Projek Rimbun Kiara Oleh IJM Land Disambut Baik Oleh Pembeli Rumah Yang Inginkan Keselesaan Dan Mampu Milik

Tahun 2021 membuktikan banyak peningkatan untuk pemaju hartanah terkemuka IJM Land Berhad dimana projek pembangunan perumahan terbaharu mereka, Rimbun Kiara telah meraih minat ramai pembeli rumah. 100% daripada sasaran penjualan Fasa 1 yang dilancarkan pada 17 April 2021 telah pun tercapai. Kejayaan ini didorong oleh peningkatan permintaan daripada para pembeli rumah dan pelabur yang inginkan rumah moden, praktikal dan mampu milik.

Terletak secara strategik bersebelahan dengan Seremban 2 (sebuah perbandaran serba lengkap yang menawarkan kemudahan moden dan kemudahan bandar sambil mengekalkan ketenangan suasana sekeliling) dengan Nilai Pembangunan Kasar atau Gross Development Value (GDV) RM145.9 juta, Rimbun Kiara terletak di atas tanah seluas 21.46 ekar yang menawarkan 255 unit rumah berangkai 2 tingkat. Fasa 1 menawarkan tiga ukuran tanah, 20 ’x 75’, 20 ’x 70’ dan 20’x 65’ dengan harga bermula daripada RM498,000. Fasa 2 pula menawarkan ukuran tanah 20 ’x 70’ dan kini dibuka untuk pendaftaran.

Dato’ Hoo Kim See, Pengurus Besar Kanan IJM Land Berhad berkongsi bahawa Fasa 1 terdiri daripada 110 unit dimana ia telah ditempah sepenuhnya pada hari pertama pelancaran. Sementara itu, IJM Land kini sedang bersiap sedia untuk melancarkan Fasa 2, yang merangkumi 145 unit, tidak lama lagi.

“Sekatan PKP/PKPB waktu pandemik ini telah banyak mengubah gaya hidup rakyat Malaysia. Kediaman masing-masing merupakan tempat yang paling selamat dan ia juga telah dijadikan portal utama untuk kita bekerja dan untuk anak-anak kita bersekolah dengan menghadiri kelas dalam talian. Oleh sebab itu, kami di IJM Land memahami kepentingan ruang bagi generasi pembeli rumah zaman sekarang dimana mereka memerlukan ruang bekerja dan ruang privasi. Kami percaya bahawa Fasa 2 juga akan cepat dijual kerana jelas kelihatan minat bakal pelanggan untuk membuat pembelian,” kata Dato’ Hoo.

“Dengan permintaan tinggi oleh pembeli rumah yang memerlukan fleksibiliti ruang untuk mewujudkan persekitaran kerja yang selesa di tempat tinggal mereka, kami yakin bahawa Rimbun Kiara memiliki kelebihan untuk memenuhi keperluan ini. Segala yang diperlukan pemilik rumah boleh didapati di Rimbun Kiara.”

Pembangunan pegangan bebas yang berkepadatan rendah ini dikelilingi ruangan hijau yang tenang untuk menghasilkan persekitaran yang aman bagi penduduknya. Rimbun Kiara adalah kediaman yang menjadi impian buat keluarga yang inginkan gaya hidup yang selesa dan seimbang dengan suasana bekerja. IJM Land sentiasa memberi keutamaan untuk  gaya hidup yang sihat dan seimbang di kalangan masyarakat. Selain itu, Rimbun Kiara juga menawarkan ruang luar untuk beriadah, gim, dan taman permainan kanak-kanak.

Dengan semua kemudahan yang terbaik, penduduk dalam komuniti ini juga boleh mendapatkan keperluan asas di kedai-kedai serbaneka berdekatan, kemudahan perubatan seperti hospital dan klinik, institusi pendidikan, dan juga institusi kewangan untuk kesenangan orang ramai. Kawasan perumahan ini menawarkan satu pintu masuk sahaja untuk pemantauan sekuriti yang mudah dalam persekitaran yang selamat.

Di samping itu, Rimbun Kiara dikelilingi oleh kemudahan beriadah dan bersukan seperti S2 Club, City Park seluas 15 ekar, Hill Park di S2 Heights seluas 30 ekar, dan Kepayang Hill yang terkenal di kalangan pendaki bukit.

