Co-labs The Starling: Ruang Kerja Bersama Yang Mampan Mengubah Cara Bekerja

Co-labs Coworking, sebuah syarikat ruang kerja bersama di Malaysia, mengumumkan premis keduanya di Petaling Jaya, Selangor. Ruang pejabat berkeluasan 20,000 kaki persegi di The Starling Mall, Damansara Uptown, merupakan ruang kerja bersama terbesar dan yang kedua oleh Paramount Coworking, anak syarikat Paramount Corporation Berhad. Ia juga merupakan sebahagian daripada rancangan perkembangannya dengan 4 lagi ruang kerja bersama yang bakal dilancarkan pada 2019.

Pelancaran rasminya telah dihadiri rakan media, rakan kongsi dan para ahli Co-labs Coworking. Dengan tema “Let’s Experiment” (“Mari Bereksperimen”), acara pelancaran ini menampilkan konsep makmal eksperimen sains yang mencerminkan visi syarikat untuk mewujudkan ruang kerja ala makmal bagi menggalakkan idea-idea inovatif dan memupuk semangat kolaborasi, demi mewujudkan pengalaman bekerja bersama yang penuh impak dan bermakna.

Sejajar dengan matlamatnya yang mengalakkan pengembangan idea dan inovasi, Co-labs Coworking turut menganjurkan sebuah panel diskusi bisnes bertajuk, ‘Diversiti Mampan – Bagaimana untuk mewujudkan pembangunan ekonomi dan sosial untuk generasi akan datang’ yang menyentuh perspektif berkaitan diversiti mampan di tempat kerja dari aspek perniagaan startup , syarikat korporat, keupayaan dan jantina, teknologi dan banyak lagi.

(Kanan ke kiri) Terjemah di panel diskusi terdiri daripada Benjamin Teo, Pengarah Co-labs Coworking dan Ketua Pegawai Eksekutif Paramount Property Development Sdn Bhd; Ashley Suelyn Presiden Lean In Malaysia dan Pengasas The Real Planner; Audrey Ling, Ketua Pegawai Eksekutif NEXT Academy; dan Brian Tan, Ketua Pegawai Eksekutif & Pengasas Bersama FutureLab(Kanan ke kiri) Terjemah di panel diskusi terdiri daripada Benjamin Teo, Pengarah Co-labs Coworking dan Ketua Pegawai Eksekutif Paramount Property Development Sdn Bhd; Ashley Suelyn Presiden Lean In Malaysia dan Pengasas The Real Planner; Audrey Ling, Ketua Pegawai Eksekutif NEXT Academy; dan Brian Tan, Ketua Pegawai Eksekutif & Pengasas Bersama FutureLab

“Arus perniagaan kini telah kian maju dimana nilai, hala tuju dan budaya kerja lebih dihargai daripada keuntungan semata-mata. Ia sangat penting bagi setiap perniagaan untuk berada di ruangan dan suasana yang memberi inspirasi kepada setiap pekerja untuk berkembang dan membangunkan kemahiran mereka. Ruang kerja bersama membolehkan pertukaran idea yang inovatif di kalangan ahlinya – pertukaran pendapat ini akan melahirkan individu pemimpin yang berfikiran luas. Di Co-labs Coworking kami membantu perniagaan yang bertempat di sini untuk berlangkah ke hadapan melalui program mentorship . Kami mempunyai hubungan istimewa dengan FutureLab dan kami bekerjasama dengan mereka untuk membimbing ahli kami secara berkala. Selain itu, kami juga mempunyai para mentor tetap dari pelbagai latar belakang, kemahiran dan budaya, untuk membantu ahli kami mempertingkatkan kemahiran dan perniagaan mereka apabila diperlukan. Melalui ruang kerja bersama dan pembimbingan mentor, Co-labs Coworking mencipta persekitaran di mana idea-idea yang dikongsi bersama sentiasa diperjuangi dan diusahakan untuk mencapai matlamat” kata Benjamin Teo.

Co-labs Coworking adalah sebahagian daripada Paramount Corporation Bhd., syarikat pemaju terkemuka yang juga pemenang anugerah dengan rekod berprestasi selama 35 tahun. Paramount Corporation Bhd. mempunyai dua cabang perniagaan utama, iaitu pembangunan hartanah dan pendidikan. Dengan pengalaman dan kepakaran mereka dalam bidang pembangunan, cabang ruang kerja bersama telah dibina di atas beberapa tunjang – kreativiti, kerjasama dan komuniti.

