PMB Investment Merangkul 2 Anugerah Dana Unit Amanah Syariah Terbaik Lipper Fund Awards From Refinitiv 2019

PMB Investment Berhad (PMB Investment), sebuah anak syarikat milik penuh Pelaburan MARA Berhad (Pelaburan MARA), berjaya memenangi dua (2) anugerah individu dana unit amanah syariah terbaik Malaysia pada Majlis Penganugerahan Lipper Fund Awards from Refinitiv 2019, hari ini (25 Mac 2019).

Salah satu dana yang diuruskan Syarikat Pengurus Dana Islam (IFMC) ini, iaitu PMB Shariah Premier Fund (PMB SPF) memenangi Anugerah Lipper 2019 bagi kategori Dana Ekuiti Malaysia Terbaik bagi tempoh 3 dan 5 tahun berakhir 31 Disember 2018. Untuk rekod, PMB SPF turut memenangi Anugerah Morningstar 2019 Khamis lalu (21 Mac 2019). Anugerah Morningstar merupakan anugerah beprestij di mana hanya lima (5) dana terbaik di Malaysia dipilih untuk menerima pengiktirafan. Morningstar merupakan syarikat penyelidikan pelaburan bebas antarabangsa.

Mengulas lanjut mengenai kemenangan PMB SPF, Najmi Mohamed, Ketua Pegawai Eksekutif, PMB Investment berkata, “kemenangan ini membuktikan dana-dana kami berupaya memberi pulangan yang baik dan masyarakat pelabur seharusnya mengambil kesempatan ini untuk membuat perancangan pelaburan dengan melabur dalam dana-dana berprestasi tinggi yang diurus oleh PMB Investment.”

Berdasarkan ‘Lipper Reader Rating’, PMB Shariah Premier Fund mencatatkan prestasi yang memberangsangkan apabila memberi pulangan sebanyak 11.11% bagi tempoh tiga tahun dan 22.90% bagi tempoh 5 tahun berakhir 31 Disember 2018. PMB SPF berada dalam kedudukan pertama dari 57 dana untuk tempoh 3 tahun dan 52 dana bagi tempoh 5 tahun dalam kategori dana Ekuiti Syariah Malaysia berakhir 31 Disember 2018.

PMB SPF menawarkan peluang kepada pelabur untuk mencapai pertumbuhan modal dalam jangka masa sederhana hingga panjang melalui pelaburan dalam mana-mana 75 saham patuh syariah terbesar dari segi modal pasaran (pada masa pembelian) yang tersenarai di Bursa Malaysia.

Pada 2018, PMB SPF menerima anugerah Best Malaysia Large-Cap Equity (Shariah) pada Majlis Penganugerahan Morningstar 2018 dan menerima pengiktirafan dalam Anugerah Unit Amanah Disyorkan Fundsupermart.com 2018/19.

PMB Investment sebuah syarikat milik penuh Pelaburan MARA Berhad, adalah sebuah Syarikat Pengurusan Pelaburan Islam (Islamic Fund Management Company, IFMC), menguruskan 15 dana unit amanah, dua dana borong dan beberapa mandat portfolio dengan pelaburan dalam kelas-kelas aset ekuiti dan sukuk.

Iklan

Previous ArticleNext Article

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Piëch Mark Zero Baharu – Keselesaan Pemanduan dan Inovasi untuk Era Elektrik Baharu

ZURICH dan GENEVA, 4 Mac 2019 /PRNewswire/ —

  • Piëch Automotive raikan pertunjukan perdana dunia kereta sport elektrik Piëch Mark Zero baharu di Pameran Motor Geneva pada hari Selasa, 5 Mac, jam 11:45 pagi
  • Piëch Automotive bawakan kajian kereta sport elektrik puristik, baharu dikenali sebagai  Piëch Mark Zero
  • GT elektrik sepenuhnya dengan jarak 500 km (311 batu) (WLTP)
  • Jenis sel bateri baharu: 80% pengecasan hanya dalam masa 4:40 minit
  • Kereta Konsep Piëch Mark Zero tonjolkan permulaan rangkaian produk baharu
  • Seni bina kenderaan fleksibel dan terbuka membolehkan pelbagai sistem pemanduan dan badan kenderaan
  • DESTEN Group ialah rakan kongsi bateri Piëch Automotive, manakala Qingdao TGOOD Electric Co. Ltd. menyumbang kepada infrastruktur pengecasan

