Advertorial, Pelaburan

Kita Biasa Beli IPO, Tapi Waqaf Pun Ada IPO Juga

Mesti rasa pelik sekejap bukan? Biar betul waqaf pun ada IPO? Pasti ramai yang tak percaya pada mulanya kan?

Sebelum kita mulakan bicara, jom kita tengok dulu apa yang dimaksudkan dengan IPO.

Definisi IPO

IPO adalah merupakan terbitan syer yang baru diwujudkan oleh sesebuah syarikat untuk dijual kepada pelabur awam pada harga tawaran yang dipersetujui.

Tujuan syer baru diwujudkan adalah untuk mendapatkan pembiayaan tambahan bagi menambah modal kerja atau menampung pembiayaan projek pelaburan syarikat.

Lazimnya ketika tawaran awam diumumkan, ia turut disertai dengan pengeluaran prospektus yang mengandungi maklumat tentang tawaran dan profil syarikat yang membuat tawaran.

Dalam prospektus ini ada menyatakan aktiviti syarikat, prestasi kewangan dan pengurusannya. Semua maklumat ini disertakan bagi membolehkan para pelabur membuat kajian awal sebelum membuat keputusan sama ada untuk melanggan IPO atau tidak.

Memperkenalkan Waqaf Saham Larkin Sentral – Waqaf IPO Pertama Di Malaysia

Bagi mereka yang menetap di Johor atau yang sering ke sana, mesti tahu tentang kewujudan Larkin Sentral bukan? Kalau di Kuala Lumpur, kita ada KL Sentral, di Johor pula kita ada Larkin Sentral. Ianya merupakan nadi utama pengangkutan di Johor Bahru.

Penawaran Waqaf Saham Larkin Sentral ini melibatkan sehingga 850 juta saham biasa baru dalam Larkin Sentral Property Berhad (Larkin Sentral) kepada Institusi-Institusi dan Individu-Individu pada harga langganan sebanyak RM0.10, setiap saham terbitan yang kemudiannya diberikan (Melalui Wakaf) kepada Waqaf An-Nur Corporation Berhad.

Ianya memberikan peluang kepada pewakaf-pewakaf individu dan institusi-institusi untuk melanggan saham-saham baru Larkin Sentral dengan nilai langganan minima RM 100 atau 1,000 unit saham dengan harga tawaran sebanyak RM 0.10 setiap saham dan seterusnya mewakafkan saham-saham tersebut kepada WANCorp melalui Hujjah Wakaf yang akan dilaksanakan di hadapan dua saksi.

Tetapi sebelum itu, apa kata kita fahami dulu apa yang dimaksudkan dengan waqaf.

Definisi Waqaf

Waqaf daripada segi bahasa bermaksud berhenti, menegah dan menahan. Menurut istilah syarak pula, waqaf bermaksud harta yang ditahan haknya daripada dijual beli, pewarisan, hibah dan wasiat di samping mengekalkan sumber fizikalnya.

Manfaat harta yang diwaqafkan adalah untuk kebajikan umum atau khusus dengan niat untuk mendekatkan diri pewaqaf kepada Allah SWT.

Macam Sama Je Waqaf Dengan Sedekah?

Nampak macam sama, tapi sebenarnya tak serupa. Bagi waqaf, harta yang diwaqafkan adalah dimiliki oleh Allah SWT dan harta tersebut tidak boleh dijual, dihibah, dipindah milik dan berkekalan sampai bila-bila.

Manakala bagi sedekah pula, harta yang disedekahkan merupakan hak milik penuh penerima dan harta tersebut boleh dijual, dihibah, dipindah milik dan tidak berkekalan.

Daripada sudut pahala pula, orang yang berwaqaf akan mendapat ganjaran pahala sedekah dan pahala yang berkekalan (sentiasa mengalir) selagi harta itu dimanfaatkan. Berbeza pula dengan bersedekah, ia akan memperoleh pahala sedekah sahaja.

Siapa Di Sebalik Waqaf Saham Larkin Sentral?

Kalau nak tahu, Larkin Sentral Property Berhad (Larkin Sentral) adalah syarikat di sebalik waqaf saham ini. Ianya telah diperbadankan sebagai sebuah syarikat sendirian berhad pada 20 Julai 1995 dibawah nama Warisan Rampai Sdn Bhd. Pada 16 Oktober 1995, dan kemudiannya bertukar nama kepada TPM Management Sdn Bhd dan seterusnya pada 1 Ogos 2013, sekali lagi ditukar kepada Larkin Sentral Property Sdn Bhd. Pada 26 April 2016 pula, ianya telah bertukar kepada syarikat awam.