(Kiri ke kanan) Lembaga Pengarah Paramount Corporation Berhad di pelancaran rasmi Co-labs Coworking di The Starling Mall; Datin Teh Geok Lian, Quah Poh Keat, Beh Chun Chong, Fatimah Merican, Benjamin Teo, Datin Esther Teo, Dato’ Teo Chiang Quan, Ong Keng Siew dan Datuk Seri Michael Yam

Nama Co-labs berasal daripada perkataan ‘kolaborasi’. Co-labs Coworking menawarkan ahlinya peluang perkembangan dalam persekitaran yang kondusif di mana mereka boleh bekerja, belajar, beriadah dan menerajui kemajuan. Kerjasama dengan FutureLab dibentuk untuk menyediakan para usahawan, peniaga SME dan pekerja bebas dengan bimbingan yang mereka perlukan untuk mencapai matlamat pertumbuhan dan pembangunan tersendiri.

Co-labs Coworking juga berkerjasama dengan KDU University College untuk menawarkan peluang program pelatih internship kepada para pelajar dan menempatkan mereka dengan para ahli Co-labs yang terdiri daripada pelbagai jenis perniagaan.

Co-labs The Starling berada di lokasi yang amat strategik – Lembah Klang, Damansara Uptown – ia ditempatkan di dalam kawasan yang mempunyai banyak kemudahan

Co-labs Coworking adalah ruang kerja yang direka dengan nilai estetika yang tinggi, denganpersekitaran pepohon hijau yang nyaman dan diiringi elemen perabot kayu Cengal yang  berusia 200 tahun yang dikitar semula dari sebuah kilang kasut lama di Klang. Kayu ini digunakan pada ciri-ciri utama dinding, dalaman serta stesen kerja. Ruang kerja bersama di sini juga tersedia dengan kemudahan yang unik dan nyaman seperti pod tidur, bilik mandi, bilik untuk ibu menyusu, bilik arked dan studio fotografi produk.

Co-labs The Starling terletak di lokasi strategik di Lembah Klang, Damansara Uptown – alamat perniagaan yang dikenali dengan pelbagai kemudahan seperti bank, pasar raya, restoran, pusat dobi dan tempat letak kereta di dalam pusat membeli-belah. Semua kemudahan ini memberi manfaat kepada ahli Co-labs untuk memenuhi keperluan harian perniagaan mereka.

Dalam ekosistem kolaboratif di mana idea-idea yang berbeza dapat berkembang, Co-labs Coworking adalah tempat yang paling sesuai untuk perniagaan terus maju. Misinya adalah untuk membina komuniti bagi mereka yang berfikiran sama dan menyatukan mereka di bawah satu bumbung demi mencapai matlamat masing-masing. Etos ini adalah tema utama slogan mereka – Where Amazing Happens (Di Mana Kehebatan Berlaku).

Mengenai Co-labs Coworking
Co-labs Coworking, yang merupakan sebahagian daripada jenama Paramount Property, adalah ruang kerja bersama yang direka unik untuk usahawan, pekerja bebas, startup, dan syarikat korporat. Co-labs Coworking ingin terus menghubungkan komuniti dalam ekosistem kolaboratif. Ahli boleh berkembang melalui pencetusan idea, bimbingan, latihan dan program rangkaian pelabur.

Previous ArticleNext Article

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

iProperty.com.my: Pertumbuhan Harga Median Sewa Hartanah Lembah Klang Teratas Bagi H1 2022 Mencerminkan Permulihan Pasaran Sewa Berterusan

KUALA LUMPUR, 25 SEPTEMBER 2022 – iProperty.com.my hari ini mengumumkan hartanah kediaman bertingkat tinggi di Kuala Lumpur dan Selangor dengan pertumbuhan harga median sewa tertinggi pada setengah tahun pertama (H1) 2022. Hartanah-hartanah tersebut telah memperoleh pertumbuhan peratusan dua angka berbanding setengah tahun kedua (H2) [RS1] 2021. 

Semakin ramai pencari hartanah mengalihkan tumpuan kepada menyewa sebagai penyelesaian untuk meningkatkan keperluan gaya hidup dan ruang kediaman mereka. Ini disebabkan oleh iklim ekonomi yang mencabar termasuk kenaikan kadar faedah dan kos sara hidup yang lebih tinggi.