Inovasi diganding dengan rasa pemanduan kereta sport. Satu kajian tentang kereta sport elektrik baharu Piëch Mark Zero menggabungkan ciri-ciri kereta sport biasa dan teknologi inovatif dengan badan kereta yang tak lapuk dek zaman dan menarik. Ia merupakan yang pertama dalam rangkaian produk yang bakal dibawa ke pasaran oleh Piëch Automotive dalam tempoh tiga tahun akan datang. Seni bina kenderaan yang fleksibel dan bersifat terbuka membolehkan penggunaan pelbagai sistem pemanduan – seperti pemanduan elektrik, sel bahan api atau enjin pembakaran dalaman. Jenis sel bateri serba baharu ini jarang sekali panas dalam fasa pengecasan dan nyahcas; ia mempunyai kadar pemulihan tinggi dan boleh dicas sehingga 80% dalam 4:40 minit. Ini bermakna pengecasan pantas hanya mengambil sedikit masa berbanding mengisi kereta biasa dengan minyak petrol.

Piëch Automotive ialah pengeluar kenderaan Jerman-Swiss yang berpangkalan di Zurich dan Munich. Tiga setengah tahun yang lalu, pengasas-pengasas dan pemilik-pemilik Piëch Automotive, Toni Piëch dan Ketua Pegawai Eksekutif Bersama/Pengarah Kreatif Rea Stark Rajcic mendapat idea untuk membangunkan seni bina kenderaan baharu yang fleksibel. Kereta pertama yang mereka cipta ialah Piëch Mark Zero, kenderaan yang membawa daya tarikan kereta sport ke dalam era elektrik. Ia akan dipamerkan buat julung kalinya di Pameran Auto Geneva 2019.

Piëch Automotive – kemewahan abadi

Jenama Piëch mewakili kemewahan abadi dan teknologi moden yang menjadikan individu sebagai keutamaan. Ketua kreatif Stark Rajcic menekankan hal ini: “Menjadi matlamat kami untuk menyokong pengalaman pemanduan penuh perasaan dengan teknologi terkini. Ia bertujuan untuk membantu pemandu, bukan untuk mengganggunya. Ia juga berkenaan perasaan terhadap kereta sport sebenar: memandu, bukan dipandu! Semestinya, seni bina kenderaan ini ditujukan kepada pemanduan berautonomi, namun demikian kami akan menangguhkannya untuk model-model selanjutnya.”

Pakej bolehkan pengendalian kereta sport 

Hasil daripada penggantian bateri-bateri (satu di terowong tengah dan selebihnya di gandar belakang), pengagihan berat dan pengendalian dijangka serupa dengan kereta sport konvensional menerusi enjin pembakaran. Berbanding penempatan luas di bawah lantai, ini membolehkan kedudukan tempat duduk rendah yang biasa pada kereta sport selain pengendalian yang tepat, seraya dapat memberikan pemandu dengan maklum balas serta merta. Ketua Pegawai Eksekutif Bersama Piëch meringkaskan tentang keperluan produk untuk Piëch Mark Zero baharu berkata: “Kami membangunkan kereta sport yang kami sendiri ingin membelinya dan telah lama kami menyebutnya kepada ramai peminat tentang kekurangan yang ada dalam pasaran. Kami ingin menawarkan ciri klasik moden yang tidak tertakluk kepada kitaran pengguna. Pemandu kereta sport ini haruslah menikmati setiap detik yang boleh diluangkan dalam kereta tersebut.”

Prestasi bergaya dan pengecasan pantas – 80% dalam 4:40 minit 

Piëch Mark Zero ialah GT elektrik dengan jarak 500 km (311 batu) menurut WLTP. Jenis sel khas tersebut jarang sekali menjadi panas semasa dalam fasa pengecasan atau nyahcas. Arus lebih tinggi yang ketara boleh mengalir apabila suhu sel meningkat dengan sangat sedikit. Selain pengecasan CSC konvensional, mod pengecasan pantas membolehkan masa pengecasan pendek yang hebat iaitu hanya selama 4:40 minit untuk 80% kapasiti bateri dengan kadar pemulihan yang amat tinggi. Lantaran pengumpulan haba yang berkurangan, bateri-bateri boleh disejukkan hanya melalui udara. Ini menyumbang kepada pengurangan berat keseluruhan sekitar 200 kg, justeru menghasilkan berat kenderaan keseluruhan kurang daripada 1,800 kg. Di hadapan gandar depan, satu motor segerak dapat memberikan 150 kW, manakala pada gandar belakang, dua motor segerak menghasilkan 150 kW setiap satu – seraya menjamin rasa memandu kereta sport yang biasa!

