Hebahan

Rakyat Malaysia Kini Boleh Dapatkan Laporan Kelayakan Pinjaman Perumahan Melalui Loancare

Kuala Lumpur, 28 Jun 2019 – LoanCare telah dikemaskini dengan dua ciri baharu. Kini, pengguna boleh mendapatkan laporan kelayakan pinjaman perumahan mereka sehingga daripada 17 bank di Malaysia berserta dengan jumlah ansuran bulanan dan tempoh pinjaman rumah dihantar terus ke e-mel mereka.

Di Malaysia, kebanyakan bakal pemilik rumah tidak menyedari bahawa bank yang berbeza menawarkan nisbah pembiayaan hutang (Debt Servicing Ratio) yang berbeza-beza. Nisbah pembiyaan hutang ialah jumlah pendapatan seseorang yang boleh digunakan untuk membayar ansuran hutang dan diwakili dengan peratusan (%). Kini, kesemua pembeli boleh mengakses maklumat ini secara percuma di iProperty.com.my di hujung jari mereka.

Tidak seperti aplikasi semakan pinjaman rumah yang lain, LoanCare dari iProperty.com.my juga tidak memerlukan seseorang untuk mendedahkan nombor Kad Pengenalan mereka.

“Konsep nisbah pembiayaan hutang adalah baharu bagi kebanyakan orang. Selalunya, mereka tidak faham bahawa bank menggunakan nisbah pembiayaan hutang dalam pelbagai cara walaupun ia bukanlah satu konsep yang sesuai dengan semua perkara. Nisbah pembiayaan hutang menunjukkan berapa banyak pendapatan seseorang digunakan untuk membayar ansuran hutang dan dinilai dengan peratusan. Ia dinilai daripada dua (2) komponen utama iaitu komitmen dan pendapatan.

Apabila seseorang dalam usaha pencarian hartanah tanpa pemahaman yang betul bagi konsep nisbah pembiayaan hutang ini, permohonan mereka berkemungkinan ditolak oleh bank dan mereka tidak dibenarkan untuk membuat permohonan pinjaman perumahan selama tiga hingga enam bulan.

Pada dasarnya, kami ingin menyediakan platform yang mudah bagi rakyat Malaysia untuk mendapatkan pencarian hartanah yang dikehendaki melalui carian khusus dan laporan kelayakan pinjaman perumahan melalui satu saluran sahaja. Ia adalah sasaran utama bagi mencapai objektif ini dengan pelancaran versi Bahasa Malaysia ini,” tambah David Mawer.

Contoh laporan yang diemel:

Mengenai iProperty.com.my: iProperty.com.my adalah jenama pengguna REA Group Asia di Malaysia dan merupakan laman web hartanah yang terkemuka di Malaysia, memberi kemudahan kepada pengguna untuk mencari hartanah bagi pembelian atau penyewaan, dan juga menghubungkan pencari hartanah dengan ejen hartanah serta pemaju. iProperty.com.my turut menawarkan penyelesaian secara dalam dan luar talian bagi pelanggan dan pengguna yang terlibat dalam acara atau ekspo yang berkaitan hartanah dan menghasilkan isi kandungan digital dan video.

Dengan kunjungan lebih 2 juta pengguna dalam masa sebulan, iProperty.com.my adalah portal hartanah nombor satu di Malaysia.

Mengenai REA Group Limited: REA Group Limited ACN 068 349 066 (ASX: REA) ("REA Group") adalah syarikat pemasaran digital multinasional yang mengkhusus dalam bidang hartanah. REA Group mengendalikan laman web perumahan, komersil, dan hartanah untuk perkongsian yang terkemuka di Australia - realestate.com.au, realcommercial.com.au, Flatmates.com.au – dan juga Spacely, satu laman web hartanah, bagi hartanah komersil dan perkongsian ruang pejabat bagi jangka masa pendek. Di Asia, Kumpulan REA memiliki laman web hartanah yang terkemuka di Malaysia (iProperty.com.my), Indonesia (rumah123.com), dan portal-portal terkenal di Hong Kong (squarefoot.com.hk), China (myfun.com), dan Singapura (iProperty.com.sg) serta ekspo perniagaan (SmartExpo) yang merentasi benua Asia dan sebuah laman ulasan hartanah terkemuka di Thailand (thinkofliving.com). REA Group juga memiliki Smartline Home Loans Pty Ltd, iaitu kumpulan francais pembrokeran gadai janji di negara Australia dan Hometrack Australia Pty Ltd, penyedia utama bagi perkhidmatan data hartanah. REA Group juga merupakan pemegang saham penting bagi laman web hartanah Move, Inc di Amerika Syarikat dan PropTiger di India.

