PNB Merdeka Ventures dan Oakwood Premier Kuala Lumpur Jalin Kerjasama Membuka Menara Kediaman Berservis Pertama di Merdeka 118

PNB Merdeka Ventures Sdn. Berhad (PMVSB), anak syarikat milik penuh Permodalan Nasional Berhad (PNB), hari ini mengumumkan pemeteraian perjanjian pengurusan bersama Oakwood Premier Kuala Lumpur bagi mengalu-alukan menara kediaman berjenama Oakwood Premier sebagai sebahagian daripada presint ikonik Merdeka 118. Menara Merdeka 118 yang  bersebelahan Stadium Merdeka, tapak paling bersejarah dan  signifikan di Malaysia, bakal menjadi mercu tanda terbaharu di Kuala Lumpur. Menara 118 tingkat ini akan menjadi menara kedua tertinggi di dunia dan tertinggi di Asia Tenggara pada ketinggian sekurang-kurangnya 644 meter apabila siap dibina.

Oakwood Premier Kuala Lumpur bakal menghuni salah satu menara kediaman di dalam pembangunan Merdeka 118, yang akan menampilkan 348 kediaman berservis dengan pilihan satu, dua atau tiga bilik tidur. Dengan ruang kediaman luas sehingga 120 meter persegi, Oakwood Premier Kuala Lumpur akan dapat memberikan keselesaan dan keselamatan bagi tetamu bisnes dan juga percutian.

Presiden & Ketua Eksekutif Kumpulan PNB, Ahmad Zulqarnain Onn berkata, “Oakwood Premier adalah peneraju bagi perkhidmatan kediaman premium. Dengan kepakaran istimewa mereka dalam memastikan keselesaan dan kesenangan tetamu, kami yakin bahawa jenama Oakwood Premier dapat meningkatkan lagi daya tarikan pembangunan Merdeka 118.”

“Oakwood Premier Kuala Lumpur melengkapi komponen Merdeka 118 bagi mewujudkan sebuah destinasi pilihan untuk bekerja, tinggal dan bersosial dalam ruang yang dirancang teliti dan diaktifkan sepenuhnya khusus untuk tetamu yang melawat dan komuniti residen kami. Kami gembira mengalu-alukan jenama kediaman berservis yang terkemuka ini untuk menjadi sebahagian daripada presint Merdeka 118,” kata Ahmad Zulqarnain Onn.

Dijadualkan untuk dibuka pada Disember 2024, Oakwood Premier Kuala Lumpur akan menjadi kediaman berservis Oakwood kedua di bandaraya ini selepas Oakwood Hotel & Residence Kuala Lumpur. Ia menyertai portfolio hartanah Oakwood lain yang berkembang pesat di Bangalore, Guangzhou, Hangzhou, Incheon, Jakarta, Melbourne, Phnom Penh, Singapura, Seoul and Tokyo  serta banyak lagi lokasi lain di dalam perancangan.

“Di pembangunan Kuala Lumpur baharu yang berprestij ini, Oakwood Premier bakal menampilkan jenama gaya hidup kediaman unggul bagi para tetamu yang menginginkan kemewahan gaya dan kecemerlangan hospitaliti,” kata Dean Schreiber, Ketua Pegawai Eksekutif Oakwood. “Kerjasama sulung kami dengan PNB ini merupakan satu penanda aras baharu bagi kemuncak kehidupan selesa  tetamu di ibu kota Malaysia.”

Selaras dengan konsep terkenal Oakwood yang menggabungkan kemudahan dan  perkhidmatan untuk tetamu yang dirancang teliti, Oakwood Premier Kuala Lumpur akan menawarkan ketenangan minda dalam ruang peribadi yang aman dan selesa. Antara kemudahan yang dicadangkan adalah restoran/bar sepanjang hari, ruang kelab eksekutif, ruang istirahat tetamu, kemudahan mesyuarat, pusat kecergasan, kolam renang dan bilik permainan kanak-kanak.  

Merdeka 118 akan memberi nafas baharu kepada Pusat Bandar Lama Kuala Lumpur dan akan menjadi pusat perniagaan, warisan dan budaya yang berkembang maju. Dengan adanya dek pemerhatian tertinggi di Asia Tenggara, Hotel Park Hyatt yang pertama dan satu-satunya di Malaysia di 17 tingkat teratas menara, pusat beli-belah yang dikelilingi taman terbuka seluas empat ekar dan tiga menara kediaman premium di sekeliling menara Merdeka 118, pembangunan bercampur ini dijangka akan menarik pengunjung bisnes dan percutian dari seluruh dunia. Menara Merdeka 118 megah berdiri bersebelahan dua mercu tanda bersejarah negara – Stadium Merdeka dan Stadium Negara.

Menara Merdeka 118 bakal menjadi menara pertama di Malaysia untuk mencapai tiga akreditasi platinum dengan pengiktirafan kelestarian antarabangsa iaitu Green Building Index (GBI), Green Real Estate (GreenRE) dan Leadership in Energy and Environmental Design (LEED).