Rakan-rakan kongsi bateri dan pengecasan inovatif DESTEN dan TGOOD 

Rakan kongsi bateri Piëch Automotive ialah DESTEN Group Ltd., yang berpangkalan di Hong Kong, China, dengan pusat penyelidikan dan pembangunan terletak di Qingdao, China. DESTEN menawarkan patrum sel dan bateri inovatif yang memberikan masa pengecasan yang amat singkat, digabungkan dengan perkembangan suhu yang rendah. Kini, DESTEN ingin memperkenalkan kecekapan bateri dan sel mereka yang diperoleh dalam sektor pengguna daripada industri automotif.

Infrastruktur pengecasan yang diperlukan dibekalkan oleh QingdaoTGOOD Electric Co. Ltd. dari Qingdao, China, dan Hong Kong, China. Kumpulan syarikat ini ditubuhkan pada tahun 2004 oleh jurutera-jurutera Cina dan Jerman, tersenarai dalam bursa saham di Shenzhen, China, dan merupakan peneraju pasaran untuk penyelesaian eRumah. TGOOD mengendalikan 210,000 stesen pengecasan di lebih 300 bandar.

Kata Piëch: “Kami berasa bangga kerana menemui dua rakan kongsi yang begitu mantap dan inovatif. Bersama-sama rakan-rakan kongsi kami, kami terbuka untuk menjalin kerjasama, tanpa mengira sama ada ia berkenaan seni bina kenderaan modular baharu kami atau sel bateri inovatif mahupun infrastruktur pengecasan.”

Pasukan pakar-pakar yang tetap mempunyai pengalaman yang luas dalam pelbagai sektor industri dan pernah bekerja untuk pengeluar-pengeluar automobil yang terkemuka di seluruh dunia. Bersama-sama kira-kira 200 kakitangan luar, ia mewujudkan platform kenderaan modular yang membolehkan pembangunan pelbagai variasi badan kenderaan dan rangkaian pemacu.

Hasil daripada konsep modular, kenderaan-kenderaan yang dikeluarkan oleh Piëch Automotive boleh dikemas kini dalam tempoh yang panjang memandangkan kedua-dua perisian dan perkakasan (sebagai contoh blok-blok sel bateri) boleh dikemas kini atau digantikan sebagaimana diperlukan. Dalam masa yang sama, struktur modular memberikan pilihan sistem pemanduan yang luas: enjin pembakaran dalaman konvensional, jenis hibrid yang berbeza, pemanduan elektrik atau sel bahan api sebenar – kesemua sistem pemanduan ini dapat direalisasikan menggunakan seni bina kenderaan yang sama. Untuk langkah berikutnya, struktur modular ini juga akan ditawarkan kepada pengeluar-pengeluar lain dalam perniagaan B2B.

Tiga variasi kenderaan juga sedang dirancang: kenderaan dua tempat duduk, empat tempat duduk dan SUV bergaya. Konsep-konsep lain seperti kereta berhud atau pikap juga dalam perancangan pengeluaran.

Proses pengeluaran akan dibuat dengan kerjasama rakan-rakan kongsi berpengalaman dengan sejarah kejayaan yang panjang dalam pengilangan kontrak. Piëch Mark Zero akan dibangunkan dan dikeluarkan dengan ketat mengikut piawaian kualiti Jerman. Keputusan tentang rakan-rakan kongsi pengilangan akan diumumkan pada peringkat seterusnya.

Pengurusan:

Toni Piëch, Ketua Pegawai Eksekutif Bersama dan Ketua Pegawai Pemasaran Piëch Automotive:

Selepas menamatkan pengajian dari Princeton University dalam pengajian Asia Timur, Toni Piëch meluangkan masa selama dua belas tahun di Chinadan bersama-sama memiliki agensi media sebelum beliau kembali ke Eropah dan menubuhkan Piëch Automotive pada tahun 2016. Piëch menetap di Zurich.

Rea Stark Rajcic, Ketua Pegawai Eksekutif Bersama dan Pengarah Kreatif Piëch Automotive:

Rea Stark Rajcic menubuhkan syarikat-syarikat pertama beliau sebelum beliau berusia 18 tahun. Beliau memasuki sekolah seni St. Gallen dan dilatih sebagai jurutipografi dan jurulito di Neue Zürcher Zeitung. Kemudian, beliau mereka bentuk produk-produk untuk Panasonic, Sony dan Canon di Jepun, antara lain. Stark Rajcic menetap di Zurich.