Previous ArticleNext Article

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Kumpulan Kenanga Lancar Dana Pasaran Wang Token Pertama di Malaysia

Pelancaran ini menandakan langkah penting dalam memperluas penyertaan pelabur runcit Malaysia dalam produk kewangan melalui teknologi blockchain.

Tokyo, 26 Februari 2026 – Kenanga Investment Bank Berhad (“Kumpulan Kenanga”), bank pelaburan terkemuka di Malaysia, bersama Stellar Development Foundation (“Stellar”), sebuah organisasi dari AS yang menyokong rangkaian Stellar, semalam memperkenalkan Myrra. Myrra adalah platform token khas yang menggunakan blockchain Stellar untuk membolehkan aset sebenar ditukarkan kepada bentuk digital (tokenisasi).

Langkah pertama di platform Myrra ini melibatkan tokenisasi bagi Kenanga Money Market Fund (“KMMF”) dan Kenanga Islamic Money Market Fund (“KIMMF”) (secara kolektif dipanggil “Dana”) yang diuruskan oleh Kenanga Investors Berhad (“Kenanga Investors”).

Butiran Utama Pelancaran:

  • Dana Unit Amanah Token Pertama: Dana ini merupakan unit amanah token pertama yang beroperasi secara langsung di pasaran Malaysia.
  • Transaksi Digital: Pelabur kini boleh melakukan urus niaga berasaskan blockchain melalui Myrra.
  • Nisbah 1:1: Token dikeluarkan pada nisbah 1:1, di mana setiap token mewakili satu unit bagi setiap dana.
  • Integriti Operasi: Ini memastikan token digital berfungsi tepat seperti unit dana tradisional, dengan mengutamakan pematuhan peraturan dan kesetaraan undang-undang dengan pemegang unit sedia ada.

Pengumuman ini dibuat di Blockchain Summit 2026 yang diadakan bersempena Japan Fintech Week. Dengan menukarkan dana pasaran wang Ringgit Malaysia kepada bentuk token menggunakan infrastruktur Stellar yang dipercayai, Kumpulan Kenanga membawa produk ini terus kepada segmen pelabur Malaysia yang lebih luas melalui portal web Myrra.

Dari kiri: Betty Sun-Lucas, Pengarah Serantau, APAC, Stellar Development Foundation; Jose Fernandez da Ponte, Presiden & Ketua Pegawai Pertumbuhan, Stellar Development Foundation; Datuk Chay Wai Leong, Pengarah Urusan Kumpulan, Kenanga Investment Bank Berhad; Datuk Wira Ismitz Matthew De Alwis, Pengarah Eksekutif & Ketua Pegawai Eksekutif, Kenanga Investors Berhad; dan Ranjit Gill, Pengarah, Ketua Pembangunan Produk & Pasaran, Kenanga Investors Berhad

Mengulas mengenai pelancaran tersebut, Datuk Chay Wai Leong, Pengarah Urusan Kumpulan Kenanga berkata:

“Pelancaran dana pasaran wang token pertama di Malaysia melalui platform Myrra ini merupakan satu langkah besar dalam komitmen kami untuk memacu inovasi digital merentas pasaran modal tempatan. Dengan memanfaatkan rangkaian Stellar, kami berupaya menyumbang kepada pembangunan infrastruktur digital awam yang selari dengan visi Malaysia untuk menjadi pusat serantau bagi kewangan berasaskan blockchain.”

