Hebahan

Pavilion Bukit Jalil Akan Dibuka Dengan Kehadiran Siam Piwat, Syarikat Terkemuka Dari Thailand

Kredit Gambar: Pavilion Bukit Jalil

Pavilion Bukit Jalil bersedia untuk menyambut para pengunjung bermula dari 3 Disember 2021. Bangunan itu merangkumi lima tingkat ruang niaga seluas 1.8 juta kaki persegi. Pavilion Bukit Jalil akan menjadi pusat membeli-belah gaya hidup terbesar di Koridor Selatan Kuala Lumpur. Semalam, Pavilion Bukit Jalil mengumumkan kerjasama strategiknya bersama dengan Siam Piwat sebagai sebahagian daripada langkah pengembangan antarabangsa.

Siam Piwat merupakan syarikat retail terkemuka di Thailand yang diiktiraf oleh banyak persatuan peruncitan dan pembangunan global yang disegani. Kumpulan ini menawarkan pengalaman gaya hidup luar biasa kepada pengunjung dengan destinasi unik dan menarik. Sebagai contoh, pembangunan pusat membeli belah yang terkenal di Thailand seperti Siam Center, Siam Discovery, Siam Paragon dan ICONSIAM.

Logo, company nameDescription automatically generated

Siam Piwat akan membuat penampilan pertamanya untuk membuka kedai di luar Thailand iaitu di Pavilion Bukit Jalil. Dengan keluasan sebanyak 11,000 kaki persegi, Siam Piwat akan membawa tiga jenama konsep ‘Made in Thailand’ iaitu Ecotopia, ICONCRAFT dan Absolute Siam.

Thailand terkenal dengan pusat membeli-belah metropolitan dan kelas dunia, serta dinobatkan sebagai salah satu destinasi pelancongan yang paling disukai rakyat Malaysia pada tahun 2019, dengan lebih daripada tiga juta rakyat Malaysia mengunjungi negara itu sepanjang tahun tersebut. Budaya Thailand sangat unik dan pelbagai, serta sejarahnya yang muncul melalui kreativiti luar biasa. Pembeli akan dapat meneroka jenama unik ini dan mengalami sendiri hasil inovasi yang kreatif ini, dan yang lebih penting, menikmati pengalaman lintas budaya dengan dua syarikat gergasi terkemuka di Pavilion Bukit Jalil. Kami yakin dengan kedatangan Siam Piwat di Pavilion Bukit Jalil akan mendorong perbelanjaan dalam kalangan pembeli dan dapat meningkatkan pemulihan ekonomi.

Dato’ Joyce Yap, Ketua Pegawai Eksekutif Retail, Kuala Lumpur Pavilion Sdn Bhd

Salah satu tujuan Siam Piwat adalah membawa Thailand ke pentas dunia dengan memperkuatkan reputasi jenama dan produk Thailand dengan pengguna di seluruh dunia. Ini adalah permulaan, dengan usaha fizikal pertama kami di luar Thailand ketika kami mengembangkan sayap ke Malaysia dan bekerjasama rapat dengan The Pavilion Group. Kami yakin dengan kemampuan Pavilion untuk mewakili jenama kami sebaik-baiknya sambil menyokong usahawan inovatif yang akan mengisi rak Ecotopia, ICONCRAFT, dan Absolute Siam.

Cik Usara Yongipiyakul, Ketua Pegawai Eksekutif, Kumpulan Perniagaan Runcit, Siam Piwat Co., Ltd.

Sama-sama kita nantikan pembukaan Pavilion Bukit Jalil yang akan menampilkan Siam Piwat, sebuah syarikat terkenal di Thailand.

Previous ArticleNext Article

Bursa Malaysia Securities Mengeluarkan Teguran Awam Dan/Atau Mengenakan Denda Ke Atas Computer Form (Malaysia) Berhad Serta Lapan Orang Pengarah

Bursa Malaysia Securities Berhad (“Bursa Securities”) telah mengeluarkan teguran awam terhadap Computer Forms (Malaysia) Berhad (CFM) dan lapan (8) orang pengarahnya kerana melanggar Keperluan Penyenaraian Pasaran Utama Bursa Malaysia (Main Market Listing Requirements, MAIN LR).

Selain teguran awam, lapan pengarah terbabit turut dikenakan denda berjumlah RM2 juta.

Pelanggaran utama oleh CFM

CFM didapati melakukan beberapa pelanggaran serius berkaitan pendedahan maklumat kepada pelabur, antaranya:

1. Gagal mendedahkan syarat penting dalam usaha sama (Joint Venture Agreement – JVA)

Dalam pengumuman bertarikh 5 Januari 2023, CFM gagal mendedahkan beberapa fakta material berkaitan perjanjian usaha sama dengan EA Mobility Holding Co. Ltd., termasuk:

  • Perjanjian Pemegang Saham (Shareholders Agreement) yang ditandatangani pada hari yang sama.
  • Klausa Put Option yang membolehkan EA Mobility menjual keseluruhan pegangannya dalam syarikat usaha sama kepada CFM sekiranya CFM gagal mendapatkan:
    • Tempahan disahkan (Affirmed Orders) sekurang-kurangnya 200 buah kenderaan elektrik (EV); dan
    • Bayaran deposit atau harga pembelian sekurang-kurangnya RM12.5 juta sebelum 30 Jun 2023.
  • Hakikat bahawa Perjanjian Usaha Sama (JVA) akan terbatal secara automatik sekiranya mana-mana pihak tidak lagi memiliki saham dalam syarikat usaha sama.

