Hebahan

Forest City Malaysia Siapkan Rumah Baharu, Perkenal Pengalaman Bandar Pintar Terhubung

Pemandangan dari atas Forest City Malaysia

JOHOR BAHRU, Malaysia, 13 Julai 2019 /PRNewswire / – Country Garden Pacificview Sdn. Bhd. (CGPV) Forest City (“Forest City Malaysia” atau “Forest City”) bersedia untuk mengalu-alukan penduduk baharu ke lebih 9,000 rumah baharu. Berikutan penyiapan kompleks Starview Bay pada bulan Mei, pembangunan ini akan membolehkan lebih daripada 6,500 penghuni masuk ke salah satu bandar baharu yang paling inovatif di dunia.

Untuk memenuhi keperluan komuniti yang semakin meningkat, Forest City telah mengembangkan pengalaman pulau pintar yang komprehensif dan terhubung yang merangkumi teknologi hidup inovatif, perkhidmatan peribadi dan acara masyarakat.

Platform perkhidmatan sehenti Forest City, Forest Life App, menawarkan akses mudah ke berbagai perkhidmatan masyarakat. Pilihan hiburan boleh didapati melalui Readlife, perpustakaan digital komuniti berasaskan awan pertama di Malaysia; sementara itu, komuniti perkhidmatan robot pintar pertama Malaysia, Canbot, bersedia untuk memberikan sokongan pelbagai bahasa dan panduan selamat datang kepada penduduk.

Bandar ini menggunakan sistem keselamatan pintar terkini untuk memastikan penduduknya selamat, termasuk pintu dan lif pintar yang menggunakan pengenalpastian wajah dan cap jari, dan pagar elektrik yang tidak dapat dilihat. Forest Life App juga membolehkan komunikasi interkom video jauh, membuka kunci pintu dan pencetus penggera, serta penstriman masa nyata di kawasan awam.

Untuk memastikan penduduk bersepadu dengan lancar ke dalam kehidupan masyarakat, Forest City telah menumpukan sebahagian besar tenaga kerja mereka kepada jawatan butler, yang bertujuan untuk memupuk hubungan intim dengan setiap pemilik harta tanah. Dengan penduduk dari lebih daripada 30 negara, Forest City juga telah menganjurkan pelbagai acara kebudayaan untuk menggalakkan pertukaran budaya. Setakat ini, masyarakat telah menyambut Tahun Baru Cina dan Hari Budaya Jepun; dan pada bulan Mei, bengkel celupan berikat yang menggunakan barang-barang buatan Henna dan Cina memupuk pemahaman budaya antara penduduk.

“Dua setengah tahun yang lalu, keluarga saya pergi ke Forest City. Pada masa itu, ia hanyalah galeri jualan,” kata Huipeng Wang, seorang penduduk Forest City dari Singapura. “Selepas mendengar tentang konsep ini, kami segera meletakkan deposit, Forest City adalah luar biasa: semuanya sangat mudah, jadi kami tidak perlu meninggalkan bandar ini. Kami baru mendaftar anak kami di sekolah baharu di bandar ini dan kami tidak sabar untuk melihat apa yang tersedia di masa depan.”

Latar Belakang Forest City

Dibangunkan oleh Country Garden Pacificview Sdn. Bhd. (CGPV), Forest City Terletak di dalam zon ekonomi khas Iskandar (SEZ), terletak di hujung selatan Semenanjung Malaysia bersempadan dengan Singapura. Perkembangan itu, dengan tempoh pembinaan 25-30 tahun, ditubuhkan di bawah Pelan Transformasi Ekonomi kerajaan Malaysia pada tahun 2006 dan dilaburkan oleh kerajaan Singapura dan Malaysiadan berkeluasan kira-kira 30 km persegi, dan terdiri daripada 4 pulau buatan manusia (lebih kurang 20 km persegi), pusat peranginan golf dan taman perindustrian IBS (10 km persegi). Bandar ini telah dinamakan oleh Forbes sebagai salah satu daripada “lima bandar baharu yang bakal menggoncang masa depan”.

Untuk menyemak kemajuan tapak Forest City, sila klik di sini.

Untuk maklumat lanjut mengenai Forest City, sila lawati:

Laman sesawang: http://www.forestcitycgpv.com  
LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/forest-city-country-garden-pacificview  
Facebook: https://www.facebook.com/ForestCityCGPV

Sumber: Forest City Malaysia

Saham Berkaitan: HongKong:2007 OTC:CTRYY

Previous ArticleNext Article

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Bursa Malaysia Securities Mengeluarkan Teguran Awam Dan/Atau Mengenakan Denda Ke Atas Computer Form (Malaysia) Berhad Serta Lapan Orang Pengarah

Bursa Malaysia Securities Berhad (“Bursa Securities”) telah mengeluarkan teguran awam terhadap Computer Forms (Malaysia) Berhad (CFM) dan lapan (8) orang pengarahnya kerana melanggar Keperluan Penyenaraian Pasaran Utama Bursa Malaysia (Main Market Listing Requirements, MAIN LR).

Selain teguran awam, lapan pengarah terbabit turut dikenakan denda berjumlah RM2 juta.

