Hartanah, Hebahan

DK-MY Properties Menuju Ke Hadapan Dengan Pelancaran Projek Bernilai RM4.5B GDV Menjelang Tahun 2025

Berikutan dengan pelancaran pembangunan ikonik D’Immersione, Mont Kiara pada 2017 dan DK Impian, Damansara West pada 2018, pemaju hartanah tempatan terkemuka DK-MY Properties Sdn Bhd bertekad untuk meneruskan misi mereka dengan melangkah lebih jauh dengan pelancaran tujuh projek komersial dan kediaman menjelang tahun 2025 di Lembah Klang, dengan nilai pembangunan kasar (GDV) RM 4.5 bilion.

Barisan projek ini bertujuan untuk membawa legasi Malaysia dengan ciptaan mercu tanda yang akan meletakkan negara kita di persada dunia sambil memastikan kelestarian dalam gaya hidup dan persekitaran rakyat Malaysia. DK-MY Properties akan memulakan projek tersebut dengan pelancaran The Suite, Jalan Ampang pembangunan berwawasan yang dianugerahkan Best Hybrid Development di Property Insight’s Prestigious Developer Awards 2019. The Suite mentakrikan pengalaman berkerja dari rumah dengan menekankan ruangan bekerja dan berhidup bersama dengan gabungan teknologi smart home (rumah ciri pintar). Pembangunan ini juga disokong dengan SAMA+, penyedia khas 5 bintang tanpa sentuhan eksklusif pertama di Malaysia yang menganjurkan pelbagai ciri-ciri kehidupan pintar.

Kemajuan megah yang akan datang dalam tahun ini termasuk pembangunan komersial jenis pegangan bebas seluas 1.06 ekar di Bandar Sri Damansara dengan pembinaan sebanyak 492 unit suite kediaman dan pejabat. Menggabungkan konsep rumah mewah mampu milik, projek ini menonjolkan studio en-suite bilangan dua bilik tidur ke atas menggunakan ruangan dengan sepenuhnya dan mempertingkatkan kemudahan yang mewujudkan pengalaman hidup seperti di hotel amat menarik minat golongan milenium dan pasangan muda untuk dipertimbangkan sebagai rumah pertama mereka.

Encik Danny Koek, Pengarah Urusan DK-MY Properties berkata syarikat beliau dapat menjangkakan tanda-tanda pemulihan yang kukuh dalam industri hartanah pada separuh pertama tahun 2022, di mana ramai rakyat Malaysia kini beralih kepada pasaran perumahan untuk pelaburan dan pemilikan.

“Hartanah di pasaran telah pulih dengan pantas berikutan dengan pemulihan dari fasa pandemik dan kami menjangkakan permintaan yang tinggi dalam sektor hartanah. Kami bertegah dalam menangani keperluan dan permintaan prospek yang berkembang mengikut perubahan zaman sambil menambah nilai kepada gaya hidup melalui pemajuan pembangunan kami. Kami percaya saluran projek kami dapat merangkumi segmen kediaman dan komersial yang meningkatkan nilai kehidupan kepada pemilik dan pelabur sambil memastikan pembangunan kemampanan di mana komuniti terus berkembang maju,” tambah Encik Danny Koek.

Selain peningkatan pengalaman dalam gaya hidup, DK-MY Properties komited untuk memelihara alam sekitar dalam projek pembangunan mereka. Pembangunan di Bukit Cheras adalah salah satu projek kediaman berkepadatan rendah terletak di tapak hutan seluas 28 ekar di Bukit Ketumbar. Projek tersebut adalah satu usaha untuk melindungi reputasi lokasi sebagai kawasan mendaki dengan memastikan kelestarian alam semula dipelihara dengan baik dan pada masa yang sama, mempromosikan keseimbangan kehidupan kerja di mana penduduk boleh menikmati laluan mendaki dan pemandangan hutan yang menyenangkan.

Dalam mengukuhkan misi untuk meningkatkan gaya hidup rakyat Malaysia melalui inovasi dan teknologi, DK-MY Properties menyasarkan untuk melancarkan pembangunan bercampur SSTwo Mall (pusat membeli-belah berkonsep kehidupan sejahtera), D’Twist (pusat membeli-belah dipacu teknologi dengan kolam menyelam dalaman terdalam di dunia) dan pembangunan kediaman di Puchong Intan.

