Hebahan

Pemaju Hartanah Seremban 2 Membangunkan Aplikasi Likes2 Untuk Membantu Perniagaan Tempatan

Malaysia kini bergerak pantas untuk mencapai sasaran kadar vaksinasi lengkap dan Negeri Sembilan sudah pun dikategorikan sebagai Fasa 4 sejak akhir September dan ini bermaksud pintu perniagaan sudah boleh dibuka semula. Walau bagaimanapun, ada beberapa perniagaan kecil dan tempatan yang menghadapi cabaran untuk bertahan sepanjang pandemik ini lalu menjejaskan kebertahanan mereka.

Dalam usaha untuk mendorong perniagaan di Seremban 2, pemaju hartanah terkemuka IJM Land telah melancarkan aplikasi mudah alih pertama mereka yang bertemakan gaya hidup iaitu LikeS2. Aplikasi inovatif ini direka secara eksklusif untuk menyampaikan berita dan perkembangan terkini mengenai perbandaran tempatan, dan juga bertujuan untuk membantu perniagaan tempatan untuk mempromosikan perkhidmatan mereka untuk menjangkau komuniti di luar Seremban.

Pandemik COVID-19 telah menyebabkan banyak perniagaan mengalami kerugian dan adayang terpaksa ditutup. Setiap negara dari timur ke barat dan setiap peringkat masyarakat, tidak mengira perniagaan yang besar atau kecil, kebanyakannya terkesan akibat keadaan yang tidak boleh dielakkan. Dengan pengumuman pihak kerajaan baru-baru ini yang membenarkan pembukaan semula sektor ekonomi negara, pemilik perniagaan kini mula meningkatkan usaha mereka untuk kembali aktif dalam industri masing-masing. IJM Land mengambil kesempatan ini untuk membantu peniaga tempatan dengan menghubungkan komuniti dengan perkhidmatan yang mereka perlukan.

Dato’ Hoo Kim See, Pengurus Besar Kanan IJM Land Berhad menerangkan bahawa aplikasi ini bukan sahaja mampu memberi peluang kepada perniagaan di Seremban 2 untuk mudah berkomunikasi dengan pelanggan, malah ia juga bertujuan untuk menawarkan peluang untuk memasuki pasaran yang lebih luas.

“Sekatan pergerakan akibat daripada pandemik Covid-19 ini telah memaksa banyak perniagaan ditutup atau tidak dapat dijalankan seperti dahulu. Aplikasi LikeS2 mampu membantu perniagaan untuk beroperasi dalam talian dan pada masa yang sama, memberi peluang kepada penduduk Seremban 2 untuk mencari sumber pendapatan baharu. Kami di IJM Land membina LikeS2 dengan harapanperniagaan di Seremban 2 dan para peniaga mampu berhubung dengan komuniti dan juga untuk membantu mereka yang kehilangan perkerjaan untuk mencari punca pendapatan yang baharu,” kata Dato’ Hoo.

Melalui LikeS2, perniagaan di perbandaran Seremban 2 berpeluang untuk mempromosikan dan mengembangkan perniagaan, produk, dan perkhidmatan mereka tanpa sebarang bayaran. Selain itu, mereka yang kehilangan pekerjaan akibat pandemik juga dapat mencari sumber pendapatan lain melalui LikeS2. Pelbagai peluang perniagaan dari rumah seperti katering, kongsi kereta, penjagaan kanak-kanak dan banyak lagi melalui ciri-ciri yang disediakan diaplikasi tersebut. LikeS2 juga menyediakan berita pelancaran produk, acara atau aktiviti kemasyarakatan, promosi hartanah oleh IJM Land, info untuk kecemasan, promosi makanan dan minuman, dan banyak lagi perniagaan lain.

“Dengan pembukaan semula sektor perniagaan, dan masyarakat kini lebih cenderung menggunakan perkhidmatan dalam talian, kami yakin bahawa aplikasi mudah alih ini mampu membantu perniagaan di sekitar Seremban 2 untuk lebih dikenali. Komuniti tempatan juga dapat mengakses  info kejiranan setempat, tempat-tempat menarik di sekitar mereka, tempat makan baharu, dan banyak lagi,” kata Dato’ Hoo.

“Aplikasi yang sentiasa dikemas kini dengan info-info semasa di sekitar kawasan Seremban 2 dapat membantu peniaga berkomunikasi dengan masyarakat menggunakan mod yang berbeza. Ia juga membolehkan masyarakat mengikuti perkembangan terbaharu yang mampu menyemarakkan kemeriahan Seremban 2 diantara penduduk dan pelawat.” 