Larkin Sentral terlibat terutamanya dalam mengendalikan terminal pengangkutan dan penyewaan lot-lot kedai kepada penyewa-penyewa dan peniaga-peniaga pasar basah.

Waqaf An Nur Corporation Berhad (WANCorp) adalah merupakan pemegang saham tunggal Larkin Sentral. WANCorp telah ditubuhkan untuk mengurus aset-aset dan saham-saham yang diberikan melalui wakaf oleh Johor Corporation (JCorp). WANCorp telah melaksanakan beberapa inisiatif tanggungjawab korporat bagi pihak JCorp, iaitu Hospital Waqaf An Nur dan Klinik Waqaf An-Nur, Dana Niaga, Briged Waqaf, Pusat Komuniti Waqaf dan sumbangan kepada masyarakat melalui peruntukan kebajikan.

Objektif utama penubuhan Hospital Waqaf An-Nur dan Klinik Waqaf An-Nur adalah untuk menyediakan kemudahan rawatan kesihatan dan fasiliti dialisis kepada orang awam, khususnya mereka yang memerlukan, tanpa mengambil kira bangsa dan agama. Pada masa ini, rangkaian Klinik Waqaf An-Nur terdiri daripada sebuah hospital yang terletak di Pasir Gudang, Johor dan 21 buah klinik yang terletak di Johor, Negeri Sembilan, Selangor, Perak, Sarawak, Pulau Pinang dan Kelantan.

Sumbangan amal WANCorp telah memanfaatkan kebajikan pesakit, kegiatan masjid, lain-lain kebajikan dan persatuan anak-anak yatim/orang miskin serta termasuk pelaksanaan program tanggungjawab korporat. Sumbangan juga disalurkan kepada pelajar-pelajar dan usahawan-usahawan yang layak dan untuk meningkatkan kegiatan dakwah.

Dah tahu siapa di belakang tabir, jom kita tengok apa pula objektif yang ingin dicapai mereka.

Manfaat Waqaf Saham Larkin Sentral

Jumlah keseluruhan tawaran saham baru Waqaf Saham Larkin Sentral adalah sebanyak RM85 juta atau 850 juta unit saham. Jumlah RM85 juta ini pula akan digunakan untuk membiayai penambahbaikan Sistem Operasi Terminal dan pembangunan naiktaraf Bangunan Terminal Pengangkutan Larkin Sentral dan Pasar Awam yang terletak di Larkin, Johor Bahru. Pembangunan tersebut juga termasuk pembelian tanah, pembinaan ruang parkir bertingkat dan beberapa lot perniagaan yang akan dikhaskan kepada ibu tunggal dan golongan yang kurang berkemampuan untuk berniaga.

Dividen atau manfaat yang diperolehi daripada penawaran ini akan digunakan untuk:

  • Mengenakan kadar sewa yang munasabah bagi penyewa-penyewa terpilih Larkin Sentral
  • Mengenakan kadar sewa minimum untuk lot-lot kedai kecil yang diwujudkan dalam Larkin Sentral bagi ibu tunggal dan kumpulan berpendapatan rendah

Larkin Sentral telah mendaftarkan prospektus di Suruhanjaya Sekuriti Malaysia (SC) pada 18/6/2017 dan prospektus tambahan pada 17/5/2018. Pemantauan yang sangat teliti oleh SC bagi kutipan dan penggunaan dana Waqaf Saham Larkin Sentral.

Untuk bacaan lanjut, boleh muat turun Prospektus dan Prospektus Tambahan di www.waqafsahamlarkin.com. Usah risau, kerana Waqaf Saham Larkin Sentral telah diiktiraf sebagai saham patuh Syariah oleh Ahli Majlis Penasihat Syariah Suruhanjaya Sekuriti Malaysia. Maka melaburlah tanpa ragu-ragu lagi.

Mula Berwaqaf Dengan Modal Minima RM100

Sebelum tu, nak berwaqaf ni ada syarat-syaratnya seperti berikut:

  1. Akil Baligh
  2. Berakal (sempurna akal fikiran) dan waras pemikirannya
  3. Harta yang hendak diwaqafkan hendaklah dimiliki penuh oleh Pewaqaf
  4. Berwaqaf atas kerelaan sendiri tanpa ada paksaan

Kalau anda dah lulus kesemua syarat di atas, maka bolehlah berwaqaf sebagai individu atau institusi:

  1. Individu – a) Warganegara berumur 18 tahun dan keatas.
  2. b) Bukan warganegara berumur 18 tahun dan ke atas yang berada di Malaysia.
  3. Institusi – Diperbadankan di Malaysia atau luar negara.