Pelanggaran utama oleh CFM

CFM didapati melakukan beberapa pelanggaran serius berkaitan pendedahan maklumat kepada pelabur, antaranya:

1. Gagal mendedahkan syarat penting dalam usaha sama (Joint Venture Agreement – JVA)

Dalam pengumuman bertarikh 5 Januari 2023, CFM gagal mendedahkan beberapa fakta material berkaitan perjanjian usaha sama dengan EA Mobility Holding Co. Ltd., termasuk:

  • Perjanjian Pemegang Saham (Shareholders Agreement) yang ditandatangani pada hari yang sama.
  • Klausa Put Option yang membolehkan EA Mobility menjual keseluruhan pegangannya dalam syarikat usaha sama kepada CFM sekiranya CFM gagal mendapatkan:
    • Tempahan disahkan (Affirmed Orders) sekurang-kurangnya 200 buah kenderaan elektrik (EV); dan
    • Bayaran deposit atau harga pembelian sekurang-kurangnya RM12.5 juta sebelum 30 Jun 2023.
  • Hakikat bahawa Perjanjian Usaha Sama (JVA) akan terbatal secara automatik sekiranya mana-mana pihak tidak lagi memiliki saham dalam syarikat usaha sama.

2. Siaran media 3 Julai 2023 mengelirukan pelabur

CFM mengeluarkan kenyataan media yang menggambarkan usaha sama tersebut masih berada pada landasan positif.

Namun, syarikat gagal mendedahkan bahawa:

  • Sasaran tempahan 200 EV tidak berjaya dicapai.
  • Bayaran minimum RM12.5 juta juga gagal diperoleh.
  • Kegagalan tersebut membuka ruang kepada EA Mobility untuk melaksanakan Put Option yang boleh menyebabkan penamatan usaha sama.

3. Lewat mengumumkan notis Put Option

Pada 10 Julai 2023, EA Mobility memaklumkan hasrat untuk melaksanakan Put Option.

Bagaimanapun, CFM hanya membuat pengumuman kepada Bursa pada 20 Julai 2023, iaitu selepas kelewatan lapan hari dagangan.

4. Pengumuman berkaitan penamatan usaha sama tidak lengkap dan mengelirukan

Dalam beberapa pengumuman antara 20 Julai hingga 1 September 2023, CFM menyatakan bahawa:

  • Operasi syarikat usaha sama masih berjalan seperti biasa.
  • Rundingan dengan EA Mobility masih diteruskan.

Namun syarikat tidak memaklumkan bahawa:

  • Penamatan JVA akan berlaku selepas pemindahan saham EA Mobility kepada CFM.
  • Maklumat mengenai penamatan hanya diumumkan pada 5 September 2023, hampir dua bulan selepas notis Put Option dikeluarkan dan hanya selepas Bursa Malaysia meminta penjelasan lanjut.

5. Memberikan maklumat tidak tepat kepada Bursa Malaysia

CFM turut didapati gagal memberikan maklumat yang tepat apabila:

  • Memaklumkan bahawa tiada perjanjian lain selain JVA.
  • Tidak menyerahkan salinan Perjanjian Pemegang Saham (Shareholders Agreement) walaupun diminta oleh Bursa Malaysia.
  • Perjanjian tersebut hanya diserahkan pada 25 September 2023 selepas beberapa kali pertanyaan dibuat.

Denda terhadap lapan pengarah

Kesemua lapan pengarah didapati membenarkan syarikat melakukan pelanggaran tersebut dan dikenakan teguran awam serta denda seperti berikut:

PengarahJumlah Denda
Tan Sri Datuk Mazlan Bin LazimRM300,000
Datuk Seri Tan Choon HwaRM100,000
Datuk Wira Justin Lim Hwa TatRM150,000
Datuk Hoo Swee GuanRM450,000
Pang Nan YewRM300,000
Wong Kok SeongRM300,000
Kho See YiingRM300,000
Tan Li SinRM100,000

Jumlah keseluruhan denda: RM2 juta.

Mengapa tindakan ini diambil?

Bursa Malaysia memaklumkan bahawa keputusan tersebut dibuat selepas proses siasatan lengkap dengan mengambil kira:

  • Keseriusan pelanggaran yang dilakukan.
  • Kesan terhadap pemegang saham dan pelabur.
  • Peranan serta tahap penglibatan setiap pengarah.

Menurut Bursa Malaysia, pendedahan maklumat yang tepat, lengkap dan dibuat tepat pada masanya amat penting bagi membolehkan pelabur membuat keputusan pelaburan yang bermaklumat, di samping memastikan pasaran modal kekal teratur, telus serta mengekalkan keyakinan pelabur.

Latar belakang kes

Pada 5 Januari 2023, CFM memeterai Perjanjian Usaha Sama (JVA) dan Perjanjian Pemegang Saham (SA) dengan EA Mobility bagi projek kenderaan elektrik (EV) di Malaysia.

Walaupun perjanjian tersebut mengandungi syarat penting yang boleh menyebabkan usaha sama ditamatkan sekiranya sasaran tempahan EV dan kutipan deposit RM12.5 juta tidak dipenuhi sebelum 30 Jun 2023, syarat tersebut tidak didedahkan kepada pasaran.

CFM kemudiannya gagal memenuhi syarat berkenaan, menyebabkan EA Mobility melaksanakan Put Option pada 10 Julai 2023. Namun, perkembangan material tersebut tidak didedahkan secara segera dan lengkap kepada pelabur, sekali gus mendorong Bursa Malaysia mengambil tindakan penguatkuasaan terhadap syarikat dan para pengarahnya.