Pelaburan

Cara Keluarkan Duit ASB Online Tanpa Perlu Beratur Di Bank

Amanah Saham Bumiputera (ASB) bukan lagi satu pelaburan asing dalam kalangan rakyat Malaysia yang berstatus bumi. Pulangan pelaburan yang memuaskan dengan risiko yang rendah kerana modal pelaburan yang terjamin. 

Oleh itu, tidak hairanlah ramai antara kita memilih medium ASB ini sebagai medium pelaburan berisiko rendah mereka sebelum melabur ke medium pelaburan yang lain. Dengan kadar dividen sekitar 4.5% hingga 6.0% setahun, cukup untuk pelabur menjaga nilai kewangan mereka daripada hakisan inflasi. 

Baca : ASB Atau Tabung Haji Lebih Baik?

Dengan fasiliti yang disediakan, pelabur juga mudah untuk depositkan duit ke akaun ASB ini secara atas talian sahaja. 

Tetapi ramai yang tidak tahu bahawa untuk keluarkan duit daripada ASB ini juga boleh dilakukan secara atas talian sejak tahun 2020 lagi. 

Kali ini kami akan tunjukkan kepada anda bagaimana anda boleh withdraw duit ASB anda secara online dengan menggunakan aplikasi MyASNB. 

1. Login Aplikasi MyASNB Anda

Sama seperti mana-mana aplikasi, perkara pertama yang anda perlu lakukan adalah login aplikasi tersebut dengan memasukan ID dan kata laluan yang telah anda tetapkan sebelum ini. 

Pastikan anda masukan ID dan kata laluan yang betul, jika kata laluan anda silap lebih daripada 3 kali, akaun anda berkemungkinan akan disekat sementara waktu. Jika disekat, anda perlu hubungi pihak ASNB untuk bantuan.

2. Pilih Ikon Jualan Balik Untuk Pengeluaran

Selepas dah login, pilih ikon Jualan Balik untuk meneruskan hasrat pengeluaran secara atas talian anda. 

Kemudian pilih unit amanah yang anda berhasrat untuk keluarkan wang pelaburan anda tadi seperti gambar di sebelah kanan. 

3. Tetapkan Jumlah Pengeluaran

Selepas anda memilih unit amanah tadi, masukkan jumlah pengeluaran yang anda kehendaki. Tetapi sebelum itu baca dulu kriteria untuk jualan balik pada Notis Pelaburan. 

Dalam kriteria tersebut, pihak MyASNB telah menetapkan syarat pengeluaran secara online seperti berikut:-

  • Jumlah minimum pengeluaran adalah RM100
  • Jumlah maksimum pengeluaran terkumpul untuk semua unit amanah adalah terhad kepada RM2,000 sebulan
  • Anda hanya boleh membuat tiga transaksi sebulan

Ini bermakna, jumlah tertinggi untuk pengeluaran secara online dengan menggunakan MyASNB ini adalah terhad kepada RM2,000 sahaja.

4. Semak Maklumat Diri Dan Perbankan

Selepas anda telah baca dan tetapkan jumlah pengeluaran, tekan butang next untuk ke paparan seterusnya. Di paparan seterusnya ini, anda perlu menyemak maklumat diri anda beserta maklumat perbankan anda. 

Pastikan nombor bank anda adalah betul untuk mengelakan sebarang masalah proses pengeluaran ini. 

5. Pilih Kaedah Pengesahan

Kemudian, anda akan diminta untuk memilih kaedah pengeluaran. Sama ada melalui Push Notification pada aplikasi MyASNB atau dengan mendapatkan TAC melalui SMS. 

Jika anda memilih push notification, anda akan terima notifikasi daripada myASNB dan anda diminta untuk menekan butang approve untuk meneruskan pengeluaran wang anda. 

6. Lihat Status Pengeluaran Anda

Selepas menekan butang approve tadi, aplikasi akan bawakan anda ke bahagian seterusnya yang akan memaparkan status pengeluaran anda. 

Walaupun status pengeluaran anda berjaya, wang anda akan didepositkan ke dalam akaun bank yang berdaftar dalam tempoh masa 1 hari bekerja.

Jangan risau pula bila semak baki akaun bank masih tak berubah. 

Lepas ni kalau nak guna duit sikit-sikit, tak perlulah beratur panjang di bank…Withdraw online saja!

Jika kurang faham, jom tengok video tutorial ini.

BUKU INI WAJAR DIMILIKI OLEH MEREKA YANG BERANI BERIMPIAN !