Aplikasi boleh dimuat turun dari Google Play Store (pengguna Android) atau iOS AppStore (pengguna iOS): 

Google Play Store: https://play.google.com/store/apps/details?id=com.likes2.user
iOS AppStore: https://apps.apple.com/us/app/likes2/id1547272294

Previous ArticleNext Article

CIMB Securities Kekal Saranan ‘Neutral’ Ke Atas Sektor Hartanah

KUALA LUMPUR, 16 Julai (Bernama) — CIMB Securities Sdn Bhd mengekalkan saran an ‘neutral’ terhadap sektor hartanah, terutamanya di Johor, susulan pilihan raya negeri (PRN) baru-baru ini, memandangkan keputusan itu memberikan mandat yang jelas kepada pentadbiran baharu untuk memastikan kesinambungan pembangunan.

CIMB Securities dalam nota penyelidikannya hari ini memaklumkan bahawa ia termasuk pengumuman rasmi pelan tindakan Zon Ekonomi Khas Johor-Singapura (JS-SEZ) pada suku keempat 2026, dengan sokongan daripada kerajaan perpaduan persekutuan.

Bank pelaburan itu juga menjangkakan pelancaran projek Elevated Autonomous Rapid Transit (E-ART) Johor Bahru bernilai RM7 bilion pada separuh kedua 2026, berikutan pemberian surat hasrat kepada konsortium DOM Industries-MMC Engineering-Nylex- BTS Group Holdings.

Bagaimanapun, projek infrastruktur rentas sempadan yang lain, termasuk cadangan Laluan Link 2 Sistem Transit Rapid (RTS) Tuas-Iskandar Puteri dan Kereta Api Berkelajuan Tinggi (HSR) Kuala Lumpur-Singapura, masih menunggu kejelasan dasar yang lebih lanjut.

“Walaupun kami mengekalkan saranan ‘neutral’ terhadap sektor hartanah, pelan tindakan JS-SEZ yang akan datang dan permulaan Laluan Link RTS pada suku pertama 2027 akan menyokong permintaan bagi hartanah kediaman bertanah dan perindustrian di Johor, dengan kesan limpahan faedah kepada aset komersial dan runcit di koridor pertumbuhan utama,” menurut nota penyelidikan itu.

Nilai tanah industri utama dilaporkan telah meningkat dua kali ganda kepada RM150 bagi setiap kaki persegi daripada RM 70-RM80 bagi setiap kaki persegi pada 2024, didorong oleh permintaan berterusan berkaitan pusat data, dengan pencarian tanah semakin beralih ke luar Johor Bahru disebabkan oleh kekangan bekalan tenaga dan air.

Namun, CIMB Securities memberi amaran mengenai segmen kediaman bertingkat tinggi di Johor Bahru, di mana data suku pertama 2026 daripada Pusat Maklumat Harta Tanah Negara (Napic) menunjukkan stok sedia ada sebanyak 108,863 unit pangsapuri perkhidmatan, serta bekalan masuk dan dalam perancangan masing-masing sebanyak 41,832 dan 18,712 unit sehingga 2030/2031.

Ia meningkatkan risiko lambakan bekalan sekiranya permintaan gagal seiring dengan bekalan tambahan tersebut.

Dalam senarai analisisnya, UEM Sunrise kekal sebagai pilihan utama bagi peningkatan semula nilai tanah Johor, memandangkan simpanan tanah Iskandar Puteri yang luas dan pelan induk perindustrian Gerbang Nusajaya yang akan datang pada suku pertama
2027.

Pemaju lain yang mempunyai pendedahan ketara kepada kawasan sekitar Laluan Link R’TS termasuk Eco World, Mah Sing Sunway, SP Setia dan KSL Holdings.

Sementara itu, Perkhidmatan Tren Elektrik Kuala Lumpur-JB Sentral yang baharu telah meningkatkan ketersambungan dalam negeri dan membuka peluang pembangunan di daerah sekitar, sekali gus memberi manfaat kepada Matrix Concepts menerusi perbandaran Bandar Seri Impian miliknya di Kluang.

Dalam PRN diadakan pada 11 Julai, 2026, Barisan Nasional mengekalkan penguasaan di Johor dengan majoriti dua pertiga yang besar, selepas memenangi 48 daripada 56 kerusi dipertandingkan.

BERNAMA