Kehidupan Mewah Di Puncak Bukit Rahman Putra – Alstonia

Setelah bekerja keras dan berjaya, kita pasti mengimpikan kehidupan yang mewah sebagai tanda kejayaan dan juga ganjaran untuk diri sendiri.

Ada yang pergi bercuti keluar negara, ada yang membeli barangan berjenama tinggi, tidak kurang juga yang membeli kereta mewah sebagai peningkatan status di kalangan masyarakat.

Tetapi itu semua tidak boleh menandingi hartanah yang melambangkan kemewahan status seseorang. Dengan hartanah yang dibeli, kita dapat merasa pulangan daripada pelaburan hartanah tersebut, dengan ini akan menjadikan kita seorang pelabur yang bijak.

Berita baik untuk sesiapa yang ingin memiliki hartanah yang setaraf dengan status tersebut, kini kami memperkenalkan projek Alstonia di Bukit Rahman Putra.

Komponen Rumah – Villa Tiga Tingkat dan Kondo Mewah

Alstonia memiliki 214 unit kondominium dan 31 unit villa tiga tingkat, ianya eksklusif untuk mereka yang sangat mengidamkan rumah yang istimewa. Kawasan ini dijangkakan akan menjadi kawasan golongan elit pada masa hadapan.

Villa tiga tingkat ini mempunyai keluasan 3,500 kaki persegi, ianya cukup luas untuk menempatkan keluarga bersaiz besar dengan membawa bersama ibubapa dan keluarga mertua sekaligus akan  menjadikan keluarga lebih ceria.

Manakala bagi kondominium pula, terdapat beberapa jenis rekabentuk yang berbeza. Mempunyai keluasan yang berbeza iaitu daripada 1,000 kaki persegi sehingga 1,400 kaki persegi. Ianya sesuai untuk pasangan yang baru berkahwin dan juga yang telah berkeluarga.

Lokasi Eksklusif Di Bukit Rahman Putra

Apabila kita sebut sahaja Bukit Rahman Putra, ramai yang mengetahui bahawa ianya merupakan lokasi yang sangat eksklusif di kawasan Sungai Buloh. Dikelilingi hartanah yang mewah dan juga merupakan kawasan yang selamat, dengan adanya konsep kawalan keselamatan berpagar yang ketat.

Penduduk yang tinggal di kawasan ini juga terdiri daripada golongan yang mempunyai status yang tinggi kerana terdapat banyak banglo dan rumah berkembar disekelilingnya.

Kediaman Atas Puncak Bukit

Kebiasannya mereka yang tinggal di atas bukit dikategorikan sebagai golongan atasan. Bukan setakat itu sahaja, keadaan cuaca yang sejuk dan udara yang nyaman boleh dinikmati apabila kita berada di atas bukit.

Selain itu, ianya dapat membantu meningkatkan tahap kesihatan apabila tinggal di dalam persekitaran yang kondusif. Tubuh badan juga akan menjadi semakin sihat, minda pula menjadi semakin cerdas dan anak-anak juga pasti akan menyukainya.

Pelbagai Kemudahan Disediakan

Kemudahan-kemudahan yang kita inginkan seperti kolam renang, gimnasium dan banyak lagi ada disediakan di Alstonia ini. Taman permainan kanak-kanak yang serba lengkap juga ada disediakan untuk memudahkan kita beriadah bersama seisi keluarga.

Setelah seharian penat bekerja, semestinya kita ingin pulang ke kawasan yang tenang dan mempunyai pelbagai kemudahan untuk kita berehat. Rehat yang secukupnya diperlukan untuk kita mencapai tahap produktiviti yang tinggi bagi meningkatkan prestasi kerja kita.

Akses Yang Mudah

Memandangkan Bukit Rahman Putra bukanlah tempat yang baru, pembangunan di persekitarannya telah berkembang maju dan terdapat banyak akses bagi memudahkan penduduk keluar masuk daripada kawasan perumahan. Terdapat juga lebuhraya yang berhampiran dengan Kawasan in seperti PLUS, DUKE, Guthrie dan LDP serta banyak jalan-jalan utama untuk ke Damansara, Kepong, Shah Alam, Selayang, Rawang dan sebagainya.

Bagi mereka yang mahu menggunakan kemudahan pengangkutan awam, terdapat perkhidmatan KTM dan MRT yang sangat berhampiran dengan kawasan ini bagi memudahkan penduduk yang bekerja di luar kawasan.

