Anak Muda Kita

Kebebasan adalah satu nikmat yang harus kita syukuri dan pelihara. Ya lah, macam-macam kebebasan yang kita ada. Anak muda, lagilah banyak kebebasan yang ingin dicapai.

Bebas membuat keputusan, bebas memilih pasangan atau bebas bekerja mengikut minat diri sendiri. Tak lupa juga, bebas berbelanja. Dah kerja siang malam, takkan tak boleh nak reward diri sendiri?

Namun dalam kebebasan kita berbelanja, jangan dilupa bahawa usia yang muda ini akan sampai ke akhirnya. Kita yang muda akan berubah menjadi tua. Apakah dengan bebas berbelanja ini akan juga membebaskan kita daripada beban kewangan hari tua?

Jom kita lihat antara perkara yang anak muda suka buat berbanding dengan yang anak muda tidak suka amalkan tetapi baik untuk mereka.

1. Belanja Baru Simpan

Ini paling ramai suka lakukan. “Ahh, muda lagi. Kita enjoy dulu. Masa study tak ada income, tak boleh enjoy.” Tak salah untuk enjoy, nak shopping, nak bercuti dan sebagainya cuma perlu ada kawalan dalam perbelanjaan. Sudah pasti dalam setiap pendapatan kita, perlu diasingkan sedikit wang untuk simpanan.

2. Kad Kredit

Kad kredit merupakan satu instrumen yang baik terutamanya kepada golongan muda. Benar, selalu kita dengar kad kredit ini salah satu punca anak muda terjerumus dalam lembah kebankrapan namun jika diurus dengan betul, kad kredit dapat membantu kita membina skor kredit yang lebih baik.

Skor kredit pula dapat membantu memudahkan proses pinjaman kita kelak. Ramai yang gagal pinjaman perumahan terutamanya kerana skor kredit yang tidak baik (lambat bayar hutang) walaupun pendapatannya tinggi.

3. Tiada Perlindungan

Hidup mati adalah ketentuan Tuhan. Sebagai manusia, kita perlu berusaha. Nikmat kesihatan yang dikurniakan kepada kita harus dipelihara sebaiknya. Jangan lokek untuk mencarum takaful terutamanya takaful kesihatan. Ini merupakan ‘pelaburan’ yang sangat penting.

Bila dah sakit, baru nak mendaftar ibarat nasi sudah menjadi bubur. Ini bagi mengelakkan kita daripada terpaksa mengeluarkan satu amaun yang banyak pada satu-satu masa terutamanya sekiranya kita ditimpa musibah kesihatan.

4. Tiru Je Aku

Kawan yang baik memang susah nak jumpa. Tapi ingat, dalam hal pelaburan, jangan suka-suka kita tiru kawan. Contohnya, kawan kata beli saham A, kita beli saham A. Melabur perlukan ilmu. Melabur tanpa ilmu ibarat berjudi.

Carilah mereka yang berpengalaman dalam bidang ini untuk mengajar anda Analisis Teknikal mahupun Analisis Fundamental. Perkuatkan asas saham anda kerana risiko pelaburan ini ditanggung oleh anda sendiri, bukan kawan anda!

5. Ini Semua Salah Kerajaan

Tidak semua yang kerajaan lakukan itu salah dan tidak semuanya betul. Cuma dalam hal ini, tidak sepatutnya kita menyalahkan kerajaan sepenuhnya. Mungkin, ini adalah disebabkan oleh kita yang tidak berusaha untuk mencari duit tepi atau pendapatan sampingan.

Banyak pilihan yang boleh dibuat seperti memandu Grab, dropship dan juga melabur saham. Segalanya adalah pilihan yang boleh kita pilih untuk tambahbaik kehidupan kita.

Jadi anak muda, teruskan berusaha dan berusaha. Tingkatkan ilmu pengetahuan sebanyak mungkin dalam pelbagai perkara termasuk pelaburan.

Artikel ini dibawakan khas oleh Asri Ahmad Academy. Jika anda betul-betul ZERO dalam pelaburan saham, anda boleh mendaftar webinar anjuran Asri Ahmad Academy & Bursa Malaysia di sini.

Previous ArticleNext Article

Sunway REIT Kekal Pada Landasan Pertumbuhan Kukuh, NPI Suku Ketiga 2025 Meningkat 25% Tahun Ke Tahun Kepada RM180.9 Juta

Bandar Sunway, Kuala Lumpur, 10 November 2025 – Sunway REIT Management Sdn. Bhd., pengurus kepada Sunway Real Estate Investment Trust (Sunway REIT), dengan sukacitanya mengumumkan keputusan kewangan bagi suku ketiga berakhir 30 September 2025 (“3Q 2025”).