Sementara itu, Datuk Wira Ismitz Matthew De Alwis, Ketua Pegawai Eksekutif dan Pengarah Eksekutif Kenanga Investors menjelaskan bahawa inisiatif ini adalah langkah strategik untuk memodenkan proses pengedaran dan operasi syarikat.

“Pelaksanaan tokenisasi ini membolehkan kami memanfaatkan kecekapan operasi yang ditawarkan oleh Teknologi Lejer Teragih (DLT). Kami percaya inisiatif ini akan memacu penyertaan pelabur yang lebih luas tanpa menjejaskan piawaian kawal selia dan ketelusan yang sedia ada.”

Mengenai Teknologi Stellar:

Stellar telah beroperasi lebih sedekad dan direka khas untuk menyokong pembayaran serta penerbitan aset secara telus. Ia turut digunakan oleh institusi besar seperti Franklin Templeton untuk dana pasaran wang Perbendaharaan AS, serta menyokong MoneyGram dalam urusan tukaran tunai-ke-kripto di 170 buah negara.

Potensi Pasaran:

Myrra menjadi pencapaian penting dalam menangani peluang aset token di Malaysia yang dianggarkan mencecah US$43 bilion menjelang 2030. Inisiatif ini juga menyokong usaha Suruhanjaya Sekuriti Malaysia untuk memajukan produk pasaran modal token dalam kerangka yang mengimbangi inovasi dan perlindungan pelabur.

Mengenai Dana KMMF & KIMMF:

  • KMMF: Bertujuan memberikan aliran pendapatan tetap sambil mengekalkan kestabilan modal melalui pelaburan dalam instrumen pasaran wang, debentur, dan deposit.
  • KIMMF: Menawarkan faedah yang serupa tetapi diuruskan mengikut prinsip Syariah.
  • Kedua-dua dana ini sesuai untuk pelabur yang mahukan pulangan jangka pendek yang stabil dengan risiko yang sangat rendah.

Untuk maklumat lanjut mengenai Myrra, sila layari myrra.my.

Nota Penting: Pelabur dinasihatkan untuk membaca Prospektus Induk Penggantian dan Helaian Sorotan Produk (PHS) yang telah didaftarkan dengan Suruhanjaya Sekuriti Malaysia sebelum membuat sebarang keputusan pelaburan.

Apa Bezanya Dengan Cara Lama?

Jika kita melihat kepada landskap pelaburan secara menyeluruh, pengenalan platform ini membawa anjakan paradigma yang besar berbanding sistem tradisional. Sebelum ada zaman token ini, pelaburan unit amanah biasanya bergantung kepada sistem rekod berpusat dan banyak proses manual yang agak lambat. Kadangkala, nak tunggu transaksi disahkan atau selesai sepenuhnya pun memakan masa.

Kini, melalui platform Myrra, perbezaan ketara dapat dilihat dari segi:

  • Kecekapan: Pelabur tak perlu lagi lalui proses birokrasi yang renyah. Sekarang, anda boleh beli atau jual unit dana secara terus melalui portal web Myrra. Semuanya jadi lebih pantas dan efisien.
  • Integriti Digital: Walaupun nampak seperti pelaburan unit amanah biasa, setiap token digital ini sebenarnya dilingkungi teknologi blockchain yang sangat telus. Ini bermakna rekod transaksi anda tersimpan dengan selamat dan tidak boleh diubah sesuka hati, memberikan ketenangan fikiran kepada pelabur.
  • Akses Lebih Luas: Kalau dulu produk pasaran wang ini mungkin nampak terhad, sekarang teknologi ini membawanya terus kepada segmen pelabur yang lebih luas di Malaysia. Ia membuka pintu untuk pelabur runcit menyertai pasaran modal dengan cara yang lebih moden.

Tahhniah, langkah ini bukan sahaja satu pencapaian bagi Kenanga, malah meletakkan pelabur Malaysia pada kedudukan utama dalam peralihan global ke arah ekonomi digital yang lebih telus dan pantas.