Untuk maklumat lanjut, sila layari https://www.merdeka118.com  atau https://www.oakwood.com/.

Mengenai Permodalan Nasional Berhad (PNB)

Permodalan Nasional Berhad (PNB) adalah syarikat pengurusan dana terbesar di Malaysia dengan aset di bawah pengurusan (AUM) kini melebihi RM300 bilion. Portfolio PNB merangkumi pelaburan-pelaburan strategik dalam syarikat-syarikat korporat terkemuka Malaysia, ekuiti global, pelaburan persendirian dan hartanah. Untuk maklumat lanjut, sila layari www.pnb.com.my.

Mengenai PNB Merdeka Ventures Sdn. Berhad (PMVSB)

PNB Merdeka Ventures Sdn. Berhad (PMVSB) adalah anak syarikat milik penuh PNB, dan juga pemaju dan pemilik Merdeka 118. PMVSB telah diperbadankan pada bulan Jun 2000 serta merupakan pemilik tanah dan penjaga tunggal kedua-dua Stadium Merdeka dan Stadium Negara. Kedua-dua stadium tersebut telah disenaraikan sebagai tapak “Warisan Kebangsaan” pada Oktober 2005 di bawah Akta Warisan Kebangsaan 2005. Semenjak dari itu, PMVSB telah menjalankan pelan pemuliharaan yang teliti sehingga Stadium Merdeka meraih Anugerah Kecemerlangan UNESCO untuk Program Pemuliharaan Warisan Kebudayaan (Asia Pasifik)  pada tahun 2008. Untuk maklumat lanjut, sila layari  www.merdeka118.com

Mengenai Oakwood®

Oakwood®, anak syarikat milik penuh Mapletree Investments, adalah jenama terkemuka dalam pengurusan hospitaliti. Pelopor bagi kategori penginapan jangka panjang, Oakwood menguruskan portfolio antarabangsa hartanah yang memenangi anugerah yang menggabungkan ruang dan keselesaan kediaman peribadi dengan perkhidmatan dan kemudahan hotel yang dirancang dengan teliti, sesuai bagi penginapan jangka pendek mahupun jangka panjang. Melalui pengalaman khusus Oakwood ini yang merangkumi pilihan tempat penginapan seperti pangsapuri berservis, unit kediaman dan hotel yang dihiasi dengan kelengkapan elegan, para tetamu boleh merasai suasana dialu-alukan,  selesa dan tenteram setiap kali menginap di mana-mana hartanah Oakwood di seluruh dunia. Untuk maklumat lanjut, sila layari www.Oakwood.com.

Previous ArticleNext Article

Kumpulan UOB Mengambil Alih Perniagaan Pengguna Citigroup; di Indonesia, Malaysia, Thailand dan Vietnam

Anak syarikat United Overseas Bank Limited (UOB) telah menandatangani perjanjian untuk mengambil alih perniagaan perbankan pengguna Citigroup yang terdiri daripada portfolio pinjaman tidak bercagar dan bercagar, pengurusan kekayaan dan perniagaan deposit runcit (Perniagaan  Pengguna) di Indonesia, Malaysia, Thailand dan Vietnam (Cadangan Pengambilalihan).

Sebagai  sebahagian daripada Cadangan Pengambilalihan ini, kakitangan Perniagaan Pengguna akan diserap oleh  UOB. Cadangan Pengambilalihan ini akan memperkukuh dan memperdalam lagi francais UOB di ASEAN. 

Perniagaan Pengguna Citigroup mempunyai nilai aset bersih agregat berjumlah kira-kira S$4.0 bilion dan  asas pelanggan lebih kurang 2.4 juta pada 30 Jun 2021, dan menjana pendapatan berjumlah kira-kira  S$0.5 bilion pada separuh pertama 2021. Tanpa memasukkan kos urus niaga sekali sahaja, Cadangan  Pengambilalihan ini dijangka akan menunjukkan pertambahan serta-merta kepada pendapatan sesaham (EPS) dan pulangan atas ekuiti (ROE) UOB. 

Jumlah pertimbangan tunai untuk Cadangan Pengambilalihan ini akan dikira berdasarkan premium agregat  yang bersamaan dengan S$915 juta ditambah nilai aset bersih Perniagaan Pengguna apabila selesai. Cadangan Pengambilalihan ini dijangka akan dibiayai melalui lebihan modal dan dianggar akan mengurangkan nisbah Ekuiti Lazim Tahap 1 (CET1) UOB sebanyak 0.7% kepada 12.8%, berdasarkan  kedudukan modalnya pada 30 September 2021. Kesan kepada nisbah CET1 dijangka tidak ketara dan  adalah dalam keperluan kawal selia. 

