6 Tips Urus Kewangan Untuk Graduan

Kes belia muflis nampaknya semakin meningkat saban tahun. Yang menghairankan ia turut melibatkan para graduan dan golongan profesional.

Mungkin ini terjadi kerana ilmu pengurusan kewangan tidak diajar dari kecil. Apabila dewasa, kita pandai cari wang tapi tak pandai menguruskannya.

Khas untuk para graduan, ini sedikit nasihat dari Tuan Rahim Sabri.

Mutakhir ini, ramai sahabat seusiaku memohon pendapat dan pandangan tentang perancangan kewangan. Kebanyakan mereka baru bergraduasi dan memulakan kerjaya masing-masing.

Saya tidak lah arif dalam bidang pengurusan kewangan cuma izinkan saya kongsi dapatan ilmu yang saya perolehi agar ramai yang memperoleh manfaatnya.

1. Bisnes VS Makan Gaji

Acapkali ditanya yang mana lebih bagus di antara makan gaji dan berbisnes. Jawapannya ialah kedua-duanya bagus. Yang penting anda mencari pendapatan dari sumber yang halal.

Untuk yang berbisnes, tanamkan mentaliti imigran dalam diri anda. Berniagalah bersungguh-sungguh. Jangan lupa untuk tetapkan gaji anda dan membuat caruman di KWSP. Hal ini bagi memudahkan urusan anda dalam membuat pembelian rumah dan aset kelak.

Untuk yang bekerja makan gaji, semai benih pelabur dalam diri anda. Wujudkan sumber pendapatan yang lain. Pepatah Tamil ada mengatakan, “Sebatang pokok getah tidak akan menjadi sebuah estet.”

Satu sumber pendapatan tidak menjamin anda untuk menjadi kaya. Oleh itu, untuk menjadi kaya anda perlu mempunyai banyak sumber pendapatan.

2. Pelaburan

Persoalan yang biasa dilontarkan kepada saya, “Antara banyak-banyak pelaburan, yang mana paling menguntungkan?” Sudah pasti jawapannya ialah pelaburan ke atas diri di mana Return of Investment (ROI) ialah infiniti. Labur duit dalam ilmu pengetahuan dahulu.

Kalau nak tahu pasal pelaburan, melaburlah dulu dalam ilmu pelaburan. Hadiri seminar pelaburan dan baca buku-buku pelaburan.

Daripada ilmu yang diperolehi, anda akan yakin untuk menentukan instrumen pelaburan mana yang paling sesuai dengan anda dan yang paling menguntungkan.

3. Kad Perubatan (Medical Card)

Merujuk kepada piramid perancangan kewangan Islam yang terdiri daripada tiga lapisan, bahagian tapak di mana secara logiknya merupakan kawasan yang paling besar dan penting merupakan elemen perlindungan diikuti dengan simpanan dan di atas sekali merupakan elemen pelaburan.

Selalu ditekankan kepada rakan-rakan bahawa usia semakin meningkat dan kos perubatan juga meningkat. Tapi malangnya, taraf kesihatan akan semakin merosot di kala usia meningkat. Sekiranya anda seorang yang bijaksana, pasti anda akan sediakan payung sebelum hujan.

Peruntukkan bajet untuk ‘medical card’ anda. Ingat, kalau anda tiada bajet untuk pembayaran insurans anda setiap bulan, mampukah anda ada bajet apabila kecemasan berlaku kelak?

Kepada yang sudah ada benefit medical dari syarikat, ambil juga pelan medical sendiri. Jangan berharap pada syarikat anda. Kita tak tahu sampai bila kita akan bekerja di syarikat tersebut.

4. Beli Kereta

Sekiranya anda ingin membeli kereta, harga kereta yang ideal untuk anda ialah 12-15 bulan gaji anda atau bayaran bulanan yang ideal ialah 15%-20% gaji anda. Jangan terus beli kereta yang lebih mahal dari itu.

Banyak kos tersembunyi yang anda perlu ketahui seperti cukai jalan, insurans (baca Takaful) dan penyelenggaraan yang perlu ditanggung. Lagi mahal harga kereta anda, lagi tinggi kos tersembunyi yang perlu anda tanggung.

5. Beli Rumah

“Macam mana aku nak beli rumah ni? Semua mahal-mahal belaka.”

Ini merupakan luahan yang biasa saya dengar dari rakan-rakan. Jawapan yang selalu diberi ialah cari rumah yang boleh anda beli bukan rumah yang anda idamkan.

Jikalau anda bergaji bawah RM2,500 anda boleh beli rumah kos rendah yang berharga bawah RM100,000. Tak percaya masih ada harga rumah macam ini? Buka laman sesawang mudah.my.

Pesan guru saya, “Jangan beli rumah pertama untuk didiami, kerana ia takkan jadi rumah terakhir anda.”

