Beli Saham Tanpa Caj Brokerage, Siap Dapat Baucar Membeli-Belah Lagi

Sub Topik

Baru-baru ini, CGS-CIMB Securities Sdn Bhd telah melancarkan kempen bernama ‘Buy Bye Brokerage, Hello Shopping Vouchers’. Ini bagi menggalakkan para pelabur untuk lebih bergiat aktif dalam pasaran saham.

Kempen yang dijalankan sehingga 30 Oktober 2020 adalah untuk akaun Islamik CGS-CIMB iTrade dan sah untuk setiap transaksi belian di Bursa Malaysia. Selama sebulan tak perlu bayar sebarang brokerage untuk transaksi belian, memang nak galakkan lebih ramai orang Bumiputera untuk terlibat dalam pelaburan saham ini.

Beli saham patuh Syariah, untung daripada saham pun dapat, jimat duit brokerage pun dapat, baucar membeli-belah bernilai sehingga RM1,000 pun boleh dapat.

Bursa Malaysia Catat Rekod Dagangan Saham Tertinggi Dalam Sejarah!

Ingat tarikh keramat 13 Mei 2020, kerana pada hari ini Bursa Malaysia telah mencatatkan jumlah dagangan saham yang tertinggi dalam sejarah. 9.59 bilion unit telah bertukar tangan dengan RM5.1 bilion telah diniagakan sepanjang hari tersebut.

Dengan adanya promosi dari CGS-CIMB ini, sudah pastinya lebih ramai pelabur runcit akan melibatkan diri dalam pelaburan saham. Market tengah cantik, rugi kalau kita tak rebut peluang yang ada.

Bukan setakat kempen ‘Buy Bye Brokerage, Hello Shopping Vouchers’ saja yang kita boleh dapat manfaat, banyak lagi kelebihan membuka akaun dengan CGS-CIMB iTrade.

Hanya Perlu Satu Akaun Untuk Trade Saham Bursa Dan Global

Kalau sebelum ini kita kena buka satu akaun trading untuk Bursa Malaysia dan satu lagi akaun trading untuk pasaran saham global; kini kita hanya perlu buka satu akaun saja dengan CGS-CIMB iTrade.

Dengan satu akaun trading ini, kita dah boleh melabur dan berdagang bukan sahaja di Bursa Malaysia; tetapi di Amerika Syarikat, Hong Kong, Singapura, Thailand dan Singapura.

Dapatkan Ilmu Pelaburan Secara Percuma

Di CGS-CIMB juga, banyak ilmu yang dikongsi di Facebook ITradeIslamic berkenaan pelaburan. Ada juga artikel mengenai ‘Market Outlook’ setiap hari untuk kita tahu perkembangan terkini dunia pelaburan.

Ada juga webinar yang dianjurkan setiap minggu untuk kita memantapkan ilmu pelaburan.

Macam-macam topik ada, dan macam-macam lagi topik menarik yang bakal diadakan pada masa hadapan.

Anda semua kena follow Facebook ITradeIslamic bagi mendapatkan ilmu berkenaan pelaburan dan kewangan, daripada orang dalam industri yang berpengalaman. Bila dah ada ilmu, barulah keuntungan dapat ditingkatkan dan kerugian dikurangkan.

Rebut peluang untuk buka akaun trading Islamik dengan CGS-CIMB iTrade untuk nikmati pelbagai manfaat yang disediakan.

Tinggalkan komen di CGS-CIMB iTrade Islamic Facebook Page untuk menikmati tawaran ini.

Ambil tahu juga 4 Kelebihan Trade Saham Global Dengan Akaun Islamik Daripada CGS-CIMB Securities. Dengan satu akaun trading, kita dah boleh trade Bursa Malaysia, Amerika Syarikat, Hong Kong, Singapura, Thailand dan Singapura. Patuh syariah pula tu.

Sub Topik

Saranan BELI dan harga sasar (TP) sebanyak MYR2.78 dikekalkan, potensi kenaikan harga 32% dengan kadar hasil dividen kira-kira 4% untuk FY26

Keputusan 2QFY26 (Okt) yang dicatatkan oleh Eco World dilihat menepati jangkaan. Hasil kembali normal selepas menerima sumbangan kukuh berkaitan dengan jualan tanah pusat data (DC) pada suku sebelumnya. ECW terus melaporkan jualan hartanah kukuh apabila jualan sepanjang tempoh tujuh bulan pertama pada FY26 (7MFY26) mencecah MYR3.28bn.

