Kita Biasa Beli IPO, Tapi Waqaf Pun Ada IPO Juga

Mesti rasa pelik sekejap bukan? Biar betul waqaf pun ada IPO? Pasti ramai yang tak percaya pada mulanya kan?

Sebelum kita mulakan bicara, jom kita tengok dulu apa yang dimaksudkan dengan IPO.

Definisi IPO

IPO adalah merupakan terbitan syer yang baru diwujudkan oleh sesebuah syarikat untuk dijual kepada pelabur awam pada harga tawaran yang dipersetujui.

Tujuan syer baru diwujudkan adalah untuk mendapatkan pembiayaan tambahan bagi menambah modal kerja atau menampung pembiayaan projek pelaburan syarikat.

Lazimnya ketika tawaran awam diumumkan, ia turut disertai dengan pengeluaran prospektus yang mengandungi maklumat tentang tawaran dan profil syarikat yang membuat tawaran.

Dalam prospektus ini ada menyatakan aktiviti syarikat, prestasi kewangan dan pengurusannya. Semua maklumat ini disertakan bagi membolehkan para pelabur membuat kajian awal sebelum membuat keputusan sama ada untuk melanggan IPO atau tidak.

Memperkenalkan Waqaf Saham Larkin Sentral – Waqaf IPO Pertama Di Malaysia

Bagi mereka yang menetap di Johor atau yang sering ke sana, mesti tahu tentang kewujudan Larkin Sentral bukan? Kalau di Kuala Lumpur, kita ada KL Sentral, di Johor pula kita ada Larkin Sentral. Ianya merupakan nadi utama pengangkutan di Johor Bahru.

Penawaran Waqaf Saham Larkin Sentral ini melibatkan sehingga 850 juta saham biasa baru dalam Larkin Sentral Property Berhad (Larkin Sentral) kepada Institusi-Institusi dan Individu-Individu pada harga langganan sebanyak RM0.10, setiap saham terbitan yang kemudiannya diberikan (Melalui Wakaf) kepada Waqaf An-Nur Corporation Berhad.

Ianya memberikan peluang kepada pewakaf-pewakaf individu dan institusi-institusi untuk melanggan saham-saham baru Larkin Sentral dengan nilai langganan minima RM 100 atau 1,000 unit saham dengan harga tawaran sebanyak RM 0.10 setiap saham dan seterusnya mewakafkan saham-saham tersebut kepada WANCorp melalui Hujjah Wakaf yang akan dilaksanakan di hadapan dua saksi.

Tetapi sebelum itu, apa kata kita fahami dulu apa yang dimaksudkan dengan waqaf.

Definisi Waqaf

Waqaf daripada segi bahasa bermaksud berhenti, menegah dan menahan. Menurut istilah syarak pula, waqaf bermaksud harta yang ditahan haknya daripada dijual beli, pewarisan, hibah dan wasiat di samping mengekalkan sumber fizikalnya.

Manfaat harta yang diwaqafkan adalah untuk kebajikan umum atau khusus dengan niat untuk mendekatkan diri pewaqaf kepada Allah SWT.

Macam Sama Je Waqaf Dengan Sedekah?

Nampak macam sama, tapi sebenarnya tak serupa. Bagi waqaf, harta yang diwaqafkan adalah dimiliki oleh Allah SWT dan harta tersebut tidak boleh dijual, dihibah, dipindah milik dan berkekalan sampai bila-bila.

Manakala bagi sedekah pula, harta yang disedekahkan merupakan hak milik penuh penerima dan harta tersebut boleh dijual, dihibah, dipindah milik dan tidak berkekalan.

Daripada sudut pahala pula, orang yang berwaqaf akan mendapat ganjaran pahala sedekah dan pahala yang berkekalan (sentiasa mengalir) selagi harta itu dimanfaatkan. Berbeza pula dengan bersedekah, ia akan memperoleh pahala sedekah sahaja.

Siapa Di Sebalik Waqaf Saham Larkin Sentral?

