Sektor Elektrik Dan Elektronik Antara Tumpuan Pelaburan Utama Tahun Ini – Tengku Zafrul

KUALA LUMPUR, 22 Jan (Bernama) –Sektor elektrik dan elektronik (E&E) terutamanya semikonduktor, akan terus menjadi antara sektor utama untuk pelaburan berpotensi tahun ini, kata Pengerusi Lembaga Pembangunan Pelaburan Malaysia (MIDA) Tengku Datuk Seri Zafrul Abdul Aziz.

Beliau berkata demikian dalam merujuk kepada pelan pelaburan baharu itu dengan menyatakan bahawa MIDA telah lama menumpukan pada kepelbagaian industri.

“Di bawah Pelan Induk Perindustrian Baharu 2030 (NIMP 2030) dan Strategi Semikonduktor Kebangsaan (NSS), MIDA akan terus melihat bagaimana kita boleh membina ekosistem yang telah kita bina selama 60 tahun untuk E&E dan semikonduktor.

“Kedua, dalam bidang kimia dan petrokimia, aeroangkasa, terutamanya dalam bidang kemampanan, kita bercakap mengenai teknologi hijau dan pelaburan hijau, ia juga penting.

“Kita mahu terus menjadi hab logistik utama. Itulah sebabnya, sebagai negara perdagangan yang terbuka kepada perdagangan, Malaysia perlu mengukuhkan habnya sebagai hab logistik untuk rantau ini, jika tidak pun untuk peringkat global,” katanya.

Beliau berkata demikian ketika ditemui Bernama selepas menghadiri siri penceramah Persatuan Alumni Felo Perdana bertajuk “Dari Bilik Lembaga Pengarah ke Pembinaan Negara: Pengajaran Kepimpinan daripada Perjalanan” (From Boardroom to Nation- building: Leadership Lesson from the Journey) di sini semalam.

Tengku Zafrul berkata apa yang paling penting ialah kesan limpahannya.

“Selain sumbangan kepada makroekonomi dari segi Keluaran Dalam Negara Kasar (KDNK), inflasi dan jumlah pekerjaan, kita mahu memastikan bahawa apabila kuta memberi tumpuan kepada sektor-sektor ini, ia akan mewujudkan jenis pekerjaan yang betul.

“Anda dapat melihat bahawa ini adalah sektor-sektor di mana kerumitan ekonomi adalah tinggi. Justeru dengan jenis pekerjaan yang betul, kita boleh mendapat gaji yang lebih baik untuk graduan kita dan rakyat Malaysia,” katanya.

Tengku Zafrul berkata matlamat keseluruhan ekosistem adalah untuk mengintegrasikan syarikat tempatan ke dalam rantaian nilai global.

Beliau berkata selain daripada memberi perkhidmatan kepada pelanggan atau syarikat di Malaysia, syarikat-syarikat ini juga harus menyokong syarikat multinasional, membolehkan mereka mengembangkan jangkauan mereka ke pasaran luar negara seperti India, China dan Amerika Syarikat.

“Akhir sekali, untuk Malaysia, kita ingin memastikan bahawa apabila anda melihat eksport negara, kita mahu membina industri yang akan memperkukuhkan kedudukan perdagangan kita di negara ini terutamanya apabila melibatkan eksport negara,” katanya.

Apabila ditanya mengenai sebarang projek atau memorandum persefahaman yang telah diformalkan, beliau berkata jumlahnya banyak tetapi menekankan bahawa pengumuman harus diserahkan kepada syarikat itu sendiri.

“Saya telah diberi taklimat bahawa perancangan itu kelihatan baik, kita baru bermula tahun ini dan terdapat banyak dari tahun lepas. Sehubungan itu, kita perlu menunggu pengumuman awam daripada syarikat-syarikat tersebut,” katanya.

Mengulas mengenai anggaran nilai pelaburan daripada pelbagai sektor, Tengku Zafrul berkata tiada sasaran ditetapkan lagi kerana pihak pengurusan MIDA masih memuktamadkan butirannya.

“Seperti biasa, kita akan melihat bagaimana ekonomi global bergerak. Bagi sektor tertentu, kita tidak boleh hanya melihat kepada angka sahaja tetapi kita perlu melihat limpahan yang betul juga,” katanya.
— BERNAMA

Previous ArticleNext Article

Eco World: Jualan Terus Kukuh Seperti Biasa

Saranan BELI dan harga sasar (TP) sebanyak MYR2.78 dikekalkan, potensi kenaikan harga 32% dengan kadar hasil dividen kira-kira 4% untuk FY26

Keputusan 2QFY26 (Okt) yang dicatatkan oleh Eco World dilihat menepati jangkaan. Hasil kembali normal selepas menerima sumbangan kukuh berkaitan dengan jualan tanah pusat data (DC) pada suku sebelumnya. ECW terus melaporkan jualan hartanah kukuh apabila jualan sepanjang tempoh tujuh bulan pertama pada FY26 (7MFY26) mencecah MYR3.28bn.

