8 Nama Bon Unik Yang Mungkin Anda Tak Pernah Dengar

Pasti ramai yang tahu apa itu bon. Bon adalah sejenis instrumen pelaburan di mana syarikat besar atau kerajaan perlu untuk meminjam sejumlah wang yang besar. Mereka akan mengeluarkan bon (perjanjian) dan pelabur akan memberikan wang sebagai pinjaman.

Tapi, tahukah anda kewujudan nama-nama bon yang unik dan pelik? Terdapat bon yang diberikan nama makanan dan juga haiwan!

Jom kita lihat beberapa nama bon menarik yang ada di seluruh dunia.

1. Bon Kimchi

Daripada nama pun kita dah boleh agak dari negara mana. Bon Kimchi ini adalah bon yang bukan bermata wang Won (KRW) yang dikeluarkan di Korea Selatan. Bon ini menarik pelabur dari Korea Selatan yang ingin mempunyai pegangan hutang dalam mata wang asing.

2. Bon Dim Sum

Bon Dim Sum merupakan bon yang bermata wang Renminbi (RMB) yang dikeluarkan di Hong Kong. Bon Dim Sum pertama yang dikeluarkan adalah pada Julai 2007 oleh China Development Bank.

3. Bon Baklava

Sesuai dengan nama manisan yang diberi, bon Baklava berasal dari Turki. Bon ini menggunakan mata wang Lira (TRY) dan dikeluarkan oleh entiti tempatan atau entiti asing di Turki. Syarikat asing yang ingin melabur di Turki boleh memilih untuk mengeluarkan bon Baklava ini.

4. Bon Maple

Siapa yang tidak kenal lambang daun Maple yang sinonim dengan negara Kanada. Nama bon yang diinspirasikan daripada gula Maple ini pastinya juga berasal dari negara Kanada. Bon Maple adalah bon yang menggunakan mata wang Dollar (CAD) yang dijual di Kanada oleh syarikat dan institusi kewangan asing. Bon ini memberi peluang kepada pelabur tempatan untuk melabur di syarikat luar tanpa gusar dengan kesan penukaran mata wang.

5. Bon Kangaroo

Negara yang digelar sebagai “Land of Kangaroo”, mana lagi kalau bukan negara Australia. Bon Kangaroo ini dikeluarkan di Australia dalam mata wang Dollar (AUD). Bon ini juga dikenali dengan nama “Bon Matilda”. Kebanyakan bon Kangaroo dikeluarkan oleh Amerika Syarikat dan Jerman.

6. Bon Kiwi

Nama bon Kiwi ini bukan berasal daripada buah kiwi, tetapi daripada burung kiwi yang terkenal di New Zealand. Bon Kiwi ini menggunakan mata wang Dollar (NZD) dan hanya dikeluarkan untuk penduduk New Zealand. Bon ini menjadi alat pelaburan utama untuk pelabur persendirian di sana.

7. Bon Panda

Bon Panda pula berasal dari negara gergasi China. Negara tersebut yang melakukan diplomasi panda mengeluarkan bon ini. Bon Panda ini menggunakan mata wang Renminbi (RMB) dan dijual di negara China. Bon Panda pertama dikeluarkan pada Oktober 2005 pada hari yang sama oleh International Finance Corporation dan Asian Development Bank.

8. Bon Samurai

Bon Samurai semsetinya adalah bon dari negara matahari terbit. Bon ini pasti pernah didengar dalam kalangan kita. Negara kita mengeluarkan bon Samurai yang menggunakan mata wang Yen (JPY) bernilai JPY200 bilion! Negara Jepun bersetuju untuk membantu Malaysia untuk keluar dari kemelut hutang 1MDB.

Iklan

Sumber Rujukan:

Definisi bon: https://www.investopedia.com/terms/b/bond.asp

Bon Kimchi: https://www.money-zine.com/definitions/investing-dictionary/kimchi-bonds/

Bon Dim Sum: https://www.investopedia.com/terms/d/dim-sum-bond.asp
https://en.wikipedia.org/wiki/Dim_sum_bond

Bon Baklava: https://www.money-zine.com/definitions/investing-dictionary/baklava-bonds/

Bon Maple: https://www.finpipe.com/what-is-a-maple-bond/

Bon Kangaroo: https://www.investopedia.com/terms/k/kangaroo_bond.asp

Bon Kiwi: https://www.investopedia.com/terms/k/kiwi-bond.asp

Bon Panda: https://en.wikipedia.org/wiki/Panda_bonds

Bon Samurai: https://loanstreet.com.my/learning-centre/what-is-samurai-bond-malaysia

Ditulis oleh Abang Yazree Hazwan. Penulis merupakan seorang Eksekutif di sebuah syarikat penyelidikan pasaran di Malaysia. Mempunyai pengalaman dalam bidang insurans/reinsurans di syarikat reinsurans tempatan

Iklan

Previous ArticleNext Article

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Pelaburan saham dan hartanah, apa bezanya? Mana lebih baik?