Kalau nak tahu, Larkin Sentral Property Berhad (Larkin Sentral) adalah syarikat di sebalik waqaf saham ini. Ianya telah diperbadankan sebagai sebuah syarikat sendirian berhad pada 20 Julai 1995 dibawah nama Warisan Rampai Sdn Bhd. Pada 16 Oktober 1995, dan kemudiannya bertukar nama kepada TPM Management Sdn Bhd dan seterusnya pada 1 Ogos 2013, sekali lagi ditukar kepada Larkin Sentral Property Sdn Bhd. Pada 26 April 2016 pula, ianya telah bertukar kepada syarikat awam.

Larkin Sentral terlibat terutamanya dalam mengendalikan terminal pengangkutan dan penyewaan lot-lot kedai kepada penyewa-penyewa dan peniaga-peniaga pasar basah.

Waqaf An Nur Corporation Berhad (WANCorp) adalah merupakan pemegang saham tunggal Larkin Sentral. WANCorp telah ditubuhkan untuk mengurus aset-aset dan saham-saham yang diberikan melalui wakaf oleh Johor Corporation (JCorp). WANCorp telah melaksanakan beberapa inisiatif tanggungjawab korporat bagi pihak JCorp, iaitu Hospital Waqaf An Nur dan Klinik Waqaf An-Nur, Dana Niaga, Briged Waqaf, Pusat Komuniti Waqaf dan sumbangan kepada masyarakat melalui peruntukan kebajikan.

Objektif utama penubuhan Hospital Waqaf An-Nur dan Klinik Waqaf An-Nur adalah untuk menyediakan kemudahan rawatan kesihatan dan fasiliti dialisis kepada orang awam, khususnya mereka yang memerlukan, tanpa mengambil kira bangsa dan agama. Pada masa ini, rangkaian Klinik Waqaf An-Nur terdiri daripada sebuah hospital yang terletak di Pasir Gudang, Johor dan 21 buah klinik yang terletak di Johor, Negeri Sembilan, Selangor, Perak, Sarawak, Pulau Pinang dan Kelantan.

Sumbangan amal WANCorp telah memanfaatkan kebajikan pesakit, kegiatan masjid, lain-lain kebajikan dan persatuan anak-anak yatim/orang miskin serta termasuk pelaksanaan program tanggungjawab korporat. Sumbangan juga disalurkan kepada pelajar-pelajar dan usahawan-usahawan yang layak dan untuk meningkatkan kegiatan dakwah.

Dah tahu siapa di belakang tabir, jom kita tengok apa pula objektif yang ingin dicapai mereka.

Manfaat Waqaf Saham Larkin Sentral

Jumlah keseluruhan tawaran saham baru Waqaf Saham Larkin Sentral adalah sebanyak RM85 juta atau 850 juta unit saham. Jumlah RM85 juta ini pula akan digunakan untuk membiayai penambahbaikan Sistem Operasi Terminal dan pembangunan naiktaraf Bangunan Terminal Pengangkutan Larkin Sentral dan Pasar Awam yang terletak di Larkin, Johor Bahru. Pembangunan tersebut juga termasuk pembelian tanah, pembinaan ruang parkir bertingkat dan beberapa lot perniagaan yang akan dikhaskan kepada ibu tunggal dan golongan yang kurang berkemampuan untuk berniaga.

Dividen atau manfaat yang diperolehi daripada penawaran ini akan digunakan untuk:

  • Mengenakan kadar sewa yang munasabah bagi penyewa-penyewa terpilih Larkin Sentral
  • Mengenakan kadar sewa minimum untuk lot-lot kedai kecil yang diwujudkan dalam Larkin Sentral bagi ibu tunggal dan kumpulan berpendapatan rendah

Larkin Sentral telah mendaftarkan prospektus di Suruhanjaya Sekuriti Malaysia (SC) pada 18/6/2017 dan prospektus tambahan pada 17/5/2018. Pemantauan yang sangat teliti oleh SC bagi kutipan dan penggunaan dana Waqaf Saham Larkin Sentral.