Jualan ini mencapai 82% daripada sasaran jualan MYR4bn-nya untuk tahun kewangan ini. Kami percaya ECW bakal melepasi sasaran ini menjelang akhir bulan Oktober, disebabkan oleh kadar ambilan yang tinggi seperti yang disaksikan pada pelancaran-pelancaran projeknya baru-baru ini.

Rumusan keputusan 2QFY26

Penurunan hasil dan perolehan secara QoQ rataratanya berpunca daripada sumbangan besar daripada selesainya penjualan:

i) tanah perindustrian seluas 138.5 ekar di Eco Business Park (EBP) I kepada Microsoft Payments

ii) tanah perindustrian berkeluasan 58.2 ekar di EBP V kepada Pearl Computing.

Penjualan-penjualan ini telah diiktiraf semasa suku tahun sebelum ini. Walau bagaimanapun, margin EBIT syarikat ini berkembang semasa suku tersebut berikutan penjimatan kos lebih tinggi yang direalisasi berkaitan dengan beberapa fasa pelancaran yang selesai dan jualan-jualan tanah perindustrian. DPS interim kedua sebanyak 2 sen diumumkan, lalu membawa DPS 1HFY26 kepada 4 sen. Paras hutang bersih menokok kepada 0.25x daripada 0.20x pada suku sebelumnya

Jualan terus kukuh

Jualan hartanah ECW sepanjang tempoh 7MFY26 mencecah MYR3.28bn. Wilayah selatan Semenanjung Malaysia terus menjadi penyumbang utama apabila mencatat jualan berjumlah MYR1.66bn (atau 51% jumlah jualan). Unit perindustrian (EBP danQuantum) pula menyumbang 35% daripada jumlah itu, diikuti oleh projek perbandaran (36%).

Eco Botanic 3 di Iskandar Malaysia yang dilancarkan pada Sep 2025, muncul sebagai penyumbang terbesar dalam segmen produk kediamannya dengan mengaut nilai jualan sebanyak MYR489j. Dalam bahagian perindustrian pula, EBP VII di Negeri Sembilan meraih jualan bernilai MYR796j pada 7MFY26. Projek ini dilancarkan pada Nov 2025, dan permintaan untuk kilang-kilang berkluster, jenis sebandung dan plot tanah perindustrian seluas 1 hingga 5 ekar kelihatan amat menggalakkan

Mungkin mengatasi sasaran jualan FY26-nya bernilai MYR4bn

Pelancaran Chateau II di Eco Botanic (GDV: MYR500j) baru-baru ini mendapat sambutan baik, dan semua lot rumah sebandung dan banglo bukan bumiputera habis terjual. Pihak pengurusan juga memberitahu bahawa sebaik sahaja ketegangan geopolitik di Asia Barat kembali terkawal, projek perbandarannya bernama Eco Radiance di Semenyih akan memasuki pasaran hartanah (kerana harga minyak menjejaskan kos awal pembinaan). ECW juga berhasrat untuk melancarkan projek kediamannya yang bertingkat tinggi bernama WKND di Larkin, Johor (JV dengan JLand, GDV: MYR1bn) menjelang akhir tahun ini.

Hasil masa hadapan cecah paras tertinggi.

Kami bertindak mengekalkan ramalan perolehan untuk FY26-28. Hasil masa hadapan berada pada paras tertinggi dalam sejarah iaitu sebanyak MYR5.38bn (berbanding MYR5.11 setakat akhir Feb 2026). Satu lagi jualan bernilai MYR400-500j untuk tanah DC akan diiktiraf secara berfasa sebelum akhir FY26 manakala jualan tanah berjumlah MYR280.8j baru-baru ini kepada KNBDC Malaysia Five akan diiktiraf menjelang 1HFY27. TP kami yang sama diperoleh berdasarkan diskaun 10% pada RNAV, dengan premium ESG 2%.

Asas Penilaian

Potongan 10% pada RNAV, dengan diskaun syarikat pegangan sebanyak 10%

Faktor Pemacu Utama

Permintaan hartanah semakin meningkat disebabkan oleh pertumbuhan ekonomi ebih kukuh dan faktor pemangkin daripada pembangunan prasarana

Risiko Utama

Pertumbuhan ekonomi memperlahan tanpa dijangka menjejaskan permintaan untuk hartanahnya.

Profil Syarikat

Eco World mempunyai jejak kehadiran di semua wilayah ekonomi utama iaitu Lembah Klang, Johor dan Pulau Pinang. Produk-produk tawarannya termasuklah pembangunan bertanah dan kediaman bertingkat tinggi, hartanah komersial dan perindustrian.

Sekilas Pandang Keputusan

Carta Saranan

Penganalisis
Loong Kok Wen, CFA +603 2302 8116 ([email protected])

Penafian :
Laporan penyelidikan ini disediakan oleh pasukan Penyelidikan RHB (RHB Research Team) dari RHB Investment Bank Bhd.