Waqaf Saham Larkin Sentral Boleh Buat Online Saja

Dua cara paling mudah untuk anda berwaqaf adalah melalui Maybank2u dan FPX.

A. Berwaqaf Melalui Maybank2u.com

  1. Layari http://www.maybank2u.com.my/
  2. Log masuk ke www.maybank2u.com.my dengan memasukkan pengenalan pengguna dan PIN/kata laluan anda;
  3. Layari ke seksyen laman web mengenai “Pelaburan”;
  4. Pilih “Waqaf” untuk melanggan saham; dan ikut arahan seterusnya

B. Berwaqaf Melalui FPX

  1. Layari website Waqaf Saham Larkin Sentral di www.waqafsahamlarkin.com
  2. Klik “Mari Berwaqaf” dan ikut arahan seterusnya.

Terdapat 17 bank pilihan bagi membuat transaksi melanggan Waqaf Saham Larkin Sentral.

Kelebihan Waqaf Untuk Individu Dan Institusi

Selain daripada menikmati ganjaran pahala sedekah dan pahala yang berkekalan (sentiasa mengalir) selagi harta itu dimanfaatkan; kita juga dapat menikmati potongan cukai.

Individu – Sehingga 7% daripada pendapatan agregat

Institusi – Sehingga 10% daripada pendapatan agregat

Potongan cukai di atas adalah tidak tertakluk kepada bukan warganegara Malaysia atau syarikat yang diperbadankan di luar negara.

Bersegeralah Berwaqaf Sebelum Terlambat

Ingat lima perkara, sebelum lima perkara…

Sementara kita masih muda, masih berharta, masih mempunyai masa lapang, masih sihat dan masih bernyawa – selagi itulah kita masih berpeluang untuk berwaqaf.

Maka bersegeralah berwaqaf dengan Waqaf Saham Larkin Sentral ini.

Untuk maklumat lanjut boleh hubungi mereka di talian 1800-22-2922, emel [email protected] atau layari www.waqafsahamlarkin.com dan Facebook Waqaf Saham Larkin Sentral.

Previous ArticleNext Article

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

SC Keluar Laporan Tahunan 2022, Laporan Tahunan Lembaga  Pemantauan Audit 2022 dan Tinjauan Kestabilan Pasaran Modal  2022  

Suruhanjaya Sekuriti Malaysia (SC) dengan sukacitanya mengumumkan penerbitan Laporan  Tahunan 2022 (AR 2022), Laporan Tahunan Lembaga Pemantauan Audit 2022 (Laporan AOB  2022), dan Tinjauan Kestabilan Pasaran Modal 2022 (CMSR 2022), yang merupakan terbitan  sulungnya. 

Pengerusi SC, Dato’ Seri Dr. Awang Adek Hussin, berkata pasaran modal Malaysia kekal teratur dan terus membiayai ekonomi, dengan jumlah dana yang diperoleh mencecah rekod tertinggi  iaitu sebanyak RM179.4 bilion. Ini melangkaui purata 5 tahun pra-pandemik iaitu sebanyak  RM121.4 bilion. 

Prestasi 2022 yang diterajui oleh jumlah terbitan bon korporat dan sukuk yang tertinggi,  dicapai meskipun terdapat peningkatan turun naik pasaran global dan halangan lain. Di  peringkat global, pasaran modal mencatatkan prestasi yang lebih lemah pada tahun 2022  dengan keadaan tekanan kewangan yang berterusan dalam pasaran utama, tekanan inflasi  dan kesan perang Ukraine. 

Dato’ Seri Dr. Awang Adek berkata daya tahan berterusan dalam pasaran modal Malaysia  menunjukkan kepentingan sifat berhemat dan akauntabiliti bersama, sambil memanfaatkan  prospek pertumbuhan yang mendatang. “Pendekatan ini membolehkan pasaran menguruskan  risiko dengan lebih baik, memelihara ketahanan dan kestabilan keseluruhan, serta  menggalakkan hasil pertumbuhan yang progresif,” katanya. 