Sheldon Fernandez, Pengurus Negara, PropertyGuru Malaysia (PropertyGuru.com.my dan iProperty.com.my), berkata, “Di iProperty.com.my, kami telah menyaksikan peningkatan 34% dalam carian untuk hartanah sewa pada H1 2022. Peningkatan carian ini mencadangkan bahawa menyewa adalah pilihan yang sesuai untuk pengguna yang ingin mencari lebih kebebasan dan fleksibiliti serta kelebihan kewangan. Pertumbuhan harga sewa yang memberangsangkan oleh beberapa hartanah terkemuka di Lembah Klang juga memberi petunjuk bahawa pasaran hartanah mempunyai keupayaan untuk pulih pasca pandemik. Ini memberikan keyakinan kepada pembeli dan penaik taraf yang ingin melabur dalam hartanah kediaman. Dalam keadaan yang sama, situasi ini memberi peluang kepada pelabur hartanah yang kukuh dari segi kewangan untuk memanfaatkan potensi hartanah sewa yang menguntungkan.”

Data iProperty.com.my menawarkan gambaran yang lebih jelas tentang pergerakan harga sewa dengan mengenal pasti hartanah bertingkat tinggi melalui tiga peringkat harga berbeza – di bawah RM1,500; RM1,500 ke RM2,500; dan melebihi RM2,500. Ini menawarkan pandangan yang lebih mendalam tentang pelbagai jenis pilihan pelaburan sewaan yang menunjukkan prestasi baik dalam keadaan semasa.

Berikut ialah senarai hartanah kediaman bertingkat tinggi di Kuala Lumpur dan Selangor dengan median pertumbuhan sewa tertinggi pada H1 2022:

Mampu Milik dan Kemudahan – Hartanah Terbaik Dengan Harga Sewa Bawah RM1,500

Lokasi yang strategik dan harga yang baik adalah faktor pendorong utama di sebalik pertumbuhan harga median sewa beberapa hartanah kediaman bertingkat tinggi Kuala Lumpur di bawah RM1,500. Kondominium Miharja di Cheras mengungguli senarai dengan pertumbuhan sebanyak 11.5%. Kondominium tersebut berdekatan dengan stesen LRT dan MRT serta pengalaman runcit seperti pusat membeli-belah, medan selera, dan restoran. Beberapa hartanah bertingkat tinggi di Bukit Jalil dan Kuchai Lama juga muncul sebagai pemenang, mencatatkan pertumbuhan hargamedian sewa antara 9.1% (De Tropicana, Kuchai Lama) dan 7.8% (Residensi Lanai, Bukit Jalil). Pergerakan positif itu disokong oleh kemudahan untuk mengakses projek-projek ini melalui beberapa lebuh raya utama.

Sementara itu, hartanah di pinggir bandar Selangor seperti Bandar Sungai Long, Cyberjaya, dan Semenyih, terus popular di kalangan penyewa berpendapatan sederhana. Landmark Residence 2 di Bandar Sungai Long, yang mencatatkan pertumbuhan harga median sewa sebanyak 16.7%, menawarkan nilai yang hebat dengan permintaan harga sewa yang berpatutan, persekitaran tempat tinggal yang tenang dan rangkaian jalan raya yang baik. Begitu juga di Cyberjaya, The Arc dan Tamarind Suites telah menunjukkan prestasi yang baik pada H1 2022 dengan pertumbuhan masing-masing sebanyak 10% dan 9.1%. The Arc adalah amat popular di kalangan pelajar university dan penyewa tempatan dan asing yang bekerja di sekitar kawasan itu. Manakala, Tamarind Suites mempunyai banyak unit yang disewakan sebagai penginapan jangka pendek kerana susun atur dupleksnya yang menarik dan lokasi yang bersebelahan pusat membeli-belah kejiranan popular.

