Ekonomi, Hartanah

Pengundi Lebih Risau Mengenai Inflasi Berbanding Kenaikan Harga Hartanah — Juwai IQI

KUALA LUMPUR, 15 Nov (Bernama) — Kumpulan teknologi hartanah Juwai IQI melihat inflasi sebagai isu terbesar di kalangan pengundi walaupun kemampuan pemilikan rumah masih menjadi topik hangat bagi kebanyakan pihak. 

Pengasas bersama dan Ketua Pegawai Eksekutif (CEO) Kumpulan Kashif Ansari berkata orang ramai tidak bimbang terhadap hartanah kerana harga telah mula stabil tahun ini selain terdapat saluran hartanah baharu yang mencukupi. 

“Isu ekonomi terbesar bagi pengundi ialah inflasi serta peningkatan kos barangan harian seperti makanan dan produk pengguna,” katanya dalam satu kenyataan. 

Secara keseluruhan, inflasi Malaysia masih rendah berbanding negara serantau yang lain.

“Inflasi di Malaysia susut kepada 4.5 peratus pada September dan secara keseluruhan, akan menjadi 3.3 peratus tahun ini. 

“Malah negara jiran lain di Asia Tenggara menghadapi inflasi yang lebih tinggi. Kadar terkini di Filipina mencecah 7.7 peratus. Inflasi telah mencapai 5.98 peratus di Thailand dan 5.71 peratus di Indonesia,” katanya.

Kashif berpendapat Bank Negara Malaysia dan kerajaan telah melakukan kerja yang baik dalam menguruskan ekonomi semasa gangguan global.

“Kami berpendapat kepimpinan ekonomi yang stabil ini akan diteruskan tanpa mengira siapa yang menang dalam pilihan raya.

“Malaysia amat bernasib baik. Inflasi masih lebih rendah berbanding kebanyakan negara di dunia, ekonomi Malaysia melambung tinggi, pertumbuhan pekerjaan kukuh serta trend dalam pasaran komoditi global menjanjikan peningkatan permintaan untuk eksport negara,” katanya. 

Kashif berkata Juwai IQI, yang beroperasi di 20 negara, melihat rakyat di negara lain lebih bimbang tentang inflasi berbanding dengan rakyat Malaysia. 

“Sejumlah 40 peratus daripada responden dalam tinjauan utama di 29 negara baru-baru ini menilai inflasi sebagai kebimbangan terbesar mereka. Kemiskinan, kebimbangan tertinggi seterusnya, adalah isu utama bagi hanya 31 peratus responden,” katanya lagi.

INDUSTRI PERUMAHAN YANG LEBIH MAMPAN SERTA MAMPU DIMILIKI

Industri hartanah berharap Malaysia akan terus berusaha ke arah pasaran hartanah yang mampu dimiliki dan boleh diakses oleh semua segmen masyarakat. 

Ketika negara sedang menuju ke arah menjadi negara berpendapatan tinggi, pemilikan rumah adalah alat yang paling berkuasa bagi mendapatkan keselamatan kewangan dan pembinaan kekayaan, katanya. 

Beliau berharap kerajaan akan menggubal lebih banyak dasar seperti cadangan pengecualian duti setem, jaminan perumahan untuk pekerja rentan termasuk rumah bersubsidi kepada penduduk luar bandar menjelang 2023 dan seterusnya.

“Selain kemampuan dan aksesibiliti, kami berharap dapat bekerjasama dengan kerajaan dalam mentransformasikan industri perumahan kepada asas yang lebih mampan. 

“Malaysia akan membina ratusan ribu rumah baharu pada masa akan datang. Melaksanakan amalan lestari boleh meletakkan negara di barisan hadapan dalam industri perumahan global,” katanya.

— BERNAMA 

Artikel asal: https://thekapital.my/pengundi-lebih-risau-mengenai-inflasi-berbanding-kenaikan-harga-hartanah-juwai-iqi/

Previous ArticleNext Article

Ringgit Susut Diasak Risiko Geopolitik, Namun Kekal Mata Wang Prestasi Terbaik Global

KUALA LUMPUR, 2 Okt (Bernama) — Ringgit mengakhiri urus niaga Rabu dengan lebih rendah berbanding dolar Amerika Syarikat (AS), diasak risiko geopolitik yang meruncing dan mencetuskan minat belian aset selamat seperti mata wang negara maju berkenaan.

Bagaimanapun, ringgit muncul sebagai mata wang dengan prestasi terbaik global berbanding dolar AS bagi tempoh tiga bulan pada 2 Julai-2 Okt, 2024.

Kalangan penganalisis berkata pengukuhan prestasi ringgit baru-baru ini disebabkan oleh pelaksanaan usaha pembaharuan ekonomi di Malaysia serta kestabilan politik yang mendorong semakan positif oleh agensi penarafan kredit dan bank-bank pelaburan global, sekali gus menyumbang kepada peningkatan aliran masuk dana asing.

 Pada 6 petang ini, ringgit susut ke paras 4.1730/1790 berbanding dolar AS daripada paras 4.1530/1610 yang dicatat semalam.

Sementara itu, Ketua Ahli Ekonomi Bank Muamalat Malaysia Bhd Dr Mohd Afzanizam Abdul Rashid berkata ringgit muncul mata wang dengan prestasi terbaik pada suku ketiga susulan jangkaan AS menurunkan kadar faedahnya yang terbukti berlaku benar pada September.

Perkembangan itu menjadikan prospek pulangan pelaburan dalam aset ringgit dilihat sebagai lebih baik dalam persekitaran jangkaan jurang Malaysia dengan kadar faedah AS terus mengecil.

Mengulas keadaan hari ini, Mohd Afzanizam berkata pendirian mengelak risiko dalam pasaran kewangan global tidak hanya berlaku di Malaysia apabila peniaga dan pelabur berhati-hati selepas Iran melancarkan peluru berpandu ke Israel sebagai tindak balas terhadap serangan rejim Israel di Lubnan.

“Akibatnya, mata wang selamat seperti dolar AS menjadi tumpuan pembelian. Keadaan itu akan mempengaruhi sentimen pasaran dalam masa terdekat dan ringgit diunjur terus susut berbanding dolar AS,” katanya kepada Bernama.

Beliau berkata pelabur akan turut mengikuti rapat data ekonomi AS selepas ini, terutama pengumuman Indeks Pengurus Pembelian perkhidmatan ISM pada Khamis dan seterusnya data penggajian bukan perladangan pada haari berikutnya.

Dalam pada itu, ringgit diniagakan rendah berbanding kumpulan mata wang utama, termasuk susut berbanding yen Jepun kepada 2.8931/8975 daripada 2.8892/8950, semalam.

Berbanding euro, ringgit turun ke paras 4.6208/6274 daripada 4.6078/6166 dan susut berbanding pound Britain pada 5.5472/5551 daripada 5.5335/5441, semalam.

Prestasi ringgit juga rendah berbanding mata wang ASEAN, kecuali baht Thailand yang menyaksikannya mengukuh ke paras 12.7350/7587 daripada 12.7412/7716.

Ringgit rendah berbanding dolar Singapura pada 3.2386/2436 daripada 3.2269/2334 semalam, susut berbanding rupiah Indonesia kepada 273.2/273.8 daripada 273.1/273.7 dan turun berbanding peso Filipina kepada 7.43/7.44 daripada 7.39/7.41.

— BERNAMA