Kemudahan Sekitar Yang Pelbagai

Di kawasan sini juga terdapat banyak kemudahan untuk semua peringkat umur seperti ELC International School, IGB International School dan HELP International School bagi mereka yang bersekolah. Pelbagai jenis bank dan stesen minyak, KFC, McDonalds, TSB Commercial Centre dan The Store juga berhampiran. Bagi mereka yang gemar sukan golf, Kelab Golf Rahman Putra dan Kelab Golf Valencia berada tidak jauh daripada kawasan ini.

Hospital Sungai Buloh juga tidak jauh daripada lokasi ini. Kepada meraka yang gemar membeli belah, IKEA dan IKANO yang terletak di Mutiara Damansara hanyalah beberapa minit sahaja perjalanan daripada Bukit Rahman Putra. Pendek kata, segala kemudahan yang cukup lengkap sudah berada di kawasan ini.

Harga Yang Berpatutan

Mesti terdetik di fikiran anda bahawa hartanah di Alstonia ini mahal kan? Tidak seperti apa yang anda sangkakan, harga kondomium mewah ini  hanya bermula daripada RM598,000 dan terdapat diskaun sebanyak 7% bagi golongan bumiputera.

Harga villa mewah tiga tingkat pula hanya bermula dengan harga RM1.5 juta, dan juga terdapat diskaun 7% untuk golongan bumiputera. Memang berbaloi bagi mereka yang sedang mencari kediaman mewah di kawasan sekitar Bukit Rahman Putra.

Tawaran Menarik

Kenapa membeli sekarang? Diskaun atau rebat sebanyak 18% akan diberikan semansa Kempen Milik Rumah (HOC). Selain daripada diskaun atau rebat yang tertera, pembeli hanya perlu membayar wang pendahuluan sebanyak RM3,000 sahaja untuk menempah kediaman mewah anda hari ini. Alstonia dijangkakan siap pada tahun 2023, maka bersedialah dari sekarang untuk kehidupan mewah anda pada masa akan datang.

Realisasikan impian kehidupan mewah anda pada masa hadapan dengan memiliki rumah kediaman di Alstonia pada hari ini. Untuk maklumat lanjut, sila layari www.alstonia.com.my atau hubungi kami sekarang di talian 03-2718 1771.

Jumpa anda di Alstonia Sales Gallery hari ini!

Previous ArticleNext Article

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Cara Jual Rumah Kos Rendah (Terkini 2022)

Apa itu rumah kos rendah? Secara praktikal, rumah kos rendah atau rumah mampu biaya merupakan unit kediaman dengan keluasan di antara 700 kaki persegi atau kurang dan lazimnya adalah rumah flat.

Harga jualan setakat artikel ini ditulis adalah RM42,000 ke bawah dan ada syarat-syarat yang ketat untuk memiliki rumah tersebut.

Wujud juga kaveat dalam penjualan rumah kos rendah ini dengan syarat pendudukan minimum 5 tahun dan lebih pada pemilik rumah.

Kenapa Ada Rumah Kos Rendah?

Semenjak tahun 1960-an lagi, kerajaan menerusi Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT) secara agresif telah membina rumah kos rendah di kawasan populasi tinggi seperti Georgetown, Pulau Pinang dan Kuala Lumpur untuk memenuhi permintaan semasa pemilikan hartanah di Malaysia.

Baca : Sejarah Polisi Rumah Mampu Milik Di Malaysia

Rumah kos rendah bukan sahaja dibina di Malaysia, bahkan turut dibina di negara-negara membangun dan negara sedang membangun untuk menampung keperluan pemilikan hartanah di kalangan rakyat mereka yang berpendapatan rendah.

Rumah kediaman yang selesa dan mampu milik adalah kemewahan terbesar yang kerajaan boleh sediakan selepas peluang pekerjaan dengan kadar gaji yang bermaruah.

Perlu anda tahu, rumah kos rendah adalah inisiatif kerajaan dan urusan pembinaan lazimnya diserahkan pada pemaju hartanah awam dan swasta yang dilantik secara sah.

Dengan metode ini, lebih banyak rumah kos rendah dapat dibina Kerajaan Persekutuan dan Kerajaan Negeri meliputi segenap golongan berpendapatan rendah tanpa mengira latar belakang, agama, kaum dan fahaman politik.

Baca : Projek Perumahan Awam Terbaik Di Dunia (Edisi 2022)

Perlu diingat yang flat kos rendah yang dibina di seluruh negeri, bertujuan untuk membasmi dan menempatkan setinggan di unit kediaman dan kejiranan yang lebih selesa dan sistematik di bawah Program Setinggan Sifar.