Memenuhi Permintaan Gaya Hidup Penduduk Bandar – Hartanah Terbaik dengan Harga Sewa Antara RM1,500 hingga RM2,500

Hartanah di dalam lingkungan harga ini menarik minat golongan muda di bandar kerana mereka biasanya tinggal di lokasi yang lebih strategik dan menawarkan beberapa kelebihan gaya hidup. Satu contoh ialah Taragon Puteri Bintang di Kuala Lumpur, yang menyaksikan harga median sewanya meningkat sebanyak 33.3% pada H1 2022. Ini telah menandakan kebangkitan semula minat di kawasan Jalan Pudu lama di sekitar Bukit Bintang. Hartanah ini mendapat manfaat daripada akses mudah ke pusat membeli-belah, pusat hiburan, LRT dan stesen Monorel. Atas sebab yang sama, beberapa hartanah di Setapak memperoleh antara 25% (The Ridge) dan 12.5% ​​(Platinum Lake PV 13) dalam pertumbuhan harga median sewa. Setapak menawarkan lebih banyak pilihan kediaman bertingkat tinggi dengan harga yang berpatutan dan kemudahan gaya hidup yang dinaik taraf, serta akses mudah ke pusat bandar. Hal ini memberi petanda baik kepada penduduk bandar moden yang berpendapatan sederhana.

Bagi Selangor, lima hartanah sewa di Subang Jaya dan Puchong mendominasi senarai pertumbuhan harga median teratas – berikutan tarikan tradisionalnya sebagai kawasan kejiranan matang yang memfokuskan kehidupan keluarga dan komuniti. Faktor kesesuaian untuk didiami adalah salah satu kekuatan Subang Jaya. Kawasan ini telah menjadi sebuah pusat kepada pelbagai medan makan, tarikan keluarga dan institusi pendidikan,. Ini telah dicerminkan dalam prestasi kukuh tiga hartanah sewa termasuk Kenwingston Skylofts, yang menyaksikan harga median sewanya meningkat sebanyak 17.6%.

Sementara itu, daya tarikan Puchong sentiasa menjadi tumpuan keterhubungan, dengan banyak LRT dan titik akses lebuh raya. Hasilnya, kawasan itu merupakan salah satu penggerak utama untuk harga median sewa di Selangor, mencatatkan pertumbuhan antara 12.5% ​​(Zefer Hill Residence) dan 16.7% (Skyvilla @ D’Island) pada H1 2022.

Premium dan Eksklusif – Hartanah TerbaikDengan Harga Sewa Melebihi RM2,500

Hartanah dalam lingkungan harga sewa ini memenuhi keperluan penyewa berpendapatan tinggi dengan keutamaan untuk menikmati kehidupan mewah. Pembukaan semula sempadan antarabangsa telah menarik komuniti ekspatriat untuk kembali ke pasaran hartanah Malaysia. Sebagai contoh, di Pusat Bandar Kuala Lumpur (KLCC), Setia SKY Residences mencatatkan pertumbuhan purata harga sewa sebanyak 29%. Suite Platinum (The Face Suites) juga memperoleh 15.4% disebabkan lokasinya dalam hab perniagaan dan komersial utama ibu kota. Hartanah ini juga terkenal di kalangan pelancong dan pengembara perniagaan yang mencari penginapan jangka pendek. Mont Kiara ialah satu lagi kawasan popular di kalangan ekspatriat yang menyaksikan harga sewa puratanya meningkat antara 11.1% (i-Zen @ Kiara 2) dan 10.5% (Lumina Kiara), menjadikannya sasaran kegemaran pelabur hartanah.

Bagi penyewa tempatan dalam lingkungan pendapatan lebih tinggi, ramai yang merasakan pengalaman hidup yang dipertingkatkan dengan ruang yang besar, persekitaran hijau yang kondusif dan kemudahan yang memperkayakan gaya hidup, sebagai faktor kritikal apabila mencari hartanah. Contoh utama ialah Tropicana Grande, yang menyaksikan harga sewa puratanya meningkat sebanyak 9% – kondominium gaya resort ini menyediakan kemudahan rumah kelab dan berhadapan Tropicana Golf & Country Resort. [email protected] Damansara, dengan kemudahan rekreasi yang diilhamkan oleh hotel juga masuk ke dalam senarai dengan purata pertumbuhan harga sewa sebanyak 12.90%. Mendahului senarai ialah Saujana Residency di Subang Jaya, dengan purata pertumbuhan harga sewa sebanyak 20%. Walaupun lebih lama, apartmen berservis ini menawarkan kediaman berkepadatan rendah, taman peribadi khusus bagi unit yang lebih besar, dan pelbagai kemudahan gaya hidup termasuk kedai serbaneka dalaman dan dobi.