IJM Corp: Semakin Maju Dalam Ruang DC

Sub Topik

Saranan BELI kekal dengan harga sasar (TP) baharu MYR3.20 daripada MYR3.43, potensi kenaikan harga 33% dan kadar dividen 3%

Kami memerhatikan tahap kemajuan kerja-kerja pusat data (DC) oleh IJM Corp dan berasa selesa dengan kebolehpercayaannya untuk menyiapkan kerja mengikut masa yang ditetapkan. Hal ini dapat memberikan peluang kepada kumpulan ini untuk mendapatkan lebih banyak kerja DC. Sehingga kini, IJM telah meraih kontrak berkaitan DC bernilai kira-kira MYR5.1bn merentasi tujuh pakej kerja (tiga di Lembah Klang dan empat di Johor) untuk beberapa pemaju DC dan penyedia awan berskala besar (Rajah 1).

Pecahan kerja DC

Daripada baki buku pesanan pembinaan tempatan milik IJM, yang kami anggarkan mencecah sekitar MYR8.2bn, kira-kira 45-50% datang daripada kerja DC berbanding pendedahan buku pesanan DC milik Sunway Construction (SCGB MK, BELI, TP: MYR7.96), yang merangkumi kira-kira 50-60% daripada jumlah buku pesanan belum bayar kumpulan tersebut

Kami melihat proses pemasangan struktur atas dibuat

Kira-kira 12 bulan selepas IJM ditawarkan kerja DC di Iskandar Puteri. Kami juga melihat bahawa proses pemasangan struktur atas ini dicapai dalam tempoh lebih singkat daripada tarikh tawaran kontrak pada sekitar 8-10 bulan untuk tiga DC di Gelang Patah, Tanjung Kupang, dan Mukim Pulai di Johor (Rajah 1). Perkara ini menandakan yang kerjakerja DC oleh IJM dapat dilaksanakan dalam garis masa yang ditetapkan kerana masih ada lebih kurang 5-10 bulan lagi untuk DC ini siap dibina sepenuhnya selepas proses pemasangan struktur atas untuk DC di Tanjung Kupang dan Mukim Pulai.

Prospek jangka sederhana untuk IJM dalam ruang DC

Sebagai contoh, kontrak bagi DC bernilai MYR1.4bn yang sedang dibina di Mukim Pulai, Johor, ditawarkan
pada Ogos 2025, dengan majlis pemasangan struktur atas diadakan pada April dan disasarkan siap pada 3QCY26. Kami difahamkan bahawa terdapat tiga lagi blok DC untuk dibina di kawasan yang sama. Oleh itu, jika IJM menyiapkan blok DC pertama ini dengan baik, kami meramalkan ia berpeluang lebih tinggi untuk dipilih sebagai kontraktor bagi blok-blok DC lain untuk menjimatkan kos pergerakan.

Bahagian industri pelengkap yang kukuh untuk segmen DC

Bahagian industri (yang diwakili oleh pembuatan cerucuk berputar dan sistem bangunan berindustri (IBS) antara lainnya), yang menyumbang 24% daripada PBT FY25, telah membekalkan cerucuk berputar yang direka bentuk untuk memenuhi keperluankeperluan struktur berat dan pantas untuk fasiliti pelaburan teknologi terkemuka dunia di Elmina. Bahagian IBS IJM menggunakan sistem papak Pratuang Bubbledeck merentasi kawasan bekalan seluas 14.5 ribu kps yang kerja-kerja strukturnya mencapai bahagian bumbung dalam masa kurang daripada lima bulan (kaedah biasa: sehingga 9 bulan) untuk DC CJ11 (Rajah 3).

Anggaran perolehan

Kami memotong perolehan FY26-28F sebanyak 12%, 6%, dan 2% apabila kami mengambil kira unjuran untung yang lebih konservatif untuk bahagian hartanah IJM. Kami berpendapat bahawa angka-angka ramalan kami selepas keputusan 9MFY26 diumumkan, masih optimis memandangkan adanya kerugian sebelum cukai pada 9MFY26 berjumlah MYR7.7j berbanding PBT MYR241j yang dicatat pada 9MFY25. Dengan itu, kami memperoleh TP baharu sebanyak MYR3.20, yang memasukkan premium ESG 2%. Faktor-faktor pemangkin untuk IJM mungkin datang daripada tawaran DC yang besar. Risiko negatif utama ialah trend penambahan kerja yang perlahan.

Asas Penilaian

Sebagai konglomerat, kami menilaikan kumpulan ini berdasarkan SOP-nya, yang diperoleh daripada gabungan kaedah penilaian P/E, DCF dan RNAV.

Faktor Pemacu Utama

Perolehan IJM diperkukuh oleh:
i. Pesanan pembinaan
ii. Jualan hartanah
iii. Jumlah daya pemprosesan di Pelabuhan Kuantan
iv. Pendapatan menerusi konsesi jalan raya bertolnya

Risiko Utama

i. Kegagalan untuk meraih kontrak dengan cepat
ii. Tempoh kos bahan mahal yang berlarutan

Profil Syarikat

IJM Corp merupakan sebuah konglomerat yang berkepentingan dalam pembinaan, hartanah, perladangan, bahan binaan dan konsesi.

