Hebahan

Pemaju Hartanah Seremban 2 Membangunkan Aplikasi Likes2 Untuk Membantu Perniagaan Tempatan

Malaysia kini bergerak pantas untuk mencapai sasaran kadar vaksinasi lengkap dan Negeri Sembilan sudah pun dikategorikan sebagai Fasa 4 sejak akhir September dan ini bermaksud pintu perniagaan sudah boleh dibuka semula. Walau bagaimanapun, ada beberapa perniagaan kecil dan tempatan yang menghadapi cabaran untuk bertahan sepanjang pandemik ini lalu menjejaskan kebertahanan mereka.

Dalam usaha untuk mendorong perniagaan di Seremban 2, pemaju hartanah terkemuka IJM Land telah melancarkan aplikasi mudah alih pertama mereka yang bertemakan gaya hidup iaitu LikeS2. Aplikasi inovatif ini direka secara eksklusif untuk menyampaikan berita dan perkembangan terkini mengenai perbandaran tempatan, dan juga bertujuan untuk membantu perniagaan tempatan untuk mempromosikan perkhidmatan mereka untuk menjangkau komuniti di luar Seremban.

Pandemik COVID-19 telah menyebabkan banyak perniagaan mengalami kerugian dan adayang terpaksa ditutup. Setiap negara dari timur ke barat dan setiap peringkat masyarakat, tidak mengira perniagaan yang besar atau kecil, kebanyakannya terkesan akibat keadaan yang tidak boleh dielakkan. Dengan pengumuman pihak kerajaan baru-baru ini yang membenarkan pembukaan semula sektor ekonomi negara, pemilik perniagaan kini mula meningkatkan usaha mereka untuk kembali aktif dalam industri masing-masing. IJM Land mengambil kesempatan ini untuk membantu peniaga tempatan dengan menghubungkan komuniti dengan perkhidmatan yang mereka perlukan.

Dato’ Hoo Kim See, Pengurus Besar Kanan IJM Land Berhad menerangkan bahawa aplikasi ini bukan sahaja mampu memberi peluang kepada perniagaan di Seremban 2 untuk mudah berkomunikasi dengan pelanggan, malah ia juga bertujuan untuk menawarkan peluang untuk memasuki pasaran yang lebih luas.

“Sekatan pergerakan akibat daripada pandemik Covid-19 ini telah memaksa banyak perniagaan ditutup atau tidak dapat dijalankan seperti dahulu. Aplikasi LikeS2 mampu membantu perniagaan untuk beroperasi dalam talian dan pada masa yang sama, memberi peluang kepada penduduk Seremban 2 untuk mencari sumber pendapatan baharu. Kami di IJM Land membina LikeS2 dengan harapanperniagaan di Seremban 2 dan para peniaga mampu berhubung dengan komuniti dan juga untuk membantu mereka yang kehilangan perkerjaan untuk mencari punca pendapatan yang baharu,” kata Dato’ Hoo.

Melalui LikeS2, perniagaan di perbandaran Seremban 2 berpeluang untuk mempromosikan dan mengembangkan perniagaan, produk, dan perkhidmatan mereka tanpa sebarang bayaran. Selain itu, mereka yang kehilangan pekerjaan akibat pandemik juga dapat mencari sumber pendapatan lain melalui LikeS2. Pelbagai peluang perniagaan dari rumah seperti katering, kongsi kereta, penjagaan kanak-kanak dan banyak lagi melalui ciri-ciri yang disediakan diaplikasi tersebut. LikeS2 juga menyediakan berita pelancaran produk, acara atau aktiviti kemasyarakatan, promosi hartanah oleh IJM Land, info untuk kecemasan, promosi makanan dan minuman, dan banyak lagi perniagaan lain.

“Dengan pembukaan semula sektor perniagaan, dan masyarakat kini lebih cenderung menggunakan perkhidmatan dalam talian, kami yakin bahawa aplikasi mudah alih ini mampu membantu perniagaan di sekitar Seremban 2 untuk lebih dikenali. Komuniti tempatan juga dapat mengakses  info kejiranan setempat, tempat-tempat menarik di sekitar mereka, tempat makan baharu, dan banyak lagi,” kata Dato’ Hoo.

“Aplikasi yang sentiasa dikemas kini dengan info-info semasa di sekitar kawasan Seremban 2 dapat membantu peniaga berkomunikasi dengan masyarakat menggunakan mod yang berbeza. Ia juga membolehkan masyarakat mengikuti perkembangan terbaharu yang mampu menyemarakkan kemeriahan Seremban 2 diantara penduduk dan pelawat.” 

Aplikasi boleh dimuat turun dari Google Play Store (pengguna Android) atau iOS AppStore (pengguna iOS): 

Google Play Store: https://play.google.com/store/apps/details?id=com.likes2.user
iOS AppStore: https://apps.apple.com/us/app/likes2/id1547272294

Previous ArticleNext Article

Bursa Malaysia Securities Mengeluarkan Teguran Awam Dan/Atau Mengenakan Denda Ke Atas Computer Form (Malaysia) Berhad Serta Lapan Orang Pengarah

Bursa Malaysia Securities Berhad (“Bursa Securities”) telah mengeluarkan teguran awam terhadap Computer Forms (Malaysia) Berhad (CFM) dan lapan (8) orang pengarahnya kerana melanggar Keperluan Penyenaraian Pasaran Utama Bursa Malaysia (Main Market Listing Requirements, MAIN LR).

Selain teguran awam, lapan pengarah terbabit turut dikenakan denda berjumlah RM2 juta.