Beza pelaburan saham dengan hartanah

Dalam apa jua pelaburan, objektifnya adalah untuk menggandakan nilai duit untuk jangka masa panjang. Tapi ada juga pelaburan untuk jangka masa pendek, contohnya sebulan. Itu semua terpulang kepada citarasa masing-masing dan pulangan yang bagaimana anda mahukan.

“Untung betullah aku beli rumah daripada pemaju hari tu. Tak perlu keluar modal satu sen pun, cuma tandatangan dan tunggu rumah siap baru start buat bayaran. Sedar-sedar bila rumah tu siap lagi 2-3 tahun, bolehlah jual dan dapat keuntungan.” kata Amir kepada Atan.

Biasa dengarkan ayat atas ni? Siapa biasa dengar, tolong angkat tangan.

Ya, tidak dinafikan pelaburan hartanah ada bermacam-macam cara nak dapatkan keuntungan. Ada yang:

  1. Beli rumah ‘under construction’ tanpa modal, dan bila siap – jual. Harga pasti naik.
  2. Beli rumah ‘below market value’, contoh rumah lelong ke, renovate sikit dan jual pada harga pasaran. Kos terlibat adalah 10% downpayment, kos peguam, duti setem dan lain-lain kos berkaitan.
  3. Beli rumah di kawasan yang padat penduduk, contoh kawasan kilang ke, kawasan universiti/kolej ke; dan sewakan. Pastikan sewa bulanan yang dibayar penyewa melebihi installment bulanan bank. Duit lebih tu dikira sebagai pendapatan pasif bulanan.

Dan bermacam-macam lagi cara.

Tapi topik kita kali ni, kita nak tengok kelebihan pelaburan saham di Bursa Malaysia berbanding pelabjuran hartanah.

Modal

Percaya atau tidak, untuk mula melabur saham ni tak perlukan modal yang besar sebenarnya. Dengan RM100 (atau lebih rendah) kita dah boleh MULA melabur saham.

Kita ambil contoh mudah, seunit saham bernilai RM1, dan minima pembelian adalah 1 lot (bersamaan 100 unit) = RM1 x 100 = RM100. Kalau kita tengok pasaran saham kita pun, banyak je saham yang bernilai bawah RM1 seunit, maka modal tak mahal mana pun.

Saham bawah RM1
Saham syarikat bawah RM1

 

Contoh macam saham Dagang NeXchange Berhad (DNEX) ni, pada Februari 2017 harganya RM0.28. Ada modal RM14,000 dapat beli 50,000 unit saham. Nak dijadikan cerita harga saham ni naik pada bulan yang sama menjadi RM0.41.

Jangkamasa

Pelabur saham ni ada 2 jenis; (1) jenis peram dan (2) jenis tak peram. Ada yang mengamalkan taktik pegangan saham untuk jangkamasa pendek, iaitu sekitar 5-10 hari. Ada juga yang dalam masa tak sampai 24 jam, dah boleh buat untung (traders / pedagang yang hari-hari jual beli saham). Contohnya malam ni study saham apa yang bagus, pagi esoknya beli saham, kalau petang harga saham tu dah naik mencecah sasaran (contoh naik 10%) mereka terus jual.

Jual Sikit Pun Boleh

Lagi satu keunikan pelaburan saham ialah, anda boleh menjual sebahagian daripada pegangan anda dan simpan selebihnya.

Contoh kita beli 10 lot saham ABC, dalam masa seminggu dah dapat sasaran iaitu 10% – maka kita jual 5 lot dan ambil keuntungan. Lagi 5 lot kita simpan jangka masa panjang, kerana saham ABC ni terkenal dengan memberi dividen kepada pelabur.

Iklan

Berbeza dengan rumah, sudah pasti tidak boleh jual satu bilik je atau nak jual laman rumah je, mestilah kena jual seluruh rumah sekaligus.