Bercakap tentang rumah kos rendah, yang paling popular sudah tentunya flat PKNS di Seksyen 7, Shah Alam dan Bangi yang dibina pada era awal 1980-an dengan harga jualan RM25,000 – RM35,000 untuk keluasan sekitar 667 kaki persegi.

Sumber: The KL Chronicle

Terkini, yang paling ikonik di Selangor dan menjadi tumpuan rakyat Selangor dan pemastautin tetap yang bekerja di Selangor adalah Rumah SelangorKu.

Berapa Harga Rumah Kos Rendah?

Harga rumah kos rendah di setiap negeri adalah berbeza mengikut lokasi dan bergantung kepada jenis rumah. Ada rumah kos rendah yang ditawarkan adalah flat dan ada juga teres.

Seperti di Selangor di bawah projek Rumah SelangorKu, unit kediaman yang ditawarkan adalah flat dengan keluasan 700 kaki persegi pada harga bermula RM42,000.

Di Johor pula, Projek Rumah Mampu Biaya menawarkan unit teres dua tingkat dengan keluasan 756 kaki persegi dan turut dijual pada harga RM42,000.

Baca : Pro & Cons Beli Rumah Mampu Milik Di Malaysia

Manakala di Pulau Pinang, sama seperti di Selangor. Rumah kos rendah ditawarkan adalah flat dengan keluasan bermula 700 kaki persegi dan dijual  dengan tanda harga RM42,000.

Syarat Jual Rumah Kos Rendah di Selangor.

Jika anda ingin jual rumah kos rendah di Selangor, syaratnya adalah :-

  1. Pemilikan hartanah mencukupi atau melebihi 5 tahun
  2. Wajib membayar fi sebanyak RM100 untuk permohonan baru, rayuan pertama & seterusnya
  3. Tertakluk kepada kelulusan PBT yakni Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor (LPHS)

Cara Jual Rumah Kos Rendah (Terkini 2022)

  1. Langkah pertama adalah, cari ejen hartanah berdaftar yang sah dan ada pengalaman untuk urusan jual beli hartanah kos rendah kerana prosesnya berbeza dengan jual beli hartanah subsales biasa.
  2. Iklankan unit kediaman anda samada secara offline atau online dengan menjelaskan secara terperinci jenis rumah ini (kos rendah) dan berikan info penting seperti syarat-syarat untuk menjadi pemilik kediaman kos rendah ini.
  3. Jika pembeli berminat, mereka perlu bayar booking fee sebanyak 3.18% daripada harga rumah dan tandatangan dokumen Offer to Purchase.
  4. Kemudian, pembeli akan memohon untuk dapatkan pinjaman bank dan proses ini lazimnya agak sukar kerana tidak banyak bank yang menawarkan pinjaman untuk hartanah di bawah RM150,000RM200,000.
  5. Jika permohonan pinjaman hartanah pembeli berjaya, mereka akan tandatangan Sales & Purchase Agreement.
  6. Anda dan pembeli perlu buat permohonan pindah milik rumah kos rendah pada PBT. Kalau di Selangor adalah LPHS, kalau di Pulau Pinang adalah LPNPP dan kalau di Johor adalah LPHJ.
  7. PBT akan berikan jawapan balik akan permohonan pindah milik rumah kos rendah anda dalam masa 30 hari – 60 hari dari tarikh permohonan dibuat.

Kesimpulannya, cara jual rumah kos rendah tidaklah sesukar yang disangkakan, asalkan pembeli menepati syarat-syarat yang ditetapkan PBT. Syarat terbesar adalah pendapatan pembeli rumah itu sendiri.

Jangan sesekali cuba untuk menipu pendapatan anda kerana anda boleh disenarai hitam oleh PBT.

Baca : Jangan Tipu Kelayakan Pinjaman Hartanah Anda. Ini Sebabnya

Hal ini kerana, PBT ada kuasa untuk tidak meluluskan permohonan jika pendapatan tidak selari dengan jenis rumah kos rendah yang ingin dibeli dan dokumen yang tidak lengkap.

Banyak perkara yang perlu anda ambil tahu sebelum memiliki rumah. 


InshaAllah, kami berhasrat untuk berkongsi ilmu yang kami ada mengenai hartanah kepada pembaca setia Majalah Labur.

Kunci pertama sebelum beli rumah adalah ilmu, ilmu dan ilmu. 

Lebih awal belajar, lebih cepat dapat menilai sesebuah rumah.

Jika berminat boleh isi borang ini.

PRA-TEMPAH ILMU PREMIUM HARTANAHSEKARANG!