Spesifikasi Piëch Mark Zero*

Dimensi

  • Panjang/Lebar/Tinggi  4,432/1,991/1,250 mm (tanpa cermin sisi)
  • Juntaian:            depan: 897 mm/belakang: 915 mm
  • Berat:                 kurang 1,800 kg
  • Jarak roda:          2,620 mm

Prestasi:

  • Output sistem:        Gandar depan: satu motor segerak memberikan 150 kW
  • Gandar belakang: dua motor segerak (dinyahganding secara mekanik) memberikan 150 kW setiap satu
  • Pemecutan:                       0-100 km/j dalam 3.2 saat
  • Kelajuan tertinggi:           250 km/j

* Spesifikasi merupakan nilai sasaran/status projek

Sumber: Piëch

Iklan

honestbee Lancar Konsep ‘NewGen Retail’ Pertama Dunia: habitat by honestbee, Pengalaman Runcit dan Menjamu Selera Berbilang Deria

SINGAPURA, 16 Oktober 2018 /PRNewswire/ — honestbee, pasaran atas permintaan yang terkemuka di Asia yang menghantar barangan runcit dan hidangan makanan yang berkualiti serta segar dalam lebih 8 pasaran, memperkenalkan tawaran baharunya hari ini: habitat by honestbee, destinasi barangan runcit dan menjamu selera unik yang pertama di dunia disepadukan dengan teknologi dan berbilang deria. Ketua Pegawai Eksekutif & Pengasas honestbee, Joel Sng, menggelarnya sebagai ‘NewGen Retail’, inovasi dalam teknologi runcit yang menginspirasikan lebih penglibatan manusia demi pengalaman membeli belah berbilang deria.

Pasaran jualan barangan runcit global akan menambah nilai jualan sebanyak US$2.7 trilion menjelang tahun 2022, dengan pertumbuhan dalam lima tahun akan datang didominasi oleh Asia.1 Meskipun jualan barangan runcit Asia melalui saluran e-dagang memimpin pertumbuhan global sebanyak 30 peratus pada tahun lalu,2 90 peratus daripada jualan runcit seluruh dunia masih dijalankan di kedai-kedai fizikal.3

Sebagai pemimpin inovasi bagi peruncitan dalam talian dan luar talian, honestbee melabur dalam kepakaran teknologi bagi memacu kemudahan, pemperibadian dan pengalaman berbilang deria dengan melancarkan konsep ‘NewGen Retail’ dalam ruang fizikal baharu ini, habitat.

Kredit Gambar: honestbee

Pengalaman dalam talian dan luar talian bersepadu sepenuhnya

Merangkumi kawasan seluas 60,000 kaki persegi, habitat by honestbee ialah sebuah pasar raya lengkap, penjual produk segar khusus, pusat pemenuhan dalam talian, hab inovasi runcit dan destinasi menjamu selera berasaskan pengalaman, kesemuanya dalam satu persekitaran yang direka dengan teliti. Lebih 20,000 bahan Asia dan global serta keperluan harian dapat dibeli dengan lancar secara dalam talian atau luar talian melalui satu aplikasi honestbee.

Dikuasakan oleh honestbee, habitat menawarkan dua kemudahan yang pertama di dunia: checkout automatik (AutoCheckout) dan pengambilan barang dengan robot (RoboCollect). Pesanan dapat diproses secara menyeluruh kurang daripada 5 minit. Infrastruktur pintar memastikan pengalaman membeli belah berbilang deria yang mudah dengan produktiviti operasi.

Kredit Gambar: honestbee

Untuk memasuki habitat dan memanfaatkan kesemua perkhidmatan, pelanggan perlu memuat turun aplikasi honestbee. Aplikasi ini dihubungkan kepada kad kredit atau melalui beePay, dompet mudah alih milik honestbee sendiri untuk menjalankan transaksi tanpa tunai yang selamat.

Untuk pembelian 10 item atau kurang, pembeli boleh menggunakan fungsi “Scan & Go” pada aplikasi honestbee, supaya mereka boleh melangkau barisan kaunter bayaran dan mendapatkan item mereka serta merta. Bagi item yang lebih banyak, pembeli boleh menurunkan troli peribadi mereka di titik AutoCheckout yang mudah dan habitat akan menguruskan pengimbasan, pempakejan, pembayaran dan penghantaran.