Cepat atau Lambat

Saya pasti anda biasa dengar proses nak jual beli rumah ni kadang-kadang boleh sampai setahun lamanya. Tidak semudah itu untuk sesebuah rumah bertukar tangan, nak kena melalui banyak proses. Kalau anda nak duit cepat, terpaksalah tunggu sehingga proses selesai baru boleh dapat cium bau duit tu.

Itu belum cerita bab kena jumpa penjual / broker, banker, lawyer. Dah selesai beli, kena cari kontraktor misalnya nak renovate / repair rumah. Lepas tu kena cari penyewa. Uruskan penyewa. Banyak masa diperlukan. Banyak kali kena jumpa orang.

Tapi dengan saham, masa lebih banyak dihabiskan dengan membuat analisa (membaca).

Rilek-Rilek

Paling best anda boleh jual beli saham bila-bila masa dan di mana sahaja. Malah, guna aplikasi di smartphone pun boleh. Semuanya di hujung jari. Amat mudah dan cepat. Orang yang bekerja pejabat pun boleh terlibat.

Mudah Cair

Jika ada kecemasan nak pakai duit, boleh je cairkan saham yang dipegang dengan cepat (2-3 hari bekerja). Kalau jual rumah, rasanya tak secepat itu nak dapat cash. Rasanyalah…

Cukai

Untung jual saham tidak dikenakan cukai pendapatan. Yahuu! GST 6% pula hanya dikenakan di atas kos brokerage dan clearing fee. Baca lebih lanjut di sini.

Berbeza dengan hartanah. Cukai Keuntungan Harta Tanah @ RPGT dikenakan ke atas keuntungan dari penjualan hartanah kalau simpan kurang dari 5 tahun.

Tahun Pertama – 30%
Tahun Kedua – 30%
Tahun Ketiga – 30%
Tahun Keempat – 20%
Tahun Kelima -15%
Tahun seterusnya – 0%

Anda di kecualikan cukai sekali sahaja untuk hartanah pertama sahaja.

 

Ini hanya perbandingan, kedua-dua instrumen pelaburan ini tetap bagus dan sesuai untuk mereka yang rajin berusaha.

Kesimpulan kepada perbezaan pelaburan saham dengan hartanah, pelaburan saham:

  1. Modal tak perlu besar
  2. Jangkamasa lebih pendek
  3. Boleh jual sikit-sikit
  4. Tidak remeh
  5. Mudah cair
  6. Tidak dikenakan cukai pendapatan

Iklan

Saham WAQAF Yang Confirm Untung, Modal Serendah RM10. Sebarkan!

Maaf, ini bukan skim cepat kaya terkini yang menjanjikan pulangan dalam bentuk ringgit. Harap ini tidak menghentikan niat anda untuk tekan butang share.

Biasa kan dengar perkataan wakaf? Tahukah anda maksud dan tujuan sebenar wakaf?

“Apabila matinya anak Adam terputuslah amalannya kecuali tiga perkara: sedekah jariah (harta yang diwakafkannya), ilmu yang bermanfaat dan anak soleh yang mendoakan kepadanya” (Hadith Riwayat Muslim).

Nabi Muhammad S.A.W pernah bersabda seperti di atas, dan ternyatalah saham wakaf sesekali tidak akan merugikan kita; malah ianya boleh dijadikan bekalan di akhirat kelak.

Definisi Wakaf

Wakaf berasal daripada Bahasa Arab yang membawa maksud HABS (menahan) dan MAN’U (menegah/membeku). Daripada segi hukum syarak pula, ia bererti “Menahan harta dan memberikan manfaatnya ke jalan Allah”.

Wakaf adalah merupakan pemberian atau sumbangan yang berkekalan di atas harta atau sebahagian daripadanya oleh Tuan punya harta tersebut kerana maksud agama mengikut hukum syarak, semata-mata kerana Allah untuk selama-lamanya.

Wakaf terbahagi kepada 2:

1. Wakaf Ahli (Wakaf Keluarga) -Iaitu wakaf yang memberi manfaat kepada keturunan Wakif atau keturunan Maukuf Alaihi seperti anak cucu dan turun temurun.