Suku KetigaKumulatif
Q3 2025 (RM juta)Q3 2024 (RM juta)
Hasil236.4192.1
Pendapatan hartanah bersih (NPI)180.9144.3
Keuntungan sebelum cukai (direalisasi) kepada pemegang unit143.689.1
Agihan per unit (DPU)

Pendapatan Sunway REIT meningkat 23.1% kepada RM236.4 juta dalam 3Q 2025, berbanding RM192.1 juta bagi tempoh yang sama tahun sebelumnya. NPI melonjak 25.3% tahun ke tahun kepada RM180.9 juta daripada RM144.3 juta. Bagi tempoh sembilan bulan pertama tahun 2025, Sunway REIT mencatat pendapatan RM666.7 juta dan NPI RM493.0 juta, disokong oleh prestasi kukuh daripada segmen Runcit dan Hotel.

Segmen runcit ini terus mengekalkan momentum pertumbuhan kukuh dengan pendapatan meningkat 28% kepada RM167.2 juta daripada RM130.6 juta pada 3Q 2024.
Prestasi kukuh ini dipacu oleh sumbangan lebih tinggi daripada aset runcit baharu yang diperoleh pada 2024, termasuk penambahan AEON Mall Seri Manjung yang siap pada 25 Julai 2025 dan peningkatan hasil Sunway Pyramid Mall selepas pembukaan Oasis Precinct pada 1 November 2024.

Pembukaan semula sepenuhnya sayap utama Sunway Carnival Mall pada 7 Mei 2025 turut menyumbang kepada pertumbuhan. Akibatnya, NPI segmen Runcit meningkat 33% kepada RM121.9 juta daripada RM91.8 juta tahun lalu. Segmen ini dijangka mengekalkan momentum positif pada suku berikutnya, disokong oleh cuti sekolah hujung tahun dan musim perayaan.

Pendapatan segmen hotel meningkat 20% kepada RM35.0 juta, berbanding RM29.2 juta pada 3Q 2024, hasil daripada kadar penginapan lebih tinggi serta permintaan kukuh bagi mesyuarat, insentif, persidangan dan pameran (MICE).
Sejajar dengan itu, NPI meningkat 21% kepada RM33.9 juta daripada RM28.1 juta.
Sunway Resort Hotel dan Sunway Putra Hotel mencatat peningkatan prestasi tiga kali ganda, dengan keuntungan makanan & minuman (F&B) di Sunway Resort melonjak 85%. Momentum positif ini dijangka berterusan ke suku keempat 2025, disokong oleh cuti sekolah dan perayaan hujung tahun.

Segmen pejabat merekodkan sedikit penurunan hasil sebanyak 2% kepada RM20.1 juta daripada RM20.5 juta tahun lalu. NPI susut 9% kepada RM11.8 juta, disebabkan sedikit penurunan kadar penghunian.

Segmen perkhidmatan ini mencatat pendapatan dan NPI sebanyak RM9.7 juta, sedikit meningkat hasil semakan sewa tahunan mengikut perjanjian pajakan induk bagi kampus Sunway University & College.
Selepas penjualan aset selesai pada 30 September 2025, Sunway REIT merekodkan keuntungan direalisasi RM21.0 juta. Oleh itu, segmen ini tidak lagi akan menyumbang pendapatan mulai suku keempat 2025.

Pendapatan segmen industri dan lain-lain melonjak 93% tahun ke tahun kepada RM4.4 juta, berbanding RM2.3 juta tahun lalu, dengan NPI meningkat 86% kepada RM3.6 juta. Prestasi kukuh ini didorong oleh sumbangan sewaan daripada Sunway REIT Industrial – Prai, yang diperoleh pada Oktober 2024. Pertumbuhan dijangka berterusan pada 4Q 2025 disokong oleh penyewa komited di Sunway REIT Industrial – Petaling Jaya 1.

Pemangku Ketua Pegawai Eksekutif / Ketua Pegawai Kewangan Sunway REIT Management Sdn. Bhd., Ng Bee Lien, berkata, “Kami berbesar hati dengan prestasi kukuh Sunway REIT bagi suku ketiga 2025 yang mencerminkan momentum pertumbuhan berterusan dalam portfolio pelbagai kami. Kami kekal optimis terhadap prospek pertumbuhan bagi baki tahun 2025 dan seterusnya, disokong oleh pemulihan ekonomi Malaysia serta sentimen pengguna dan perniagaan yang semakin baik.”

Beliau menambah bahawa segmen Runcit dan Hotel dijangka terus mencatat prestasi kukuh, manakala segmen Industri akan meneruskan pertumbuhan stabil melalui penyewa komited di Sunway REIT Industrial – Petaling Jaya 1 dan Sunway REIT Industrial – Prai.

“Ke hadapan, Sunway REIT akan terus menumpukan kepada pengambilalihan aset strategik dan inisiatif peningkatan nilai bagi mengukuhkan portfolio pelbagai kami, di samping mengekalkan fokus terhadap kelestarian dan kecekapan operasi sejajar dengan komitmen jangka panjang kami untuk memberikan pulangan mapan serta nilai mampan kepada pemegang unit.”