Bagi mereka yang bekerja di Kuala Lumpur, lokasi Rimbun Kiara ada kelebihannya. Terletak kira-kira satu jam dari Kuala Lumpur, dengan kemudahan akses keluar masuk ke Lebuhraya  yang baik, penduduk boleh memanfaatkan Lebuhraya Utara-Selatan sebagai pintu utama untuk berulang-alik antara Kuala Lumpur dan Seremban. Dengan jalan bebas tol yang berhubung terus ke KLIA dan KLIA2, perjalanan ke lapangan terbang dari Rimbun Kiara hanya memerlukan masa lebih kurang 45 minit.

“Di IJM Land, kami bertekad untuk menyediakan persekitaran hidup yang terbaik berdasarkan keadaan dan permintaan orang ramai. Seremban mungkin tidak terkenal dengan tempat-tempat pelancongannya, namun setelah diberikan status kota, perbandaran ini telah menyaksikan peningkatan jumlah penduduk kerana lebih ramai pembeli rumah memilih untuk berpindah ke kawasan perbandaran serba lengkap ini yang membolehkan mereka memperoleh harta tanah yang mampu dimiliki.

“Kami yakin bahawa Seremban memiliki potensi besar yang harus kami manfaatkan dengan terus memperkuatkan dan melakukan inovasi dalam pembangunan untuk membuka peluang yang luas bukan hanya untuk para pelabur dan pembeli rumah untuk memulakan kehidupan yang baru dan selesa, malah untuk mengekalkan dan menyumbang kepada perkembangan ekonomi Malaysia,” kata Dato’ Hoo.

Untuk maklumat lebih lanjut mengenai Rimbun Kiara, sila layari https://seremban2.ijmland.com/rimbun-kiara/.

Previous ArticleNext Article

Dana BIMB-Arabesque Global Shariah Sustainable Equity Fund – Menggabungkan ESG dan AI

Pada awal tahun BIMB Investment telah melancarkan Dana BIMB-Arabesque Global Shariah Sustainable Equity atau BGSEF secara maya, dana feeder ekuiti shariah ESG (Persekitaran, Sosial, Tadbir Urus) global yang bertujuan untuk mencapai peningkatan modal dalam tempoh jangka sederhana sehingga jangka panjang bagi pelabur.

BGSEF menawarkan pendedahan global yang pelbagai kepada pelabur dengan 150 saham Shariah-ESG pada setiap masa. BGSEF telah memenuhi syarat sebagai sebuah dana pelaburan mampan dan bertanggungjawab (SRI) di bawah Garis Panduan Dana Pelaburan Mampan dan Bertanggungjawab yang dikeluarkan oleh Suruhanjaya Sekuriti Malaysia.

Untuk memberikan konteks mengenai betapa pentingnya faktor-faktor ESG, pandemik COVID-19 telah memberi kita kesedaran bagaimana krisis kemampanan mampu mempengaruhi sektor ekonomi, perniagaan dan masyarakat secara keseluruhan. Krisis COVID-19 juga menunjukkan bahawa syarikat yang mempunyai kelayakan ESG yang tinggi telah menunjukkan prestasi yang lebih baik pada tahun ini.

Pihak berkepentingan termasuk para pelabur merasakan penerapan faktor ESG adalah satu keperluan dan bukan keinginan untuk memastikan bahawa syarikat dikendalikan dengan baik. Lebih penting lagi, syarikat akan menjadi lebih lestari dan lebih tahan lama dalam jangka masa yang panjang tanpa menjejaskan etika dan tanggungjawab kepada pihak berkepentingan, terutama isu-isu alam sekitar, sosial dan tadbir urus (ESG). Pelaburan ESG yang efektif pasti akan menjadi norma baru. BIMB Investment Management Berhad komited untuk menerapkan faktor ESG dalam perstrukturan produk-produknya.

Apakah sebenarnya ESG? ESG merupakan alam sekitar (environment), sosial (social) dan tadbir urus (governance) tetapi apa kesannya terhadap pelaburan? Pelaburan lestari difahami secara meluas sebagai penyatuan elemen ESG ke dalam proses pelaburan dan proses membuat keputusan ketika melabur.