Salah satu projek ikonik yang terkini, D’Immersione dijangka siap menjelang suku pertama tahun 2024. Terletak di Mont Kiara, projek pembangunan bercampur ini dibangunkan sejumlah 506 unit suite kediaman dan pejabat serta pusat membeli-belah. Pembangunan pegangan bebas seluasan 2.8 ekar ini bernilai RM 1.08B GDV dimajukan untuk mempertingkatkan pengalaman hidup seperti di hotel 5 bintang dengan reka bentuk ultramoden, perkhidmatan dan sekuriti 24/7 serta teknologi smart home (rumah pintar) yang menampilkan SAMA+. Selain itu, pilihan dwi dan tiga kunci menyerlahkan fleksibiliti sama ada untuk tujuan dijadikan rumah sendiri, lokasi untuk perniagaan atau sebagai ruangan untuk pelaburan. Lokasi strategik tersebut merupakan pilihan pasti untuk perdagangan, pendidikan dan gaya hidup serta pelaburan yang baik dipertimbangkan untuk keluarga dan penduduk kota yang berhasrat untuk mencari kebolehcapaian dan peningkatan pengalaman hidup di bandar.

Untuk maklumat lanjut mengenai DK-MY Properties dan perkembangannya, sila layari https://dkproperties.com.my/

Previous ArticleNext Article

CIMB Securities Kekal Saranan ‘Neutral’ Ke Atas Sektor Hartanah

KUALA LUMPUR, 16 Julai (Bernama) — CIMB Securities Sdn Bhd mengekalkan saran an ‘neutral’ terhadap sektor hartanah, terutamanya di Johor, susulan pilihan raya negeri (PRN) baru-baru ini, memandangkan keputusan itu memberikan mandat yang jelas kepada pentadbiran baharu untuk memastikan kesinambungan pembangunan.

CIMB Securities dalam nota penyelidikannya hari ini memaklumkan bahawa ia termasuk pengumuman rasmi pelan tindakan Zon Ekonomi Khas Johor-Singapura (JS-SEZ) pada suku keempat 2026, dengan sokongan daripada kerajaan perpaduan persekutuan.

Bank pelaburan itu juga menjangkakan pelancaran projek Elevated Autonomous Rapid Transit (E-ART) Johor Bahru bernilai RM7 bilion pada separuh kedua 2026, berikutan pemberian surat hasrat kepada konsortium DOM Industries-MMC Engineering-Nylex- BTS Group Holdings.

Bagaimanapun, projek infrastruktur rentas sempadan yang lain, termasuk cadangan Laluan Link 2 Sistem Transit Rapid (RTS) Tuas-Iskandar Puteri dan Kereta Api Berkelajuan Tinggi (HSR) Kuala Lumpur-Singapura, masih menunggu kejelasan dasar yang lebih lanjut.

“Walaupun kami mengekalkan saranan ‘neutral’ terhadap sektor hartanah, pelan tindakan JS-SEZ yang akan datang dan permulaan Laluan Link RTS pada suku pertama 2027 akan menyokong permintaan bagi hartanah kediaman bertanah dan perindustrian di Johor, dengan kesan limpahan faedah kepada aset komersial dan runcit di koridor pertumbuhan utama,” menurut nota penyelidikan itu.

Nilai tanah industri utama dilaporkan telah meningkat dua kali ganda kepada RM150 bagi setiap kaki persegi daripada RM 70-RM80 bagi setiap kaki persegi pada 2024, didorong oleh permintaan berterusan berkaitan pusat data, dengan pencarian tanah semakin beralih ke luar Johor Bahru disebabkan oleh kekangan bekalan tenaga dan air.

Namun, CIMB Securities memberi amaran mengenai segmen kediaman bertingkat tinggi di Johor Bahru, di mana data suku pertama 2026 daripada Pusat Maklumat Harta Tanah Negara (Napic) menunjukkan stok sedia ada sebanyak 108,863 unit pangsapuri perkhidmatan, serta bekalan masuk dan dalam perancangan masing-masing sebanyak 41,832 dan 18,712 unit sehingga 2030/2031.

Ia meningkatkan risiko lambakan bekalan sekiranya permintaan gagal seiring dengan bekalan tambahan tersebut.

Dalam senarai analisisnya, UEM Sunrise kekal sebagai pilihan utama bagi peningkatan semula nilai tanah Johor, memandangkan simpanan tanah Iskandar Puteri yang luas dan pelan induk perindustrian Gerbang Nusajaya yang akan datang pada suku pertama
2027.

Pemaju lain yang mempunyai pendedahan ketara kepada kawasan sekitar Laluan Link R’TS termasuk Eco World, Mah Sing Sunway, SP Setia dan KSL Holdings.

Sementara itu, Perkhidmatan Tren Elektrik Kuala Lumpur-JB Sentral yang baharu telah meningkatkan ketersambungan dalam negeri dan membuka peluang pembangunan di daerah sekitar, sekali gus memberi manfaat kepada Matrix Concepts menerusi perbandaran Bandar Seri Impian miliknya di Kluang.

Dalam PRN diadakan pada 11 Julai, 2026, Barisan Nasional mengekalkan penguasaan di Johor dengan majoriti dua pertiga yang besar, selepas memenangi 48 daripada 56 kerusi dipertandingkan.

BERNAMA