2. Siaran media 3 Julai 2023 mengelirukan pelabur

CFM mengeluarkan kenyataan media yang menggambarkan usaha sama tersebut masih berada pada landasan positif.

Namun, syarikat gagal mendedahkan bahawa:

  • Sasaran tempahan 200 EV tidak berjaya dicapai.
  • Bayaran minimum RM12.5 juta juga gagal diperoleh.
  • Kegagalan tersebut membuka ruang kepada EA Mobility untuk melaksanakan Put Option yang boleh menyebabkan penamatan usaha sama.

3. Lewat mengumumkan notis Put Option

Pada 10 Julai 2023, EA Mobility memaklumkan hasrat untuk melaksanakan Put Option.

Bagaimanapun, CFM hanya membuat pengumuman kepada Bursa pada 20 Julai 2023, iaitu selepas kelewatan lapan hari dagangan.

4. Pengumuman berkaitan penamatan usaha sama tidak lengkap dan mengelirukan

Dalam beberapa pengumuman antara 20 Julai hingga 1 September 2023, CFM menyatakan bahawa:

  • Operasi syarikat usaha sama masih berjalan seperti biasa.
  • Rundingan dengan EA Mobility masih diteruskan.

Namun syarikat tidak memaklumkan bahawa:

  • Penamatan JVA akan berlaku selepas pemindahan saham EA Mobility kepada CFM.
  • Maklumat mengenai penamatan hanya diumumkan pada 5 September 2023, hampir dua bulan selepas notis Put Option dikeluarkan dan hanya selepas Bursa Malaysia meminta penjelasan lanjut.

5. Memberikan maklumat tidak tepat kepada Bursa Malaysia

CFM turut didapati gagal memberikan maklumat yang tepat apabila:

  • Memaklumkan bahawa tiada perjanjian lain selain JVA.
  • Tidak menyerahkan salinan Perjanjian Pemegang Saham (Shareholders Agreement) walaupun diminta oleh Bursa Malaysia.
  • Perjanjian tersebut hanya diserahkan pada 25 September 2023 selepas beberapa kali pertanyaan dibuat.

Denda terhadap lapan pengarah

Kesemua lapan pengarah didapati membenarkan syarikat melakukan pelanggaran tersebut dan dikenakan teguran awam serta denda seperti berikut:

PengarahJumlah Denda
Tan Sri Datuk Mazlan Bin LazimRM300,000
Datuk Seri Tan Choon HwaRM100,000
Datuk Wira Justin Lim Hwa TatRM150,000
Datuk Hoo Swee GuanRM450,000
Pang Nan YewRM300,000
Wong Kok SeongRM300,000
Kho See YiingRM300,000
Tan Li SinRM100,000

Jumlah keseluruhan denda: RM2 juta.

Mengapa tindakan ini diambil?

Bursa Malaysia memaklumkan bahawa keputusan tersebut dibuat selepas proses siasatan lengkap dengan mengambil kira:

  • Keseriusan pelanggaran yang dilakukan.
  • Kesan terhadap pemegang saham dan pelabur.
  • Peranan serta tahap penglibatan setiap pengarah.

Menurut Bursa Malaysia, pendedahan maklumat yang tepat, lengkap dan dibuat tepat pada masanya amat penting bagi membolehkan pelabur membuat keputusan pelaburan yang bermaklumat, di samping memastikan pasaran modal kekal teratur, telus serta mengekalkan keyakinan pelabur.

Latar belakang kes

Pada 5 Januari 2023, CFM memeterai Perjanjian Usaha Sama (JVA) dan Perjanjian Pemegang Saham (SA) dengan EA Mobility bagi projek kenderaan elektrik (EV) di Malaysia.

Walaupun perjanjian tersebut mengandungi syarat penting yang boleh menyebabkan usaha sama ditamatkan sekiranya sasaran tempahan EV dan kutipan deposit RM12.5 juta tidak dipenuhi sebelum 30 Jun 2023, syarat tersebut tidak didedahkan kepada pasaran.

CFM kemudiannya gagal memenuhi syarat berkenaan, menyebabkan EA Mobility melaksanakan Put Option pada 10 Julai 2023. Namun, perkembangan material tersebut tidak didedahkan secara segera dan lengkap kepada pelabur, sekali gus mendorong Bursa Malaysia mengambil tindakan penguatkuasaan terhadap syarikat dan para pengarahnya.