Ekonomi, Hartanah

Pengundi Lebih Risau Mengenai Inflasi Berbanding Kenaikan Harga Hartanah — Juwai IQI

KUALA LUMPUR, 15 Nov (Bernama) — Kumpulan teknologi hartanah Juwai IQI melihat inflasi sebagai isu terbesar di kalangan pengundi walaupun kemampuan pemilikan rumah masih menjadi topik hangat bagi kebanyakan pihak. 

Pengasas bersama dan Ketua Pegawai Eksekutif (CEO) Kumpulan Kashif Ansari berkata orang ramai tidak bimbang terhadap hartanah kerana harga telah mula stabil tahun ini selain terdapat saluran hartanah baharu yang mencukupi. 

“Isu ekonomi terbesar bagi pengundi ialah inflasi serta peningkatan kos barangan harian seperti makanan dan produk pengguna,” katanya dalam satu kenyataan. 

Secara keseluruhan, inflasi Malaysia masih rendah berbanding negara serantau yang lain.

“Inflasi di Malaysia susut kepada 4.5 peratus pada September dan secara keseluruhan, akan menjadi 3.3 peratus tahun ini. 

“Malah negara jiran lain di Asia Tenggara menghadapi inflasi yang lebih tinggi. Kadar terkini di Filipina mencecah 7.7 peratus. Inflasi telah mencapai 5.98 peratus di Thailand dan 5.71 peratus di Indonesia,” katanya.

Kashif berpendapat Bank Negara Malaysia dan kerajaan telah melakukan kerja yang baik dalam menguruskan ekonomi semasa gangguan global.

“Kami berpendapat kepimpinan ekonomi yang stabil ini akan diteruskan tanpa mengira siapa yang menang dalam pilihan raya.

“Malaysia amat bernasib baik. Inflasi masih lebih rendah berbanding kebanyakan negara di dunia, ekonomi Malaysia melambung tinggi, pertumbuhan pekerjaan kukuh serta trend dalam pasaran komoditi global menjanjikan peningkatan permintaan untuk eksport negara,” katanya. 

Kashif berkata Juwai IQI, yang beroperasi di 20 negara, melihat rakyat di negara lain lebih bimbang tentang inflasi berbanding dengan rakyat Malaysia. 

“Sejumlah 40 peratus daripada responden dalam tinjauan utama di 29 negara baru-baru ini menilai inflasi sebagai kebimbangan terbesar mereka. Kemiskinan, kebimbangan tertinggi seterusnya, adalah isu utama bagi hanya 31 peratus responden,” katanya lagi.

INDUSTRI PERUMAHAN YANG LEBIH MAMPAN SERTA MAMPU DIMILIKI

Industri hartanah berharap Malaysia akan terus berusaha ke arah pasaran hartanah yang mampu dimiliki dan boleh diakses oleh semua segmen masyarakat. 

Ketika negara sedang menuju ke arah menjadi negara berpendapatan tinggi, pemilikan rumah adalah alat yang paling berkuasa bagi mendapatkan keselamatan kewangan dan pembinaan kekayaan, katanya. 

Beliau berharap kerajaan akan menggubal lebih banyak dasar seperti cadangan pengecualian duti setem, jaminan perumahan untuk pekerja rentan termasuk rumah bersubsidi kepada penduduk luar bandar menjelang 2023 dan seterusnya.

“Selain kemampuan dan aksesibiliti, kami berharap dapat bekerjasama dengan kerajaan dalam mentransformasikan industri perumahan kepada asas yang lebih mampan. 

“Malaysia akan membina ratusan ribu rumah baharu pada masa akan datang. Melaksanakan amalan lestari boleh meletakkan negara di barisan hadapan dalam industri perumahan global,” katanya.

