Saham Mahal Boleh Naik Lagi Ke Harganya?

Sehingga hari ini masih ramai lagi yang takut untuk membeli saham yang ‘mahal’.

Kenapa?

Alasan standard adalah tidak mampu. Adakah kita perlu beli sehingga 100 lot? Tidak, 1 lot sahaja syarat minima. 1 lot baru 100 unit.
Yang penting ialah ROI (Pulangan) yang kita dapat daripada pelaburan kita itu.

Alasan kedua adalah terpercaya dengan cakap-cakap orang yang kata saham syarikat yang dah stabil ni, susah nak naik harganya.

Cuba lihat contoh-contoh di bawah. Ini antara saham-saham yang orang kata mahal.


Tahun 1998, orang kata saham-saham ni “mahal”
Tahun 2010, orang masih kata saham-saham ni “mahal”
3 tahun lepas pun masih dok kata “mahal”

1. Saham yang rasa “mahal” tu boleh mahal lagi. Yang “murah”, boleh “murah” lagi.

2. Saham “mahal” atau saham “murah”, dua-dua berpotensi untuk naik lebih tinggi, dan boleh naik lebih daripada 100%.

3. Tak mampu beli saham “mahal”? Katakan modal RM1,000, anda masih mampu beli saham harga RM10. Sebab 1 lot x RM10 = RM1,000. Ada beza tak beli 1 lot saham RM10 dengan 100 lot saham RM0.10?

4. Tak kisah berapa pun harga saham tu, yang penting kita tahu kira macam mana nak dapat pulangan yang berbaloi.

5. Melabur dengn ilmu, bukan soal modal kecik atau besar, harga saham “murah” atau “mahal”. Carilah saham-saham yang berpotensi bagus, in 10 days you should hit 10%!

Harga saham $AJINOMOTO
3.7.2015: RM   4.07
4.7.2016: RM 10.63
3.7.2017: RM 22.61
3.7.2018: RM 22.00

Harga saham $DLADY
3.7.2015: RM 38.56
4.7.2016: RM 53.46
3.7.2017: RM 56.00
3.7.2018: RM 67.70

Harga saham $F&N
3.7.2015: RM 16.29
4.7.2016: RM 24.43
3.7.2017: RM 24.73
3.7.2018: RM 39.00

Harga saham $KOSSAN
3.7.2015: RM 6.26
4.7.2016: RM 6.56
3.7.2017: RM 6.44
3.7.2018: RM 8.52

Harga saham $PADINI
3.7.2015: RM 1.05
4.7.2016: RM 2.18
3.7.2017: RM 3.38
3.7.2018: RM 5.88

Harga saham $TENAGA
3.7.2015: RM 11.35
4.7.2016: RM 13.02
3.7.2017: RM 13.47
3.7.2018: RM 14.44

Harga saham $TOPGLOV
3.7.2015: RM 2.91
4.7.2016: RM 4.37
3.7.2017: RM 5.57
3.7.2018: RM 12.20

 

Harga saham $NESTLE
3.7.2015: RM 62.60
4.7.2016: RM 70.18
3.7.2017: RM 79.90
3.7.2018: RM 147.40

Sumber : Facebook Page Tuan Hj Mohd Asri

Nota : Apabila kita mahu melabur dengan membeli saham syarikat yang masih kecil, harga saham itu kebiasaannya rendah. Tetapi risiko syarikat itu untuk gagal adalah tinggi. Kemungkinan duit kita hangus juga lebih tinggi.

Iklan

Previous ArticleNext Article

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Kenali Kaunter REIT Patuh Syariah Di Bursa Malaysia

Nak melabur dalam hartanah tapi taknak pening-pening fikir kena kejar penyewa untuk bayar sewa, nak urus rumah kalau ada sebarang kerosakan, nak bayar cukai pintu dan macam-macam hal yang lain?

REIT adalah cara termudah dan termurah untuk anda melabur secara tak langsung ke dalam industri hartanah. Malah REIT juga mempunyai kadar bayaran dividen yang tinggi.

Sebab apa? Sebab REIT dibolehkan untuk dikecualikan daripada pembayaran cukai dengan syarat mereka perlu berkongsi 90% daripada keuntungan kasar mereka kepada semua pemilik saham REIT tersebut.