Laporan Tahunan 2022  

AR 2022 menggariskan usaha SC dalam mempromosikan integriti pasaran, perlindungan  pelabur dan pembangunan pasaran modal Malaysia. Ini menekankan peranan pasaran modal  dalam membiayai pembangunan mampan sambil memudahkan inovasi berterusan dalam menangani risiko dan cabaran. 

Antara sorotan utama dalam AR 2022 ialah: 

∙ Pendanaan ramai ekuiti (pendanaan ECF) dan pembiayaan rakan setara (pembiayaan  P2P) terus menyumbang kepada pembiayaan perusahaan mikro, kecil dan sederhana  (PMKS), dengan jumlah dana yang diperoleh meningkat sebanyak 26% daripada  RM1.4 bilion pada tahun 2021 kepada RM1.7 bilion pada tahun 2022. Sejak  penubuhannya, pendanaan ECF dan pembiayaan P2P telah membantu sebanyak 7,218  PKS mengumpul lebih RM4.4 bilion. 

∙ Pasaran modal Islam (ICM) yang terdiri daripada jumlah sukuk belum tebus dan  permodalan pasaran ekuiti patuh Syariah, menyaksikan peningkatan kecil sebanyak  0.6% berbanding tahun sebelumnya. Pasaran modal Islam telah meningkat pada  kadar pertumbuhan tahunan kompaun (CAGR) sebanyak 4.2%, didorong oleh peningkatan dalam jumlah sukuk belum tebus (9.3% p.a) manakala ekuiti patuh  Syariah kekal relatif tanpa perubahan (0.1% p.a.). Usaha dalam meluaskan dan  mendalami pasaran modal Islam diteruskan, termasuk pengeluaran Garis Panduan  Produk dan Perkhidmatan Pasaran Modal Islam bagi memudahkan capaian kepada  ekosistem pasaran modal Islam. 

∙ Pasaran modal terus mengutamakan tadbir urus korporat yang baik dan amalan  kemampanan. Setakat 1 Mac 2023, 30% daripada 100 syarikat awam tersenarai (PLC)  teratas diterajui wanita, dan semua 100 PLC teratas mempunyai sekurang-kurangnya seorang pengarah wanita dalam lembaga pengarah. 

∙ SC menubuhkan pasukan petugas dalaman untuk memantau dan menangani penipuan  (scam) dan aktiviti tidak berlesen. Penubuhan pasukan tersebut merupakan langkah  proaktif dalam memastikan aktiviti tidak berlesen dikenal pasti dan ditangani tepat  pada masanya. Pada tahun 2022, sebanyak 185 laman web telah disekat dan sebanyak  304 penyertaan baharu telah ditambahkan pada Senarai Makluman Pelabur SC,  berbanding hanya 143 laman web dan 134 penyertaan baharu pada 2021. 

∙ Pada tahun 2022, SC telah mengambil tindakan jenayah dan sivil yang berkaitan  dengan pelbagai pelanggaran serius seperti pelanggaran penzahiran, penipuan sekuriti  dan aktiviti tidak berlesen yang mengakibatkan antara lain, sabitan jenayah dan jumlah  denda sebanyak RM12.9 juta. 

Tiga Rencana Khas diterbitkan dalam AR 2022: 

• Ke Arah Perlindungan Pelabur yang Lebih Baik: Memahami Kerentanan Pelabur • Mencergaskan Semula Pembentukan Modal Untuk Pembangunan Ekonomi Mampan • Tinjauan Tingkah Laku Untuk Mengatasi Ketidakcukupan Simpanan Persaraan Laporan Tahunan Lembaga Pemantauan Audit 2022 

Pada tahun tersebut, AOB memeriksa sebanyak 56 tugasan audit yang dijalankan oleh 52  juruaudit individu daripada 21 Firma Audit. Setiap tahun, AOB memeriksa Firma Audit Utama  yang secara kolektif mengaudit PLC yang mewakili sebanyak 73.5% daripada jumlah bilangan  PLC dan 95.3% daripada jumlah permodalan pasaran PLC di Malaysia. Pada tahun 2022, AOB  juga menjalankan pemeriksaan bersasar untuk bertindak balas terhadap risiko yang muncul. 

Sorotan Laporan AOB 2022 termasuk: 

∙ AOB meneruskan ketegasan penyeliaannya dengan menggunakan analitik data untuk  mengenal pasti bidang risiko tinggi tertentu dan bidang kebimbangan pasaran.  Bilangan firma audit yang diperiksa sepanjang tahun meningkat sebanyak 50%. 

