Pelaburan

Apa Itu Syarikat Pemegang Pelaburan Dan Faedahnya?

Anda yang melabur dalam pelaburan hartanah pasti terbiasa dengan ayat ‘syarikat pemegang pelaburan’ atau SPP. Bagi pelabur yang otai, SPP ini sering menjadi pilihan mereka dalam pelaburan hartanah.

Tetapi bagi anda yang belum mengetahui tentang syarikat pemegang pelaburan, jom teruskan membaca.

Apa Itu Syarikat Pemegang Pelaburan?

Syarikat pemegang pelaburan merupakan syarikat yang ditubuhkan untuk memegang pelaburan atau aset. Ia sering digunakan oleh pelabur yang ingin membeli harta benda yang sangat banyak. Selain itu, ia turut menguruskan hal yang berkaitan dengan cukai dan juga peraturan kewangan.

Adalah penting untuk diberi perhatian bahawa pendapatan kasar daripada perniagaan memegang pelaburan seperti menyediakan perkhidmatan penyelenggaraan atau sokongan sememangnya tidak dianggap sebagai pendapatan pelaburan. 

Syarikat pemegang pelaburan dibahagikan kepada dua jenis iaitu syarikat pelaburan yang tersenarai di Bursa Malaysia dan tidak tersenarai di Bursa Malaysia. Dua jenis syarikat pelaburan ini ditadbir dibawah peruntukan yang berbeza dibawah akta cukai pendapatan 1967. 

Faedah Utama Yang Boleh Dimiliki Dengan Syarikat Pemegang Pelaburan

1. Mengurangkan Risiko Yang Ditanggung

Secara umumnya, apabila melibatkan pembelian harta pemilikan bersama, semuanya akan dikongsi bersama, benar bukan? Namun dengan syarikat pemegang pelaburan, jika terjadinya sesuatu perkara yang tidak diingini, maka risiko yang ditanggung dapat dikurangkan.

2. Menjimatkan Kos Cukai Yang Dikenakan

Dibawah syarikat pemegang pelaburan, ia dapat menjimatkan kos cukai yang dikenakan bergantung pada tahap pendapatan individu tersebut. Jadi, sekiranya kos diluar kawalan syarikat pemegang pelaburan adalah sebanyak 30%, ianya dapat dikurangkan sedikit pada kadar 17% setakat ini.

3. Dapat Memohon Pembiayaan Pinjaman

Dengan syarikat pemegang pelaburan, dibenarkan secara sah untuk memohon pembiayaan dan pinjaman sebaik sahaja ditubuhkan. Selain itu, SPP dapat menerima pembiayaan pinjaman sebanyak 60% daripada nilai harta kediaman. Sangat untung!

4. Perkongsian Pembiayaan Berkadar Yang Adil

Menariknya lagi dengan faedah SPP, sekiranya perkongsian saham tersebut dibayar sebanyak 75% oleh pihak pertama, maka saham itu berhak dikawal oleh pihak tersebut. Selain itu, kedua-dua pihak boleh bersuara dalam sebarang urusan tetapi siapa yang membayar paling banyak akan dikira paling berkuasa dalam membuat keputusan.

Kesimpulannya, penubuhan SPP untuk aset dan hartanah sememangnya memberikan banyak kelebihan. SPP dapat menjadikan struktur kewangan lebih baik dan positif. Namun, untuk menubuhkan SPP, pastikan anda mendapatkan pandangan daripada mereka yang pakar terlebih dahulu bagi memilih kategori yang bersesuaian dengan anda.

Previous ArticleNext Article

FCPO: Menyasarkan Semula Paras MYR4,680 Apabila Rentak Kenaikan Mengukuh

  • Kekalkan pegangan belian

FCPO mengalami permintaan yang kukuh pada hari Rabu dengan meningkat MYR42 untuk ditutup pada paras lebih tinggi sebanyak MYR4,578. Selepas membuka sesi dagangan pada harga lebih rendah iaitu MYR4,527, ia susut ke paras terendah intrahari pada MYR4,491 dan meningkat ke paras tertinggi pada MYR4,583. Sesi dagangan ini ditamatkan dengan corak lilin menaik, yang menandakan kembalinya minat belian. RSI yang bergerak ke atas semula menunjukkan bahawa momentum kembali menyebelahi para pedagang yang meramalkan kenaikan harga.

Mengikut pemerhatian kami, keadaan teknikal yang lebih meluas masih positif, dengan garisan SMA 50 dan 200 hari mengekalkan pergerakan ke atas. Sekiranya komoditi ini bergerak ke paras lebih tinggi, ia membuka ruang untuk penembusan paras rintangan melepasi harga MYR4,680. Hal ini patut menyambung trajektori kenaikan untuk menguji paras MYR4,800. Kami tetap berpegang pada bias dagangan positif melainkan harga jatuh bawah paras sokongan MYR4,400.

Para pedagang disarankan untuk mengekalkan pegangan belian yang dimulakan pada penutupan 6 Mac, iaitu MYR4,367. Untuk mengurus risiko-risiko dagangan yang ada, paras ambang henti rugi ditetapkan pada MYR4,400.

Paras sokongan pertama kini berada pada MYR4,500 dan diikuti oleh paras MYR4,400. Sebaliknya, paras rintangan terdekat ialah MYR4,680 dan diikuti oleh MYR4,800.