Hartanah, Hebahan

JLand Buka Lembaran Baharu Dengan Meluaskan Portfolio Hartanah

JOHOR BAHRU, 22 OGOS 2022 – Johor Land Berhad (JLand), cabang pembangunan hartanah dan anak syarikat milik penuh JLand Group (JLG) yang merupakan perniagaan Hartanah dan Infrastruktur Johor Corporation, telah mengumumkan rancangan peluasan fasa seterusnya sempena pelancaran identiti jenamanya yang baharu. Logo dan tawaran jenama baharu, “Enhancing Wellbeing, Enriching Community” (Mempertingkatkan Kesejahteraan, Memperkaya Masyarakat) jelas menandakan langkah seterusnya dalam usaha mencapai pertumbuhan strategik portfolio menerusi pembangunan kediaman, komersial dan perindustrian untuk menguasai jangkauan pasaran yang lebih luas, dan juga memenuhi permintaan yang dijangkakan bagi hartanah berasaskan ciri-ciri demografi yang dinamik. Majlis pelancaran ini telah dirasmikan oleh YB Dato’ Haji Mohd Noorazam bin Dato’ Haji Osman, Datuk Bandar Johor Bahru.

YBhg Datuk Syed Mohamed Syed Ibrahim, Presiden dan Ketua Eksekutif Johor Corporation merangkap Pengerusi JLand berkata, “Sepanjang lima dekad lepas, JLand merupakan perintis dalam mengubah landskap hartanah Johor. Hari ini, kami memiliki peluang terbaik untuk terus mempertingkatkan tahap dengan membangunkan projek pembinaan yang inovatif dan lestari, menetapkan piawai yang akan memberi manfaat kepada generasi hari ini dan akan datang.”

“Melangkah ke hadapan, kita mesti inovatif; ia bukan satu pilihan. Adalah penting bahawa kita mesti cepat dan bersungguh-sungguh menerima dan menggunakan teknologi hartanah (‘proptech’) dalam operasi kita. Untuk memastikan bukan sahaja kemampanan JLand bagi tahun-tahun akan datang, saya menggesa kalian untuk membayangkan semula Johor Land yang baharu dan kalis masa hadapan. Kita ingin memastikan JCorp melalui Johor Land dapat menyumbang kepada pembangunan ekonomi negeri di samping mengekalkan semangat keusahawanan yang telah memacu kejayaan Johor Land,” beliau menambah.

Encik Mohd Yusof bin Ahmad, Pengarah Eksekutif JLand berkata, “Sambil kami merangka wawasan masa depan, identiti dan tawaran jenama baharu JLand, iaitu “Mempertingkatkan Kesejahteraan, Memperkaya Masyarakat” memperlihatkan komitmen kami untuk mengikuti perkembangan semasa dan mempelopori inovasi yang benar-benar bermakna; di samping meluaskan tawaran, capaian dan impak kami bagi memenuhi keperluan dan kehendak pelanggan, rakan niaga, masyarakat dan pihak berkepentingan lain.

“Bagi membuka lembaran baharu, kami akan mengguna pakai strategi pembangunan bersasar dalam fasa perkembangan seterusnya untuk melaksanakan projek-projek pembangunan, dan juga mempelbagaikan portfolio aset ke dalam bidang hartanah kediaman, komersial dan perindustrian. Menerusi kerjasama strategik dengan rakan-rakan korporat dan komuniti, JLand diberi kepercayaan untuk menyusun, melaksanakan dan membekalkan penyelesaian inovatif yang bermakna berlandaskan teknologi digital yang terbaik, sambil menyepadukan kelestarian dalam seluruh rantaian nilai. Konsep pembangunan ini bakal menjadi model pertumbuhan lestari pada masa hadapan dalam usaha kami membina ekosistem yang terhubung dan sesuai dihuni bagi masyarakat, penduduk dan perusahaan, sejajar dengan misi teras kami, iaitu Menambah Baik Kehidupan Masyarakat, memanfaatkan Penyelesaian Inovatif, dan memperkasakan Gaya Hidup Lestari,” tambah Encik Mohd Yusof.

Salah satu mercu penting dalam evolusi jenama JLand ialah perkembangannya ke dalam portfolio dan pasaran strategik. Memanfaatkan pertumbuhan sektor hartanah perindustrian, JLand akan menerajui pembangunan Lembah Teknologi Sedenak, terutamanya dengan pelancaran fasa perintis Discovery City seluas 325 ekar pada 2023. Lembah Teknologi Sedenak ialah sebuah pembangunan bersepadu seluas 7,290 ekar yang berpacukan teknologi digital dan berpegang kepada prinsip alam sekitar, sosial dan tadbir urus (ESG), dalam usaha mewujudkan industri, masyarakat dan ekosistem yang serba maju.