Bagi mereka yang nak tahu lebih lanjut pasal REIT ni, boleh rujuk Apa itu Real Estate Investment Trust (REIT)? Ambil tahu juga 4 Kelebihan Melabur di dalam REIT seperti yang dinyatakan dalam artikel tersebut.

Umumnya, buat masa ini terdapat 18 kaunter REIT di seluruh negara, dan 4 daripadanya adalah patuh syariah.

Jom kita berkenalan dengan mereka yang patuh syariah.

#1: Al-’Aqar Healthcare Reit (ALAQAR)

Sumber: Bursa Marketplace

Amanah Pelaburan Harta Tanah Al-‘Aqar Healthcare (“Al-‘Aqar Healthcare REIT” atau “Amanah”) telah ditubuhkan pada 28 Jun 2006 menurut surat ikatan amanah (“Surat Ikatan”) yang dimeterai antara Damansara REIT Managers Sdn Bhd (“DRMSB “atau” Pengurus “) dan AmanahRaya Trustees Berhad (” Pemegang Amanah “). Al-‘Aqar Healthcare REIT telah disenaraikan di Pasaran Utama Bursa Malaysia Securities Berhad (“Bursa Securities”) sejak 10 Ogos 2006.

Al-‘Aqar Healthcare REIT diuruskan dan ditadbir oleh DRMSB, yang mempunyai objektif utama:

– Menyediakan pemegang unit amanah (“Pemegang Unit”) dengan pengagihan tunai yang stabil dengan potensi untuk pertumbuhan mapan, terutamanya dari pemilikan harta;

– Meningkatkan Nilai Aset Bersih Unit-unit Al-‘Aqar Healthcare REIT (“Unit”)

Objektifnya dapat dicapai dengan mengoptimumkan prestasi dan meningkatkan mutu keseluruhan bagi portfolio aset aset hartanah patuh Syariah yang besar dan geografi melalui pelbagai strategi pelaburan dan perniagaan yang dibenarkan.

Sehingga hari ini, Al-Aqar sudah mempunyai 22 buah milikan hartanah dengan nilai sekitar RM1.52 Bilion. 19 darinya adalah hospital dan 3 hartanah berkaitan kesihatan.

#2: Al-Salam REIT (ALSREIT)

Sumber: Bursa Marketplace

AL-SALĀM TRUST INVESTASI ESTATE adalah amanah pelaburan hartanah berasaskan Malaysia (REIT). Ia adalah REIT Islam yang pelbagai di Malaysia dengan aset yang terletak di Johor Bahru dan juga di bandar-bandar utama di seluruh Malaysia. Al-Salam REIT disenaraikan di Pasaran Utama Bursa Malaysia pada 29 September 2015.

Aktiviti utama amanah adalah untuk melabur dalam hartanah patuh Syariah. Segmen Dana termasuk Runcit, Pejabat, Makanan dan Minuman (F&B), yang terdiri daripada restoran dan bukan restoran.

Portfolio hartanah Dana ini termasuklah KOMTAR JBCC, Menara KOMTAR, restoran Jamartas, 22 KFC dan Pizza Hut, 5 hartanah bukan restoran dan bangunan Kolej.

Dana ini diuruskan oleh Damansara REIT Managers Sdn Bhd (DRMSB atau Pengurus) sebuah anak syarikat milik penuh Johor Corporation. Pengurus adalah pemegang Lesen Perkhidmatan Pasaran Modal, yang diberi kuasa untuk menjalankan aktiviti pengurusan dana berhubung dengan REIT.

#3: AXIS REIT (AXREIT)

Sumber: Bursa Marketplace

Axis-REIT adalah amanah pelaburan hartanah yang dikuatkuasakan oleh Surat Ikatan dan dikawal selia oleh undang-undang sekuriti yang berkaitan, Garis Panduan SC mengenai REIT, Garis Panduan SC mengenai REIT Islam, Keperluan Penyenaraian Bursa Malaysia, peraturan undang-undang depositori dan undang-undang yang berkaitan dan peraturan.

