5 Idea Pendapatan Pasif untuk Usahawan Yang Ingin Buat Duit Ketika Tidur

Pendapatan pasif ialah proses menjana pendapatan yang tidak bergantung kepada penglibatan aktif dan berterusan. Perkara yang menarik tentang pendapatan pasif ialah anda boleh membinanya di mana-mana sahaja dengan sedikit pelaburan awal. Pendapatan pasif hanya memerlukan anda bekerja sekali, dan kemudian anda boleh meraih faedah jangka panjang. Jika anda sedang mempertimbangkan untuk membina aliran pendapatan pasif, anda boleh memilih lima pilihan berikut: 

1. Menyediakan Bahan Pendidikan

Satu kaedah popular untuk menjana pendapatan pasif ialah membangunkan produk maklumat seperti e-buku atau video kursus pendidikan. Video-video kursus pendidikan boleh dijual di laman web seperti Udemy dan SkillShare. Anda akan memperoleh wang dengan cepat selepas selesai menyiapkan video-video tersebut dan menjualnya di laman web yang terkemuka.

Produk maklumat dan pendidikan boleh memberikan aliran tunai yang banyak kerana terdapat permintaan yang tinggi dipasaran. 

2. Pendapatan Dari Hasil Hartanah  

Melabur dalam bidang hartanah adalah cara terbaik untuk menghasilkan pendapatan pasif. Walau bagaimanapun, ia selalunya memerlukan usaha yang lebih dari jangkaan seperti mempelajari cara menganalisis nilai hartanah, memilih lokasi yang betul, memahami keadaan pasaran, dan yang paling penting, mencari penyewa yang baik. Penyewa yang baik adalah kunci kejayaan sebagai pemilik hartanah.

Menyewakan rumah kepada penyewa yang baik mampu memberikan anda ketenangan fikiran kerana anda mengetahui rumah itu akan dijaga dan diselenggarakan dengan baik. Antara perkara yang anda boleh lakukan untuk melindungi diri dan rumah anda ialah melaksanakan prosedur pemeriksaan bakal penyewa yang ketat. Anda boleh menyemak sejarah kredit dan jenayah bakal penyewa yang akan memberi anda gambaran menyeluruh tentang siapa mereka, keupayaan mereka untuk membayar, dan lain-lain risiko. 

3. Saluran YouTube

Katakan anda pakar dalam mana-mana topik atau mempunyai hobi yang digemari ramai seperti memancing, anda mungkin boleh mempertimbangkan untuk memulakan saluran YouTube. Selebriti YouTuber ialah mereka yang membina pengaruh sendiri melalui penciptaan kandungan video yang menghiburkan atau yang bertujuan untuk mendidik.

Saluran YouTube anda harus menumpukan perhatian pada topik tertentu (niche) jika anda ingin mewujudkan pengikut yang setia. Antara saluran niche yang anda boleh pertimbangkan ialah ulasan permainan video, fesyen, kembara dan lain-lain. Saluran YouTube boleh menjana wang pasif walaupun tidak mempunyai berjuta-juta pelanggan. Potensi pendapatan anda ditentukan bukan sahaja oleh bilangan pelanggan dan tontonan tetapi juga oleh tahap penglibatan anda dan niche yang anda sediakan.

Antara cara anda dapat menjana pendapatan pasif di saluran YouTube ialah melalui pengiklanan, tajaan dan penjualan produk anda sendiri seperti video kursus menulis buku. Anda boleh menjana pendapatan melalui pengiklanan di saluran YouTube selepas saluran anda melepasi jumlah 1,000 pelanggan dan 4,000 jam tontonan.

4. Membina Blog

Blog adalah salah satu cara paling tradisional untuk membuat wang dalam talian secara pasif. Orang yang suka menulis sesuai bermula dengan blog khusus (niche) seperti blog tentang kereta, permainan video, teknologi dan sebagainya dengan fokus yang sempit supaya dapat menarik khalayak yang tepat dan berdedikasi.

Apabila anda memulakan blog anda, penekanan pada kata kunci yang sangat tepat dengan tumpuan yang sempit adalah penting sebelum meluaskan niche ke kategori lain yang berkaitan. Teruskan menulis artikel yang berkualiti tinggi untuk blog anda supaya dapat membina pengikut yang setia yang akan kembali ke blog anda dengan kerap.

Terdapat beberapa cara untuk membuat wang melalui blog antaranya ialah pautan affiliate yang boleh disertakan dalam setiap artikel anda. Anda juga boleh menjana pendapatan di tapak blog anda menggunakan AdSense dengan meletakkan iklan secara strategik di laman web anda.

Artikel yang ditaja adalah cara biasa digunakan oleh blogger untuk mendapatkan wang daripada penaja tertentu. Anda juga boleh menggunakan blog untuk membina pengaruh anda dan mengembangkannya ke dunia televisyen dan radio. 