∙ Untuk mengukuhkan peranan pengawasan Jawatankuasa Audit (AC), AOB telah  terlibat dengan sebanyak 973 AC daripada 773 PLC melalui sesi ‘Perbincangan AOB  dengan Jawatankuasa Audit’. AOB yakin bahawa pengawasan yang berkesan oleh AC PLC yang kukuh, berpengetahuan dan bebas boleh meningkatkan kualiti audit. 

∙ Pada tahun 2022, AOB meneruskan penglibatannya dengan 84 rakan kongsi kanan  firma audit berdaftar AOB untuk memahami cabaran yang dihadapi oleh profesion dan memastikan langkah kawal selia yang tepat pada masanya dilaksanakan untuk  meningkatkan kualiti audit. 

∙ Untuk mengukuhkan keupayaan profesion audit, AOB dan Institut Akauntan Awam  Bertauliah Malaysia (MICPA) menganjurkan bengkel untuk membantu firma audit  dengan pelaksanaan Piawaian Antarabangsa mengenai Pengurusan Kualiti, yang  berkuat kuasa pada 15 Disember 2022. Bengkel ini menyediakan praktikal bagaimana  firma audit harus mereka bentuk sistem pengurusan kualiti berdasarkan sifat dan  keadaan firma dan tugasan yang mereka lakukan. 

∙ Pada tahun tersebut, AOB mengambil enam tindakan penguatkuasaan terhadap  juruaudit kerana melanggar piawaian pengauditan dan etika yang berkaitan. Tindakan  itu termasuk larangan dan penalti berjumlah sebanyak RM383,500. 

∙ Tindakan penguatkuasaan AOB telah tertakluk kepada Semakan Kehakiman oleh  juruaudit dan setakat ini AOB telah berjaya mempertahankan tindakan dan  kedudukannya di Mahkamah. Pada tahun tersebut, Mahkamah Persekutuan sebulat  suara memutuskan yang memihak kepada SC dan AOB berkenaan dengan Semakan  Kehakiman yang dimulakan oleh juruaudit yang terkilan. Keputusan itu mengukuhkan  lagi keteguhan rangka kerja penguatkuasaan AOB.  

Kajian Kestabilan Pasaran Modal 2022 

CMSR, yang menggariskan penilaian risiko keseluruhan ke atas pelbagai komponen pasaran  modal Malaysia, mendedahkan bahawa, walaupun pasaran domestik terus terjejas oleh faktor  global dan tempatan, ia mampu beroperasi secara adil dan teratur, dengan tiada halangan kestabilan sistemik dikenalpasti. 

Pemerhatian utama daripada laporan itu termasuk: 

• Pasaran ekuiti domestik terjejas oleh keadaan volatiliti global yang menjejaskan sentimen  pasaran di tengah-tengah penyertaan runcit tempatan dan pelabur asing yang sihat. 

• Kecairan dalam ekuiti terus disokong oleh pelabur tempatan dan asing. • Kadar mungkir bon korporat kekal rendah. 

• Pengurus dana mempunyai proses pengurusan risiko kecairan yang mencukupi untuk  memastikan kecairan yang memadai bagi menguruskan kemungkinan peningkatan dalam  penebusan. 

• Bagi PLC, kebanyakan sektor mencatatkan pendapatan yang lebih tinggi pada 2022. 

• Dalam ruang aset digital, nilai dagangan purata merosot dan nilai aset digital didagangkan  kekal kecil berbanding pasaran ekuiti domestik.

Dato’ Seri Dr. Awang Adek berkata bahawa terdapat beberapa bidang tumpuan pada tahun  2023 termasuk pembaharuan kawal selia, meningkatkan ekosistem pengumpulan dana,  memajukan agenda ESG, memudahkan penggunaan teknologi dan menambah baik tadbir  urus korporat. 

SC juga akan mengutamakan pembangunan kemampanan dan bakat untuk memastikan  pasaran modal terus menyumbang kepada matlamat sosial dan alam sekitar yang lebih luas. 

“Memandang ke hadapan, SC kekal komited untuk meneruskan inisiatif yang akan  mengukuhkan lagi pasaran modal Malaysia dan meningkatkan peranannya sebagai pemangkin  pertumbuhan dan pembangunan ekonomi,” katanya. 

Untuk melihat dan memuat turun laporan ini, sila lawati: 

1) Laporan Tahunan SC 2022  

2) Laporan Tahunan AOB 

3) Tinjauan Kestabilan Pasaran Modal 2022