Co-labs The Starling: Ruang Kerja Bersama Yang Mampan Mengubah Cara Bekerja

Co-labs Coworking, sebuah syarikat ruang kerja bersama di Malaysia, mengumumkan premis keduanya di Petaling Jaya, Selangor. Ruang pejabat berkeluasan 20,000 kaki persegi di The Starling Mall, Damansara Uptown, merupakan ruang kerja bersama terbesar dan yang kedua oleh Paramount Coworking, anak syarikat Paramount Corporation Berhad. Ia juga merupakan sebahagian daripada rancangan perkembangannya dengan 4 lagi ruang kerja bersama yang bakal dilancarkan pada 2019.

Pelancaran rasminya telah dihadiri rakan media, rakan kongsi dan para ahli Co-labs Coworking. Dengan tema “Let’s Experiment” (“Mari Bereksperimen”), acara pelancaran ini menampilkan konsep makmal eksperimen sains yang mencerminkan visi syarikat untuk mewujudkan ruang kerja ala makmal bagi menggalakkan idea-idea inovatif dan memupuk semangat kolaborasi, demi mewujudkan pengalaman bekerja bersama yang penuh impak dan bermakna.

Sejajar dengan matlamatnya yang mengalakkan pengembangan idea dan inovasi, Co-labs Coworking turut menganjurkan sebuah panel diskusi bisnes bertajuk, ‘Diversiti Mampan – Bagaimana untuk mewujudkan pembangunan ekonomi dan sosial untuk generasi akan datang’ yang menyentuh perspektif berkaitan diversiti mampan di tempat kerja dari aspek perniagaan startup , syarikat korporat, keupayaan dan jantina, teknologi dan banyak lagi.

(Kanan ke kiri) Terjemah di panel diskusi terdiri daripada Benjamin Teo, Pengarah Co-labs Coworking dan Ketua Pegawai Eksekutif Paramount Property Development Sdn Bhd; Ashley Suelyn Presiden Lean In Malaysia dan Pengasas The Real Planner; Audrey Ling, Ketua Pegawai Eksekutif NEXT Academy; dan Brian Tan, Ketua Pegawai Eksekutif & Pengasas Bersama FutureLab(Kanan ke kiri) Terjemah di panel diskusi terdiri daripada Benjamin Teo, Pengarah Co-labs Coworking dan Ketua Pegawai Eksekutif Paramount Property Development Sdn Bhd; Ashley Suelyn Presiden Lean In Malaysia dan Pengasas The Real Planner; Audrey Ling, Ketua Pegawai Eksekutif NEXT Academy; dan Brian Tan, Ketua Pegawai Eksekutif & Pengasas Bersama FutureLab

“Arus perniagaan kini telah kian maju dimana nilai, hala tuju dan budaya kerja lebih dihargai daripada keuntungan semata-mata. Ia sangat penting bagi setiap perniagaan untuk berada di ruangan dan suasana yang memberi inspirasi kepada setiap pekerja untuk berkembang dan membangunkan kemahiran mereka. Ruang kerja bersama membolehkan pertukaran idea yang inovatif di kalangan ahlinya – pertukaran pendapat ini akan melahirkan individu pemimpin yang berfikiran luas. Di Co-labs Coworking kami membantu perniagaan yang bertempat di sini untuk berlangkah ke hadapan melalui program mentorship . Kami mempunyai hubungan istimewa dengan FutureLab dan kami bekerjasama dengan mereka untuk membimbing ahli kami secara berkala. Selain itu, kami juga mempunyai para mentor tetap dari pelbagai latar belakang, kemahiran dan budaya, untuk membantu ahli kami mempertingkatkan kemahiran dan perniagaan mereka apabila diperlukan. Melalui ruang kerja bersama dan pembimbingan mentor, Co-labs Coworking mencipta persekitaran di mana idea-idea yang dikongsi bersama sentiasa diperjuangi dan diusahakan untuk mencapai matlamat” kata Benjamin Teo.

Co-labs Coworking adalah sebahagian daripada Paramount Corporation Bhd., syarikat pemaju terkemuka yang juga pemenang anugerah dengan rekod berprestasi selama 35 tahun. Paramount Corporation Bhd. mempunyai dua cabang perniagaan utama, iaitu pembangunan hartanah dan pendidikan. Dengan pengalaman dan kepakaran mereka dalam bidang pembangunan, cabang ruang kerja bersama telah dibina di atas beberapa tunjang – kreativiti, kerjasama dan komuniti.

