Hebahan

SC Keluarkan Garis Panduan Untuk Mengukuhkan Pengurusan  Risiko Teknologi Entiti Pasaran Modal 

Suruhanjaya Sekuriti Malaysia (SC) hari ini mengeluarkan Garis Panduan Pengurusan  Risiko Teknologi, yang bertujuan untuk menggalakkan amalan pengurusan risiko  teknologi yang mantap dan kukuh dalam kalangan entiti pasaran modal. 

Garis Panduan ini juga menetapkan jangkaan SC ke atas entiti pasaran modal dalam menguruskan risiko teknologi mereka. 

Dalam menyediakan Garis Panduan tersebut, SC telah mengambil kira maklum balas  yang diterima daripada Kertas Perundingan Awam mengenai Rangka Kerja  Pengawalseliaan Cadangan Pengurusan Risiko Teknologi, yang diterbitkan tahun  lepas. 

Antara keperluan yang ditetapkan dalam Garis Panduan termasuk penubuhan dan  pelaksanaan rangka kerja risiko teknologi yang berkesan, pengurusan projek  teknologi, pengurusan penyedia perkhidmatan teknologi dan pengurusan keselamatan  siber oleh entiti pasaran modal. 

Garis Panduan ini akan digunapakai untuk semua entiti pasaran modal yang  dilesenkan, didaftarkan, diluluskan, diiktiraf atau dibenarkan oleh SC. 

Bagi memberi masa yang mencukupi untuk entiti pasaran modal menyesuaikan diri  dan memenuhi keperluan Garis Panduan ini, ia dijangka berkuat kuasa pada suku  ketiga tahun 2024. 

SC akan mengadakan penglibatan dengan entiti pasaran modal yang berkaitan untuk memberi bimbingan, jika perlu, mengenai keperluan Garis Panduan. Sebarang  pertanyaan mengenai Garis Panduan baharu ini boleh dikemukakan kepada  [email protected]. 

Garis Panduan Pengurusan Risiko Teknologi kini boleh didapati di laman web SC di  https://www.sc.com.my/regulation/guidelines/cyber-risk-and-technology-risk.  

SURUHANJAYA SEKURITI MALAYSIA 

Previous ArticleNext Article

CIMB Securities Kekal Saranan ‘Neutral’ Ke Atas Sektor Hartanah

KUALA LUMPUR, 16 Julai (Bernama) — CIMB Securities Sdn Bhd mengekalkan saran an ‘neutral’ terhadap sektor hartanah, terutamanya di Johor, susulan pilihan raya negeri (PRN) baru-baru ini, memandangkan keputusan itu memberikan mandat yang jelas kepada pentadbiran baharu untuk memastikan kesinambungan pembangunan.

CIMB Securities dalam nota penyelidikannya hari ini memaklumkan bahawa ia termasuk pengumuman rasmi pelan tindakan Zon Ekonomi Khas Johor-Singapura (JS-SEZ) pada suku keempat 2026, dengan sokongan daripada kerajaan perpaduan persekutuan.

Bank pelaburan itu juga menjangkakan pelancaran projek Elevated Autonomous Rapid Transit (E-ART) Johor Bahru bernilai RM7 bilion pada separuh kedua 2026, berikutan pemberian surat hasrat kepada konsortium DOM Industries-MMC Engineering-Nylex- BTS Group Holdings.

Bagaimanapun, projek infrastruktur rentas sempadan yang lain, termasuk cadangan Laluan Link 2 Sistem Transit Rapid (RTS) Tuas-Iskandar Puteri dan Kereta Api Berkelajuan Tinggi (HSR) Kuala Lumpur-Singapura, masih menunggu kejelasan dasar yang lebih lanjut.

“Walaupun kami mengekalkan saranan ‘neutral’ terhadap sektor hartanah, pelan tindakan JS-SEZ yang akan datang dan permulaan Laluan Link RTS pada suku pertama 2027 akan menyokong permintaan bagi hartanah kediaman bertanah dan perindustrian di Johor, dengan kesan limpahan faedah kepada aset komersial dan runcit di koridor pertumbuhan utama,” menurut nota penyelidikan itu.

Nilai tanah industri utama dilaporkan telah meningkat dua kali ganda kepada RM150 bagi setiap kaki persegi daripada RM 70-RM80 bagi setiap kaki persegi pada 2024, didorong oleh permintaan berterusan berkaitan pusat data, dengan pencarian tanah semakin beralih ke luar Johor Bahru disebabkan oleh kekangan bekalan tenaga dan air.

Namun, CIMB Securities memberi amaran mengenai segmen kediaman bertingkat tinggi di Johor Bahru, di mana data suku pertama 2026 daripada Pusat Maklumat Harta Tanah Negara (Napic) menunjukkan stok sedia ada sebanyak 108,863 unit pangsapuri perkhidmatan, serta bekalan masuk dan dalam perancangan masing-masing sebanyak 41,832 dan 18,712 unit sehingga 2030/2031.

Ia meningkatkan risiko lambakan bekalan sekiranya permintaan gagal seiring dengan bekalan tambahan tersebut.

Dalam senarai analisisnya, UEM Sunrise kekal sebagai pilihan utama bagi peningkatan semula nilai tanah Johor, memandangkan simpanan tanah Iskandar Puteri yang luas dan pelan induk perindustrian Gerbang Nusajaya yang akan datang pada suku pertama
2027.

Pemaju lain yang mempunyai pendedahan ketara kepada kawasan sekitar Laluan Link R’TS termasuk Eco World, Mah Sing Sunway, SP Setia dan KSL Holdings.

Sementara itu, Perkhidmatan Tren Elektrik Kuala Lumpur-JB Sentral yang baharu telah meningkatkan ketersambungan dalam negeri dan membuka peluang pembangunan di daerah sekitar, sekali gus memberi manfaat kepada Matrix Concepts menerusi perbandaran Bandar Seri Impian miliknya di Kluang.

Dalam PRN diadakan pada 11 Julai, 2026, Barisan Nasional mengekalkan penguasaan di Johor dengan majoriti dua pertiga yang besar, selepas memenangi 48 daripada 56 kerusi dipertandingkan.

BERNAMA