5. Menjual Barangan Digital

Anda boleh membuat barangan digital seperti perancang digital, karya seni boleh cetak, templat media sosial dan e-buku. Anda hanya perlu meluangkan masa untuk mencipta produk-produk tersebut sekali sahaja dan boleh menjualnya berkali-kali selepas menyiapkannya.

Ramai orang melakukan tugas harian mereka menggunakan platform digital seperti di Instagram, Facebook dan Tik Tok. Oleh itu, barangan digital mendapat permintaan yang sangat tinggi pada masa kini.

Kesimpulannya, anda harus pandai menilai sumber pendapatan pasif yang pelbagai dan mencari yang sesuai untuk diri anda.

Jika anda tidak mengetahui cara menjana wang semasa anda tidur, anda mungkin terpaksa bekerja sehingga keakhir hayat

Warren Buffet

Artikel ini ditulis oleh Dr. Ahmad Monir Bin Abdullah. Beliau kini bertugas di Universiti Kebangsaan Malaysia (UKM) sebagai Pensyarah Kanan di Pusat Kajian Keutuhan Tadbir Urus & Akauntabiliti (Grace). Beliau mempunyai pengalaman luas sebagai ahli akademik dan juga pengamal perakaunan dalam industri.

Alhamdulillah, terkini kami telah terbitkan buku ‘Malaysia Melabur Saham’.

BUKU INI WAJAR DIMILIKI OLEH MEREKA YANG BERANI BERIMPIAN !

Pastinya anda selalu terdengar atau terbaca tentang peluang menggandakan pendapatan dalam pasaran saham patuh syariah di Bursa Malaysia. Ramai yang masih berkira-kira sebab belum berani dan tak pasti.

Jika anda benar-benar berminat untuk terlibat tetapi masih belum memulakan langkah pertama, buku ini teramat sesuai.

Ianya ringkas, padat dan sarat dengan contoh-contoh berbentuk grafik.

Kenapa Kena Miliki Buku Ini?

Tak semua orang boleh belajar menerusi video, jadi boleh baca buku ini di masa lapang. Nak Google semua artikel pun memakan masa.

Anda nak mula melabur saham, tapi nak tahu dulu asasnya?

Tak dapat nak belajar secara face-to-face, jom mulakan dengan membaca buku ini.

Senang faham sebab buku ini penuh dengan gambar dan contoh-contoh.

Ditulis oleh mereka yang berpengalaman, kita sama-sama belajar sampai faham.

Miliki Buku Ini Sekarang!!

Tak semua orang boleh belajar menerusi video, jadi boleh baca buku ini di masa lapang. Nak Google semua artikel pun memakan masa. Sebab itu buku ini telah terjual lebih daripada 2,000 naskah!

Kami faham ramai nak mula melabur saham, tapi nak tahu dulu asasnya?

Tak sempat nak belajar secara face-to-face, jom mulakan dengan membaca buku ini.

Senang faham sebab buku ini penuh dengan gambar dan contoh-contoh.

Ditulis oleh mereka yang berpengalaman, kita sama-sama belajar sampai faham.

TERKINI: Miliki Buku Malaysia Melabur Saham di Shopee

Previous ArticleNext Article

Madu Kelulut, Roti Pratha, Rempah Dari Malaysia Dapat Permintaan Di AS — Enerscorp

KUALA LUMPUR, 1 Julai (Bernama) — Firma penyelidikan pasaran berpangkalan di Amerika Syarikat (AS), Enerscorp International LLC, yang telah membantu 15 syarikat Malaysia dalam industri makanan menembusi pasaran di AS  bersedia untuk membantu 30 lagi pemain tempatan mengembangkan kehadiran mereka di negara itu menjelang akhir tahun ini.

Ketua Pegawai Eksekutifnya Norizan Sharif berkata Enerscorp, yang mempunyai pejabat di New Jersey, telah membantu syarikat Malaysia memasuki pasaran AS, yang mempunyai lebih 330 juta penduduk, sejak 2018.

 “Sejak beberapa tahun kebelakangan ini, kami telah mengimport pelbagai jenis produk Malaysia ke AS, termasuk minuman, madu kelulut, gula apong, lada hitam dan lada putih Sarawak, rempah ratus, mi segera, makanan ringan, bijirin coklat, dan aiskrim,” katanya kepada Bernama baru-baru ini.

Norizan berkata walaupun sambutan pengguna adalah berbeza-beza, tetapi produk Malaysia diterima dengan baik terutamanya dalam kalangan orang Kaukasia dan ‘Hispanic’(keturunan Amerika Latin).

“Roti pratha, sebagai contoh, sangat popular, sehinggakan ada pengeluar Asia Selatan lain memasarkan produk mereka sebagai roti pratha Malaysia. Ini jelas sekali menunjukkan kualiti tinggi dan daya tarikan produk tersebut.