Untuk bacaan lanjut, boleh muat turun Prospektus dan Prospektus Tambahan di www.waqafsahamlarkin.com. Usah risau, kerana Waqaf Saham Larkin Sentral telah diiktiraf sebagai saham patuh Syariah oleh Ahli Majlis Penasihat Syariah Suruhanjaya Sekuriti Malaysia. Maka melaburlah tanpa ragu-ragu lagi.

Mula Berwaqaf Dengan Modal Minima RM100

Sebelum tu, nak berwaqaf ni ada syarat-syaratnya seperti berikut:

  1. Akil Baligh
  2. Berakal (sempurna akal fikiran) dan waras pemikirannya
  3. Harta yang hendak diwaqafkan hendaklah dimiliki penuh oleh Pewaqaf
  4. Berwaqaf atas kerelaan sendiri tanpa ada paksaan

Kalau anda dah lulus kesemua syarat di atas, maka bolehlah berwaqaf sebagai individu atau institusi:

  1. Individu – a) Warganegara berumur 18 tahun dan keatas.
  2. b) Bukan warganegara berumur 18 tahun dan ke atas yang berada di Malaysia.
  3. Institusi – Diperbadankan di Malaysia atau luar negara.

Waqaf Saham Larkin Sentral Boleh Buat Online Saja

Dua cara paling mudah untuk anda berwaqaf adalah melalui Maybank2u dan FPX.

A. Berwaqaf Melalui Maybank2u.com

  1. Layari http://www.maybank2u.com.my/
  2. Log masuk ke www.maybank2u.com.my dengan memasukkan pengenalan pengguna dan PIN/kata laluan anda;
  3. Layari ke seksyen laman web mengenai “Pelaburan”;
  4. Pilih “Waqaf” untuk melanggan saham; dan ikut arahan seterusnya

B. Berwaqaf Melalui FPX

  1. Layari website Waqaf Saham Larkin Sentral di www.waqafsahamlarkin.com
  2. Klik “Mari Berwaqaf” dan ikut arahan seterusnya.

Terdapat 17 bank pilihan bagi membuat transaksi melanggan Waqaf Saham Larkin Sentral.

Kelebihan Waqaf Untuk Individu Dan Institusi

Selain daripada menikmati ganjaran pahala sedekah dan pahala yang berkekalan (sentiasa mengalir) selagi harta itu dimanfaatkan; kita juga dapat menikmati potongan cukai.

Individu – Sehingga 7% daripada pendapatan agregat

Institusi – Sehingga 10% daripada pendapatan agregat

Potongan cukai di atas adalah tidak tertakluk kepada bukan warganegara Malaysia atau syarikat yang diperbadankan di luar negara.

Bersegeralah Berwaqaf Sebelum Terlambat

Ingat lima perkara, sebelum lima perkara…

Sementara kita masih muda, masih berharta, masih mempunyai masa lapang, masih sihat dan masih bernyawa – selagi itulah kita masih berpeluang untuk berwaqaf.

Maka bersegeralah berwaqaf dengan Waqaf Saham Larkin Sentral ini.

Untuk maklumat lanjut boleh hubungi mereka di talian 1800-22-2922, emel [email protected] atau layari www.waqafsahamlarkin.com dan Facebook Waqaf Saham Larkin Sentral.

Iklan

Previous ArticleNext Article

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Apa Itu Wyckoff Method Yang Menjadi Sebutan Pelabur Saham?

“Start to understand volume and you will start to trade on facts (not on news). Your trading will become exciting as you start to realize that you can read the market”

Richard D Wyckoff memulakan pengembaraan beliau dalam dunia pelaburan saham ini sekitar 1880-an sewaktu beliau umur belasan tahun lagi, sebagai penghantar pesanan pembelian saham. Waktu itu, pembelian saham harus dilakukan secara manual dan ianya melibatkan orang tengah dalam melengkapkan jual beli saham tersebut.