(Kiri ke kanan) Lembaga Pengarah Paramount Corporation Berhad di pelancaran rasmi Co-labs Coworking di The Starling Mall; Datin Teh Geok Lian, Quah Poh Keat, Beh Chun Chong, Fatimah Merican, Benjamin Teo, Datin Esther Teo, Dato’ Teo Chiang Quan, Ong Keng Siew dan Datuk Seri Michael Yam

Nama Co-labs berasal daripada perkataan ‘kolaborasi’. Co-labs Coworking menawarkan ahlinya peluang perkembangan dalam persekitaran yang kondusif di mana mereka boleh bekerja, belajar, beriadah dan menerajui kemajuan. Kerjasama dengan FutureLab dibentuk untuk menyediakan para usahawan, peniaga SME dan pekerja bebas dengan bimbingan yang mereka perlukan untuk mencapai matlamat pertumbuhan dan pembangunan tersendiri.

Co-labs Coworking juga berkerjasama dengan KDU University College untuk menawarkan peluang program pelatih internship kepada para pelajar dan menempatkan mereka dengan para ahli Co-labs yang terdiri daripada pelbagai jenis perniagaan.

Co-labs The Starling berada di lokasi yang amat strategik – Lembah Klang, Damansara Uptown – ia ditempatkan di dalam kawasan yang mempunyai banyak kemudahan

Co-labs Coworking adalah ruang kerja yang direka dengan nilai estetika yang tinggi, denganpersekitaran pepohon hijau yang nyaman dan diiringi elemen perabot kayu Cengal yang  berusia 200 tahun yang dikitar semula dari sebuah kilang kasut lama di Klang. Kayu ini digunakan pada ciri-ciri utama dinding, dalaman serta stesen kerja. Ruang kerja bersama di sini juga tersedia dengan kemudahan yang unik dan nyaman seperti pod tidur, bilik mandi, bilik untuk ibu menyusu, bilik arked dan studio fotografi produk.

Co-labs The Starling terletak di lokasi strategik di Lembah Klang, Damansara Uptown – alamat perniagaan yang dikenali dengan pelbagai kemudahan seperti bank, pasar raya, restoran, pusat dobi dan tempat letak kereta di dalam pusat membeli-belah. Semua kemudahan ini memberi manfaat kepada ahli Co-labs untuk memenuhi keperluan harian perniagaan mereka.

Dalam ekosistem kolaboratif di mana idea-idea yang berbeza dapat berkembang, Co-labs Coworking adalah tempat yang paling sesuai untuk perniagaan terus maju. Misinya adalah untuk membina komuniti bagi mereka yang berfikiran sama dan menyatukan mereka di bawah satu bumbung demi mencapai matlamat masing-masing. Etos ini adalah tema utama slogan mereka – Where Amazing Happens (Di Mana Kehebatan Berlaku).

Mengenai Co-labs Coworking
Co-labs Coworking, yang merupakan sebahagian daripada jenama Paramount Property, adalah ruang kerja bersama yang direka unik untuk usahawan, pekerja bebas, startup, dan syarikat korporat. Co-labs Coworking ingin terus menghubungkan komuniti dalam ekosistem kolaboratif. Ahli boleh berkembang melalui pencetusan idea, bimbingan, latihan dan program rangkaian pelabur.

Previous ArticleNext Article

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Bursa Malaysia Securities Mengeluarkan Teguran Awam Dan/Atau Mengenakan Denda Ke Atas Computer Form (Malaysia) Berhad Serta Lapan Orang Pengarah

Bursa Malaysia Securities Berhad (“Bursa Securities”) telah mengeluarkan teguran awam terhadap Computer Forms (Malaysia) Berhad (CFM) dan lapan (8) orang pengarahnya kerana melanggar Keperluan Penyenaraian Pasaran Utama Bursa Malaysia (Main Market Listing Requirements, MAIN LR).

Selain teguran awam, lapan pengarah terbabit turut dikenakan denda berjumlah RM2 juta.

Pelanggaran utama oleh CFM

CFM didapati melakukan beberapa pelanggaran serius berkaitan pendedahan maklumat kepada pelabur, antaranya:

1. Gagal mendedahkan syarat penting dalam usaha sama (Joint Venture Agreement – JVA)

Dalam pengumuman bertarikh 5 Januari 2023, CFM gagal mendedahkan beberapa fakta material berkaitan perjanjian usaha sama dengan EA Mobility Holding Co. Ltd., termasuk:

  • Perjanjian Pemegang Saham (Shareholders Agreement) yang ditandatangani pada hari yang sama.
  • Klausa Put Option yang membolehkan EA Mobility menjual keseluruhan pegangannya dalam syarikat usaha sama kepada CFM sekiranya CFM gagal mendapatkan:
    • Tempahan disahkan (Affirmed Orders) sekurang-kurangnya 200 buah kenderaan elektrik (EV); dan
    • Bayaran deposit atau harga pembelian sekurang-kurangnya RM12.5 juta sebelum 30 Jun 2023.
  • Hakikat bahawa Perjanjian Usaha Sama (JVA) akan terbatal secara automatik sekiranya mana-mana pihak tidak lagi memiliki saham dalam syarikat usaha sama.