— BERNAMA 

Artikel asal: https://thekapital.my/pengundi-lebih-risau-mengenai-inflasi-berbanding-kenaikan-harga-hartanah-juwai-iqi/

Previous ArticleNext Article

TH Tidak Sepatutnya Isytihar Hibah 2017 RM2.75 Bilion, Amal Perakaunan Kreatif

KUALA LUMPUR, 29 Julai (Bernama) — Lembaga Tabung Haji (TH) tidak sepatutnya mengisytiharkan agihan keuntungan (hibah) tahunan sebanyak 4.50 peratus dan agihan keuntungan (hibah) haji 1.75 peratus yang menelan perbelanjaan sehingga RM2.75 bilion bagi tahun kewangan 2017, menurut Suruhanjaya Siasatan Diraja (RCI) Tabung Haji.

Dalam Laporan RCI bagi menyiasat isu pengurusan dan operasi ‘TH dari 2014 hingga 2020 yang diterbitkan malam ini, keghairahan TH untuk membayar agihan keuntungan (hibah) yang tinggi sejak 2014 hingga 2017 sehingga melampaui kemampuan kewangan antara faktor yang menyumbang kepada krisis kewangan.

Menurut RCI, pengurusan TH telah membuat amalan perakaunan kreatif bagi pengisytiharan agihan keuntungan (hibah) yang tinggi.

Suruhanjaya mendapati penyata kewangan “TH dari 2014 hingga 2017 telah diberi Sijil Audit Bersih walaupun laporan audit untuk tahun kewangan 2017 ada menyebutkan mengenai “Emphasis of Matter”.

Berkaitan pengauditan Penyata Kewangan TH 2017, RCI menjelaskan Jabatan Audit Negara (JAN) tidak sepatutnya mengeluarkan Sijil Audit Bersih bagi tahun kewangan berkenaan kerana perkara yang dinyatakan sebagai ‘Emphasis of Matter’ sepatutnya dinyatakan sebagai ketidakpatuhan.

Penjelasan mengenai “Emphasis of Matter” itu menunjukkan Ketua Audit Negara (KAN) telah mempertimbangkan perkara di luar skop audit dalam penemuannya ketika mengaudit Penyata Kewangan TH 2017, dan jelas JAN tidak tegas dalam pengauditan penyata kewangan ‘TH.

Jabatan Audit Negara Gagal Tegur

Menurut RCI, ketidaktegasan JAN juga dilihat apabila agensi berkenaan gagal menegur ‘TH berkaitan pemberian keuntungan (hibah) yang tinggi sepanjang 2014 hingga 2017.

Pembayaran agihan keuntungan (hibah) yang tinggi yang dibuat sebelum 2018 telah menyebabkan rizab ‘TH menyusut, tambah RCI.

“Pembayaran agihan keuntungan (hibah) yang tinggi ini telah menarik para pendeposit yang mencari pulangan yang tinggi. Dalam memenuhi jangkaan pendeposit ini menyebabkan TH tergelincir daripada matlamat penubuhannya.

“Ini mendedahkan “TH kepada risiko pendeposit besar yang berpotensi mengeluarkan deposit mereka (bank run) sekiranya agihan keuntungan (hibah) yang diberi oleh TH adalah terlalu rendah,” tambah RCI.

Menurut RCI, perkara itu berlaku pada 2019 selepas pengumuman agihan keuntungan (hibah) pada kadar 1.25 peratus bahawa terdapat pengecutan dalam deposit.

“Saiz deposit ‘TH menurun daripada kira-kira RM 73 bilion sebelum pengumuman agihan keuntungan (hibah) kepada RM69 bilion pada akhir 2019. TH bernasib baik kerana jumlah pengeluaran deposit dan kesannya adalah lebih kecil daripada apa yang dikhuatiri,” tambah RCI.

Menurut RCI, JAN seharusnya membuat teguran mengenai pengisytiharan agihan keuntungan (hibah) yang terlalu tinggi yang bertentangan dengan kemampuan kewangan ‘TH.

— BERNAMA