Ramai yang nak gandakan duit simpanan dalam saham tapi fikir berpuluh kali. Jadi buku ini adalah step pertama. Bila baca buku ini, boleh 99% stay ahead dari orang lain! Bonusnya dapat jimat banyak masa.

Kami juga faham yang 2 sebab utama kenapa anak muda masih belum mula melabur saham adalah sebab TAKUT dan BELUM CUKUP DUIT. Yelah, kita melabur sebab nak tenang, bukan nak risau setiap masa.

Sambil kami terlibat dalam pasaran saham, sambil pandaikan orang lain tentang saham.

Terima kasih yang tidak terhingga kepada anda semua yang tak putus-putus menyokong kami dari awal sehingga ke hari ini.

Berita Baik : Kami sedang buat jualan penghabisan stok di Shopee!!

Previous ArticleNext Article

55 Juta Unit IOIPG REIT Dikhaskan Untuk Bumiputera

Selama ni kita datang IOI City Mall untuk shopping, makan, tengok wayang atau sekadar jalan-jalan cukupkan 10,000 langkah.

Kali ni ada berita baik.

IOI Properties Group Bhd (IOIPG) telah mendapat kelulusan daripada Suruhanjaya Sekuriti Malaysia (SC) untuk menubuhkan dan menyenaraikan IOIPG REIT di Bursa Malaysia. REIT ini akan mempunyai portfolio aset bernilai kira-kira RM7.58 bilion.

Dan antara perkara paling menarik untuk pelabur runcit ialah sebanyak 715.6 juta unit diperuntukkan untuk tawaran runcit.

Daripada jumlah tersebut, 55 juta unit dikhaskan untuk pelabur Bumiputera yang diluluskan MITI.

Jadi, apa sebenarnya yang bakal kita dapat melalui REIT ini?

Apa yang ada dalam IOIPG REIT?

Portfolio IOIPG REIT bukan sekadar satu bangunan.

Antara aset yang akan dimasukkan ialah:

  • IOI City Mall Phase 1 & 2
  • IOI City Towers
  • PFCC Towers
  • Putrajaya Marriott
  • Le Méridien Putrajaya
  • Moxy Putrajaya
  • Four Points by Sheraton Puchong
  • W Kuala Lumpur
  • Courtyard by Marriott Penang

Dan sudah tentu, nama yang paling mudah dikenali ialah IOI City Mall.

Mall yang kita kenal sebagai tempat shopping dan makan itu sebenarnya merupakan salah satu aset utama dalam portfolio REIT ini.

Jadi macam mana kita boleh “jadi landlord”?

Konsep REIT sebenarnya agak mudah.

Bayangkan satu hartanah bernilai berbilion ringgit.

Tak ramai individu mampu membeli hartanah tersebut secara terus.

Jadi, aset itu dimasukkan ke dalam satu struktur REIT dan dibahagikan kepada unit.

Pelabur pula membeli unit tersebut.

Secara tidak langsung, pelabur memiliki kepentingan dalam portfolio hartanah berkenaan.

Sebab itu orang selalu gambarkan REIT sebagai cara untuk memiliki sebahagian daripada hartanah yang besar tanpa perlu membeli keseluruhan bangunan.

Dalam kes IOIPG REIT, saiz awalnya ialah 5.5 bilion unit, dengan harga jangkaan 90 sen seunit.

Pelabur runcit dapat 715.6 juta unit

Ini antara bahagian yang paling menarik.

Daripada keseluruhan struktur tawaran, 715.6 juta unit akan diperuntukkan melalui tawaran runcit.

Dan 55 juta unit daripada tawaran tersebut dikhaskan untuk pelabur Bumiputera.

Kenapa ada allocation khas untuk Bumiputera?

Peraturan SC menetapkan penyenaraian tertentu, termasuk REIT, perlu memenuhi keperluan penyertaan ekuiti Bumiputera. Bagi penyenaraian yang tertakluk kepada syarat tersebut, 12.5% daripada jumlah unit selepas penyenaraian perlu diperuntukkan kepada pelabur Bumiputera yang diluluskan/diiktiraf.

Pada masa yang sama, sehingga 1.48 bilion unit pula akan ditawarkan kepada pelabur institusi, termasuk institusi Bumiputera yang diluluskan dan pelabur institusi lain.

Bukan sekadar tengok harga 90 sen

Harga indikatif yang disebut ialah 90 sen seunit.

Tapi pelabur jangan berhenti setakat:

“90 sen je? Murah ni.”

Dalam REIT, perkara yang lebih penting ialah aset yang berada di belakang unit tersebut dan kemampuan aset itu menjana pendapatan.

Contohnya:

Berapa banyak hasil sewaan?
Bagaimana kadar penghunian?
Berapa tinggi hutang?