2. Wakaf Khairi (Wakaf Kebajikan) – Terbahagi kepada 2 iaitu:

i. Wakaf Am

Wakaf yang manfaatnya untuk orang ramai yang boleh digunakan oleh semua orang Islam seperti wakaf Masjid dan Surau.

ii. Wakaf Khas

Wakaf yang manfaatnya dikhususkan kepada Jihah tertentu seperti Madrasah, Rumah Anak Yatim dan sebagainya.

Jom Berkenalan Dengan Saham Wakaf Johor

Saham Wakaf Johor merupakan sebuah skim di mana masyarakat Islam membeli saham dengan harga RM10 seunit daripada Majlis Agama Islam Negeri Johor. Seterusnya mewakafkan Saham tersebut kepada Majlis Agama Islam Negeri Johor dengan tujuan manfaatnya diberikan kepada umat Islam.

Iklan

Biasanya kita dengar yang orang kaya dan berkemampuan sahaja berpeluang untuk mewakafkan harta mereka, tetapi dengan adanya skim Saham Wakaf serendah RM10 ini, sudah pasti setiap daripada orang Islam berpeluang untuk beramal jariah menerusi konsep wakaf untuk mendapat keredaan ALLAH S.W.T mengikut kemampuan dan keikhlasan masing-masing.

RM10 Pun Dah Boleh Berwakaf

Siapa kata kita kena ada modal yang besar atau tanah yang luas untuk diwakafkan?

Dengan adanya Saham Wakaf Johor ini, sesiapapun mampu untuk menunaikan hajat untuk berwakaf. Dengan hanya berbekalkan modal RM10, pulangannya adalah sangat lumayan di dunia dan di akhirat.

Di antara projek-projek wakaf yang dijalankan:

1. Pembinaan Sekolah Agama Seluruh Negeri Johor

2. Wakaf Bangunan Darul Furqan

3. Wakaf Madrasah Tahfiz Medik

Dengan RM10 yang anda wakafkan, pahala akan sentiasa mengalir sampai bila-bila.

Cara-cara Untuk Berwakaf

Sangat mudah, anda boleh rujuk Panduan Cara Membeli Saham Wakaf. Selepas membuat pendaftaran, anda boleh terus buat pembayaran on-line menggunakan FPX dan cetak penyata pembelian Saham Wakaf. Dalam beberapa minit sahaja dah siap.

Pihak Majlis Agama Islam Negeri Johor akan pos kepada anda resit rasmi dalam masa seminggu, boleh digunakan semasa nak isi borang cukai nanti (pelepasan cukai).

Syarat-syarat Orang Yang Ingin Berwakaf

  1. Akil Baligh
  2. Berakal (sempurna akal fikiran) dan waras pemikirannya
  3. Harta yang hendak diwakafkan hendaklah dimiliki penuh oleh Pewakaf
  4. Berwakaf atas kerelaan sendiri tanpa ada paksaan

Marilah kita sama-sama mengumpul saham akhirat pula untuk kehidupan yang kekal abadi. Sibuk kumpul duit di dunia tidak ada salahnya jika harta tersebut membolehkan kita berzakat serta berwakaf.

Untuk maklumat lanjut, layari laman web rasmi Saham Wakaf Johor.

Iklan

5 langkah fresh grad perlu buat sebelum mula melabur

Lepasan graduan juga boleh melabur

Selepas dapat gaji.

Buat begini.

1. Simpan paling sedikit 10%

Apabila kita berbuat begini, secara automatik kita telah melaksanakan peraturan hidup di bawah kemampuan.

2. Buat arahan potongan tetap

Jimat banyak masa. Simpanan pun terus bertambah setiap bulan.

3. Simpan dahulu di ASB / Tabung Haji

Kalau tidak yakin keharusan hukum menyimpan di ASB, ada Tabung Haji. Simpan sampai jumlahnya mencecah 5 angka untuk memulakan serious investment.

Iklan

4. Buat bajet pelaburan untuk ilmu

Pelajari ilmu-ilmu asas pengurusan kewangan & pelaburan seperti compounding interest, kos melepas, cara buat personal financial statement dan sebagainya.

5. Buat tabung khas belajar pelaburan

Tabung ‘langkah pertama’ untuk rasa yang betul-betul punya. Tapi tak perlu modal besar. Untuk mula beli saham di Bursa Malaysia, modal tak sampai RM 100 pun dah boleh.

Beberapa tahun pertama kena buat-buat miskin. Biarlah kawan-kawan nak mengata.