Karier beliau dalam saham diteruskan sehingga beliau membuka syarikat broker sendiri ketika berumur 20-an.

Maka dengan itu, Wyckoff terdedah dengan awal dan beliau adalah orang yang mengambil inisiatif dalam mengkaji kelakuan pasaran melalui kerja beliau sebagai orang tengah. Kajian beliau membuktikan bahawa terdapatnya paten atau bentuk bagaimana manusia menjual dan membeli saham dan ianya tidak lari daripada sifat manusia itu sendiri.

Ini secara tidak langsung berkait rapat dengan “Behavioural Finance”.

Melalui kajian inilah, beliau kembangkan dan hasilkan metod beliau berpaksikan kepada konsep bagaimana sifat manusia itu. Kita dapat lihat perlakuan tersebut, di antaranya melalui kuantiti dan juga melalui “supply and demand”.

Sehingga kini Wyckoff Method menjadi “de-facto” dalam asas kepada Analisa teknikal dan juga analisa carta. Konsep seperti Supply & Demand dan Tape Reading, adalah merupakan kemahiran dan ilmu Analisa yang dari awal telah distrukturkan metod kajian Wyckoff sendiri.

Beliau juga dikenali sebagai perintis bagi pendekatan teknikal dalam mengkaji pasaran kewangan. Dalam buku-buku yang beliau hasilkan, terutamanya ‘The Real Rules of the Game’, ianya menekankan pendekatan berstruktur dalam menganalisa pasaran.

Wyckoff juga bertanggungjawab mengumpulkan “best practices” daripada legendary trader seperti Jesse Livermore kepada beberapa hukum, prinsip, teknik dan metodologi, pengurusan kewangan dan modal, serta disiplin emosi dan mental.

Apakah Dia ‘The Real Rules of the Game’ Yang Dimaksudkan Oleh Wyckoff?

Wyckoff membawa satu prinsip atau hukum pasaran, di mana pasaran sebenarnya dikuasai oleh pihak yang mempunyai ‘large interest’ atau yang mempengaruhi pergerakan saham. Mereka ini dikenali sebagai The Composite Man, atau sekarang ini biasanya dipanggil Smart Money.

Smart Money ini adalah satu terma am yang merujuk kepada pihak yang mempunyai pengaruh saham yang besar atau modal yang besar, yang berupaya mengawal pergerakan sesuatu saham. Ia tidak semestinya seorang individu atau pun selalu kita panggil sebagai sindiket saham yang membawa gambaran aktiviti manipulasi yang melanggar peraturan

Tetapi ianya lebih kepada pihak yang mempunyai kuasa dana dan holding power seperti substantial shareholders, syarikat pengurus dana bertauliah, pengurus aset dalam negara dan luar negara. Terma lain dalam pasaran kita panggil ianya sebagai jerung, atau boleh kita simpulkan sebagai The Smart Money.

Apa yang cuba diketengahkah melalui Wyckoff Method adalah, agar seorang pedagang atau pelabur itu dapat membuat keuntungan dengan berdagang secara harmoni bersama dengan Smart Money.

Adakah Wyckoff Method Ini Sesuai Digunakan Oleh Semua Orang Dan Untuk Semua Kaunter?

Ya! Itu sudah pasti kerana Wyckoff Method ini distrukturkan berdasarkan tingkah laku manusia dalam proses jual beli saham itu sendiri, yang berasal daripada “behavioural finance”. Sama ada pelabur yang kecil modalnya sehingga ke sebesar-besar modal. Begitu juga dengan kaunter sama ada kaunter yang murah mahupun kaunter yang mahal.

Yang dimaksudkan dengan TINGKAH LAKU MANUSIA dalam konteks perdagangan atau pelaburan saham itu adalah kaitan perasaan tamak, terburu-buru, berharap, putus asa dan sebagainya apabila melibatkan pelaburan. Tingkah laku ini boleh dilihat dalam pergerakan harga saham tersebut.

