Boleh Tak Kita Beli Saham Syarikat Tak Patuh Syariah?

Yang HARAM lagi terang haramnya:
Syarikat Judi seperti saham Magnum Berhad.
Syarikat Arak seperti saham Carlsberg Brewery Malaysia Berhad.

SAHAM SYARIKAT TAK PATUH SYARIAH – BOLEH BELI TAK?

Kenapa saham syarikat MMS Ventures Berhad tak patuh syariah?
Contoh lain yang dapat kami berikan adalah seperti saham syarikat OldTown Berhad (operator Old Town White Coffee) dan Astro Malaysia Holdings Berhad.

Bukannya jual arak.

Ya. Saya faham. Anda mesti rasa frustrated sebab ada beberapa saham syarikat yang bisnes dia make sense semua, tapi tiba-tiba tak patuh syariah pula.

Apa kes?

Okay, biar saya explain dengan mudah dan jelas di sini.

First, kategori syariah dan tak syariah ni telah ditetapkan oleh Securities Commission Malaysia (SC). Boleh berkenalan dengan ahi Majlis Penasihat Syariah mereka di sini.

Ada banyak sebab, paling utama dia nak galakkan syarikat-syarikat tersenarai di Bursa Malaysia untuk cuba jadi syariah.

Second, ada DUA jenis filtering yang perlu dibuat. First filtering ialah dari segi bisnes operation. Second filtering ialah dari segi berapa banyak aktiviti riba yang syarikat ada buat.

Apa maksudnya aktivti riba yang syarikat buat? Kalau syarikat ada hutang dan ada cash di bank, semua tu merupakan aktiviti yang melibatkan riba.

Jadi, bagaimana SC tentukan aktviti riba ni? SC akan buat 2 jenis pengiraan:

  • Pertamanya dia akan kira berapa banyak Cash yang syarikat letak di bank konvensional yang dapat interest dan fixed deposit.
  • Kemudian dia akan kira berapa banyak Hutang yang syarikat ada based on conventional loan.

Dia ambil Cash bahagi dengan Total Asset. Kalau misalnya lebih dari 0.33. Maka syarikat tak patuh syariah.

Kemudian dia ambil Hutang bahagi dengan Total Asset. Kalau misalnya lebih dari 0.33. Maka syarikat tak patuh syariah.

Senang saja. Mereka dah putuskan ini cara terbaik nak tentukan sama ada syarikat ni patuh syariah ataupun tidak.

Memetik maklumat dari laman web SC : Di samping kriteria kuantitatif dua peringkat di atas, MPS juga mengambil kira aspek kualitatif yang melibatkan persepsi masyarakat umum atau imej aktiviti syarikat dari perspektif pengajaran Islam.

Ada juga beberapa ulama’ lain dan dari school of thoughts yang lain (majoriti di US) menyatakan bahawa sebenarnya boleh je beli saham syarikat yang ada cash dan debt di bank konvensional. Antara perdebatan mereka ialah operasi bisnes syarikat itu mostly bukannya really with all these money.

Syarikat buat untung sebab bisnes dia, bukannya disebabkan interest yang dia dapat dekat bank. Contohnya, syarikat chip processor seperti AMD, pendapatan dan untung mostly datang dari jual chip, bukannya dari interest yang dia dapat dari bank. So, dalam kes ni, no problem.

Ada yang ambil langkah selamat untuk cakap bahawa, kita tetap kena BERSIHKAN dan PURIFY keuntungan kita dari saham-saham syarikat yang ada aktiviti riba ni based on how much aktiviti tu.

Ini merupakan isu Fiqah yang mempunyai banyak perbezaan pendapat.

Dalam kes ini. Penting untuk menjadi open minded dan bersedia untuk listen to the arguments from every side. Saya ada my own point of view dan pendirian saya dalam kes ni. Tapi untuk majoriti, mungkin lebih selamat untuk anda ikut badan berautoriti seperti Securities Commission.

After all, kebanyakan dari kita ni jenis taqlid dan tak ada ilmu agama yang tinggi.

Baca juga :
Apakah Pelaburan Saham itu Syari’e?
 

Nak Melabur di Pasaran Saham? Nanti Dulu…Fahamkan 7 Fakta Ini

Artikel ini adalah olahan MajalahLabur dari posting asal Tuan Hafiz, follow beliau untuk lebih banyak ilmu pelaburan saham

Previous ArticleNext Article

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Eco World: Jualan Terus Kukuh Seperti Biasa

Saranan BELI dan harga sasar (TP) sebanyak MYR2.78 dikekalkan, potensi kenaikan harga 32% dengan kadar hasil dividen kira-kira 4% untuk FY26

Keputusan 2QFY26 (Okt) yang dicatatkan oleh Eco World dilihat menepati jangkaan. Hasil kembali normal selepas menerima sumbangan kukuh berkaitan dengan jualan tanah pusat data (DC) pada suku sebelumnya. ECW terus melaporkan jualan hartanah kukuh apabila jualan sepanjang tempoh tujuh bulan pertama pada FY26 (7MFY26) mencecah MYR3.28bn.

