Pelaburan SSPN-i: Simpanan Patuh Syariah Untuk Masa Depan Anak Anda

PTPTN memperkenalkan dua produk iaitu SSPN-i dan SSPN-i Plus yang memberi manfaat kepada masa depan anak-anak terutamanya dalam bidang pendidikan. Akaun SSPN-i memberi kebebasan kepada pendeposit untuk membayar komitmen setiap bulan dan manfaat pelrindungan takaful adalah kurang daripada SSPN-i Plus.

Manakala akaun SSPN-i Plus  memperoleh perlindungan takaful kepada pemegang akaun dengan bayaran komitmen secara konsisten setiap bulan. Pemberian manfaat takaful perlindungan menjamin masa depan pendidikan anak-anak apabila kehilangan ibu bapa.

Memetik laporan akhbar Sinar Harian pada 24 Disember 2019 di mana dua beradik telah menjadi yatim piatu dan mereka menerima takaful dan khairat kematian sejumlah RM 45,062.66. Ini adalah hasil simpanan ibu mereka dalam akaun Skim Simpanan Pendidikan Nasional (SSPN-i Plus) sejak 12 Mac 2018 sebelum beliau menghembuskan nafas terakhir pada Julai 2019.

SSPN-i dan SSPN-i Plus adalah sebuah pelaburan patuh shariah yang menggunakan kontrak ‘wakalah bil-istithmar’ iaitu urus untuk pelaburan. Selain itu, pelaburan ini telah diluluskan dan disahkan Institut Perbankan dan Kewangan Islam Malaysia (IBFIM) dan pendeposit akaun juga dijamin oleh kerajaan.

Tambahan pula, pembukaan akaun simpanan SSPN-i Plus boleh dibuka untuk setiap anak seawal mereka berusia satu hari yang didaftarkan secara atas talian tanpa perlu memuat naik sebarang dokumen. Memandangkan kita hidup secara norma baru dikala pandemik covid-19 melanda, pendaftaran secara atas talian amat diperlukan untuk mengelakkan rantaian jangkitan kepada orang lain.

SSPN-i menawarkan pelbagai pakej yang bersesuaian dengan setiap lapisan masyarakat  iaitu serendah RM30 sebulan.

Seterusnya, bagi pendeposit akaun yang kehilangan atau kematian di antara pendeposit, pasangan dan anak-anak pendeposit, mereka boleh mendapatkan khairat kematian daripada SSPN-i Plus. Berdasarkan akhbar Berita Harian bertarikh 7 Mei 2021, waris kepada dua orang pendeposit SSPN-i yang telah meninggal dunia telah menerima manfaat perlindungan takaful yang disampaikan oleh Perbadanan Tabung Pendidikan Tinggi Nasional (PTPTN).

Anak lelaki beliau telah menerima manfaat takaful berjumlah RM3,122.56 bersamaan jumlah simpanan sejak Disember 2013 dan khairat kematian sebanyak RM2,000.

Pada tahun 2021, Kementerian Pengajian Tinggi (KPT) mengeluarkan kenyataan bahawa agihan dividen 2020 bagi pemegang SSPN sebanyak 4%. Agihan ini dianggarkan berjumlah RM201.3 juta yang mana memberi manfaat kepada 4.82 juta pendeposit SSPN. Hasil agihan dividen ini telah menghasilkan pulangan yang tinggi kepada pendeposit SSPN.

Berikutan pengagihan dividen tersebut, sebanyak 436,101 akaun baharu SSPN yang berjaya dibuka 2020. Ini dapat dilihat keberkesanan pihak KPT bagi menarik orang ramai untuk melabur dalam akaun SSPN bagi masa depan anak-anak mereka. Kadar dividen kompetitif juga merupakan salah satu faktor utama bagi membuat pelaburan dalam akaun SSPN-i. Keuntungan yang diperolehi akan dikecualikan pembayaran cukai keatasnya.

Secara konklusinya, pelaburan dalam akaun SSPN-i merupakan salah satu alternatif pelaburan bagi menjamin masa depan anak-anak. Hal ini kerana, SSPN-i diwujudkan untuk ibu bapa menyimpan dan melabur yang mana dapat memberi manfaat kepada anak-anak terutamanya dalam bidang pendidikan.

Akaun SSPN-i Plus juga diwujudkan sekaligus dengan perlindungan takaful yang memberi manfaat perlindungan pendidikan kepada anak-anak terutamanya. Selain daripada itu, penggunaan konsep Wakalah Bil Istithmar dalam akaun SSPN merupakan salah satu faktor dalam usaha menarik orang ramai untuk melabur dalam akaun SSPN dimana ianya adalah patuh shariah.

Memang tidak dapat disangkal lagi bahawa pelaburan dan penyimpanan dalam akaun SSPN-i boleh menjamin masa depan pendidikan anak-anak disamping mendapat perlindungan takaful.