Jika Charles Dow mengatakan struktur pasaran itu terbahagi kepada 3 fasa iaitu “Sideways”, “Uptrend” dan “Downtrend”, Wyckoff melalui pengalaman dan pemerhatiannya ke dalam pasaran saham telah memberi penjelasan kepada fasa-fasa tersebut dan menamakannya sebagai “Accumulation”, “Mark-Up” dan “Mark-Down”.

Melalui Wyckoff Method, fasa-fasa ini difahami secara mendalam yang menjadikan individu yang mengamalkannya akan nampak dengan jelas asas tindakannya apabila membuat pelaburan.

Melalui pemahaman yang mendalam terhadap fasa-fasa ini melalui Wyckoff Method, seorang individu akan mampu menganalisa corak pergerakan saham secara “naked chart” dan membuat keputusan dalam jual beli saham tanpa dibantu oleh indikator-indikator yang kompleks.

Ia adalah kaedah yang sangat efektif walaupun untuk individu yang baru serta amatur di dalam dunia saham.

Wyckoff Method

Di Malaysia, setakat hari ini pembelajaran yang efektif dan tersusun dalam membawa modul Wyckoff ini telah dibawa secara konsisten oleh Team SMARTSAHAM.COM.

Ia adalah modul yang direka daripada pengalaman dan pembelajaran secara sistematik dari pengasas team Smartsaham.com ini sejak lebih dari 14 tahun iaitu Tuan Alwi Adam. Beliau merupakan Bursamarketplace Guru dan Perancang Kewangan Berlesen Dari Bank Negara Dan Suruhanjaya Sekuriti.

Modul ini diolah dan dipersembahkan dengan cara yang mudah kepada masyarakat umum supaya dapat melakukan penilaian dalam pelaburan mereka dengan lebih efektif dan optimum, meminimakan risiko dan mengoptimakan keuntungan.

Pembelajaran efektif ini takkan dapat dizahirkan dengan hanya membaca tanpa penurunan ilmu yang berterusan. Mari sertai kami bersama team Smart Saham dalam memaksimumkan kemampuan anda dalam Jual Beli Saham!

This image has an empty alt attribute; its file name is wyckoff-trading-blueprint-7-hari-online.jpg

7 Hari Online Webinar

Tarikh: 15-21 Februari 2021
Masa: 830 malam – 1159 malam

Apa Yang Anda Bakal Perolehi?

Hari Pertama: Building A Winning Stock Watchlist
Hari Kedua: Simplifying Fundamental Analysis For Retail Traders
Hari Ketiga: Mastering Stock Valuation For Traders
Hari Keempat: Mastering The Precision Of Technical Analysis
Hari Kelima: Predicting The Future Via Advance Technical Analysis
Hari Keenam: The Majestic Wyckoff Trading Method
Hari Ketujuh: Trading, The Art Of Tape Reading & Monet Management

Siapakah Yang Wajib Hadir Seminar Ini?

Mereka yang baru ingin mengenali dunia saham & memulakan perdagangan saham (trading) secara patuh shariah

Mereka yang ingin menambahkan pendapatan sampingan malah boleh menjadikannya sebagai pendapatan utama dan kerja hakiki

Sudah berdagang namun sukar mendapatkan keuntungan yang konsisten dan besar

Sudah berdagang namun sentiasa rugi & terus rugi tanpa mengetahui apakah punca dan asbabnya

Ingin mencari jalan untuk menyelesaikan masalah hutang & kewangan anda

Ingin menjadikan saham sebagai jalan persaraan, malah mampu bersara muda & kaya

Ingin menjana pendapatan pasif di rumah malah di mana-mana sahaja, sambil travel sambil buat duit (asal ada internet & telefon pintar)

Dan semestinya mereka yang betul-betul tekad untuk belajar ilmu pelaburan saham, dari zero hingga hero!

Daftar sekarang di -> eWyckoff

Iklan
Do NOT follow this link or you will be banned from the site!