Hartanah

Pasaran Hartanah Malaysia Raih Paras Tertinggi Dalam Lima Tahun Pada Separuh Pertama 2024

Gambar hiasan


PUTRAJAYA, 9 Sept (Bernama) — Pasaran hartanah Malaysia pada separuh pertama 2024 mencatat pertumbuhan tertinggi bilangan dan nilai transaksi dalam tempoh lima tahun, kata Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta (JPPH).

Menurut Laporan Pasaran Harta Separuh Pertama 2024 yang dikeluarkan hari ini, JPPH berkata pada separuh pertama tahun ini, transaksi menokok lapan peratus dan 23.8 peratus kepada 198,906 bernilai RM105.65 bilion berbanding tempoh yang sama pada 2023.

Timbalan Menteri Kewangan Lim Hui Ying dalam kenyataan hari ini berkata pencapaian tertinggi pasaran hartanah pada separuh pertama 2024 didorong oleh pertumbuhan kukuh ekonomi Malaysia pada 5.9 peratus.

“Ini membuktikan Malaysia berada pada landasan yang betul untuk mencapai transformasi ekonomi negara berdasarkan kerangka Ekonomi MADANI,” katanya yang menyempurnakan pelancaran laporan itu.

Terdahulu, Lim turut merasmikan Simposium Penyelidikan Hartanah Antarabangsa (IRERS 2024) serta Sambutan Jubli Perak Pusat Maklumat Harta Tanah Negara (NAPIC) di Institut Penilaian Negara (INSPEN).

Mengulas lanjut, Lim berkata sokongan berterusan kerajaan melalui pelaksanaan langkah Belanjawan 2024, termasuk menyediakan jaminan sehingga RM10 bilion di bawah Skim Jaminan Kredit Perumahan, pengekalan Kadar Dasar Semalaman pada 3.0 peratus dan pengecualian duti setem dokumen pindah milik bagi pembelian rumah pertama, menjadi pemangkin pasaran hartanah yang lebih kukuh.

Menurut Laporan Pasaran Harta Separuh Pertama 2024, prestasi aktiviti pasaran mengikut subsektor menunjukkan pertumbuhan kukuh iaitu subsektor kediaman (6.1 peratus), komersial (22.4 peratus), industri (2.3 peratus), pertanian (6.5 peratus) dan tanah pembangunan (12.1 peratus).

Nilai transaksi meningkat bagi semua subsektor terutama komersial (41.5 peratus) dan tanah pembangunan (59.3 peratus).

Menurut Lim, segmen aktiviti pembinaan bagi hartanah kediaman sangat menggalakkan apabila semua peringkat pembinaan menunjukkan pertumbuhan positif. 

“Namun masih ada risiko dan cabaran ekonomi global serta persekitaran luaran yang sukar diramal,” katanya.

Beliau berkata, bagi menggalakkan pengembangan pasaran hartanah, kerajaan memperkenalkan inisiatif melalui kerangka Ekonomi MADANI, antaranya menambah baik fleksibiliti syarat permohonan bagi program Malaysia My Second Home (MM2H), membangunkan Zon 2 Ekonomi Khas Johor-Singapura (JS-SEZ) dan Pelan Induk Perindustrian Baharu (NIMP) 2030.

Projek Rapid Transit Link (RTS) Johor Bahru-Singapura dan Lebuhraya Pan Borneo di Sabah dan Sarawak dijangka terus memangkin peningkatan ekonomi dan pasaran hartanah negara, katanya.

Laporan Pasaran Harta dan semua penerbitan lain boleh dilayari melalui portal rasmi NAPIC di https://napic2.jpph.gov.my.

— BERNAMA

Previous ArticleNext Article

Agihan Pendapatan AHB 5.00 Sen Bagi Tahun 2024


KUALA LUMPUR, 9 Okt 0(Bernama) — Agihan pendapatan akhir bagi dana Amanah Hartanah Bumiputera (AHB) adalah sebanyak 2.50 sen seunit bagi tempoh enam bulan berakhir 30 Sept, 2024 sekali gus menjadikan jumlah agihan sebanyak lima sen bagi tahun 2024.

Dalam kenyataan bersama pada Rabu, Pelaburan Hartanah Bhd (PHB) dan PHB Asset Management Bhd (PHBAM) menjelaskan jumlah itu meliputi pengagihan pendapatan asas sebanyak 2.25 sen seunit dan pengagihan bonus sebanyak 0.25 sen seunit.

“Jumlah bonus yang diberikan ini sumbangan daripada PHB, penaja dana AHB dan pengagihan terhad kepada 1,000,000 unit pertama untuk setiap pemegang unit,” jelasnya.

Pada April 2024, PHB dan Maybank Asset Management Bhd (MAM) yang merupakan pengurus aset AHB ketika itu mengumumkan pengagihan pendapatan interim sebanyak 2.20 sen seunit dan bonus pengagihan bernilai 0.30 sen seunit bagi tempoh enam bulan berakhir 31 Mac, 2024.

“Ini membawa agihan keseluruhan bernilai 5.00 sen bersamaan 5.00 peatus setahun dengan nilai keseluruhan agihan pembayaran bernilai RM232 juta bagi tempoh 12 bulan berakhir 30 Sept, 2024.

“AHB akan mengagihkan sejumlah RM121 juta kepada kira-kira 83,000 pemegang unit bagi pengagihan pendapatan kali ini. Pendapatan pemegang unit tidak hanya dikecualikan daripada cukai, malah juga telah dizakatkan.

“Bagi tempoh ini, pendapatan dana akan diagihkan dalam bentuk wang tunai dengan wang tersebut akan dikreditkan terus ke akaun bank pemegang unit pada 14 Okt, 2024,” jelasnya.

AHB boleh dilanggan oleh pelabur bumiputera pada harga RM1.00 setiap unit di semua pengedar sah di seluruh Malaysia.

— BERNAMA

Terima kasih kepada anda yang menyokong kami selama ini. Hari-hari kami bersemangat nak sebarkan ilmu tentang kewangan dan pelaburan.

Kami sedar yang majoriti pembaca kami adalah anak-anak muda yang tercari-cari panduan bagaimana untuk mula melabur. Jadi buku ini sangat sesuai bagi newbie yang nak mulakan langkah pertama.

Anda ada soalan-soalan berikut yang memerlukan jawapan?

  • Ada duit tapi tak tahu nak melabur di mana?
  • Nak melabur tapi takut kena tipu dengan scammer?
  • Bagaimana nak tahu sesuatu pelaburan itu adalah patuh Syariah atau tidak?
  • Ada banyak sangat jenis pelaburan dekat luar sana, apa yang paling sesuai dengan jiwa?
  • Dalam suasana ekonomi yang tak menentu, apakah pelaburan ‘safe haven’ yang menjadi pilihan?
  • Pelaburan tanpa tunai tu macam mana?
  • Soalan-soalan lazim berkenaan pelaburan

Jika ya, maka anda perlu miliki buku Buku Malaysia Melabur : 10 Benda Kita Kena Tahu.

Buku Malaysia Melabur juga telah berada dalam senarai MPH Best 2020 dalam kategori MPH Best Malay Non-Fiction 2020.

Sesungguhnya kami bersyukur diberi peluang oleh Allah untuk berubah menjadi lebih baik dan mendapat rezeki seperti yang diidamkan. Kami doakan semoga tuan puan juga dilimpahi rezeki yang penuh keberkatan.

Boleh miliki buku ini secara online di Shopee