Pada 15 Jun 2005, Akta yang membentuk Axis-REIT telah dilaksanakan di antara Axis REIT Managers Berhad sebagai Pengurus Axis-REIT dan RHB Trustees Berhad sebagai Pemegang Amanah Axis-REIT. Surat Ikatan itu telah didaftarkan dengan SC pada 16 Jun 2005, yang menandakan penubuhan Axis-REIT di Malaysia. Axis-REIT kemudiannya dikelaskan semula sebagai REIT Islam pada 11 Disember 2008.

Axis-REIT dibentuk untuk memiliki dan melabur terutamanya di pejabat dan harta industri.

Objektif utamanya ialah:

– Menyediakan Pemegang Unit dengan pengagihan pendapatan yang stabil dan berkembang

– Untuk mencapai pertumbuhan jangka panjang dalam nilai aset bersih setiap Unit Dana.

Axis REIT Managers Berhad adalah Pengurus Axis-REIT dan dilesenkan sebagai Pengurus Dana Islam untuk menguruskan REIT.

Sehingga kini, Axis REIT sudah memiliki 44 buah hartanah di seluruh negara.

#4: KLCC Property Holding (KLCC)

Sumber: Bursa Marketplace

KLCC REIT adalah sebuah REIT patuh Syariah yang ditubuhkan untuk melabur secara langsung dan tidak langsung ke dalam portfolio yang mematuhi Syariah di Malaysia dan di luar negara, yang digunakan terutamanya untuk tujuan pejabat dan runcit serta Aset Berkaitan Harta Tanah.

KLCC REIT diuruskan secara dalaman oleh KLCC REIT Management Sdn Bhd (“Pengurus”).

Pengurus tertumpu kepada pengurusan aset aktif dan strategi pertumbuhan pemerolehan untuk menyediakan pengagihan tetap dan stabil kepada pemegang unit dan memastikan pertumbuhan modal dan pulangan yang lebih baik daripada portfolio hartanahnya.

Kalau nak jadi sebahagian daripada pemilik Menara Berkembar PETRONAS, Menara ExxonMobil dan Menara 3 PETRONAS di sekitar KLCC, maka KLCC REIT adalah jawapannya.

Perlukan Modal Yang Rendah Untuk Mulakan Pelaburan REIT

Kalau ada yang persoalkan tentang ke’halalan’ model bisnes ni, boleh tunjukkan kepada mereka 4 kaunter REIT yang patuh syariah ini. Dan nak mula dengan REIT ni cukup mudah dan memerlukan modal yang sangat rendah.

Iklan

Prestasi Pasaran Saham Donald Trump Mengatasi Presiden-Presiden Sebelumnya

Harga saham naik mencanak sewaktu pemerintahan presiden Trump berbanding presiden-presiden sebelumnya. Pulangan S&P 500 adalah 50% lebih banyak semenjak Trump dipilih untuk menjadi presiden, iaitu dua kali ganda lebih banyak daripada purata pulangan ketika presiden-presiden sebelumnya di tahun ketiga mereka.

Untuk saham Bellwhether (saham yang menjadi penentu arah ekonomi atau sektor dalam pasaran secara keseluruhan) pula telah meningkat melebihi 28% pada tahun 2019, iaitu lebih tinggi daripada purata 12.8% tahun ketiga presiden-presiden sebelumnya.

Walaupun terdapat isu perang perdagangan di antara Amerika Syarikat dan China, tahun 2019 telah menjadi tahun yang sentiasa menaik untuk kebanyakan saham. Pasaran saham mendapat bantuan daripada Federal Reserve dan bank pusat yang menurunkan kadar faedah sebanyak tiga kali pada tahun ini.

Prestasi Trump turut dibantu oleh kadar pengangguran 3.5%, iaitu kadar terendah sejak 1969. Oleh sebab majoriti rakyatnya bekerja, mereka juga berbelanja dengan lebih banyak. Mereka ini yang membantu menaikkan ekonomi.

Tahun ketiga pemerintahan Trump sememangnya melebihi paras purata, tetapi masih bukan yang terbaik. Pada tahun 2013, pulangan saham sewaktu pemerintahan Presiden Barack Obama telah mencapai lebih 32% ketika kemunculan semula ekonomi selepas Great Recession.

Pada tahun pertama Trump, S&P 500 mencapai tiga kali ganda pulangan purata iaitu 19.4% berbanding purata 5.7%. Pada tahun kedua Trump, pulangan saham agak mengecewakan.

