Apa Itu Syarikat Pemegang Pelaburan Dan Faedahnya?

Anda yang melabur dalam pelaburan hartanah pasti terbiasa dengan ayat ‘syarikat pemegang pelaburan’ atau SPP. Bagi pelabur yang otai, SPP ini sering menjadi pilihan mereka dalam pelaburan hartanah.

Tetapi bagi anda yang belum mengetahui tentang syarikat pemegang pelaburan, jom teruskan membaca.

Apa Itu Syarikat Pemegang Pelaburan?

Syarikat pemegang pelaburan merupakan syarikat yang ditubuhkan untuk memegang pelaburan atau aset. Ia sering digunakan oleh pelabur yang ingin membeli harta benda yang sangat banyak. Selain itu, ia turut menguruskan hal yang berkaitan dengan cukai dan juga peraturan kewangan.

Adalah penting untuk diberi perhatian bahawa pendapatan kasar daripada perniagaan memegang pelaburan seperti menyediakan perkhidmatan penyelenggaraan atau sokongan sememangnya tidak dianggap sebagai pendapatan pelaburan. 

Syarikat pemegang pelaburan dibahagikan kepada dua jenis iaitu syarikat pelaburan yang tersenarai di Bursa Malaysia dan tidak tersenarai di Bursa Malaysia. Dua jenis syarikat pelaburan ini ditadbir dibawah peruntukan yang berbeza dibawah akta cukai pendapatan 1967. 

Faedah Utama Yang Boleh Dimiliki Dengan Syarikat Pemegang Pelaburan

1. Mengurangkan Risiko Yang Ditanggung

Secara umumnya, apabila melibatkan pembelian harta pemilikan bersama, semuanya akan dikongsi bersama, benar bukan? Namun dengan syarikat pemegang pelaburan, jika terjadinya sesuatu perkara yang tidak diingini, maka risiko yang ditanggung dapat dikurangkan.

2. Menjimatkan Kos Cukai Yang Dikenakan

Dibawah syarikat pemegang pelaburan, ia dapat menjimatkan kos cukai yang dikenakan bergantung pada tahap pendapatan individu tersebut. Jadi, sekiranya kos diluar kawalan syarikat pemegang pelaburan adalah sebanyak 30%, ianya dapat dikurangkan sedikit pada kadar 17% setakat ini.

3. Dapat Memohon Pembiayaan Pinjaman

Dengan syarikat pemegang pelaburan, dibenarkan secara sah untuk memohon pembiayaan dan pinjaman sebaik sahaja ditubuhkan. Selain itu, SPP dapat menerima pembiayaan pinjaman sebanyak 60% daripada nilai harta kediaman. Sangat untung!

4. Perkongsian Pembiayaan Berkadar Yang Adil

Menariknya lagi dengan faedah SPP, sekiranya perkongsian saham tersebut dibayar sebanyak 75% oleh pihak pertama, maka saham itu berhak dikawal oleh pihak tersebut. Selain itu, kedua-dua pihak boleh bersuara dalam sebarang urusan tetapi siapa yang membayar paling banyak akan dikira paling berkuasa dalam membuat keputusan.

Kesimpulannya, penubuhan SPP untuk aset dan hartanah sememangnya memberikan banyak kelebihan. SPP dapat menjadikan struktur kewangan lebih baik dan positif. Namun, untuk menubuhkan SPP, pastikan anda mendapatkan pandangan daripada mereka yang pakar terlebih dahulu bagi memilih kategori yang bersesuaian dengan anda.

Previous ArticleNext Article

Old Money di Malaysia: Trend Influencer atau Warisan Sebenar Yang Ada Di Bursa?

Kebelakangan ini, media sosial penuh dengan trend ‘Old Money’ – gaya hidup ala-ala bangsawan yang tenang, klasik dan tak menunjuk-nunjuk. Tapi hari ini, pempengaruh (influencer) sibuk bergaya dengan pakaian vintaj, warna-warna neutral, lokasi mewah dan gaya yang kononnya melambangkan “kelas” tanpa perlu menunjuk tapi video dan gambar yang dipaparkan adalah sebaliknya. 