2. Siaran media 3 Julai 2023 mengelirukan pelabur

CFM mengeluarkan kenyataan media yang menggambarkan usaha sama tersebut masih berada pada landasan positif.

Namun, syarikat gagal mendedahkan bahawa:

  • Sasaran tempahan 200 EV tidak berjaya dicapai.
  • Bayaran minimum RM12.5 juta juga gagal diperoleh.
  • Kegagalan tersebut membuka ruang kepada EA Mobility untuk melaksanakan Put Option yang boleh menyebabkan penamatan usaha sama.

3. Lewat mengumumkan notis Put Option

Pada 10 Julai 2023, EA Mobility memaklumkan hasrat untuk melaksanakan Put Option.

Bagaimanapun, CFM hanya membuat pengumuman kepada Bursa pada 20 Julai 2023, iaitu selepas kelewatan lapan hari dagangan.

4. Pengumuman berkaitan penamatan usaha sama tidak lengkap dan mengelirukan

Dalam beberapa pengumuman antara 20 Julai hingga 1 September 2023, CFM menyatakan bahawa:

  • Operasi syarikat usaha sama masih berjalan seperti biasa.
  • Rundingan dengan EA Mobility masih diteruskan.

Namun syarikat tidak memaklumkan bahawa:

  • Penamatan JVA akan berlaku selepas pemindahan saham EA Mobility kepada CFM.
  • Maklumat mengenai penamatan hanya diumumkan pada 5 September 2023, hampir dua bulan selepas notis Put Option dikeluarkan dan hanya selepas Bursa Malaysia meminta penjelasan lanjut.

5. Memberikan maklumat tidak tepat kepada Bursa Malaysia

CFM turut didapati gagal memberikan maklumat yang tepat apabila:

  • Memaklumkan bahawa tiada perjanjian lain selain JVA.
  • Tidak menyerahkan salinan Perjanjian Pemegang Saham (Shareholders Agreement) walaupun diminta oleh Bursa Malaysia.
  • Perjanjian tersebut hanya diserahkan pada 25 September 2023 selepas beberapa kali pertanyaan dibuat.

Denda terhadap lapan pengarah

Kesemua lapan pengarah didapati membenarkan syarikat melakukan pelanggaran tersebut dan dikenakan teguran awam serta denda seperti berikut:

PengarahJumlah Denda
Tan Sri Datuk Mazlan Bin LazimRM300,000
Datuk Seri Tan Choon HwaRM100,000
Datuk Wira Justin Lim Hwa TatRM150,000
Datuk Hoo Swee GuanRM450,000
Pang Nan YewRM300,000
Wong Kok SeongRM300,000
Kho See YiingRM300,000
Tan Li SinRM100,000

Jumlah keseluruhan denda: RM2 juta.

Mengapa tindakan ini diambil?

Bursa Malaysia memaklumkan bahawa keputusan tersebut dibuat selepas proses siasatan lengkap dengan mengambil kira:

  • Keseriusan pelanggaran yang dilakukan.
  • Kesan terhadap pemegang saham dan pelabur.
  • Peranan serta tahap penglibatan setiap pengarah.

Menurut Bursa Malaysia, pendedahan maklumat yang tepat, lengkap dan dibuat tepat pada masanya amat penting bagi membolehkan pelabur membuat keputusan pelaburan yang bermaklumat, di samping memastikan pasaran modal kekal teratur, telus serta mengekalkan keyakinan pelabur.

Latar belakang kes

Pada 5 Januari 2023, CFM memeterai Perjanjian Usaha Sama (JVA) dan Perjanjian Pemegang Saham (SA) dengan EA Mobility bagi projek kenderaan elektrik (EV) di Malaysia.

Walaupun perjanjian tersebut mengandungi syarat penting yang boleh menyebabkan usaha sama ditamatkan sekiranya sasaran tempahan EV dan kutipan deposit RM12.5 juta tidak dipenuhi sebelum 30 Jun 2023, syarat tersebut tidak didedahkan kepada pasaran.

CFM kemudiannya gagal memenuhi syarat berkenaan, menyebabkan EA Mobility melaksanakan Put Option pada 10 Julai 2023. Namun, perkembangan material tersebut tidak didedahkan secara segera dan lengkap kepada pelabur, sekali gus mendorong Bursa Malaysia mengambil tindakan penguatkuasaan terhadap syarikat dan para pengarahnya.