Pulangan saham jatuh bawah purata sejak Great Depression ketika masalah Trade War antara US-China dan kenaikkan kadar faedah daripada Federal Reserve. Pada masa itu, S&P 500 jatuh merundum sebanyak 6.2% berbanding purata 4.5%.

Bagaimakah nanti pada tahun keempat pemerintahan Trump? Jika mengikut sejarah, tahun 2020 juga akan menjadi tahun yang kuat untuk pasaran Trump. Saham pada tahun keempat biasanya meningkat lebih 66% dan S&P 500 memberi pulangan secara purata sebanyak 5.7%.

Donald Trump yakin dengan pasaran yang kuat tahun depan, tetapi Wall Street meramalkan pasaran yang sederhana. Para penganalisa Wall Street menjangkakan pulangan S&P 500 pada tahun 2020 adalah 3,300. Trump memerlukan pulangan 6% untuk S&P 500 untuk mengatasi purata pulangan presiden-presiden sebelumnya.

Ditulis oleh Abang Yazree Hazwan. Penulis merupakan seorang Eksekutif di sebuah syarikat penyelidikan pasaran di Malaysia. Mempunyai pengalaman dalam bidang insurans/reinsurans di syarikat reinsurans tempatan.

Sumber Rujukan: https://www.cnbc.com/2019/12/26/trumps-stock-market-rally-is-far-outpacing-past-us-presidents.html

Iklan

QSR Brands Nak Disenaraikan Di Bursa Malaysia

QSR Brands (M) Holdings Bhd, pengendali restoran KFC dan Pizza Hut di Malaysia akan meneruskan untuk penyenaraian saham mereka di Bursa Malaysia melalui Initial Public Offering (IPO). Bagi yang tak tahu apa itu IPO, boleh rujuk artikel Jom Berkenalan Dengan IPO.

Menurut draf prospectus yang dihantar kepada Suruhanjaya Sekuriti semalam, QSR Brands menawarkan sejumlah 1.465 bilion saham melalui IPO.

Sumber: Securities Commission

Boleh juga muat turun prospektus tersebut di sini. – fail PDF 26.6MB
Perolehan daripada IPO tersebut akan digunakan untuk pengembangan perniagaan KFC dan Pizza Hut di seluruh negara dalam tempoh 12 bulan.

Syarikat dijangkakan akan mempunyai market cap sebanyak RM6 bilion sebaik sahaja IPO dijalankan.

Setakat hari ini, QSR Brands mengendali 810 cawangan KFC dan 467 cawangan Pizza Hut di Malaysia, Singapura, Kemboja dan Brunei.

Perniagaan restoran menyumbang sebanyak RM4 bilion atau 87% daripada jumlah pendapatan bagi tahun kewangan berakhir 31 Disember 2017. Keuntungan bersih bagi FY17 adalah sebanyak RM182.98 juta, dengan perolehan sebanyak RM4.56 bilion.

QSR Brands juga bercadang untuk memberi dividen sebanyak 30% ke 50% daripada keuntungan bersih tahunan sebagai dividen kepada para pelabur.

Sumber Rujukan: The Star Online

Rebutlah Peluang Beli IPO

Kenapa nak kena beli IPO ni? Sebab kalau ikut sejarah, sebanyak 10 IPO yang disenaraikan pada tahun 2017, 7 saham mencatatkan keuntungan dan 3 mencatatkan kerugian. Boleh baca lebih lanjut mengenainya di Prestasi IPO Bagi Tahun 2017. Ada Yang Harganya Naik 22% Selepas Sehari.

Jangan lupa baca:

Iklan

Apa Itu Dividen Saham?

Dividen adalah pendapatan tunai yang yang diterima pemegang sekuriti berasaskan ekuiti, contohnya saham biasa, saham keutamaan dan saham pengurusan amanah.

Untuk saham biasa dan saham pengurusan amanah, dividennya tidak tetap. Ia bermaksud dividen akan berubah-ubah bergantung kepada prestasi perolehan dan polisi dividen syarikat. Jumlah dividen akan ditetapkan oleh Lembaga Pengarah syarikat dan dipersetujui oleh pemegang saham dalam mesyuarat agung.

Lembaga pengarah akan mengumumkan pengeluaran dividen lebih awal daripada tarikh pembayaran untuk untuk membolehkan pemegang saham mendaftarkan saham ke atas nama mereka.