Pembeli boleh memesan daripada konsep makanan dan minuman habitat untuk menjamu selera di situ, bawa pulang serta penghantaran ke rumah, manakala pesanan barangan runcit dalam talian dipenuhi oleh shopper bees menggunakan tali sawat penyampai overhed untuk produktiviti lebih tinggi sebelum driver bees mengambilnya untuk penghantaran tali sawat dalam tempoh sejam dalam sehari.

Kredit Gambar: honestbee

Peluang pertumbuhan untuk pasaran dan rakan kongsi makanan & minuman

Ekosistem dan perkongsian habitat by honestbee menjadikannya mudah dan lebih murah untuk para usahawan global dan rakan-rakan kongsi FMCG/F&B mewujudkan atau meluaskan kehadiran mereka secara dalam talian dan luar talian. Tanpa perlu komited terhadap kos teknologi dan operasi serta infrastruktur dan lekapan, rakan-rakan kongsi pasaran dapat menikmati penyepaduan dalam talian dan luar talian, logistik, pembayaran tanpa tunai, khidmat pelanggan dan data, membolehkan mereka menumpu untuk memberikan pengalaman menjamu selera dan membeli belah yang berkualiti dan unik.

“habitat by honestbee ialah lanjutan fizikal yang indah daripada jenama honestbee yang disukai oleh kita semua. Menerusi pelancaran ini, kami kini menyediakan kemudahan yang didayakan teknologi, nilai serta kualiti melalui makanan, secara dalam talian dan luar talian. Ia merupakan kombinasi unik pasar raya lengkap, penjual runcit khusus, destinasi menjamu selera dan gaya hidup yang interaktif. Dalam ruang yang direka teliti ini, seseorang boleh menjangkakan pengalaman makanan berbilang deria yang menyihatkan, mendidik dan mengilhamkan. Kami merekanya agar pelanggan boleh mendapatkan barangan runcit dan makanan mereka dengan cekap, di samping dapat berlengah-lengah dan menikmati pengalaman tersebut,” kata Pauline Png, Naib Presiden & Pengarah Urusan, habitat by honestbee.

“Kami berasa teruja untuk membawakan konsep ‘NewGen Retail’ dari Singapura ini kepada lapan pasaran kami yang lain dan juga pasaran tambahan tidak lama lagi. Berpandukan minat kami terhadap makanan dan teknologi, kami akan terus menginovasikan penyelesaian O2O untuk meningkatkan kualiti dan nilai produk kami serta pengalaman runcit. Kami mengundang rakan-rakan kongsi dan para pelanggan progresif untuk menyertai kami dalam perjalanan ini!” kata Joel Sng, Ketua Pegawai Eksekutif, honestbee.

habitat by honestbee
Alamat:
 34 Boon Leat Terrace, Singapura 119866
Facebook: habitat by honestbee
Instagram: @habitat_sg
Laman Sesawang: habitat.honestbee.sg

1. IGD 2017: https://www.igd.com/about-us/media/press-releases/press-release/t/igd-asia-continues-to-dominate-growth-in-global-grocery-retailing/i/17932

2. Kantar World Panel: https://www.kantarworldpanel.com/global/News/E-commerce-grocery-market-has-grown-30 

3. Trend Runcit KPMG 2018: https://assets.kpmg.com/content/dam/kpmg/xx/pdf/2018/03/global-retail-trends-2018.pdf

Latar Belakang honestbee

honestbee ialah pasaran terkemuka Asia yang menyediakan produk makanan segar berkualiti dan penghantaran makanan ke rumah. Ia bermula di Singapura (2015) dan kini berada di 16 bandar merentasi lapan negara iaitu Singapura, Jepun, ThailandTaiwan, Filipina, MalaysiaIndonesia dan Hong Kong. Dengan misi untuk menjadi perkhidmatan makanan paling pesat berkembang di Asia yang dikuasakan oleh komuniti dan teknologi, honestbee menyediakan logistik atas permintaan bertaraf dunia, peluang pekerjaan yang anjal serta jaringan kukuh melibatkan 12,000 rakan kongsi untuk menyediakan perkhidmatan yang inovatif.

Iklan

iProperty.com.my Melancarkan Data Permintaan Hartanah Sewa Untuk Tatapan Umum Buat Pertama Kali Di Malaysia

iProperty.com.my, Laman Web Hartanah No. 1 di Malaysia, hari
ini buat pertama kalinya menerbitkan laporan H1 2020 Property Demand Analytics (Rental Market) yang memberi gambaran umum permintaan hartanah sewa berdasarkan data kunjungan dan penyenaraian hartanah kediaman di Malaysia dengan tumpuan khusus pada Kuala Lumpur, Selangor, Pulau Pinang dan Johor. Analisis hartanah sewa yang pertama seumpamanya di Malaysia ini mengkaji tiga jenis hartanah iaitu rumah teres, kondominium dan kediaman servis.