Kalau kita perhati betul-betul, trend ‘Old Money yang ada di media sosial ini selalunya lebih kepada penampilan luar dan bukannya nilai sebenar kekayaan yang diwarisi generasi demi generasi. Kenapa? Sebab mereka tidak faham erti sebenar Old Money’ dan kemungkinan besar mereka adalah orang yang sebenarnya ‘No Money’ (tiada duit).

‘Old Money’ bukan sekadar blazer tweed dan foto di kafe vintaj. Ia tentang kekayaan dan pengaruh yang diwarisi dan dijaga oleh keluarga-keluarga yang sudah lama bertapak dalam perniagaan dan ekonomi negara. Keluarga-keluarga ini, walaupun kaya raya, jarang muncul di media sosial atau mempamerkan kekayaan mereka secara terbuka. Apa yang mereka miliki bukan sekadar material tetapi ianya adalah sebuah legasi, warisan nilai, dan komitmen untuk mengekalkan empayar perniagaan yang sudah berdekad-dekad lamanya.

Di Malaysia, ada beberapa keluarga ‘Real Old Money’ yang membina perniagaan mereka dari dahulu dan kini mengukuhkan pengaruh mereka di Bursa Malaysia. Jadi, kalau anda nak tahu siapa contoh sebenar keluarga ‘Old Money, berikut adalah lima keluarga yang benar-benar memiliki legasi kekayaan tujuh keturunan, lengkap dengan syarikat-syarikat yang tersenarai di Bursa Malaysia.

Jom kenali ‘The Real Old Money’ di Malaysia.

1. Keluarga Kuok – PPB Group Berhad (KLSE: PPB)

Gambar: South China Morning Post

Keluarga Kuok adalah antara keluarga paling terkenal di Malaysia dan Asia, di mana kekayaan mereka bermula dari empayar perniagaan gula yang diasaskan oleh Robert Kuok. Walaupun Robert Kuok sendiri kini menetap di Hong Kong, legasi beliau di Malaysia masih kukuh melalui PPB Group Berhad, yang terlibat dalam agribisnis, hartanah dan pembuatan makanan. PPB juga memiliki pegangan dalam Wilmar International, sebuah syarikat minyak sawit gergasi dunia.

Harga saham terkini PPB adalah RM14.24, menunjukkan sedikit penurunan sebanyak 0.4%. Saham ini mempunyai nisbah harga kepada pendapatan (P/E) sebanyak 13.87 dan menawarkan dividen sebanyak RM0.42 sesaham, dengan hasil dividen sekitar 2.95%, menjadikannya pilihan stabil untuk pelabur yang mencari pendapatan jangka panjang.

2. Keluarga Yeoh – YTL Group

Tan Sri Yeoh Tiong Lay

Keluarga Yeoh, yang diketuai oleh Tan Sri Francis Yeoh, adalah contoh keluarga “old money” yang telah mewarisi dan mengembangkan perniagaan besar. YTL Group, yang diasaskan oleh Tan Sri Yeoh Tiong Lay, adalah konglomerat yang terlibat dalam sektor pembinaan, hartanah, dan tenaga. 

YTL Corporation Berhad, yang tersenarai di Bursa Malaysia, adalah simbol kepada legasi keluarga ini. Seperti keluarga “old money” lain, generasi berikutnya dari keluarga Yeoh telah mengambil alih pengurusan perniagaan, dan mereka terus mengembangkan empayar ini ke peringkat global. Keluarga Yeoh menekankan nilai perniagaan yang mesra alam dan lestari, menjadikan legasi mereka relevan dan terus berkembang dalam era moden.

Saham YTL Corporation Berhad (KLSE: 4677) kini diperdagangkan pada harga RM2.06. Saham ini mempunyai nisbah harga-perolehan (P/E) sebanyak 10.68, dengan pulangan ke atas ekuiti (ROE) sebanyak 13.04%. Syarikat ini memberikan dividen sebanyak 4.5 sen, yang membawa kepada kadar hasil dividen (DY) sebanyak 2.18%.

3. Keluarga Lee – IOI Group

Mendiang Tan Sri Lee Shin Cheng

Keluarga Lee, yang diasaskan oleh Tan Sri Lee Shin Cheng, juga boleh dianggap sebagai ‘Old Money’ moden dalam sektor perladangan dan hartanah. IOI Group, khususnya IOI Corporation Berhad yang tersenarai di Bursa Malaysia, adalah perniagaan keluarga yang telah berkembang dalam sektor minyak sawit dan hartanah. 