Penyelesaian pengambilalihan di setiap negara adalah tertakluk kepada kelulusan kawal selia berkenaan  yang diperoleh dari setiap negara dan di Singapura. Pengambilahan ini dijangka selesai antara  pertengahan 2022 dan awal 2024, bergantung pada kemajuan dan keputusan proses kelulusan kawal selia. Citigroup akan membantu UOB dan anak syarikatnya (secara kolektif Kumpulan UOB) dengan  penghijrahan pelanggan dan kakitangan Perniagaan Penggunanya bagi memastikan peralihan dijalankan  dengan lancar. 

Encik Wee Ee Cheong, Timbalan Pengerusi dan Ketua Pegawai Eksekutif UOB, berkata, “Pengambilalihan perniagaan runcit Citigroup dalam pasaran utama kami di Indonesia, Malaysia, Thailand dan Vietnam  merupakan peluang hebat yang tepat pada masanya. UOB percaya akan potensi jangka panjang Asia Tenggara dan kami telah mengambil langkah berdisiplin, selektif dan sabar dalam mencari peluang yang  sesuai untuk berkembang. Tertakluk kepada kelulusan kawal selia, kami berharap untuk menyepadukan  portfolio Citigroup yang berkualiti dan juga mengalu-alukan pasukannya, selain mewujudkan nilai untuk  asas pelanggan, kakitangan dan pihak berkepentingan lain kami yang semakin bertambah. Perniagaan  yang diambil alih, bersama dengan francais pengguna serantau UOB, akan menghasilkan gabungan amat mantap yang akan meningkatkan perniagaan Kumpulan UOB di samping memajukan kedudukan kami sebagai bank serantau yang terkemuka.” 

Encik Peter Babej, Ketua Pegawai Eksekutif Asia Pasifik Citi, berkata, “Kami berbesar hati untuk  mengumumkan transaksi ini dengan UOB, sebuah institusi pan-Asia yang terkemuka. Kami yakin bahawa  UOB, dengan budaya yang kukuh dan cita-cita serantau yang luas, akan menyediakan peluang yang amat baik dan tempat kerja jangka panjang bagi rakan sekerja perbankan pengguna kami di Indonesia, Malaysia, Thailand dan Vietnam. Memberi tumpuan kepada perniagaan kami melalui langkah ini akan memudahkan  pelaburan tambahan dalam bidang tumpuan strategik kami, termasuk rangkaian institusi kami di seluruh Asia Pasifik, justeru menghasilkan pulangan optimum untuk Citi.” 

Strategi runcit UOB termasuk mengambil kesempatan daripada kemewahan yang semakin meningkat di  Asia Tenggara, memperoleh dan menyediakan perkhidmatan kepada pelanggan melalui platform  perbankan digitalnya, UOB TMRW, di samping memenuhi keperluan kewangan pelanggan melalui  pendekatan saluran omni apabila mereka bergerak ke atas dalam kontinum kekayaan. Cadangan Pengambilalihan ini akan mengembangkan ekosistem rakan kongsi UOB dan dijangka menggandakan  asas pelanggan runcit sedia ada UOB di empat pasaran, sekaligus mempercepatkan sasaran asas pelanggannya lima tahun lebih awal. 

Perniagaan Pengguna Citigroup mempunyai kira-kira 5,000 kakitangan, termasuk pengurusan kanan dan  pasukan yang dilengkapi pelbagai pengalaman. Penghijrahan kakitangan ini akan meningkatkan lagi  kecekapan Kumpulan UOB dan membuka peluang sinergi perniagaan. 

Kumpulan UOB mengalu-alukan pelanggan dan kakitangan Citigroup, yang akan sentiasa dimaklumkan  mengenai perkembangan terkini Cadangan Pengambilalihan pada bulan-bulan akan datang. 

Credit Suisse (Singapore) Limited akan bertindak sebagai penasihat kewangan kepada Kumpulan UOB  dalam Cadangan Pengambilalihan ini manakala Allen & Overy LLP (Singapura) merupakan penasihat  undang-undangnya.

Pernah dengar ungkapan.. Ada ilmu, duit akan datang dekat kita. Tiada ilmu, duit senang boleh hilang?

Pelaburan yang paling rendah risiko tetapi paling tinggi potensi keuntungannya adalah melabur dalam ilmu.

Adakah kalian….

1. Belum ada ilmu asas pelaburan saham
2. Belum jumpa teknik yang sesuai dengan diri
3. Belum tahu masa terbaik untuk beli saham
4. Belum tahu nak pilih saham apa
5. Belum faham cara baca chart
6. Nak mula melabur saham tapi kurang yakin
7. Dah pernah belajar tentang saham, tapi dah lupa ilmu di kelas sebelum ini

Jika tergolong dalam kluster ini, jangan risau, kami akan kongsikan solusinya dalam kelas premium Webinar Senang Saham. Kelas premium ini yurannya ribu-ribu di luar sana. Namun yuran kami paling murah di pasaran!

Kalian akan belajar lebih mendalam ilmu-ilmu penting yang wajib tahu:

ANALISIS FUNDAMENTAL
ANALISIS TEKNIKAL
SENTIMEN
TRADING PLATFORM
SCREENER

Dapatkan seat anda sekarang, ->Webinar Senang Saham