Carta Saranan

Saham Pilihan Utama: Sime Darby (SIME)

Walaupun kami menjangka kes asas kami iaitu gencatan senjata berpanjangan akan berlaku, kami tetap berjaga-jaga akan harga minyak mentah yang masih tinggi, yang mungkin menyebabkan perbelanjaan pengguna lebih lemah, dan seterusnya menjejaskan pembelian bukan keperluan. Oleh itu, kami sarankan para pelabur untuk mengambil pendekatan tunggu dan lihat sambil memilih dengan cermat, iaitu mengumpul saham semasa harga lemah dan menumpu pada keterlihatan perolehan. Saranan NEUTRAL kekal.

Sentimen dijangka kekal lemah

Kadar kelulusan pinjaman pada bulan Mac jatuh kepada 54%, daripada 57% setahun lalu, yang bermakna syarat-syarat lebih ketat untuk peminjam. Hal ini juga lebih rendah daripada purata dua tahun sebanyak 56% meskipun jualan TIV mencapai paras lebih tinggi pada bulan tersebut. Memandangkan harga minyak mentah masih meninggi dan tidak mungkin kembali ke paras sebelum peperangan bermula, kami berpendapat bahawa akan adanya kesan limpahan terhadap pendapatan boleh belanja pengguna dan
menjejaskan pembelian kereta.

Peralihan daripada pendirian berdaya tahan kepada sektor kitaran pengguna

Sepanjang beberapa minggu lalu, selepas terbitan berita berkenaan gencatan senjata konflik Timur Tengah yang tidak menentu, kami melihat sentimen mencari risiko mula kembali apabila pelabur beransur-ansur melabur dalam sektor-sektor kitaran pengguna. Hal ini dicerminkan oleh saham-saham yang kami kaji, yang mengalami kenaikan harga saham sebanyak 3-15% sepanjang tujuh minggu lalu

Penilaian sekarang kelihatan lebih seimbang

Walaupun sektor ini masih menawarkan banyak peluang, atas jangkaan Bermaz Auto (BAUTO) dan SIME akan merekodkan pertumbuhan perolehan digit berganda pada FY27, kami berpendapat penilaian sekarang kelihatan berpatutan untuk sesetengah saham yang kami kaji. Oleh demikian itu, kami menurun taraf saranan BAUTO dan MBM Resources (MBM), berdasarkan penilaian saksama dan jangkaan jumlah jualan lebih rendah oleh Perodua.

Prospek TIV

Kami menjangka TIV 2Q26 akan pulih QoQ selepas tempoh 1Q26 yang lebih lemah disebabkan oleh kurangnya bilangan hari bekerja semasa musim perayaan Tahun Baru Cina dan Aidil Fitri. Lantunan seharusnya disokong oleh kenaikan tahap pengeluaran, dan dibantu oleh keadaan makro yang menguntungkan dan kadar dasar semalaman lebih rendah. Hal ini mungkin sebahagiannya diimbangi oleh kebimbangan mengenai kemampanan subsidi RON95, yang menyebabkan subsidi bulanan meningkat kepada MYR4bn/bulan daripada MYR700j sebelum peperangan bermula.

Melihat pada jangkaan kami berkenaan harga minyak mentah lebih mahal pada 2026 sebanyak USD82.50/tong (+20% YoY), pendapatan boleh belanja mungkin akan menurun sedikit, lantas menyebabkan permintaan melemah dalam jangka terdekat untuk pembelian bukan keperluan. Dengan itu, kami memotong andaian TIV kepada 780 ribu daripada 805 ribu unit pada 2026, iaitu potongan -5% YoY, sebagai langkah konservatif.

Saranan NEUTRAL kekal, dengan SIME sebagai Saham Pilihan Utama

Kami masih memandang positif akan SIME disebabkan oleh jangkaan-jangkaan berikut:

Pemulihan segmen perindustriannya pada FY27
Potensi pemulihan di China, dan
Sumbangan dividen daripada BMW Malaysia.

Pada pendapat kami, harga komoditi akan menyokong permintaan perlombongan, di samping prospek pusat data (DC) yang semakin baik di Malaysia, seterusnya memberikan manfaat kepada SIME kerana ia memiliki penguasaan pasaran 40% dalam segmen DC tempatan.

Kami tetap berjaga-jaga akan kekangan perolehan daripada jumlah jualan Perodua yang lebih lemah dan potensi tekanan harga saham sekiranya SIME terkeluar daripada KLCI pada tinjauan separa tahun FBM KLCI yang akan datang. Risikorisiko utama termasuklah pesanan lebih lemah daripada yang dijangka dan persaingan harga yang rancak.