Pelanggaran utama oleh CFM

CFM didapati melakukan beberapa pelanggaran serius berkaitan pendedahan maklumat kepada pelabur, antaranya:

1. Gagal mendedahkan syarat penting dalam usaha sama (Joint Venture Agreement – JVA)

Dalam pengumuman bertarikh 5 Januari 2023, CFM gagal mendedahkan beberapa fakta material berkaitan perjanjian usaha sama dengan EA Mobility Holding Co. Ltd., termasuk:

  • Perjanjian Pemegang Saham (Shareholders Agreement) yang ditandatangani pada hari yang sama.
  • Klausa Put Option yang membolehkan EA Mobility menjual keseluruhan pegangannya dalam syarikat usaha sama kepada CFM sekiranya CFM gagal mendapatkan:
    • Tempahan disahkan (Affirmed Orders) sekurang-kurangnya 200 buah kenderaan elektrik (EV); dan
    • Bayaran deposit atau harga pembelian sekurang-kurangnya RM12.5 juta sebelum 30 Jun 2023.
  • Hakikat bahawa Perjanjian Usaha Sama (JVA) akan terbatal secara automatik sekiranya mana-mana pihak tidak lagi memiliki saham dalam syarikat usaha sama.

2. Siaran media 3 Julai 2023 mengelirukan pelabur

CFM mengeluarkan kenyataan media yang menggambarkan usaha sama tersebut masih berada pada landasan positif.

Namun, syarikat gagal mendedahkan bahawa:

  • Sasaran tempahan 200 EV tidak berjaya dicapai.
  • Bayaran minimum RM12.5 juta juga gagal diperoleh.
  • Kegagalan tersebut membuka ruang kepada EA Mobility untuk melaksanakan Put Option yang boleh menyebabkan penamatan usaha sama.

3. Lewat mengumumkan notis Put Option

Pada 10 Julai 2023, EA Mobility memaklumkan hasrat untuk melaksanakan Put Option.

Bagaimanapun, CFM hanya membuat pengumuman kepada Bursa pada 20 Julai 2023, iaitu selepas kelewatan lapan hari dagangan.

4. Pengumuman berkaitan penamatan usaha sama tidak lengkap dan mengelirukan

Dalam beberapa pengumuman antara 20 Julai hingga 1 September 2023, CFM menyatakan bahawa:

  • Operasi syarikat usaha sama masih berjalan seperti biasa.
  • Rundingan dengan EA Mobility masih diteruskan.

Namun syarikat tidak memaklumkan bahawa:

  • Penamatan JVA akan berlaku selepas pemindahan saham EA Mobility kepada CFM.
  • Maklumat mengenai penamatan hanya diumumkan pada 5 September 2023, hampir dua bulan selepas notis Put Option dikeluarkan dan hanya selepas Bursa Malaysia meminta penjelasan lanjut.

5. Memberikan maklumat tidak tepat kepada Bursa Malaysia

CFM turut didapati gagal memberikan maklumat yang tepat apabila:

  • Memaklumkan bahawa tiada perjanjian lain selain JVA.
  • Tidak menyerahkan salinan Perjanjian Pemegang Saham (Shareholders Agreement) walaupun diminta oleh Bursa Malaysia.
  • Perjanjian tersebut hanya diserahkan pada 25 September 2023 selepas beberapa kali pertanyaan dibuat.

Denda terhadap lapan pengarah

Kesemua lapan pengarah didapati membenarkan syarikat melakukan pelanggaran tersebut dan dikenakan teguran awam serta denda seperti berikut:

PengarahJumlah Denda
Tan Sri Datuk Mazlan Bin LazimRM300,000
Datuk Seri Tan Choon HwaRM100,000
Datuk Wira Justin Lim Hwa TatRM150,000
Datuk Hoo Swee GuanRM450,000
Pang Nan YewRM300,000
Wong Kok SeongRM300,000
Kho See YiingRM300,000
Tan Li SinRM100,000

Jumlah keseluruhan denda: RM2 juta.

Mengapa tindakan ini diambil?

Bursa Malaysia memaklumkan bahawa keputusan tersebut dibuat selepas proses siasatan lengkap dengan mengambil kira:

  • Keseriusan pelanggaran yang dilakukan.
  • Kesan terhadap pemegang saham dan pelabur.
  • Peranan serta tahap penglibatan setiap pengarah.

Menurut Bursa Malaysia, pendedahan maklumat yang tepat, lengkap dan dibuat tepat pada masanya amat penting bagi membolehkan pelabur membuat keputusan pelaburan yang bermaklumat, di samping memastikan pasaran modal kekal teratur, telus serta mengekalkan keyakinan pelabur.

Latar belakang kes

Pada 5 Januari 2023, CFM memeterai Perjanjian Usaha Sama (JVA) dan Perjanjian Pemegang Saham (SA) dengan EA Mobility bagi projek kenderaan elektrik (EV) di Malaysia.

Walaupun perjanjian tersebut mengandungi syarat penting yang boleh menyebabkan usaha sama ditamatkan sekiranya sasaran tempahan EV dan kutipan deposit RM12.5 juta tidak dipenuhi sebelum 30 Jun 2023, syarat tersebut tidak didedahkan kepada pasaran.

CFM kemudiannya gagal memenuhi syarat berkenaan, menyebabkan EA Mobility melaksanakan Put Option pada 10 Julai 2023. Namun, perkembangan material tersebut tidak didedahkan secara segera dan lengkap kepada pelabur, sekali gus mendorong Bursa Malaysia mengambil tindakan penguatkuasaan terhadap syarikat dan para pengarahnya.