Apakah Maksud Pendekatan Top-Down dan Bottom-Up Dalam Analisa Fundamental, Dan Perbezaan Di Antara Keduanya?

Di dalam analisa fundamental, terdapat pelbagai sub-pendekatan untuk mengukuhkan sesebuah analisa fundamental. Semua sub-pendekatan mempunyai satu tujuan, iaitu memberikan kita maklumat tentang betapa kukuhnya syarikat tersebut.

Namun, walaupun tujuan sub-pendekatan tersebut adalah sama, terdapat perbezaan daripada segi analisa pemilihan saham yang digunakan. Berikut adalah sub-pendekatan analisa fundamental yang popular dalam pasaran saham iaitu:

Pendekatan Top Down (Top-Down Approach)

Top Down approach adalah salah satu daripada pecahan analisa fundamental, yang juga dikenali sebagai EIC Approach (Economy-Industry-Company). Di dalam Top Down approach, pelabur akan memecahkan kepada beberapa bahagian atau titik penglihatan daripada gambaran yang besar, dan turun kepada gambaran yang lebih kecil.

Di sebabkan inilah ia digelar sebagai pendekatan Top Down.

Pertama, pelabur akan mengenalpasti keseluruhan ekonomi dunia dan ekonomi sesebuah negara. Ianya bagi mengenali keadaan pertumbuhan ekonomi dunia, benua, dan juga negara; serta hanya menumpukan kepada pertumbuhan sihat dan kukuh dalam sesebuah negara, berbanding ekonomi negara lain.

Contohnya, pelabur akan menganalisa negara Asia, dan hanya menumpukan kepada negara yang mempunyai keseluruhan pertumbuhan ekonomi yang baik dan mengabaikan negara yang tidak begitu baik.

Melalui analisa keseluruhan ekonomi negara tersebut, pelabur beralih kepada skop tumpuan seterusnya, iaitu industri dan sektor yang dilihat, bagi mengenalpasti industri dan sektor yang mana mempunyai potensi lebih tinggi untuk berkembang.

Kemudiannya barulah beralih kepada skop tumpuan terakhir, iaitu perniagaan yang terdapat di dalam ciri-ciri di atas. Pelabur akan menjangka pulangan pendapatan yang tinggi, terhadap pelaburan saham yang dibuat terhadap perniagaan tersebut.

Pendekatan Bottom Up (Bottom Up Approach)

Pendekatan Bottom Up hanya melibatkan analisa syarikat yang berkembang baik dalam perniagaan mereka. Ianya tanpa berpandukan carian saham terhadap mana-mana industri  tertentu atau  ekonomi sesebuah negara.

Semua saham yang disenaraikan , dalam pasaran saham satu dunia akan dianalisa, tanpa mengira negara atau industri operasi sesebuah perniagaan tersebut.  Pelabur menggunakan pelbagai kriteria pemilihan untuk mencari saham syarikat yang terbaik. 

Kriteria pemilihan sedemikian membantu pelabur mencari saham terbaik menurut perspektif mereka. Mereka hanya menumpukan perhatian kepada syarikat yang berkembang baik daripada segi pendapatan dan keuntungan, pertumbuhan yang pantas dan sebagainya.

Sebaik saja jumpa saham-saham tersebut, mereka akan terus melabur dan mengharapkan pulangan keuntungan pelaburan untuk tempoh jangka masa yang panjang.

Perbandingan Top Down dan Buttom Up

Top Down hanya terbatas kepada negara dan sektor serta industri yang baik berbanding Buttom Up yang tidak mempunyai sebarang limit pelaburan. 

Bottom Up, menyediakan pelbagai platform kepada pelabur untuk mengambil peluang dalam pelbagai kenaikan perniagaan. Walaupun tiada halangan atau hitam putih mengenai penggunaan, mana yang lebih baik dan sebagainya, namun pendekatan Bottom up adalah lebih bebas dan lebih terbuka.

Peter Lynch adalah salah satu contoh ikon pelabur dalam pendekatan Bottom Up yang diamalkan beliau pada tahun 1977 sehingga tahun 1990.

Namun harus diingat, setiap sub-pendekatan sentiasa mempunyai risiko tersendiri. Jika seseorang pelabur lebih memikirkan risiko berbanding keuntungan, peluang untuk berjaya adalah lebih cerah.

Nak Lagi Mudah, Memperkenalkan SpeedSaham

SpeedSaham adalah screener saham berasaskan web menggunakan algorithm untuk bantu tunjukkan saham-saham berpotensi Short-Term, Mid-Term dan Long-Term.

This image has an empty alt attribute; its file name is Onpay-Prev-Banner-Home-700x350.jpg

Saham Short Term?

Sesuai untuk pedagang yang nak buat duit dalam masa sejam, 2 jam, 3 jam atau sehari dua.

Saham Mid Term?

Sesuai untuk pedagang yang nak buat duit dalam masa seminggu dua.

Saham Long Term?

Sesuai untuk pelabur simpan dan peram, buat duit dalam masa berbulan-bulan atau bertahun-tahun.

Nak tahu lebih lanjut tentang bagaimana SpeedSaham boleh membantu kita, tak kisah kita seorang pelabur atau pedagang; klik untuk melanggan atau tempah tempat duduk anda di sesi previu SpeedSaham.

Jumpa anda di sana!