Dan akhirnya, berapa banyak pendapatan yang boleh diagihkan kepada pemegang unit?

Sebab kita bukan sekadar membeli “nama IOI”.

Kita membeli unit dalam satu portfolio aset yang sepatutnya menghasilkan pendapatan.

Kenapa IOI Properties buat REIT?

Bagi IOI Properties, penyenaraian REIT ini juga merupakan sebahagian daripada usaha untuk membuka nilai daripada aset matang yang dimiliki kumpulan.

Cadangan asal yang diumumkan pada April 2026 menyaksikan aset bernilai RM7.58 bilion dipindahkan ke REIT, dengan struktur transaksi melibatkan penerbitan 5.5 bilion unit pada harga indikatif 90 sen serta RM2.65 bilion dalam bentuk tunai melalui pembiayaan.

Struktur sebegini membolehkan IOI Properties mendapatkan semula modal daripada aset sedia ada dan pada masa sama mengekalkan pendedahan kepada portfolio hartanah melalui REIT.

Bila IOIPG REIT akan disenaraikan?

IOIPG REIT disasarkan untuk disenaraikan di Pasaran Utama Bursa Malaysia pada suku keempat 2026, tertakluk kepada syarat dan proses yang ditetapkan.

Jadi buat masa ini, perkara yang paling menarik untuk ditunggu ialah prospektus rasmi dan butiran akhir tawaran.

Satu perkara yang masih belum boleh dipastikan buat masa ini ialah status Syariah IOIPG REIT. Ini kerana i-REIT mempunyai keperluan Syariah tersendiri, termasuk berkaitan sumber pendapatan sewaan dan aktiviti penyewa. Bursa Malaysia sendiri membezakan REIT konvensional dengan i-REIT, iaitu REIT yang mematuhi prinsip Syariah.

Sebab dekat situlah pelabur boleh tengok dengan lebih jelas tentang harga tawaran akhir, struktur agihan, hasil sewaan, kewangan REIT dan potensi agihan pendapatan.

Kesimpulan

Penyenaraian IOIPG REIT di Bursa Malaysia menandakan satu lagi perkembangan menarik dalam pasaran modal tempatan. Bagi orang ramai, ia membuka ruang untuk menukar peranan daripada sekadar penyumbang pendapatan perniagaan di mall tersebut, kepada penerima sebahagian daripada hasil sewaannya menerusi agihan dividen kelak.

Laporan asal The Star mengenai kelulusan IOIPG REIT

Maklumat rasmi IOI Properties mengenai cadangan IOIPG REIT

Syarat Asas: Wajib Ada Akaun CDS

Bagi yang baru pertama kali mendengar tentang peluang pelaburan seperti ini, penting untuk diingat bahawa pembelian unit REIT di Bursa Malaysia tidak boleh dibuat secara terus di kaunter pusat beli-belah.

  • Anda perlu memohon unit IPO tersebut menerusi e-IPO di dalam perbankan dalam talian seperti: Maybank2u atau aplikasi broker seperti CGSI.
  • Di sini syaratnya anda wajib ada Akaun CDS yang terikat dengan akaun bank anda supaya unit yang anda mohon itu ada “bekas” untuk disimpan.

Proses pembukaan akaun CDS kini boleh dilakukan secara dalam talian (online) dengan caj minima dan ia merupakan langkah pertama yang perlu disiapkan awal sekiranya anda berhasrat untuk terlibat dalam pasaran saham tempatan.

Berminat nak buka akaun saham CDS dengan CGSI (sebelum ini dikenali sebagai CGS-CIMB)? Sekarang dah mudah, boleh buka secara atas talian (online) sahaja. Kelulusan pun segera jika tiada apa-apa isu.

Rujuk tutorial mudah ini > Tutorial Buka Akaun CDS Online Dengan CGSI (CGS-CIMB), Beli Saham Bursa Malaysia & Global

Masukkan kod SP1M538 pada ruang Remisier Reference.

Penafian :
Kandungan ini tidak disemak atau diluluskan oleh Suruhanjaya Sekuriti Malaysia (SC). Maklumat yang terkandung di dalam artikel ini adalah untuk tujuan maklumat sahaja dan tidak boleh dianggap sebagai nasihat pelaburan. Semua keputusan pelaburan adalah tanggungjawab individu dan anda harus mendapatkan nasihat daripada penasihat kewangan berlesen sebelum membuat sebarang keputusan pelaburan. Pelaburan dalam saham melibatkan risiko dan keuntungan sendiri. Prestasi masa lalu juga tidak menjamin prestasi masa hadapan.