Jualan ini mencapai 82% daripada sasaran jualan MYR4bn-nya untuk tahun kewangan ini. Kami percaya ECW bakal melepasi sasaran ini menjelang akhir bulan Oktober, disebabkan oleh kadar ambilan yang tinggi seperti yang disaksikan pada pelancaran-pelancaran projeknya baru-baru ini.

Rumusan keputusan 2QFY26

Penurunan hasil dan perolehan secara QoQ rataratanya berpunca daripada sumbangan besar daripada selesainya penjualan:

i) tanah perindustrian seluas 138.5 ekar di Eco Business Park (EBP) I kepada Microsoft Payments

ii) tanah perindustrian berkeluasan 58.2 ekar di EBP V kepada Pearl Computing.

Penjualan-penjualan ini telah diiktiraf semasa suku tahun sebelum ini. Walau bagaimanapun, margin EBIT syarikat ini berkembang semasa suku tersebut berikutan penjimatan kos lebih tinggi yang direalisasi berkaitan dengan beberapa fasa pelancaran yang selesai dan jualan-jualan tanah perindustrian. DPS interim kedua sebanyak 2 sen diumumkan, lalu membawa DPS 1HFY26 kepada 4 sen. Paras hutang bersih menokok kepada 0.25x daripada 0.20x pada suku sebelumnya

Jualan terus kukuh

Jualan hartanah ECW sepanjang tempoh 7MFY26 mencecah MYR3.28bn. Wilayah selatan Semenanjung Malaysia terus menjadi penyumbang utama apabila mencatat jualan berjumlah MYR1.66bn (atau 51% jumlah jualan). Unit perindustrian (EBP danQuantum) pula menyumbang 35% daripada jumlah itu, diikuti oleh projek perbandaran (36%).

Eco Botanic 3 di Iskandar Malaysia yang dilancarkan pada Sep 2025, muncul sebagai penyumbang terbesar dalam segmen produk kediamannya dengan mengaut nilai jualan sebanyak MYR489j. Dalam bahagian perindustrian pula, EBP VII di Negeri Sembilan meraih jualan bernilai MYR796j pada 7MFY26. Projek ini dilancarkan pada Nov 2025, dan permintaan untuk kilang-kilang berkluster, jenis sebandung dan plot tanah perindustrian seluas 1 hingga 5 ekar kelihatan amat menggalakkan

Mungkin mengatasi sasaran jualan FY26-nya bernilai MYR4bn

Pelancaran Chateau II di Eco Botanic (GDV: MYR500j) baru-baru ini mendapat sambutan baik, dan semua lot rumah sebandung dan banglo bukan bumiputera habis terjual. Pihak pengurusan juga memberitahu bahawa sebaik sahaja ketegangan geopolitik di Asia Barat kembali terkawal, projek perbandarannya bernama Eco Radiance di Semenyih akan memasuki pasaran hartanah (kerana harga minyak menjejaskan kos awal pembinaan). ECW juga berhasrat untuk melancarkan projek kediamannya yang bertingkat tinggi bernama WKND di Larkin, Johor (JV dengan JLand, GDV: MYR1bn) menjelang akhir tahun ini.

Hasil masa hadapan cecah paras tertinggi.

Kami bertindak mengekalkan ramalan perolehan untuk FY26-28. Hasil masa hadapan berada pada paras tertinggi dalam sejarah iaitu sebanyak MYR5.38bn (berbanding MYR5.11 setakat akhir Feb 2026). Satu lagi jualan bernilai MYR400-500j untuk tanah DC akan diiktiraf secara berfasa sebelum akhir FY26 manakala jualan tanah berjumlah MYR280.8j baru-baru ini kepada KNBDC Malaysia Five akan diiktiraf menjelang 1HFY27. TP kami yang sama diperoleh berdasarkan diskaun 10% pada RNAV, dengan premium ESG 2%.

Asas Penilaian

Potongan 10% pada RNAV, dengan diskaun syarikat pegangan sebanyak 10%

Faktor Pemacu Utama

Permintaan hartanah semakin meningkat disebabkan oleh pertumbuhan ekonomi ebih kukuh dan faktor pemangkin daripada pembangunan prasarana

Risiko Utama

Pertumbuhan ekonomi memperlahan tanpa dijangka menjejaskan permintaan untuk hartanahnya.

Profil Syarikat

Eco World mempunyai jejak kehadiran di semua wilayah ekonomi utama iaitu Lembah Klang, Johor dan Pulau Pinang. Produk-produk tawarannya termasuklah pembangunan bertanah dan kediaman bertingkat tinggi, hartanah komersial dan perindustrian.

Sekilas Pandang Keputusan

Carta Saranan

Penganalisis
Loong Kok Wen, CFA +603 2302 8116 ([email protected])

Penafian :
Laporan penyelidikan ini disediakan oleh pasukan Penyelidikan RHB (RHB Research Team) dari RHB Investment Bank Bhd.