JLand juga melancarkan rancangan strategik bagi beberapa projek pembangunan utama di negeri ini. Bandar Tiram bakal menempatkan pembangunan Tebing@Bandar Tiram seluas 28 ekar menjelang awal 2023, dengan matlamat mencontohi kejayaan dan unsur berinspirasi alam, mesra perusahaan dan bertumpukan masyarakat Bandar Dato’ Onn yang terdahulu.

Tambahan lagi, Bandar Dato’ Onn juga bakal melaksanakan perancangan semula pelan induk untuk menyokong kedudukannya sebagai destinasi kesejahteraan bagi semua gaya dan kitaran hidup, dengan pembangunan baharu bagi Green Landed Residences pada 2024. JLand juga akan melaksanakan inisiatif untuk meniup nafas baharu bagi Arena Larkin, sebuah hab perbandaran generasi akan datang seluas 235 ekar di daerah Larkin. Salah satu pembangunannya ialah fasa perintis Central Park, yang merupakan hab komersial dan runcit di Arena Larkin menjelang 2024.

Previous ArticleNext Article

Sektor Hartanah Dijangka Catat Pertumbuhan Kukuh Pada 2025 – Rahim & Co


KUALA LUMPUR, 16 Jan (Bernama) — Pasaran hartanah tempatan dijangka mencatatkan pertumbuhan yang kukuh pada 2025, didorong oleh momentum yang mampan dalam pembangunan kediaman penghuni pemilik dan wujudnya industri baharu seperti pusat data dan tenaga boleh baharu.

Pengerusi Eksekutif Rahim & Co Tan Sri Abdul Rahim Abdul Rahman berkata penggabungan pendigitalan, kemampanan, kesedaran terhadap alam sekitar, sosial dan tadbir urus (ESG) serta permintaan meningkat untuk kehidupan bandar bersepadu akan membentuk pasaran hartanah Malaysia.

“Dengan sokongan kerajaan yang berterusan seperti melalui insentif untuk rumah mampu milik, dasar mesra pelabur serta inisiatif bangunan hijau dan berasaskan teknologi, pasaran hartanah dijangka terus berkembang,” katanya pada pratonton laporan Kajian Pasaran Hartanah 2024/2025 syarikat itu hari ini.

Walaupun cabaran berterusan, prospek kekal positif untuk pemaju yang dapat menyesuaikan dengan keperluan pasaran yang sentiasa berubah.

Pengarah Penyelidikannya, Sulaiman Akhmady Mohd Saheh berkata pelaburan infrastruktur strategik, termasuk Laluan Rel Pantai Timur, Lebuhraya Pan Borneo dan Rapid Transit System akan mewujudkan peluang pelaburan baharu.

“Program Malaysia Rumah Kedua Ku (MM2H) yang diperhalusi dan Zon Ekonomi Khas Johor-Singapura (JS-SEZ) yang akan datang juga dijangka menjana minat yang ketara.

“Dalam sektor komersial, walaupun terdapat tekanan penawaran, trend ‘flight-to-green’ dan ‘flight-to-quality’ akan mentakrifkan semula pasaran pejabat dan runcit, mewujudkan naratif baharu dalam segmen itu,” katanya, sambil menambah sentimen pada 2025 dijangka dipengaruhi oleh faktor seperti subsidi bahan api dan pelarasan tarif elektrik serta ketidaktentuan global.

Bagaimanapun, katanya permintaan untuk kawasan yang stabil dijangka kekal kukuh dan permintaan untuk rumah mampu milik akan berterusan, disokong oleh inisiatif kerajaan.

“Sektor peruncitan akan pulih secara berperingkat, dengan pusat beli-belah dan kedai baharu berkembang maju. Kadar penghunian pusat beli-belah dijangka bertambah baik berikutan pengusaha melaksanakan inovasi untuk meningkatkan pengalaman pengunjung,” katanya.

Dalam pasaran pejabat, katanya peralihan kepada model kerja jarak jauh dan hibrid sedang mentransformasikan permintaan terhadap ruang pejabat.

“Syarikat memberikan keutamaan kepada fleksibiliti, dengan pejabat berkembang menjadi hab kolaboratif berbanding ruang kerja tradisional.

“Mengambil kira ESG, dengan lokasi yang kaya dengan kemudahan dan akses pengangkutan yang mudah, menjadi pemacu utama kepada permintaan masa depan,” katanya.

— BERNAMA