Faktor-faktor ESG merangkumi pelbagai aspek seperti ‘’Bagaimana sesebuah perusahaan memberikan respons kepada perubahan iklim, bagaimana mereka menjaga pekerja-pekerja mereka, bagaimana mereka membangun kepercayaan dan memupuk inovasi, serta bagaimana mereka menguruskan rantaian bekalan mereka?’’

Kini, ramai pelabur menyedari bahawa faktor ESG di pasaran modal adalah strategi yang baik dan membawa kepada pasaran yang lebih lestari dan berpotensi untuk mentransformasi masyarakat ke arah yang lebih baik. Prestasi lestari korporat yang baik dikaitkan dengan tadbir urus korporat yang baik, akan membawa kepada peningkatan keputusan kewangan serta penghasilan pulangan kewangan yang lebih bagus.

BGSEF mengintegrasikan pertimbangan ESG dalam proses pelaburannya dan menerapkan pemeriksaan secara aktif untuk patuh Shariah dan sejajar dengan prinsip United Nations Global Compact (UNGC) dalam proses pembinaanya.

ESG dan pelaburan patuh Shariah merupakan falsafah teras kami. Memandangkan situasi pandemik di peringkat global, kami berpendapat bahawa COVID-19 akan meninggalkan kesan yang ketara kepada pasaran modal untuk tahun-tahun yang akan datang. Ia membuatkan pelaburan ESG semakin relevan untuk pelabur masa kini yang ingin memberi kesan positif kepada dunia secara keseluruhannya.

Penerapan teknologi Kecerdasan Buatan (Artificial Intelligence atau “AI”) dan Pembelajaran Mesin (Machine Learning) semakin dikenali secara meluas. Ia mempengaruhi kehidupan kita setiap hari dan penerapanya dalam perkhidmatan kewangan.

Dengan BGSEF, kami mensasarkan dana ekuiti global yang menggunakan teknologi AI dan data besar dengan pendekatan pelaburan kuantitatif secara sistematik dan juga mengambil kira ESG untuk melabur ke dalam syarikat dengan prestasi kewangan masa hadapan yang mampan. Pendekatan pelaburan ini telah terbukti berfungsi dengan baik dalam persekitaran pasaran yang tidak menentu ini. Di BIMB Investment, kami berhasrat untuk menjadi pemimpin dalam penyelesaian pengurusan kewangan generasi akan datang.

Untuk mencapai matlamat ini, kami telah bekerjasama rapat dengan Arabesque Asset Management (Arabesque), sebuah syarikat pengurusan aset global yang merupakan pakar dalam AI dan penyelidikan untuk menerapkan AI pada pengurusan portfolio yang menilai prestasi dan kesinambungan syarikat di seluruh dunia.

Kaedah kami yang terbukti secara sistematik menggabungkan lebih daripada 250 metrik ESG dengan isyarat berita dari lebih 30,000 sumber yang diterbitkan di lebih 170 negara dalam 15 bahasa. Dari situ, kita dapat membina portfolio yang pelbagai yang terdiri daripada syarikat yang mematuhi sepenuhnya pada prinsip ESG. Ini telah membuka banyak peluang bagi para pelabur dan pengguna untuk meneroka pelaburan ESG secara terperinci dengan meneliti penglibatan perniagaan syarikat berdasarkan nilai-nilai ESG, memberi kuasa kepada semua orang untuk membuat keputusan yang lebih tepat mengenai bagaimana dan di mana mereka melaburkan wang mereka.

Pelancaran dana BGSEF adalah hasil antara pemimpin dalam pelaburan, pakar matematik, dan pakar AI, untuk mengembangkanlagi perkhidmatan kewangan kepada generasi seterusnya. Salah satu faedah utama untuk menggunakan AI adalah kita dapat menghilangkan pengaruh manusia yang berat sebelah dan melakukan analisis secara objektif. Mengintegrasikan kelestarian melalui rangka kerja S-Ray® milik Arabesque memperkukuhkan maklumat dan menyumbang kepada pulangan penyelarasan risiko yang lebih baik untuk portfolio kami. Kami berharap untuk terus maju atas dua pengganggu kewangan yang hebat iaitu teknologi AI dan kelestarian (sustainability) untuk memberikan pengalaman pelaburan yang baru bagi pelabur.

