Nak Renovate Rumah Tapi Bajet Ciput? Baca 5 Tips Ini

Setiap daripada kita pasti mengimpikan rumah yang cantik dan selesa bukan? Iyalah, di sinilah tempat di mana kita akan banyak menghabiskan masa setelah lelah bekerja. Rumah yang kemas dan selesa pasti akan memberikan ketenangan.

Sebab itulah ramai yang sanggup menghabiskan duit sehingga ratusan ribu bagi mengubah suai rumah mengikut design yang diidam-idamkan. Tetapi, ada cara untuk kita masih mampu renovate rumah tanpa mengeluarkan belanja yang banyak.

1. Perabot Baru

Jangan sayang untuk buang perabot lama. Kalau perabot tersebut masih elok, anda boleh jualkan semula di laman sosial atau carboot sale. Tetapi, jika perabot tersebut sesuai dengan konsep yang anda impikan, boleh cat semula atau sapukan syelek supaya nampak baru.

Ini penting bagi memberikan nafas baru di dalam kediaman. Sayanglah kalau rumah dah cantik tetapi perabot usang pula yang mencacatkan pemandangan.

2. Pemilihan Kemasan Lantai

Kemasan lantai juga merupakan salah satu elemen penting dalam memberikan suasana baru di dalam rumah. Pasti ramai yang susah hati memikirkan kos untuk menukar lantai baru. Tetapi jangan risau, terdapat pelbagai pilihan kemasan lantai yang boleh anda pilih sesuai dengan bajet anda. Anda boleh memilih untuk menggunakan cat epoxy, vinyl floor, dan sebagainya.

Nak lagi jimat? Lakukan pemasangan sendiri, dan ia mampu mengurangkan kos sehingga 50%!

3. Dinding

Untuk membuatkan ruangan rumah anda tampak kemas, jangan serabutkan dinding dengan terlalu banyak hiasan dan juga bingkai gambar. Lagi satu, elakkan terlalu banyak warna di dinding. Maksimumkan kepada 3 warna sahaja. Elakkan daripada menggunakan cat yang gelap atau terlalu terang kecuali untuk feature wall.

Untuk feature wall juga, boleh bereksperimen dengan memasang kemasan jubin bersaiz besar atau pun kemasan vinyl untuk memberi efek kemasan kayu pada dinding.

Atau pasang saja wallpaper untuk nampak baru dan lain, katanya wallpaper boleh tahan sehingga 10 tahun baru ianya perlu ditukar.

4. Siling

Bagi yang tinggal di rumah flat atau apartmen, cukuplah sekadar cat atau pun letakkan wainscoting sahaja. Tetapi, sekiranya  mempunyai rumah atas tanah, mungkin boleh bereksperimen dengan memilih siling kayu atau apa-apa sahaja kemasan agar tampak unik.

Kalau nak selamat, pasang siling kapur (plaster siling). Dah settle, pilihlah lampu yang sesuai pula seperti chandelier dan sebagainya.

5. Pencahayaan

Kalau mahukan kelainan, elakkan daripada menggunakan lampu kalimantang. Cuba lampu spot (spot light), lampu lantai, lampu hiasan, dan sebagainya sesuai dengan cita rasa anda. Tetapi anda perlu meletakkan di sudut-sudut yang sesuai agar ia memberikan pencahayaan terbaik dan juga cantik.

Kalau boleh, apa kata cuba guna lampu garam? Ia bukan sahaja cantik, tetapi juga dapat meneutralkan udara di dalam rumah.

Bagaimana? Dah dapat sedikit idea? Semoga tips ini dapat membantu anda menjimatkan wang poket dalam mengubah suai rumah anda.

Sumber Rujukan:

Previous ArticleNext Article

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Intipati Laporan Pasaran Harta Separuh Pertama 2024

KAJANG, 9 September 2024 – Laporan Pasaran Harta Separuh Pertama 2024 oleh Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta (JPPH) menunjukkan pertumbuhan tertinggi bilangan dan nilai transaksi harta tanah Malaysia dalam tempoh lima tahun, menokok 8.0% dan 23.8% kepada 198,906 transaksi bernilai RM105.65 bilion berbanding Separuh Pertama 2023.

YB Puan Lim Hui Ying, Timbalan Menteri Kewangan, telah menyempurnakan Pelancaran Laporan Pasaran Harta Separuh Pertama 2024 dan merasmikan International Real Estate Research Symposium (IRERS 2024), serta Sambutan Jubli Perak Pusat Maklumat Harta Tanah Negara (NAPIC) di Institut Penilaian Negara (INSPEN) hari ini.

“Pencapaian tertinggi pasaran harta tanah pada Separuh Pertama 2024 didorong oleh pertumbuhan kukuh 5.9% ekonomi Malaysia yang membuktikan Malaysia berada pada landasan yang betul untuk mencapai transformasi ekonomi negara berdasarkan kerangka Ekonomi MADANI. Sokongan berterusan kerajaan melalui pelaksanaan langkah Belanjawan 2024, termasuk menyediakan jaminan sehingga RM10 bilion di bawah Skim Jaminan Kredit Perumahan (SJKP), pengekalan kadar dasar semalaman (OPR) pada 3.0% serta dasar fiskal termasuk pengecualian duti setem dokumen pindah milik bagi pembelian rumah pertama, menjadi pemangkin pasaran harta tanah yang lebih kukuh,” YB Timbalan Menteri Kewangan mengulas berhubung prestasi Laporan Pasaran Harta Separuh Pertama 2024.