Penulis boleh dihubungi:

Noraisyaamira binti Mohd Madzlan ([email protected])
Syazana Athirah Binti Mohd Sazeri ([email protected])
Prof Madya Dr Nuradli Ridzwan Shah Bin Mohd Dali ([email protected])
Fakulti Ekonomi dan Muamalat
Universiti Sains Islam Malaysia (USIM)

*Kini SSPN-i dikenali sebagai SSPN Prime manakala SSPN-i Plus pula dikenali sebagai SSPN Plus.

BUKU INI WAJAR DIMILIKI OLEH MEREKA YANG BERANI BERIMPIAN !

Ramai yang nak gandakan duit simpanan dalam saham tapi fikir berpuluh kali. Jadi buku ini adalah step pertama. Bila baca buku ini, boleh 99% stay ahead dari orang lain! Bonusnya dapat jimat banyak masa.

Kami juga faham yang 2 sebab utama kenapa anak muda masih belum mula melabur saham adalah sebab TAKUT dan BELUM CUKUP DUIT. Yelah, kita melabur sebab nak tenang, bukan nak risau setiap masa.

Sambil kami terlibat dalam pasaran saham, sambil pandaikan orang lain tentang saham.

Terima kasih yang tidak terhingga kepada anda semua yang tak putus-putus menyokong kami dari awal sehingga ke hari ini.

Berita Baik : Kami sedang buat jualan penghabisan stok di Shopee!!

Previous ArticleNext Article

55 Juta Unit IOIPG REIT Dikhaskan Untuk Bumiputera

Selama ni kita datang IOI City Mall untuk shopping, makan, tengok wayang atau sekadar jalan-jalan cukupkan 10,000 langkah.

Kali ni ada berita baik.

IOI Properties Group Bhd (IOIPG) telah mendapat kelulusan daripada Suruhanjaya Sekuriti Malaysia (SC) untuk menubuhkan dan menyenaraikan IOIPG REIT di Bursa Malaysia. REIT ini akan mempunyai portfolio aset bernilai kira-kira RM7.58 bilion.

Dan antara perkara paling menarik untuk pelabur runcit ialah sebanyak 715.6 juta unit diperuntukkan untuk tawaran runcit.

Daripada jumlah tersebut, 55 juta unit dikhaskan untuk pelabur Bumiputera yang diluluskan MITI.

Jadi, apa sebenarnya yang bakal kita dapat melalui REIT ini?

Apa yang ada dalam IOIPG REIT?

Portfolio IOIPG REIT bukan sekadar satu bangunan.

Antara aset yang akan dimasukkan ialah:

  • IOI City Mall Phase 1 & 2
  • IOI City Towers
  • PFCC Towers
  • Putrajaya Marriott
  • Le Méridien Putrajaya
  • Moxy Putrajaya
  • Four Points by Sheraton Puchong
  • W Kuala Lumpur
  • Courtyard by Marriott Penang

Dan sudah tentu, nama yang paling mudah dikenali ialah IOI City Mall.

Mall yang kita kenal sebagai tempat shopping dan makan itu sebenarnya merupakan salah satu aset utama dalam portfolio REIT ini.

Jadi macam mana kita boleh “jadi landlord”?

Konsep REIT sebenarnya agak mudah.

Bayangkan satu hartanah bernilai berbilion ringgit.

Tak ramai individu mampu membeli hartanah tersebut secara terus.

Jadi, aset itu dimasukkan ke dalam satu struktur REIT dan dibahagikan kepada unit.

Pelabur pula membeli unit tersebut.

Secara tidak langsung, pelabur memiliki kepentingan dalam portfolio hartanah berkenaan.

Sebab itu orang selalu gambarkan REIT sebagai cara untuk memiliki sebahagian daripada hartanah yang besar tanpa perlu membeli keseluruhan bangunan.

Dalam kes IOIPG REIT, saiz awalnya ialah 5.5 bilion unit, dengan harga jangkaan 90 sen seunit.

Pelabur runcit dapat 715.6 juta unit

Ini antara bahagian yang paling menarik.

Daripada keseluruhan struktur tawaran, 715.6 juta unit akan diperuntukkan melalui tawaran runcit.

Dan 55 juta unit daripada tawaran tersebut dikhaskan untuk pelabur Bumiputera.

Kenapa ada allocation khas untuk Bumiputera?

Peraturan SC menetapkan penyenaraian tertentu, termasuk REIT, perlu memenuhi keperluan penyertaan ekuiti Bumiputera. Bagi penyenaraian yang tertakluk kepada syarat tersebut, 12.5% daripada jumlah unit selepas penyenaraian perlu diperuntukkan kepada pelabur Bumiputera yang diluluskan/diiktiraf.

Pada masa yang sama, sehingga 1.48 bilion unit pula akan ditawarkan kepada pelabur institusi, termasuk institusi Bumiputera yang diluluskan dan pelabur institusi lain.

Bukan sekadar tengok harga 90 sen

Harga indikatif yang disebut ialah 90 sen seunit.