Hal ini kerana semakin lama anda bekerja, semakin tinggi gaji anda dan semakin mahal harga rumah yang mampu anda beli nanti. Sentiasa ada mentaliti bahawa setiap rumah yang mahu dibeli akan akhirnya dijual, jadi faktor lokasi amat penting ketika mahu membeli rumah nanti.

6. Pelan Persaraan

Antara soalan yang kerap kali saya tanya kepada rakan-rakan ialah, “Nak kerja ni sampai bila? Sampai pencen ke? Kalau tak, apa pelan kewangan anda nak berhenti kerja awal? Kalau nak kerja sampai pencen, berapa wang pencen nak ada?”

Nampak pelik bukan? Baru bekerja sudah fikir nak bersara. Ketahuilah bahawa ini merupakan salah satu cara untuk anda rancang hidup anda.

Anda akan lebih produktif apabila anda mempunyai perancangan hidup sendiri kerana anda tahu apa hasil atau keputusan yang anda inginkan. Rancang ‘Financial Freedom Account’ anda supaya nanti anda boleh kekalkan gaya hidup anda walaupun anda sudah pencen.

“Begin with the end in mind is one of the 7 habits of highly effective people habit.” -Steven Covey

Penulisan di atas hanyalah panduan yang saya pelajari dan lakukan. Lain orang lain pandangannya. Tiada yang betul, tiada yang salah.

Menulis hanya untuk menyampaikan pandangan yang berlainan.

Kredit: Facebook Rahim Sabri

Previous ArticleNext Article
Individu berlesen/berdaftar dengan Suruhanjaya Sekuriti.

Portal Semak Sebelum Labur SC membolehkan anda menyemak sama ada seseorang individu atau entiti dibenarkan oleh SC untuk menawarkan, mempromosi atau menjual sebarang produk dan perkhidmatan pasaran modal.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Kenapa CIMB Pertimbang Bawa CIMB Niaga Keluar Dari Bursa Saham Indonesia?

Pada 21 Oktober 2026, beberapa laporan media kewangan menyatakan CIMB Group Holdings Bhd, kumpulan perbankan dari Malaysia, sedang menilai kemungkinan membawa anak syarikatnya, PT Bank CIMB Niaga Tbk, keluar daripada Bursa Saham Indonesia atau Indonesia Stock Exchange (IDX).

Bagaimanapun, pada 22 Oktober 2026, CIMB Group mengeluarkan kenyataan menafikan bahawa pihaknya mempunyai rancangan untuk memprivatisasikan CIMB Niaga. Kumpulan itu menegaskan bahawa tiada keputusan dibuat dan tiada cadangan rasmi dikemukakan berhubung perkara tersebut.

Walaupun begitu, laporan awal berkenaan memberikan gambaran tentang cabaran yang dihadapi syarikat tersenarai apabila perlu memenuhi peraturan pasaran saham dalam keadaan pasaran yang tidak menentu.

1. Peraturan Free Float Semakin Ketat

Antara faktor utama yang mencetuskan spekulasi tersebut ialah perubahan peraturan Bursa Saham Indonesia berkaitan free float, iaitu peratusan saham syarikat yang tersedia untuk dagangan pelabur awam.

CIMB Group dilaporkan memiliki kira-kira 91.4% saham CIMB Niaga. Pegangan yang besar ini menyebabkan bahagian saham yang tersedia untuk dagangan awam menjadi terhad.

Berdasarkan peraturan baharu yang dilaporkan, CIMB Niaga perlu meningkatkan pegangan saham awamnya kepada sekurang-kurangnya 12.5% menjelang Mac 2027 dan 15% menjelang Mac 2028.

Bagi memenuhi keperluan ini, CIMB mempunyai beberapa pilihan, termasuk menjual sebahagian saham kepada pelabur strategik atau menerbitkan saham tambahan kepada pelabur awam.

Namun, setiap pilihan mempunyai implikasi tersendiri terhadap struktur pemilikan, penilaian saham dan kepentingan pemegang saham sedia ada.

2. Saham CIMB Niaga Dianggap Belum Mencerminkan Nilai Sebenar

Faktor kedua ialah penilaian saham atau valuation.

Menurut laporan analisis yang diterbitkan pada 21 Oktober, CIMB melihat saham CIMB Niaga sebagai undervalued, iaitu harga pasaran yang dianggap lebih rendah daripada nilai asas perniagaannya.

CIMB Niaga bukan sekadar sebuah bank yang beroperasi di Indonesia. Bank ini mempunyai perniagaan dalam perbankan korporat, pengurusan kekayaan, perbankan Islam dan perkhidmatan kepada pelanggan berpendapatan tinggi.