Jualan ini mencapai 82% daripada sasaran jualan MYR4bn-nya untuk tahun kewangan ini. Kami percaya ECW bakal melepasi sasaran ini menjelang akhir bulan Oktober, disebabkan oleh kadar ambilan yang tinggi seperti yang disaksikan pada pelancaran-pelancaran projeknya baru-baru ini.

Rumusan keputusan 2QFY26

Penurunan hasil dan perolehan secara QoQ rataratanya berpunca daripada sumbangan besar daripada selesainya penjualan:

i) tanah perindustrian seluas 138.5 ekar di Eco Business Park (EBP) I kepada Microsoft Payments

ii) tanah perindustrian berkeluasan 58.2 ekar di EBP V kepada Pearl Computing.

Penjualan-penjualan ini telah diiktiraf semasa suku tahun sebelum ini. Walau bagaimanapun, margin EBIT syarikat ini berkembang semasa suku tersebut berikutan penjimatan kos lebih tinggi yang direalisasi berkaitan dengan beberapa fasa pelancaran yang selesai dan jualan-jualan tanah perindustrian. DPS interim kedua sebanyak 2 sen diumumkan, lalu membawa DPS 1HFY26 kepada 4 sen. Paras hutang bersih menokok kepada 0.25x daripada 0.20x pada suku sebelumnya

Jualan terus kukuh

Jualan hartanah ECW sepanjang tempoh 7MFY26 mencecah MYR3.28bn. Wilayah selatan Semenanjung Malaysia terus menjadi penyumbang utama apabila mencatat jualan berjumlah MYR1.66bn (atau 51% jumlah jualan). Unit perindustrian (EBP danQuantum) pula menyumbang 35% daripada jumlah itu, diikuti oleh projek perbandaran (36%).

Eco Botanic 3 di Iskandar Malaysia yang dilancarkan pada Sep 2025, muncul sebagai penyumbang terbesar dalam segmen produk kediamannya dengan mengaut nilai jualan sebanyak MYR489j. Dalam bahagian perindustrian pula, EBP VII di Negeri Sembilan meraih jualan bernilai MYR796j pada 7MFY26. Projek ini dilancarkan pada Nov 2025, dan permintaan untuk kilang-kilang berkluster, jenis sebandung dan plot tanah perindustrian seluas 1 hingga 5 ekar kelihatan amat menggalakkan

Mungkin mengatasi sasaran jualan FY26-nya bernilai MYR4bn

Pelancaran Chateau II di Eco Botanic (GDV: MYR500j) baru-baru ini mendapat sambutan baik, dan semua lot rumah sebandung dan banglo bukan bumiputera habis terjual. Pihak pengurusan juga memberitahu bahawa sebaik sahaja ketegangan geopolitik di Asia Barat kembali terkawal, projek perbandarannya bernama Eco Radiance di Semenyih akan memasuki pasaran hartanah (kerana harga minyak menjejaskan kos awal pembinaan). ECW juga berhasrat untuk melancarkan projek kediamannya yang bertingkat tinggi bernama WKND di Larkin, Johor (JV dengan JLand, GDV: MYR1bn) menjelang akhir tahun ini.

Hasil masa hadapan cecah paras tertinggi.

Kami bertindak mengekalkan ramalan perolehan untuk FY26-28. Hasil masa hadapan berada pada paras tertinggi dalam sejarah iaitu sebanyak MYR5.38bn (berbanding MYR5.11 setakat akhir Feb 2026). Satu lagi jualan bernilai MYR400-500j untuk tanah DC akan diiktiraf secara berfasa sebelum akhir FY26 manakala jualan tanah berjumlah MYR280.8j baru-baru ini kepada KNBDC Malaysia Five akan diiktiraf menjelang 1HFY27. TP kami yang sama diperoleh berdasarkan diskaun 10% pada RNAV, dengan premium ESG 2%.

Asas Penilaian

Potongan 10% pada RNAV, dengan diskaun syarikat pegangan sebanyak 10%

Faktor Pemacu Utama

Permintaan hartanah semakin meningkat disebabkan oleh pertumbuhan ekonomi ebih kukuh dan faktor pemangkin daripada pembangunan prasarana

Risiko Utama

Pertumbuhan ekonomi memperlahan tanpa dijangka menjejaskan permintaan untuk hartanahnya.

Profil Syarikat

Eco World mempunyai jejak kehadiran di semua wilayah ekonomi utama iaitu Lembah Klang, Johor dan Pulau Pinang. Produk-produk tawarannya termasuklah pembangunan bertanah dan kediaman bertingkat tinggi, hartanah komersial dan perindustrian.