Tindakan Digital Malaysia dengan matlamat menjadi sebuah ekonomi mendahulukan digital, pembangunan pusat data ialah antara komponen pembangunan penting yang bukan sahaja menjadi penggalak bagi pendigitalan ekosistem, tetapi juga memenuhi aspirasi kami untuk menjadi hab inovasi digital serantau. Pembukaan pusat data hiperskala Yondr di Johor, Malaysia akan memainkan peranan menggiatkan transformasi digital, dan secara umumnya mewujudkan persekitaran perniagaan positif dan potensi pasaran lebih besar di Asia Tenggara dengan pertumbuhan ekonomi yang pesat. Sambil kami mengalu-alukan Yondr ke Johor, Malaysia, kami berharap untuk berganding bahu dengan mereka dan cabang pembangunan perindustrian kami dengan matlamat bukan sahaja untuk menyumbang kepada pertumbuhan serantau, tetapi juga penciptaan dan pengagihan kekayaan dalam ekonomi dan masyarakat kita,” kata Datuk Syed Mohamed Syed Ibrahim, Presiden dan Ketua Eksekutif Johor Corporation.

Previous ArticleNext Article

Bursa Malaysia Securities Mengeluarkan Teguran Awam Dan/Atau Mengenakan Denda Ke Atas Computer Form (Malaysia) Berhad Serta Lapan Orang Pengarah

Bursa Malaysia Securities Berhad (“Bursa Securities”) telah mengeluarkan teguran awam terhadap Computer Forms (Malaysia) Berhad (CFM) dan lapan (8) orang pengarahnya kerana melanggar Keperluan Penyenaraian Pasaran Utama Bursa Malaysia (Main Market Listing Requirements, MAIN LR).

Selain teguran awam, lapan pengarah terbabit turut dikenakan denda berjumlah RM2 juta.

Pelanggaran utama oleh CFM

CFM didapati melakukan beberapa pelanggaran serius berkaitan pendedahan maklumat kepada pelabur, antaranya:

1. Gagal mendedahkan syarat penting dalam usaha sama (Joint Venture Agreement – JVA)

Dalam pengumuman bertarikh 5 Januari 2023, CFM gagal mendedahkan beberapa fakta material berkaitan perjanjian usaha sama dengan EA Mobility Holding Co. Ltd., termasuk:

  • Perjanjian Pemegang Saham (Shareholders Agreement) yang ditandatangani pada hari yang sama.
  • Klausa Put Option yang membolehkan EA Mobility menjual keseluruhan pegangannya dalam syarikat usaha sama kepada CFM sekiranya CFM gagal mendapatkan:
    • Tempahan disahkan (Affirmed Orders) sekurang-kurangnya 200 buah kenderaan elektrik (EV); dan
    • Bayaran deposit atau harga pembelian sekurang-kurangnya RM12.5 juta sebelum 30 Jun 2023.
  • Hakikat bahawa Perjanjian Usaha Sama (JVA) akan terbatal secara automatik sekiranya mana-mana pihak tidak lagi memiliki saham dalam syarikat usaha sama.

2. Siaran media 3 Julai 2023 mengelirukan pelabur

CFM mengeluarkan kenyataan media yang menggambarkan usaha sama tersebut masih berada pada landasan positif.

Namun, syarikat gagal mendedahkan bahawa:

  • Sasaran tempahan 200 EV tidak berjaya dicapai.
  • Bayaran minimum RM12.5 juta juga gagal diperoleh.
  • Kegagalan tersebut membuka ruang kepada EA Mobility untuk melaksanakan Put Option yang boleh menyebabkan penamatan usaha sama.

3. Lewat mengumumkan notis Put Option

Pada 10 Julai 2023, EA Mobility memaklumkan hasrat untuk melaksanakan Put Option.

Bagaimanapun, CFM hanya membuat pengumuman kepada Bursa pada 20 Julai 2023, iaitu selepas kelewatan lapan hari dagangan.

4. Pengumuman berkaitan penamatan usaha sama tidak lengkap dan mengelirukan

Dalam beberapa pengumuman antara 20 Julai hingga 1 September 2023, CFM menyatakan bahawa:

  • Operasi syarikat usaha sama masih berjalan seperti biasa.
  • Rundingan dengan EA Mobility masih diteruskan.

Namun syarikat tidak memaklumkan bahawa:

  • Penamatan JVA akan berlaku selepas pemindahan saham EA Mobility kepada CFM.
  • Maklumat mengenai penamatan hanya diumumkan pada 5 September 2023, hampir dua bulan selepas notis Put Option dikeluarkan dan hanya selepas Bursa Malaysia meminta penjelasan lanjut.

5. Memberikan maklumat tidak tepat kepada Bursa Malaysia

CFM turut didapati gagal memberikan maklumat yang tepat apabila:

  • Memaklumkan bahawa tiada perjanjian lain selain JVA.
  • Tidak menyerahkan salinan Perjanjian Pemegang Saham (Shareholders Agreement) walaupun diminta oleh Bursa Malaysia.
  • Perjanjian tersebut hanya diserahkan pada 25 September 2023 selepas beberapa kali pertanyaan dibuat.

Denda terhadap lapan pengarah

Kesemua lapan pengarah didapati membenarkan syarikat melakukan pelanggaran tersebut dan dikenakan teguran awam serta denda seperti berikut:

PengarahJumlah Denda
Tan Sri Datuk Mazlan Bin LazimRM300,000
Datuk Seri Tan Choon HwaRM100,000
Datuk Wira Justin Lim Hwa TatRM150,000
Datuk Hoo Swee GuanRM450,000
Pang Nan YewRM300,000
Wong Kok SeongRM300,000
Kho See YiingRM300,000
Tan Li SinRM100,000

Jumlah keseluruhan denda: RM2 juta.

Mengapa tindakan ini diambil?

Bursa Malaysia memaklumkan bahawa keputusan tersebut dibuat selepas proses siasatan lengkap dengan mengambil kira:

  • Keseriusan pelanggaran yang dilakukan.
  • Kesan terhadap pemegang saham dan pelabur.
  • Peranan serta tahap penglibatan setiap pengarah.

Menurut Bursa Malaysia, pendedahan maklumat yang tepat, lengkap dan dibuat tepat pada masanya amat penting bagi membolehkan pelabur membuat keputusan pelaburan yang bermaklumat, di samping memastikan pasaran modal kekal teratur, telus serta mengekalkan keyakinan pelabur.

Latar belakang kes

Pada 5 Januari 2023, CFM memeterai Perjanjian Usaha Sama (JVA) dan Perjanjian Pemegang Saham (SA) dengan EA Mobility bagi projek kenderaan elektrik (EV) di Malaysia.

Walaupun perjanjian tersebut mengandungi syarat penting yang boleh menyebabkan usaha sama ditamatkan sekiranya sasaran tempahan EV dan kutipan deposit RM12.5 juta tidak dipenuhi sebelum 30 Jun 2023, syarat tersebut tidak didedahkan kepada pasaran.

CFM kemudiannya gagal memenuhi syarat berkenaan, menyebabkan EA Mobility melaksanakan Put Option pada 10 Julai 2023. Namun, perkembangan material tersebut tidak didedahkan secara segera dan lengkap kepada pelabur, sekali gus mendorong Bursa Malaysia mengambil tindakan penguatkuasaan terhadap syarikat dan para pengarahnya.