 

Kredit : Suzardi Maulan
Sumber : Facebook

Iklan

Exit Strategy Yang Perlu Anda Tahu Tentang Equity Crowdfunding (ECF)

Equity crowdfunding merupakan salah satu medium yang sudah mendapat tempat dalam kalangan pelabur dan pemilik bisnes di Malaysia. Suruhanjaya Sekuriti (SC) juga giat mempromosikan ECF dan adik-beradiknya, Peer-to-Peer lending sebagai pelaburan moden sejak 2017.

Bagi mereka yang tak berapa jelas tentang ECF ni, jemput baca Ketahui Asas Equity Crowdfunding (ECF): Pelaburan Dengan Modal Rendah Tapi Potensi Pulangan Yang Tinggi.

Dalam kes ECF, ada beberapa mekanisme yang perlu kita ketahui supaya kita jelas hala tuju pelaburan kita. Di antaranya ialah exit strategy bagi syarikat yang memohon dana tersebut.

Exit strategy ini mudah fahamnya adalah misi akhir syarikat tersebut dari sudut pulangan kewangan dan biasanya ia diaktifkan apabila syarikat telah mencapai kriteria yang ditentukan oleh mereka sendiri.

Untuk makluman semua, ECF merupakan pelaburan yang illiquid atau pun sukar untuk dicairkan. Senang cerita, kalau kita masukkan duit RM2,000 ke dalam sebuah syarikat, kita seperti sudah boleh melupakan duit kita untuk 3–10 tahun akan datang.

Tidak seperti pelaburan dalam saham atau unit trust yang kita boleh keluarkan duit dengan segera.

Ok, jom kita lihat apa dia exit strategy yang popular dalam kes ECF ini?

1. Ambil Alih (Acquisition)

Dalam kes ini, ada syarikat yang lebih besar berminat untuk membeli semua saham atau sebahagian daripada saham syarikat tadi kerana melihat potensi yang boleh menjadi pulangan kepada mereka pada masa akan datang. Dan, bayaran untuk acquisition pastinya berganda-ganda daripada jumlah pelaburan awal.

Oleh itu, pemegang saham daripada proses ECF tadi boleh memilih untuk menjual atau pun tidak saham mereka.

2. Initial Public Offering (IPO)

Ia adalah proses saham syarikat dijual kepada orang ramai buat kali pertama dan syarikat tersebut akan disenaraikan di Bursa Malaysia. Kalau sebelum ini, jual beli atau pertukaran saham syarikat dilakukan secara berhubung terus dengan pemilik saham syarikat tersebut.

Iklan

Pulangannya juga berganda-ganda daripada nilai pelaburan dalam kes IPO ini.

Setakat ini, terdapat 3 syarikat yang telah menggunakan ECF sebagai medium memperoleh dana dan telah berjaya mengaktifkan exit strategy mereka.

Yang pertama, SkolaFund yang berjaya memberi pulangan kepada para pelabur mereka sebanyak 10% daripada jumlah pelaburan. SkolaFund telah dibeli oleh salah satu syarikat crowdfunding yang berkaitan dengan sumbangan (donation) yang terbesar di Asia setelah live di platform ECF pada tahun 2017.

Kedua, MYCash Online yang sebahagian saham syarikatnya telah dibeli oleh 500 Startups dan kesannya, pelabur yang menjual saham mereka memperoleh 44.2% keuntungan setelah dua tahun melabur melalui platform ini.

Ketiga, Greenlagoon yang memberi pulangan 100% buat sebahagian pelabur yang memilih untuk menjual saham mereka.

Disebabkan dua exit strategy inilah venture capital, private equity firm dan pelabur yang mempunyai modal yang besar akan melabur ke dalam syarikat-syarikat yang kecil tetapi berpotensi untuk dikembangkan kepada skala yang lebih besar.

Memang masyuk! Kita juga berpeluang untuk memperoleh pulangan berganda-ganda ini, iaitu melalui ECF.

Jom kita melabur melalui platform ECF. Tak tahu kat mana nak mula, kena baca artikel Ketahui Asas Equity Crowdfunding (ECF): Pelaburan Dengan Modal Rendah Tapi Potensi Pulangan Yang Tinggi.

Ditulis oleh Afif Amir, sedang melanjutkan pelajaran di peringkat PhD dalam bidang Actuarial & Financial Mathematics. Meminati dunia pelaburan terutama berkaitan saham, equity crowdfunding dan pelaburan digital. Full time PhD & trader, part-time investor.

Iklan

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!