“Dalam kalangan masyarakat Arab di AS pula, kacang campuran Malaysia, yang dikenali sebagai ‘kacang Malazie’, juga mendapat sambutan yang amat baik,” katanya.

Kacang campuran ini menawarkan gabungan perisa unik yang secocok dengan cita rasa komuniti tersebut, katanya, sambil menambah rempah Malaysia juga mendapat sambutan kerana keistimewaan dan kualitinya.

Norizan berkata untuk membangunkan strategi kemasukan pasaran syarikat, Enerscorp melihat bagaimana pertubuhan keuntungan dan bukan keuntungan di AS boleh menyokong program akses pasaran.

“Satu daripada pengaruh penting adalah Food Innovation Center (inkubator perniagaan) di Universiti Rutgers di New Jersey, yang mana Enerscorp menerima pakai program ‘soft-landing’ (Program untuk membantu syarikat asing menilai dan mengatur langkah mereka memasuki pasaran AS).

“Rangka kerja program itu memainkan peranan penting dalam membantu kami mewujudkan laluan berstruktur yang menyokong syarikat Malaysia memasuki pasaran AS,” katanya.

Sementara itu, Norizan berkata pemegang kepentingan tempatan juga menunjukkan minat terhadap inisiatif syarikat tersebut membangunkan platform bagi produk Malaysia di pasaran AS.

“Kami berbesar hati menerima kunjungan daripada Ketua Pegawai Eksekutif Kumpulan SME Bank, Ketua Pegawai Eksekutif Pusat Pembangunan dan Penyelidikan Usahawan (CEDAR) dan ramai lagi.

“Lawatan mereka menunjukkan kepentingan misi kami dan menyediakan pandangan, sokongan dan pengalaman pembelajaran yang berharga kepada kami. Kami kini bersedia untuk meningkatkan lagi usaha kami,” katanya.

Menurutnya, Enerscorp sedang menjalankan eksperimen dengan memasarkan produk di pelbagai platform, termasuk kedai runcit, pemborong, dan pasaran dalam talian.

Kami merancang untuk terus mengembangkan rangkaian produk dan menambah baik strategi pasaran kerana syarikat menjangkakan pertumbuhan seterusnya hasil dan kehadiran pasaran, katanya.

“Kami gembira melihat beberapa produk ini juga sedang diuji dalam industri perkhidmatan makanan AS (seperti di restoran mewah) dan sebagai bahan kosmetik, yang akan mempelbagaikan potensi pasarannya. 

“Walaupun angka hasil (produk Malaysia) kami masih sederhana, namun ia menunjukkan trend menaik, mencerminkan minat dan penerimaan pengguna yang semakin meningkat,” katanya.

Mengenai cabaran untuk memasuki pasaran, Norizan berkata, AS mengenakan syarat-syarat kawal selia yang ketat untuk memastikan produk selamat digunakan dan dilabelkan dengan betul.

“Pentadbiran Makanan dan Ubat-Ubatan AS (FDA) mengenakan piawaian ketat yang sama kepada pengeluar makanan tempatan dan asing.

“Peraturan utama termasuk Akta Pemodenan Keselamatan Makanan, yang mewajibkan pematuhan terhadap peraturan Amalan Pengilangan Baik Terkini, Pendaftaran Kemudahan Makanan dan Program Pengesahan Pembekal Asing (FSVP),” katanya.

Menurut Norizan, menangani cabaran ini memerlukan pelbagai pendekatan termasuk program latihan, peningkatan teknologi, pembangunan infrastruktur, peluang pembiayaan dan sokongan akses pasaran.

“Sebagai contoh, program penggalakan eksport Perbadanan Pembangunan Perdagangan Luar Malaysia (MATRADE) membantu syarikat Malaysia memahami dinamik pasaran antarabangsa dan mewujudkan rangkaian yang diperlukan.

“SME Corporation juga menyediakan latihan dan perkhidmatan pembinaan kapasiti untuk memastikan kesediaan runcit dan pematuhan terhadap piawaian antarabangsa,” katanya.

Beliau berkata program ini menyediakan pendedahan amat bernilai dan peluang rangkaian bagi membantu menonjolkan daya tarikan produk Malaysia dalam pasaran.

Malaysia kini merupakan rakan dagangan ke-17 terbesar AS, dengan eksport terutamanya terdiri daripada produk berkaitan getah, mesin dan peralatan elektrik.

Menurut Matrade, pada 2023, perdagangan Malaysia dengan AS berjumlah RM250.25 bilion, yang menyumbang 9.5 peratus daripada jumlah perdagangan negara.

“Eksport ke AS pada 2023 merekodkan nilai kedua tertinggi setakat ini mencecah RM161.3 bilion, susut sebanyak 3.5 peratus berikutan penurunan eksport produk kayu, keluaran getah serta produk besi dan keluli,” katanya.

— BERNAMA