Pada 30 Jun 2026, CIMB Niaga dilaporkan mempunyai jumlah aset sekitar 382 trilion rupiah.

Jika harga saham tidak mencerminkan potensi perniagaan tersebut, penjualan pegangan kepada pelabur baharu mungkin tidak menghasilkan nilai yang dianggap memadai oleh pemegang saham induknya.

Dalam keadaan sedemikian, pemilik syarikat mungkin menilai sama ada lebih baik mengekalkan pemilikan jangka panjang berbanding menjual saham pada penilaian pasaran semasa.

3. Pasaran Saham Indonesia Berdepan Ketidaktentuan

Keadaan pasaran turut mempengaruhi pilihan yang tersedia kepada CIMB.

Kebimbangan mengenai ketelusan pasaran dan kemungkinan perubahan klasifikasi pasaran Indonesia oleh MSCI telah menjejaskan sentimen pelabur terhadap saham Indonesia.

Dalam keadaan pasaran yang lemah, usaha menjual sebahagian besar saham kepada pelabur awam melalui penawaran saham sekunder atau re-IPO mungkin menjadi kurang menarik.

CIMB juga perlu mempertimbangkan sama ada pelabur sanggup membeli saham pada penilaian yang memenuhi jangkaan kumpulan tersebut.

Oleh itu, penswastaan muncul sebagai salah satu pilihan yang dibincangkan oleh penganalisis dalam laporan awal berkenaan.

4. Apakah Maksud Membawa CIMB Niaga Keluar Dari Bursa?

Jika sesebuah syarikat dinyahsenaraikan atau delisted, sahamnya tidak lagi didagangkan di bursa saham berkenaan.

Sekiranya proses itu melibatkan penswastaan, syarikat induk lazimnya membeli sebahagian atau semua saham yang dipegang oleh pemegang saham minoriti, tertakluk pada struktur transaksi dan kelulusan yang diperlukan.

Bagi CIMB, langkah sedemikian secara teori boleh memberikan lebih banyak fleksibiliti dalam mengurus modal, menentukan strategi perniagaan dan merancang pertumbuhan CIMB Niaga tanpa tekanan pasaran saham awam yang sama.

Bagaimanapun, penyahsenaraian tidak semestinya bermaksud bank tersebut akan ditutup atau menghentikan operasinya. CIMB Niaga boleh terus beroperasi sebagai bank di Indonesia walaupun tidak lagi tersenarai di bursa.

5. Berapa Kos Untuk Membeli Keluar Pemegang Saham Minoriti?

Laporan media pada 21 Oktober memetik anggaran penganalisis bahawa pembelian keluar pemegang saham minoriti boleh menelan belanja sekitar RM800 juta, bergantung pada harga tawaran dan struktur transaksi.

Angka ini merupakan anggaran analisis, bukannya jumlah yang telah dipersetujui atau diumumkan secara rasmi oleh CIMB Group.

Kos sebenar akan bergantung pada harga saham ketika transaksi dilaksanakan, premium yang ditawarkan kepada pemegang saham minoriti serta sama ada semua pemegang saham minoriti perlu menjual pegangan mereka.

Selain itu, struktur tertentu mungkin membolehkan sebahagian pelabur institusi mengekalkan pegangan dalam entiti yang tidak lagi tersenarai, tertakluk pada peraturan dan kelulusan berkaitan.

Kesimpulan

Laporan mengenai kemungkinan penyahsenaraian CIMB Niaga memperlihatkan bagaimana perubahan peraturan pasaran, penilaian saham dan keadaan pasaran modal boleh mempengaruhi strategi sesebuah kumpulan perbankan.

Walau bagaimanapun, CIMB Group pada 22 Oktober 2026 menafikan laporan mengenai kemungkinan membawa CIMB Niaga keluar daripada Bursa Saham Indonesia. Kumpulan itu menjelaskan bahawa tiada keputusan atau cadangan rasmi dibuat berhubung perkara tersebut.

CIMB turut menegaskan bahawa CIMB Niaga kekal sebagai sebahagian penting daripada rangkaian perbankan serantaunya dan kumpulan itu komited untuk meneruskan operasi di Indonesia serta mematuhi semua keperluan kawal selia yang berkenaan.


Sumber rujukan

  1. The Star — CIMB Group steps up efforts to pursue potential delisting of CIMB Niaga (21 Oktober 2026).
  2. The Edge Malaysia — CIMB weighs taking Indonesian unit private as potential secondary offering loses appeal — analysts (21 Oktober 2026).
  3. The Business Times — Malaysia’s CIMB explores taking Indonesian arm private amid market volatility (21 Oktober 2026).
  4. CIMB Group Holdings Bhd — kenyataan rasmi bertarikh 22 Oktober 2026 yang menafikan rancangan untuk memprivatisasikan CIMB Niaga.