Intipati lain prestasi pasaran harta tanah Separuh Pertama 2024 adalah:

  • Prestasi aktiviti pasaran mengikut subsektor menunjukkan peningkatan dengan mencatat pertumbuhan yang kukuh tahun ke tahun iaitu subsektor kediaman (6.1%), komersial (22.4%), industri (2.3%), pertanian (6.5%) dan tanah pembangunan (12.1%).
  • Nilai transaksi merekodkan peningkatan lebih tinggi bagi semua subsektor iaitu subsektor kediaman (10.4%), komersial (41.5%), industri (23.4%), pertanian (37.8%) dan tanah
    pembangunan (59.3%).
  • Prestasi kediaman siap dibina tidak terjual (overhang) turut memperlihatkan momentum yang lebih memberangsangkan. Unit siap dibina tidak terjual merekodkan penurunan kepada kepada 22,642 unit bernilai RM14.24 bilion, berbanding 25,816 unit bernilai RM17.68 bilion pada H2 2023.
  • Setakat ini, 22,827 unit perumahan telah dilancarkan. Sebanyak 5,978 telah terjual atau mewakili 26.2%.
  • Rumah dengan julat harga RM500,001 – RM 1 juta paling banyak dilancarkan iaitu dengan 6,842 unit, mewakili 30% dari semua rumah yang dilancarkan.

  • Segmen aktiviti pembinaan bagi harta tanah kediaman sangat menggalakkan apabila semua peringkat pembinaan menunjukkan pertumbuhan positif.
  • Malaysia mempunyai 1,079 buah kompleks perniagaan, 33 buah akan dibina dan 9 lagi sedang dalam perancangan.
  • Prestasi penghunian kompleks perniagaan merekodkan peningkatan marginal. Kadar penghunian kompleks perniagaan merekodkan 78.1% berbanding 76.6% pada tempoh sebelumnya. Sebaliknya, kadar penghunian pejabat binaan khas milik persendirian mencatat 71.6% berbanding 72.4% yang direkodkan pada tempoh sebelumnya.
  • Data awalan Indeks Harga Rumah Malaysia (IHRM) pada H1 2024 berada pada paras 218.7 mata (harga purata RM471,918 seunit) dengan pertumbuhan tahunan pada kadar 0.9%. Semua negeri menyaksikan pertumbuhan positif yang sederhana kecuali WP Kuala Lumpur, yang mencatat penguncupan 0.8%.
  • Mengikut jenis harta, rumah berkembar, teres dan sesebuah kekal stabil dengan pertumbuhan positif masing-masing pada 2.6%, 1.1% dan 0.5%, manakala jenis rumah bertingkat tinggi merekod penurunan marginal.

Aspirasi Ekonomi MADANI Pemangkin Pasaran Harta Tanah Bertambah Baik Prestasi pasaran harta tanah bertambah baik secara keseluruhan, didorong oleh prestasi transaksi yang positif di semua subsektor, dan aktiviti pembinaan yang menggalakkan. Namun masih ada risiko dan cabaran ekonomi global serta persekitaran luaran yang sukar diramal.

YB Puan Lim Hui Ying berkata kerajaan MADANI telah memperkenalkan pelbagai usaha dan inisiatif bagi memacu ekonomi Malaysia dan sekaligus menggalakkan pengembangan pasaran harta tanah di seluruh negara melalui kerangka Ekonomi MADANI, menambahbaik fleksibiliti syarat-syarat permohonan bagi program Malaysia My Second Home (MM2H), membangunkan Zon Ekonomi Khas Johor-Singapura (JS-SEZ), projek perindustrian utama di wilayah utara, Pelan Induk Perindustrian Baharu (NIMP) 2030 dan mewujudkan Zon Kewangan Khas di Forest City. Bagi menyokong permintaan harta tanah, perkembangan positif dalam pembangunan seperti projek Rapid Transit Link (RTS) di Johor dan projek Lebuhraya Pan Borneo di Sabah dan Sarawak dijangka akan terus memangkin peningkatan ekonomi dan pasaran harta tanah negara.

Laporan Pasaran Harta dan semua penerbitan lain boleh dilayari melalui portal rasmi NAPIC di
https://napic2.jpph.gov.my.

Pusat Maklumat Harta Tanah Negara (NAPIC)
Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta (JPPH)
Kementerian Kewangan Malaysia
9 September 2024

Banyak perkara yang perlu anda ambil tahu sebelum memiliki rumah. 


InshaAllah, kami berhasrat untuk berkongsi ilmu yang kami ada mengenai hartanah kepada pembaca setia Majalah Labur.

Kunci pertama sebelum beli rumah adalah ilmu, ilmu dan ilmu. 

Lebih awal belajar, lebih cepat dapat menilai sesebuah rumah.Jika berminat boleh isi borang .

ILMU PREMIUM HARTANAHSEKARANG!