Walaupun Tan Sri Lee memulakan perniagaan dari awal, anak-anak beliau kini mengambil alih dan meneruskan legasi ini. Seperti keluarga ‘Old Money’ lain, kekayaan keluarga Lee telah dipindahkan ke generasi seterusnya yang berjaya mengekalkan dan mengembangkan perniagaan keluarga di Malaysia dan luar negara.

IOI Corporation Berhad (KLSE: 1961) sedang diperdagangkan pada RM4.00. Syarikat perladangan ni mencatatkan pulangan ke atas ekuiti (ROE) sebanyak 9.39% dan nisbah P/E 22.66, agak tinggi berbanding pendapatan per saham (EPS) sebanyak 17.65 sen. Dividen per saham (DPS) adalah 9.50 sen, dengan kadar hasil dividen (DY) sebanyak 2.38%.

The Real Old Money

Keluarga-keluarga ini melambangkan konsep ‘Old Money’ di Malaysia – kekayaan yang diwarisi dari generasi ke generasi, dengan nilai dan legasi perniagaan yang terus dikekalkan dan berkembang. Walaupun setiap keluarga ini mempunyai permulaan yang berbeza, mereka berkongsi ciri-ciri kekayaan yang diwarisi dan kejayaan yang bertahan lama. Di Bursa Malaysia, pengaruh mereka bukan sahaja mencerminkan kejayaan keluarga masing-masing, tetapi juga memberi impak besar kepada ekonomi negara.

Yang anda semua nampak di media sosial tu, bukan Old Money, tetapi adalah golongan yang No Money. Sekian.

Nak jadi sebahagian pemilik syarikat ini di Bursa Malaysia? Pastikan ada akaun CDS dahulu.
Baca: Tutorial Buka Akaun CDS Online Dengan CGSI (CGS-CIMB), Beli Saham Bursa Malaysia & Global

Maklumat yang terkandung di dalam artikel ini adalah untuk tujuan maklumat sahaja dan tidak boleh dianggap sebagai nasihat pelaburan. Semua keputusan pelaburan adalah tanggungjawab individu dan anda harus mendapatkan nasihat daripada penasihat kewangan berlesen sebelum membuat sebarang keputusan pelaburan. Pelaburan dalam saham melibatkan risiko dan keuntungan sendiri. Prestasi masa lalu juga tidak menjamin prestasi masa hadapan. Trade at your own risk.

Alhamdulillah, terkini kami telah terbitkan buku ‘Malaysia Melabur Saham’.

BUKU INI WAJAR DIMILIKI OLEH MEREKA YANG BERANI BERIMPIAN !

Pastinya anda selalu terdengar atau terbaca tentang peluang menggandakan pendapatan dalam pasaran saham patuh syariah di Bursa Malaysia. Ramai yang masih berkira-kira sebab belum berani dan tak pasti.

Jika anda benar-benar berminat untuk terlibat tetapi masih belum memulakan langkah pertama, buku ini teramat sesuai.

Ianya ringkas, padat dan sarat dengan contoh-contoh berbentuk grafik.

Kenapa Kena Miliki Buku Ini?

Tak semua orang boleh belajar menerusi video, jadi boleh baca buku ini di masa lapang. Nak Google semua artikel pun memakan masa.

Anda nak mula melabur saham, tapi nak tahu dulu asasnya?

Tak dapat nak belajar secara face-to-face, jom mulakan dengan membaca buku ini.

Senang faham sebab buku ini penuh dengan gambar dan contoh-contoh.

Ditulis oleh mereka yang berpengalaman, kita sama-sama belajar sampai faham.

Miliki Buku Ini Sekarang!!

Tak semua orang boleh belajar menerusi video, jadi boleh baca buku ini di masa lapang. Nak Google semua artikel pun memakan masa. Sebab itu buku ini telah terjual lebih daripada 2,000 naskah!

Kami faham ramai nak mula melabur saham, tapi nak tahu dulu asasnya?

Tak sempat nak belajar secara face-to-face, jom mulakan dengan membaca buku ini.

Senang faham sebab buku ini penuh dengan gambar dan contoh-contoh.

Ditulis oleh mereka yang berpengalaman, kita sama-sama belajar sampai faham.

TERKINI: Miliki Buku Malaysia Melabur Saham di Shopee