Tapi pelabur jangan berhenti setakat:

“90 sen je? Murah ni.”

Dalam REIT, perkara yang lebih penting ialah aset yang berada di belakang unit tersebut dan kemampuan aset itu menjana pendapatan.

Contohnya:

Berapa banyak hasil sewaan?
Bagaimana kadar penghunian?
Berapa tinggi hutang?

Dan akhirnya, berapa banyak pendapatan yang boleh diagihkan kepada pemegang unit?

Sebab kita bukan sekadar membeli “nama IOI”.

Kita membeli unit dalam satu portfolio aset yang sepatutnya menghasilkan pendapatan.

Kenapa IOI Properties buat REIT?

Bagi IOI Properties, penyenaraian REIT ini juga merupakan sebahagian daripada usaha untuk membuka nilai daripada aset matang yang dimiliki kumpulan.

Cadangan asal yang diumumkan pada April 2026 menyaksikan aset bernilai RM7.58 bilion dipindahkan ke REIT, dengan struktur transaksi melibatkan penerbitan 5.5 bilion unit pada harga indikatif 90 sen serta RM2.65 bilion dalam bentuk tunai melalui pembiayaan.

Struktur sebegini membolehkan IOI Properties mendapatkan semula modal daripada aset sedia ada dan pada masa sama mengekalkan pendedahan kepada portfolio hartanah melalui REIT.

Bila IOIPG REIT akan disenaraikan?

IOIPG REIT disasarkan untuk disenaraikan di Pasaran Utama Bursa Malaysia pada suku keempat 2026, tertakluk kepada syarat dan proses yang ditetapkan.

Jadi buat masa ini, perkara yang paling menarik untuk ditunggu ialah prospektus rasmi dan butiran akhir tawaran.

Satu perkara yang masih belum boleh dipastikan buat masa ini ialah status Syariah IOIPG REIT. Ini kerana i-REIT mempunyai keperluan Syariah tersendiri, termasuk berkaitan sumber pendapatan sewaan dan aktiviti penyewa. Bursa Malaysia sendiri membezakan REIT konvensional dengan i-REIT, iaitu REIT yang mematuhi prinsip Syariah.

Sebab dekat situlah pelabur boleh tengok dengan lebih jelas tentang harga tawaran akhir, struktur agihan, hasil sewaan, kewangan REIT dan potensi agihan pendapatan.

Kesimpulan

Penyenaraian IOIPG REIT di Bursa Malaysia menandakan satu lagi perkembangan menarik dalam pasaran modal tempatan. Bagi orang ramai, ia membuka ruang untuk menukar peranan daripada sekadar penyumbang pendapatan perniagaan di mall tersebut, kepada penerima sebahagian daripada hasil sewaannya menerusi agihan dividen kelak.

Laporan asal The Star mengenai kelulusan IOIPG REIT

Maklumat rasmi IOI Properties mengenai cadangan IOIPG REIT

Syarat Asas: Wajib Ada Akaun CDS

Bagi yang baru pertama kali mendengar tentang peluang pelaburan seperti ini, penting untuk diingat bahawa pembelian unit REIT di Bursa Malaysia tidak boleh dibuat secara terus di kaunter pusat beli-belah.

  • Anda perlu memohon unit IPO tersebut menerusi e-IPO di dalam perbankan dalam talian seperti: Maybank2u atau aplikasi broker seperti CGSI.
  • Di sini syaratnya anda wajib ada Akaun CDS yang terikat dengan akaun bank anda supaya unit yang anda mohon itu ada “bekas” untuk disimpan.

Proses pembukaan akaun CDS kini boleh dilakukan secara dalam talian (online) dengan caj minima dan ia merupakan langkah pertama yang perlu disiapkan awal sekiranya anda berhasrat untuk terlibat dalam pasaran saham tempatan.

Berminat nak buka akaun saham CDS dengan CGSI (sebelum ini dikenali sebagai CGS-CIMB)? Sekarang dah mudah, boleh buka secara atas talian (online) sahaja. Kelulusan pun segera jika tiada apa-apa isu.

Rujuk tutorial mudah ini > Tutorial Buka Akaun CDS Online Dengan CGSI (CGS-CIMB), Beli Saham Bursa Malaysia & Global

Masukkan kod SP1M538 pada ruang Remisier Reference.

Penafian :
Kandungan ini tidak disemak atau diluluskan oleh Suruhanjaya Sekuriti Malaysia (SC). Maklumat yang terkandung di dalam artikel ini adalah untuk tujuan maklumat sahaja dan tidak boleh dianggap sebagai nasihat pelaburan. Semua keputusan pelaburan adalah tanggungjawab individu dan anda harus mendapatkan nasihat daripada penasihat kewangan berlesen sebelum membuat sebarang keputusan pelaburan. Pelaburan dalam saham melibatkan risiko dan keuntungan sendiri. Prestasi masa lalu juga tidak menjamin prestasi masa hadapan.