Akibat penularan wabak COVID-19, secara keseluruhan permintaan hartanah sewa di seluruh negara bagi H1 2020 menurun sebanyak -5.6%. Namun peralihan daripada Perintah Kawalan Pergerakan (PKP) kepada Perintah Kawalan Pergerakan Bersyarat (PKPB) diiukuti Perintah Kawalan Pergerakan Pemulihan (PKPP) telah membolehkan keadaan ekonomi dan sosial pulih secara beransur-ansur bermula pertengahan Mei 2020. Pemerhatian ini disokong oleh pemulihan minat pengguna terhadap hartanah semasa fasa PKPB apabila kerajaan melonggarkan sekatan pergerakan dan aktiviti melawat hartanah kembali sewa dibenarkan. Sebulan selepas PKPP bermula dan pada hujung minggu pertama Julai, ¹pemulihan sebanyak +25% dapat dilihat pada kunjungan hartanah sewa di iProperty.com.my. Pemulihan pasaran pada penghujung H1 2020 meringankan kesan buruk awal pandemik terhadap pasaran hartanah sewa dan membawa kepada penurunan permintaan keseluruhan hanya sebanyak – 5.6%.

Pada H1 2020, Hartanah bertingkat tinggi berharga lebih memperoleh hasil sewa yang lebih tinggi berbanding rumah teres. Kondominium dan kediaman servis masing-masing merekodkan hasil sewa sebanyak +4.17% dan +4.03% manakala rumah teres pula mencatatkan hasil sebanyak +3.43%. Sebaliknya, kondominium merupakan jenis hartanah yang paling popular dalam kalangan penyewa di empat ibu negeri utama iaitu di Kuala Lumpur, Selangor, Pulau Pinang dan Johor.

Situasi tidak menentu ekoran penularan COVID-19 membuatkan ramai pencari hartanah mempertimbangkan untuk menyewa dan bukannya membeli rumah. Kemungkinan ini menjadi punca kenaikan angka kunjungan dan penyenaraian hartanah sewa bagi Kuala Lumpur berbanding separuh pertama 2019 (H1 2019) dan membawa kepada penurunan permintaan hartanah yang lebih sederhana iaitu sebanyak -2.9% bagi ibu negara ini. Pencari hartanah sewa amat berminat dengan hartanah yang menawarkan sewa antara RM1,500 ke RM2,000 sebulan. Di Kuala Lumpur, antara kawasan yang merekodkan hasil sewa terbaik pada H1 2020 adalah Pantai, Brickfields, Taman Tun Dr Ismail dan Wangsa Maju.

Angka permintaan hartanah sewa bagi Selangor turut mengalami penurunan yang sedikit iaitu -1.2%. Ini berpunca daripada kadar kenaikan angka penyenaraian yang lebih tinggi berbanding kenaikan angka kunjungan. Bagi H1 2020, Ulu Kelang merupakan kawasan paling pesat membangun dari segi permintaan sewa dengan pertumbuhan permintaan +44.21% tahun atas tahun (YoY). Sebilangan besar pencari hartanah sewa di Selangor berminat dengan kondominium yang menawarkan harga sewa sebanyak RM2,000 sebulan dan ke bawah. Permintaan hartanah sewa di Selangor telah beralih ke kawasan pinggir bandar seperti Ulu Kelang, Bangi, Klang, Rawang dan Semenyih disebabkan harga yang lebih berpatutan. Di dalam kawasan ini, pencari hartanah kebanyakannya mencari kediaman bertingkat tinggi dengan harga jualan yang lebih rendah.

Walaupun angka kunjungan dan penyenaraian di Pulau Pinang mengalami pertumbuhan pada H1 2020, permintaan keseluruhan pasaran hartanah sewa di negeri utara tanah air tersebut menurun sebanyak -13.7% disebabkan angka penyenaraian yang lebih tinggi berbanding angka kunjungan. Di samping itu, PKP telah menyumbang kepada penurunan permintaan hartanah sewa apabila penutupan sempadan negeri dan antarabangsa menjejaskan pasaran penginapan jangka pendek di Pulau Pinang. Bukit Mertajam dan Ayer Itam merupakan pilihan penyewaan yang popular dalam kalangan pencari hartanah sewa yang berminat dengan sewa di bawah RM1,000 sebulan. Di Bukit Mertajam, pencari hartanah sewa berminat dengan rumah teres dan kondominium manakala di Ayer
Itam pula ramai yang mencari apartmen dan kondominium.

