KUALA LUMPUR, 11 Ogos (Bernama) – Classita Holdings Bhd telah melantik bekas Ketua Polis Negara, Tan Sri Razarudin Husain, sebagai Pengerusi Bukan Eksekutif berkuat kuasa serta-merta.
Menurut kenyataan Classita, pelantikan ini menandakan langkah penting dalam komitmen syarikat untuk terus membangunkan projek yang selari dengan kepentingan awam serta mengutamakan tadbir urus yang lebih kukuh, bertepatan dengan fasa pertumbuhan baharu syarikat.
Peralihan kepimpinan ini berlaku seiring dengan kemunculan NexG Bhd sebagai pemegang saham utama Classita, selepas mengambil alih sebanyak 32.61 peratus ekuiti dalam syarikat tersebut.
Berbekalkan pengalaman berdekad dalam Polis Diraja Malaysia (PDRM), Razarudin mempunyai pemahaman mendalam terhadap cabaran yang dihadapi oleh rakyat, khususnya berkaitan akses kepada perumahan yang mampu milik dan berpatutan.
Classita merancang untuk mencadangkan pembinaan perumahan khas bagi Koperasi Polis Diraja Malaysia (KPDRM) di tanah miliknya di Ulu Kelang. Projek ini bertujuan memenuhi keperluan kebajikan dan perumahan anggota polis serta keluarga mereka.
Langkah ini selaras dengan prinsip MADANI, yang mengutamakan pembangunan bertanggungjawab secara sosial. Razarudin menjelaskan bahawa inisiatif ini bukan sekadar melibatkan hartanah, tetapi juga matlamat meningkatkan taraf hidup anggota polis sambil menyelaras pelaksanaan projek dan pembangunan syarikat yang berasaskan nilai sosial.
Dalam penstrukturan semula dalaman, Ng Keok Chai, bekas Pengerusi Eksekutif Classita, telah dilantik semula sebagai Pengarah Eksekutif. Beliau akan terus memainkan peranan penting dalam memacu projek dan perniagaan syarikat mengikut hala tuju baharu. – BERNAMA
Peperangan Iran yang sedang berlaku sekarang mencetuskan kebimbangan dalam kalangan pelabur, memandangkan ia memberikan kesan ekonomi yang runcing berkaitan kekurangan tenaga yang berlarutan. Harga minyak yang lebih tinggi untuk tempoh lebih lama menimbulkan risiko untuk Rizab Persekutuan AS (US Fed) menjadi lebih agresif. Para pelabur ekuiti rata-ratanya dilihat lebih munasabah, dengan mengambil kira jangkaan kes asas untuk konflik yang terkawal, yang bermakna strategi pembelian semasa harga lemah. Perjanjian gencatan senjata masih rapuh.
Semakin lama masa diambil untuk mencapai jalan penyelesaian atau jika terjerumus semula dalam pertelingkahan, semakin tinggi risiko pelabur hilang keyakinan dan menjual pegangan. Sekiranya kes asas gagal dicapai, pelabur akan menjadi lebih berhati-hati dan lebih menjaga simpanan tunai mereka. Kami anggarkan penilaian terendah buat FBM KLCI pada – 2SD (1,433 mata). Sebaliknya, pengakhiran yang berkekalan kepada konflik ini akan menyaksikan kenaikan harga susulan kelegaan, dengan tumpuan pada saham-saham pertumbuhan dan saham ketinggalan nilai yang terjejas oleh peperangan.
Keadaan makroekonomi dan jangkaan pelabur yang berubah-ubah
Andaian kes asas oleh Jabatan Ekonomi RHB, dengan kebarangkalian 60%, ialah situasi gencatan senjata yang berkekalan, dan premium risiko harga minyak mereda. Kes asas untuk ramalan makroekonomi rasmi oleh RHB tidak banyak dipinda, tetapi ia sekarang mengambil kira hanya satu potongan kadar US Fed untuk 2026 (daripada dua). Selagi saluran komunikasi antara watak-watak utama ini kekal terbuka apabila kedua-dua pihak mencari jalan penyelesaian tanpa mencalarkan reputasi, pasaran-pasaran mungkin boleh terus berharap penyelesaian akan muncul. Senario kes “lebih buruk” (kebarangkalian 30%) pula mengandaikan konflik yang berlarutan dan harga minyak meninggi.
Tempoh hari tambahan bagi harga minyak yang tinggi dan bekalan tenaga yang terhad kepada pasaran menimbulkan risiko inflasi berterusan, merendahkan pendapatan boleh belanja, menekan permintaan, menjejaskan keberuntungan syarikat, dan mendesak US Fed. Perjanjian keamanan yang berkekalan dapat mengurangkan kerosakan pada asas-asas makroekonomi dunia dan mengurangkan premium risiko dalam harga minyak mentah dengan ketara. Cabarannya dilihat pada butiran pelaksanaan – khususnya berhubung kebebasan untuk menelusuri Selat Hormuz dan pengesahan jumlah kerosakan secara beransur-ansur pada prasarana pengeluaran dan penapisan minyak di Negara-Negara Teluk.
Strategi
Berdasarkan andaian kes asas RHB, pada asasnya kami dapat kekal positif akan prospek untuk ekuiti dan membiarkan sasaran FBM KLCI kami untuk akhir tahun 2026 sama pada 1,780 mata buat masa sekarang. Walau bagaimanapun, peperangan Iran ini mencerminkan tahap risiko geopolitik yang runcing yang berpunca daripada Pentadbiran Trump. Pendirian pelaburan berjaga-jaga yang disarankan dalam laporan prospek ekuiti 2026 kami berkisar tentang pendirian berwaspada pelabur, mentaliti dagangan, dan strategi pembelian semasa harga lemah, masih terpakai.
Landskap geopolitik yang semakin meruncing memerlukan pendirian yang lebih mengelakkan risiko, dengan tumpuan pada sektor-sektor yang lebih selamat (seperti tenaga, perladangan, penjagaan kesihatan, telekomunikasi, pengguna, dan REIT) dan pegangan tunai lebih tinggi. Berdasarkan kejadian dahulu, kami anggarkan tahap penilaian terendah bagi FBM KLCI pada -2SDatau 1,433 mata. Sentimen pasaran yang kembali positif terhadap risiko bermakna strategi pelaburan menumpu pada pertumbuhan dan saham-saham ketinggalan nilai dalam pasaran