Dana ini sedia untuk dilanggan dengan jumlah pelaburan awal hanya RM500.

Anda boleh mengunjungi mana-mana cawangan Bank Islam yang terdekat atau melabur melalui Perunding Pelaburan Shariah kami yang rasmi:

Johor Bahru:

No 33B, Jalan Indah 15/2, Taman Bukit Indah, 79100 Nusajaya, Johor

Tel: 07-2395608, Fax : 07-2395609

Kelantan:

PT 433 & 434, Tingkat 2, Jalan Padang Garong, 15000 Kota Bharu, Kelantan

Tel: 09-7406118 / 012-9087785

Qfalah Agency, Melaka:

Tingkat 1, Taman Masjid Tanah Ria Utama, 78300 Masjid Tanah, Melaka

Tel: 06-3851076

Anda juga boleh melabur ke dalam dana BGSEF dengan memuat turun aplikasi BEST Invest oleh BIMB Investment. Dengan aplikasi tersebut, anda boleh mula melabur dengan serendah RM10.

Anda boleh mendapatkan salinan Prospektus dana dan Halaman Serlahan Produk (PHS) di laman web www.bimbinvestment.com.my atau anda boleh menghubungi 1-800-88-1196 untuk maklumat lebih lanjut mengenai dana ini.

Kenyataan

Ini merupakan keterangan ringkas mengenai Dana BIMB-ARABESQUE Global Shariah Sustainable Equity (“Dana”) oleh BIMB Investment dan ianya tidak lengkap. Pelabur dinasihatkan untuk membaca dan memahami kandungan Prospektus bagi Dana BIMB-ARABESQUE Global Shariah Sustainable Equity bertarikh 8 Mac 2021 dan Halaman Serlahan Produk (PHS) sebelum melabur, yang telah didaftarkan dengan Suruhanjaya Sekuriti Malaysia (SC) yang tidak akan bertanggungjawab terhadap kandungannya. Tarikh pelancaran bagi Dana BIMB-ARABESQUE Global Shariah Sustainable Equity adalah 8 Mac 2021. Salinan Prospektus dan PHS boleh didapati di Ibu Pejabat BIMB Investment Management Berhad, di laman web www.bimbinvestment.com.my, perunding unit amanah dan pengedar yang diluluskan dan/atau mana-mana cawangan Bank Islam. Kebenaran SC atau pendaftaran Prospektus tidak boleh diambil kira bahawa SC telah mengesyorkan Dana tersebut. Terdapat yuran dan caj yang dikenakan dan pelabur dinasihatkan untuk membandingkan dan mempertimbangkannya sebelum melabur di dalam Dana. Pelaburan di dalam Dana ini terdedah kepada risiko, sila rujuk kepada Prospektus untuk maklumat terperinci. Pelabur dinasihatkan untuk mempertimbangkan risiko di dalam Dana dan harus membuat penilaian sendiri mengenai risiko dan mendapatkan nasihat professional, jika perlu, sebelum melabur. Pelabur juga perlu ambil perhatian bahawa harga unit dan agihan yang dibayar, jika ada, boleh turun dan naik dan prestasi masa lalu Dana tidak boleh dianggap sebagai petunjuk prestasinya pada masa hadapan. Sebarang isu unit yang berkaitan dengan Prospektus hanya akan dibuat setelah penerimaan borang permohonan yang lengkap yang dilampirkan bersama Prospektus, tertakluk kepada terma dan syarat yang terkandung didalamnya. Artikel ini tidak disemak oleh SC.

Mengenai BIMB Investment Management Berhad

BIMB Investment Management Berhad (“BIMB Investment”) adalah syarikat pengurusan pelaburan Shariah-ESG yang terkemuka di Malaysia. Anak syarikat milik penuh Bank Islam Malaysia Berhad, BIMB Investment adalah syarikat pengurusan dana Islam berlesen yang berdaftar dengan Suruhanjaya Sekuriti Malaysia. Beribu pejabat di Malaysia, BIMB Investment telah diperbadankan pada 14 September 1993 dan mula beroperasi pada 20 Jun 1994, BIMB Investment beribu pejabat di Malaysia.

Nombor bebas tol: 1-800-88-1196
Laman web: www.bimbinvestment.com.my

Majalah Labur