Permintaan hartanah sewa Johor jatuh sebanyak -19.5% pada H1 2020 disebabkan angka penyenaraian yang lebih besar berbanding angka kunjungan pengguna. Walau bagaimanapun, median harga sewa di Johor iaitu RM1,400 sebulan masih lebih rendah berbanding negeri utama lain. Iskandar Puteri merekodkan pertumbuhan permintaan YoY paling pesat iaitu +35% disebabkan penyenaraian hartanah sewanya yang berkurang menjadi separuh, terutamanya bagi segmen kondominium. Ramai pencari hartanah sewa berminat dengan harga sewa di bawah RM2,500 sebulan di Iskandar Puteri. Kawasan di Johor dengan permintaan paling tinggi iaitu Pasir Gudang yang juga merekodkan hasil sewa paling tinggi di negeri tersebut dengan rumah teres muncul sebagai pilihan paling popular. Bandar perindustrian ini merekodkan hasil sewa hampir +7% manakala harga sewa mediannya adalah RM1,200 sebulan.

“Disebabkan bencana yang menimpa ekoran penularan COVID-19, ramai rakyat Malaysia kini lebih cenderung menyewa berbanding membeli. Kami berpendapat ini merupakan masa yang tepat untuk melihat data mengenai permintaan hartanah sewa bagi menilai minat pengguna yang mula beralih kepada pilihan perumahan yang lebih murah dan fleksibel. Data masa nyata bagi hartanah sewa mungkin sukar diperoleh bagi pelabur hartanah, tuan rumah dan pakar industri memandangkan buat masa ini belum ada pangkalan data sewa di Malaysia. Data sewa mustahak bagi semua pihak
berkepentingan. Tuan rumah memerlukannya untuk meletakkan harga sewa yang sesuai supaya boleh bersaing manakala penyewa boleh memanfaatkan data seperti ini bagi memilih tempat tinggal terbaik mengikut keperluan masing-masing. Oleh kerana kemampuan beli masih merupakan satu isu di pasaran perumahan sekarang, hartanah sewa menawarkan penyelesaian sementara bagi keperluan perumahan. Dengan adanya data permintaan hartanah sewa, pihak berkepentingan boleh membuat keputusan yang berpandukan fakta,” kata Premendran Pathmanathan, Pengurus Besar Penyelesaian Data Pengguna REA Group Asia (iProperty.com.my).

Tambah beliau lagi, “Sebagai Laman Web Hartanah No. 1 Malaysia, iProperty.com.my telah menghabiskan berbulan-bulan membuat kajian dan perancangan serta memungut maklumat bagi menghasilkan analisis permintaan hartanah sewa yang eksklusif ini. Analisis seperti ini merupakan yang pertama seumpamanya di Malaysia. Harapan kami semoga ia menyumbang kepada pemahaman lebih baik mengenai pasaran hartanah sewa, seterusnya menguntungkan semua pihak.”

NOTA KAKI:
¹Pertumbuhan 25% ini hampir setara dengan purata 52 minggu sebelum PKP. Ini membolehkan iProperty.com.my menganalisis pemulihan kami menggunakan tanda aras setahun sebelum PKP.

Mengenai REA Group & iProperty.com.my

REA Group di Asia mengendalikan laman web, pemasaran dan acara harta tanah digital yang menawarkan set perkhidmatan hartanah dan pemasaran projek paling komprehensif di Asia Tenggara termasuk di Malaysia (iProperty.com.my), Thailand (thinkofliving.com dan Prakard) serta seluruh wilayah China termasuk Tanah Besar China (myfun.com) dan Hong Kong (squarefoot.com.hk dan SMARTExpo).

