4 Cara Mudah Beli Rumah Di Bawah Harga Pasaran

Siapa yang tidak inginkan sebuah rumah yang harganya berada di bawah harga pasaran. Sudah tentu ianya menjadi rebutan orang ramai untuk mendapatkan rumah sebegini. Persaingan pula sudah tentu agak sengit.

Mentaliti semua orang, jika nak cari rumah sebegini adalah satu perkara yang sukar. Sebenarnya tidak sesukar yang difikirkan.

Ianya mudah untuk dicari cuma perlu rajin berusaha. Itu sahaja.

Jika kena dengan cara dan gayanya, rumah sebegini pastinya berada dalam genggaman anda. Apa pun, ilmu perlu ada supaya anda tidak buat kerja yang sia-sia.

Berikut adalah 4 cara yang boleh digunakan untuk mendapatkan rumah yang berada di bawah harga pasaran.

1. Rumah Buruk

Jangan pandang sebelah mata pula pada rumah buruk. Hakikatnya, rumah sebegini nilai harganya adalah di bawah harga pasaran.

Malah, tidak mustahil jika anda masih boleh minta harga kurang lagi dengan tuan rumah. Namun, pastikan juga anda telah membuat kira-kira segala jenis kos baik pulih rumah tersebut.

Sebaiknya, pastikan kos baik pulih tidak meletakkan anda di kedudukan yang merugikan.

2. Berkawan Dengan Ejen Hartanah Dan Banker

Luaskan rangkaian anda dengan cara melebarkan hubungan persabatan dengan rakan-rakan yang datangnya daripada bidang hartanah.

Tapi pastikan, mereka ini adalah individu yang merupakan ejen sah hartanah dan berdaftar. Macam mana caranya nak berkawan dengan individu-individu seperti ini?

Senang sahaja, caranya anda boleh menyertai mana-mana seminar hartanah yang dianjurkan. Dekat sana, memang ramai yang akan anda jumpa dengan ejen-ejen hartanah ini.

Ejen hartanah ini adalah individu terawal yang tahu tentang senarai hartanah yang dijual. Jadinya, gunakan peluang ini dengan sebaik mungkin.

3. Dapatkan Penjual Yang Terdesak

Apabila anda sendiri dalam keadaan terdesak memerlukan wang tunai dengan kadar segera, pastinya anda sanggup untuk menjual rumah tanpa memikirkan keuntungan sangat. Ada juga yang sanggup rugi sedikit asalkan dapat melepaskan bebanan rumah tersebut dengan segera.

Sebab itulah seorang penjual yang terdesak tidak kisah untuk jual hartanah mereka dengan harga yang lebih rendah berbanding dengan harga pasaran semasa.

4. Kaji Harga Rumah

Soal nak buat kajian ini, ianya perkara yang paling mudah untuk anda lakukan. Anda boleh dapatkan di mana-mana website hartanah seperti iProperty, Property Guru, Mudah, PropWall dan bermacam-macam lagi.

Di sini anda dapat melihat harga rumah yang berbeza-beza walaupun dalam kawasan yang sama.

Previous ArticleNext Article

Sektor Hartanah Dijangka Catat Pertumbuhan Kukuh Pada 2025 – Rahim & Co


KUALA LUMPUR, 16 Jan (Bernama) — Pasaran hartanah tempatan dijangka mencatatkan pertumbuhan yang kukuh pada 2025, didorong oleh momentum yang mampan dalam pembangunan kediaman penghuni pemilik dan wujudnya industri baharu seperti pusat data dan tenaga boleh baharu.

Pengerusi Eksekutif Rahim & Co Tan Sri Abdul Rahim Abdul Rahman berkata penggabungan pendigitalan, kemampanan, kesedaran terhadap alam sekitar, sosial dan tadbir urus (ESG) serta permintaan meningkat untuk kehidupan bandar bersepadu akan membentuk pasaran hartanah Malaysia.

“Dengan sokongan kerajaan yang berterusan seperti melalui insentif untuk rumah mampu milik, dasar mesra pelabur serta inisiatif bangunan hijau dan berasaskan teknologi, pasaran hartanah dijangka terus berkembang,” katanya pada pratonton laporan Kajian Pasaran Hartanah 2024/2025 syarikat itu hari ini.

Walaupun cabaran berterusan, prospek kekal positif untuk pemaju yang dapat menyesuaikan dengan keperluan pasaran yang sentiasa berubah.

Pengarah Penyelidikannya, Sulaiman Akhmady Mohd Saheh berkata pelaburan infrastruktur strategik, termasuk Laluan Rel Pantai Timur, Lebuhraya Pan Borneo dan Rapid Transit System akan mewujudkan peluang pelaburan baharu.

“Program Malaysia Rumah Kedua Ku (MM2H) yang diperhalusi dan Zon Ekonomi Khas Johor-Singapura (JS-SEZ) yang akan datang juga dijangka menjana minat yang ketara.

“Dalam sektor komersial, walaupun terdapat tekanan penawaran, trend ‘flight-to-green’ dan ‘flight-to-quality’ akan mentakrifkan semula pasaran pejabat dan runcit, mewujudkan naratif baharu dalam segmen itu,” katanya, sambil menambah sentimen pada 2025 dijangka dipengaruhi oleh faktor seperti subsidi bahan api dan pelarasan tarif elektrik serta ketidaktentuan global.

Bagaimanapun, katanya permintaan untuk kawasan yang stabil dijangka kekal kukuh dan permintaan untuk rumah mampu milik akan berterusan, disokong oleh inisiatif kerajaan.

“Sektor peruncitan akan pulih secara berperingkat, dengan pusat beli-belah dan kedai baharu berkembang maju. Kadar penghunian pusat beli-belah dijangka bertambah baik berikutan pengusaha melaksanakan inovasi untuk meningkatkan pengalaman pengunjung,” katanya.

Dalam pasaran pejabat, katanya peralihan kepada model kerja jarak jauh dan hibrid sedang mentransformasikan permintaan terhadap ruang pejabat.

“Syarikat memberikan keutamaan kepada fleksibiliti, dengan pejabat berkembang menjadi hab kolaboratif berbanding ruang kerja tradisional.

“Mengambil kira ESG, dengan lokasi yang kaya dengan kemudahan dan akses pengangkutan yang mudah, menjadi pemacu utama kepada permintaan masa depan,” katanya.

— BERNAMA