*Penafian: Sebarang tindakan atau keputusan untuk berdagang/melabur berdasarkan saham-saham yang berpotensi ini adalah keputusan anda. Kami tidak bertanggungjawab ke atas keuntungan atau kerugian anda apabila berdagang/melabur.

Previous ArticleNext Article

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Kerjaya Prospek: Terus Memperoleh Pelanggan Baharu

Saranan BELI dan harga sasar (TP) sebanyak MYR3.19, potensi kenaikan harga saham 41% dan kadar hasil dividen kira-kira 6% untuk FY27F

Semalam, Kerjaya Prospek berjaya meraih kontrak bernilai MYR529j daripada BRDB Developments (BRDB). Kontrak ini berkait dengan sebuah pembangunan bernama Eden Taman Duta yang merangkumi lapan buah blok bangunan kediaman berkonsepkan villa yang menempatkan 146 unit di Jalan Gallagher, Bukit Tunku, Kuala Lumpur. Kerja-kerja pembinaan dijadualkan bermula pada 15 Jun dan akan disiapkan dalam tempoh 33 bulan dari tarikh bermulanya pembinaan.

Kontrak ini merupakan tawaran kerja ketujuh KPG untuk FY26

Yang pertama daripada BRDB. Malahan, terdapat dua kontrak lebih awal pada FY26 yang diterima daripada pelanggan-pelanggan baharu; terutamanya Sena Letrik dan IJM Land. Oleh demikian itu, KPG berupaya mendapatkan tiga pelanggan baharu pada FY26 dan hal ini memberikan petanda bahawa rangkaian pelanggan kumpulan ini dapat diperluas.

Kami ramalkan paras margin bersih projek ini akan berlingkungan antara 8-10%. Berdasarkan anggaran kami, baki buku pesanan berjumlah MYR4.5bn (termasuk tawaran terbaharu) oleh KPG mempunyai 70-80% kerja yang datang daripada pihakpihak berkaitan seperti Kerjaya Prospek Property (KPPROP MK, TIADA SARANAN) dan Eastern & Oriental (EAST MK, BELI, TP: MYR1.05).

Mengambil kira tawaran kontrak terbaharu ini, KPG sudah memperoleh projekprojek baharu bernilai kira-kira MYR1.6bn

Sejak awal tahun ini hingga sekarang (YTD) berbanding dengan sasaran FY26F-nya berjumlah MYR2bn dan andaian penambahan kerja bernilai MYR2.3bn kami untuk tahun kewangan yang sama. Pada pandangan kami, projek-projek yang bakal diperoleh untuk tempoh FY26 yang berbaki termasuklah:

i) AVÉA yang dilancarkan baru-baru ini oleh EAST, yang mungkin mencatat nilai pembinaan sekitar MYR400j (GDV: MYR1bn)

ii) Mezon@Park Enclave oleh Aspen Group di Batu Kawan (yang mungkin bernilai MYR200-400j, berdasarkan kontrak-kontrak sebelum ini)

iii) projek dengan GDV berjumlah MYR720j oleh KPPROP (nilai pembinaan: kira-kira MYR288j) di Batu Kawan.

Pendorong tambahan ialah sekiranya KPG berjaya mendapatkan kerja-kerja baharu daripada segmen perindustrian

Kontrak kerja terakhir yang diperoleh dalam kategori ini adalahpada bulan Sep 2023, iaitu daripada Texas Instruments.

Jangkaan perolehan

Kami tidak membuat sebarang pindaan pada perolehan FY26F memandangkan kerja terbaharu menepati sasaran penambahan kerja berjumlah MYR2.3bn kami untuk FY26F. Sehubungan dengan itu, TP MYR3.19 kami yang diraih melalui kaedah SOP dikekalkan. Premium ESG 2% turut dimasukkan dalam pengiraan TP kami berikutan markah ESG sebanyak 3.1.

Faktor pemangkin besar untuk KPG

Seandainya kumpulan ini mengambil bahagian dalam mana-mana projek prasarana utama seperti Transit Aliran Ringan Pulau Pinang (LRT Pulau Pinang). Menurut majalah The Edge, KPG menerusi sebuah konsortium dengan SinoHydro Corp dan Power China Group berhasrat memperoleh pakej kedua LRT Pulau Pinang (dengan anggaran nilai MYR4bn).

Risiko negatif

Kemerosotan pasaran hartanah dan tekanan kos berlarutan.

Asas Penilaian

Kami menilai Kerjaya Prospek menerusi kaedah SOP, iaitu diperoleh daripada gabungan kaedah penilaian P/E, dan RNAV.

Faktor Pemacu Utama

Perolehan Kerjaya Prospek diperkukuh oleh pesanan kerja pembinaan, jualan hartanah dan pembuatan lekapan & kelengkapan dalaman.

Risiko Utama

i. Kemerosotan pasaran hartanah
ii. Tekanan kos berpanjangan.

Profil Syarikat

Kerjaya Prospek memperoleh penyenaraiannya melalui pengambilalihan terbalik ke atas Fututech. Syarikat ini terlibat dalam pembinaan, pembangunan hartanah, dan pembuatan

Carta Saranan

Penganalisis
Adam Bin Mohamed Rahim +603 2302 8101 ([email protected])

Penafian :
Laporan penyelidikan ini disediakan oleh pasukan Penyelidikan RHB (RHB Research Team) dari RHB Investment Bank Bhd.