Berpangkalan di Australia, REA Group merupakan sebuah firma pengiklanan digital multinasional yang mengkhusus kepada hartanah. Disenaraikan di Bursa Saham Australia (ASX:REA), kami mengendalikan
laman web hartanah kediaman, komersil dan saham terkemuka di Australia iaitu realestate.com.au, realcommercial.com.au dan flatmates.com.au. REA Group juga merupakan rakan kongsi utama 99 Group yang mengendalikan perniagaan 99.co dan iProperty.com.sg di Singapura serta rumah123.com di Indonesia. REA Group juga memiliki pegangan saham besar dalam Move, Inc menerusi realtor.com di Amerika Utara dan Elara Technologies menerusi proptiger.com, maakan.com dan housing.com di India.

iProperty.com.my berpangkalan di Kuala Lumpur, Malaysia dengan bilangan pekerjanya melebihi 200 orang. Dengan lebih 3 juta lawatan setiap bulan, iProperty.com.my merupakan portal hartanah pendahulu pasaran yang menawarkan carian dalam dua bahasa iaitu Bahasa Inggeris dan Bahasa Malaysia. iProperty.com.my juga menawarkan aplikasi penyelesaian kepada konsumer seperti LoanCare, penunjuk kelayakan pinjaman perumahan; saluran News & Lifestyle dengan pelbagai kandungan berkaitan hartanah yang bermanfaat kepada pengguna; acara-acara yang menghubungkan pembeli hartanah dengan ejen dan pemaju; dan banyak lagi.

Iklan

ZEE5 dan Dialog Umum Perkongsian Strategik Bawakan Himpunan Terbesar Kandungan Serantau Premium ke Sri Lanka

MUMBAI, India, 22 Februari 2019 /PRNewswire/ — Himpunan luas ZEE5 dengan 1,00,000 jam kandungan India premium kini akan disediakan melalui aplikasi Dialog ViU  

ZEE5, platform hiburan digital yang terbesar untuk kandungan bahasa, mengumumkan perkongsian antarabangsa pertama seumpamanya di rantau SAARC bersama Dialog Axiata PLC, penyedia infrastruktur ketersambungan ulung Sri Lanka. Perkongsian ini akan menyediakan pengguna aplikasi Dialog ViU dengan lebih 1,00,000 jam kandungan serantau premium. Pelanggan Dialog ViU akan berpeluang melanggan pada harga LKR 350 sebulan untuk mengakses salah satu pustaka kandungan terbaik rantau berkenaan.

Pelanggan Dialog akan berpeluang mengakses ZEE5 Originals seperti Karenjit KaurZero Kms selain kisah jenayah seram baru-baru ini Rangbaaz and Abhay, rancangan hit Bollywood yang penuh semangat seperti Veere Di Wedding dan Toilet; pustaka kandungan Tamil yang luas termasuk rancangan-rancangan terkenal seperti Sembaruthi, Poove Poochoodavadan Yaaradi Nee Mohini, ZEE5 Tamil Originals termasuk KallachirippuAmerica Mapillai dan D7 serta rancangan blokbuster baru-baru ini Mersal.

Bercakap tentang kerjasama, Archana Anand, Ketua Pegawai Perniagaan – ZEE5 Global berkata, Kami teruja untuk mengumumkan perkongsian kami dengan Dialog Axiata sempena pelancaran kami di Sri Lanka. Menerusi lebih 1,00,000 jam kandungan merentas pelbagai genre dan 12 bahasa, pelanggan Dialog kini mendapat akses kepada pustaka terbesar kandungan India yang tersedia di satu destinasi. Sri Lankaberkembang pesat menjadi pasaran yang menarik untuk kandungan hiburan dan kami berharap dapat bersama-sama meneroka peluang ini dengan Dialog Axiata.”

Mengulas tentang perkongsian, Mangala Hettiarachchi, Pengurus Besar Kanan – Perkhidmatan Global dan Kandungan, Dialog Axiata PLC berkata, “Kami berasa amat bangga kerana dapat bekerjasama dengan ZEE5 tidak lama lagi sempena pelancaran antarabangsa mereka. Gabungan ini mengukuhkan portfolio kandungan yang ditawarkan oleh Dialog ViU dengan membuka salah satu pustaka kandungan terbaik rantau kepada pelanggan kami. Pelanggan Dialog kini dapat menonton kandungan terbaik pada jaringan video terbaik di Sri Lanka pada bila-bila masa, dari mana-mana jua, pada sebarang sebarang skrin yang terhubung dengan Internet tanpa iklan.” 

ZEE5 menawarkan lebih 1,00,000 jam rancangan TV India, filem, video dan sebagainya merentas 12 bahasa kepada warga Asia Selatan di seluruh dunia. ZEE5 tersedia pada Google Play Store, iOS App Storehttp://www.ZEE5.com dan melalui Samsung Smart TV, Apple TV, Android TV dan Amazon Fire TV.

Sumber: ZEE5

Pautan Berkaitan:

Iklan

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!