4 Perkara Penting Tentang Pengisytiharan Dividen

Pengumuman dividen biasanya akan meliputi perkara berikut:

  • Jumlah dividen yang akan dibayar
  • Tarikh pembayaran akan dibuat
  • Tarikh akhir nama pemegang saham mesti direkodkan ke dalam buku syarikat supaya dividen boleh dibayar kepadanya
  • Tarikh ex-dividen iaitu tarikh di mana pembeli saham tidak menikmati dividen walaupun ia didaftarkan (erti kata lain, dah terlepas kapal)

Bagi dividen saham keutamaan pula, ia bersifat tetap. Kadarnya telah ditetapkan pada masa penerbitannya. Jika kedudukan kewangan tidak membenarkan dividen untuk dikeluarkan, maka pemegang tidak akan mengalami kerugian kerana ia bersifat kumulatif. Ini bermakna pembayaran dividen tersebut akan ditangguhkan dan dikumpulkan ke tahun berikutnya.

Secara umumnya, tuntutan dividen saham keutamaan akan mendahului tuntutan dividen saham biasa. Dividen saham biasa tidak boleh dikeluarkan selagi dividen saham keutamaan tidak dikeluarkan.

2 Jenis Dividen – Dividen Interim Dan Dividen Akhir

Biasanya dividen terbahagi kepada dua iaitu dividen interim dan dividen akhir. Dividen interim adalah dividen yang diisytiharkan untuk satu jangka masa pendek misalnya tiga bulan atau enam bulan sebelum sampai tahun kewangan. Dividen akhir pula diisytiharkan selepas penyediaan penyata kewangan syarikat. Selalunya dividen akhir lebih tinggi daripada dividen interim.

Ada juga sesetengah syarikat yang bayar special dividend. Special dividend ini ialah dividen yang dibayar secara tiba-tiba oleh syarikat. Juga dikenali sebagai extra dividend. Biasanya dividen sebegini diisytiharkan apabila syarikat mencatatkan keuntungan yang luar biasa. Contohnya seperti pemberian dividen yang diumumkan baru-baru ini oleh ECM Libra.

3 Tarikh Penting Dividen

Tidak semua pembeli saham akan menikmati dividen. Ia hanya akan dibayar kepada pemegang saham berdaftar. Untuk melayakkan diri, ada beberapa tarikh yang perlu diambil perhatian iaitu tarikah pengiriman (lodge date), tarikh bayaran (payable date) dan tarikh akhir layak (ex-date).

Tarikh akhir layak yang ditentukan oleh Bursa Malaysia ialah 10 hari pasaran yang jelas (tidak termasuk Sabtu, Ahad dan cuti am) sebelum tarikh pengiriman. Sesiapa yang membeli saham selepas tarikh tarikh layak ini tidak boleh menuntut dividen.

Jika anda ingin mencari kaunter-kaunter yang akan mengumumkan dividen, boleh menggunakan apps percuma iaitu KLSE Screener.

Pergi ke Entitlements kemudian lihat pada Dividends untuk senarai kaunter dividen yang baru diumumkan atau yang telah lepas. Manakala Upcoming Dividends menunjukkan syarikat yang akan memberikan dividen dalam masa terdekat.

    

Sumber Rujukan:

  • Saham Dan Pasaran Saham oleh Ismail Ibrahim
  • Saham oleh Mohd. Salleh Majid

Boleh juga tengok Senarai Syarikat Di Bursa Yang Beri Dividen – Daripada 686 Saham Patuh Syariah, 358 Ada Beri Dividen.

Buat Duit Dekat Dividen

Selain daripada itu, boleh juga rujuk laman web iSaham yang mempunyai Dividend Screener tersendiri seperti Dividend Growth Model, High Dividend Yield Screener, Regular Income Investing dan banyak lagi. Sesuai untuk pelabur yang mengamalkan simpan dan peram, sebab dah terbukti bahawa saham-saham ini suka beri dividen kepada pemegang saham mereka.

Boleh guna teknik ini untuk pilih saham dan buat duit dekat Bursa Malaysia jika anda jenis tak suka tengok pergerakan harga saham.

 

Contoh penyata dividen yang dihantar syarikat:

Iklan

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!