Jom Boros Dengan Bijak

Julai 2018, selepas hampir 3 tahun berkhidmat di sebuah bank pelaburan, dari ‘sell-side’, penulis berhijrah ke sebuah syarikat ‘buy-side’. Apa bendanya buy side sell side tu? Itu kita cerita kemudian ye.

Baru hari kedua di tempat baru, berlaku gangguan eletrik di bangunan pejabat lalu seawal jam 9.30 pagi, penulis diberi kebenaran untuk pulang. Bagai itik pulang pagi, penulis membawa diri ke Suria KLCC. Penulis masuk ke sebuah outlet pakaian berjenama dengan niat me’reward’kan diri kerana dah dapat kerja baru dengan gaji lebih lumayan.

Jangan ditiru perangai macam ni ye kawan-kawan, gaji pertama pun belum dapat, dasar BBNU!

Di dalam outlet tersebut penulis terlihat satu rak dengan susunan seluar slack bermacam warna. Tertera harga promosi RM19.90!

Seakan tak percaya apa yang dilihat, minda pelabur yang terpupuk dalam diri penulis lantas mengaktifkan diri. Kelihatan masih tertera tag harga asal RM129.90! Adalah di luar logik akal untuk seluar dengan jenama dan kualiti seperti yang penulis lihat dijual semurah itu.

Setelah membuat sedikit kira-kira mental abacus, penulis terus memborong 40 pasang seluar tersebut. Semasa membuat bayaran, ditolak lagi 6% dari jumlah perlu dibayar kerana kebetulan itu adalah waktu GST di kosong peratuskan oleh kerajaan baru. Oh indahnya masa itu.

The rest is history….

2 pasang seluar tersebut penulis hadiahkan pada diri sendiri, dan selebihnya dalam tempoh kurang lebih 1 bulan, penulis berjaya menjual kesemuanya di platform jualan online dengan margin keuntungan antara 60-120% sepasang.

Tuan-tuan pembaca yang budiman, begitulah juga bagi seorang pelabur saham. Pilih saham untuk dibeli bukan kerana harganya murah, tapi sebab kita yakini ia mempunyai nilai yang tinggi.

Pasca PRU14, begitu banyak saham-saham di Bursa Malaysia yang susut pada harganya, tapi tidak pada nilai fundamentalnya. Seperti seluar berjenama tadi, ia bukan barangan ‘reject’, tidak juga ada apa-apa kecacatan atau kekurangan pada kualitinya. Hanya mungkin atas faktor tekanan sentimen-sentimen semasa, ia dijual murah sebegitu. Hanya menunggu masa untuk digilap dan kembali bersinar.

Bak kata Benjamin Graham, sifu kepada Warren Buffett, “Price is what you pay; value is what you get.”

Ditulis oleh Izzudeen Razali. Penulis merupakan seorang penganalisis di sebuah firma pengurusan aset dan dana di Malaysia.

Penafian: Artikel ini merupakan pendapat dan pandangan peribadi penulis dan tidak mewakili pandangan rasmi mana-mana organisasi.

Previous ArticleNext Article

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Kerjaya Prospek: Terus Memperoleh Pelanggan Baharu

Saranan BELI dan harga sasar (TP) sebanyak MYR3.19, potensi kenaikan harga saham 41% dan kadar hasil dividen kira-kira 6% untuk FY27F

Semalam, Kerjaya Prospek berjaya meraih kontrak bernilai MYR529j daripada BRDB Developments (BRDB). Kontrak ini berkait dengan sebuah pembangunan bernama Eden Taman Duta yang merangkumi lapan buah blok bangunan kediaman berkonsepkan villa yang menempatkan 146 unit di Jalan Gallagher, Bukit Tunku, Kuala Lumpur. Kerja-kerja pembinaan dijadualkan bermula pada 15 Jun dan akan disiapkan dalam tempoh 33 bulan dari tarikh bermulanya pembinaan.

Kontrak ini merupakan tawaran kerja ketujuh KPG untuk FY26

Yang pertama daripada BRDB. Malahan, terdapat dua kontrak lebih awal pada FY26 yang diterima daripada pelanggan-pelanggan baharu; terutamanya Sena Letrik dan IJM Land. Oleh demikian itu, KPG berupaya mendapatkan tiga pelanggan baharu pada FY26 dan hal ini memberikan petanda bahawa rangkaian pelanggan kumpulan ini dapat diperluas.

Kami ramalkan paras margin bersih projek ini akan berlingkungan antara 8-10%. Berdasarkan anggaran kami, baki buku pesanan berjumlah MYR4.5bn (termasuk tawaran terbaharu) oleh KPG mempunyai 70-80% kerja yang datang daripada pihakpihak berkaitan seperti Kerjaya Prospek Property (KPPROP MK, TIADA SARANAN) dan Eastern & Oriental (EAST MK, BELI, TP: MYR1.05).

Mengambil kira tawaran kontrak terbaharu ini, KPG sudah memperoleh projekprojek baharu bernilai kira-kira MYR1.6bn

Sejak awal tahun ini hingga sekarang (YTD) berbanding dengan sasaran FY26F-nya berjumlah MYR2bn dan andaian penambahan kerja bernilai MYR2.3bn kami untuk tahun kewangan yang sama. Pada pandangan kami, projek-projek yang bakal diperoleh untuk tempoh FY26 yang berbaki termasuklah:

i) AVÉA yang dilancarkan baru-baru ini oleh EAST, yang mungkin mencatat nilai pembinaan sekitar MYR400j (GDV: MYR1bn)

ii) Mezon@Park Enclave oleh Aspen Group di Batu Kawan (yang mungkin bernilai MYR200-400j, berdasarkan kontrak-kontrak sebelum ini)

iii) projek dengan GDV berjumlah MYR720j oleh KPPROP (nilai pembinaan: kira-kira MYR288j) di Batu Kawan.

Pendorong tambahan ialah sekiranya KPG berjaya mendapatkan kerja-kerja baharu daripada segmen perindustrian

Kontrak kerja terakhir yang diperoleh dalam kategori ini adalahpada bulan Sep 2023, iaitu daripada Texas Instruments.

Jangkaan perolehan

Kami tidak membuat sebarang pindaan pada perolehan FY26F memandangkan kerja terbaharu menepati sasaran penambahan kerja berjumlah MYR2.3bn kami untuk FY26F. Sehubungan dengan itu, TP MYR3.19 kami yang diraih melalui kaedah SOP dikekalkan. Premium ESG 2% turut dimasukkan dalam pengiraan TP kami berikutan markah ESG sebanyak 3.1.

Faktor pemangkin besar untuk KPG

Seandainya kumpulan ini mengambil bahagian dalam mana-mana projek prasarana utama seperti Transit Aliran Ringan Pulau Pinang (LRT Pulau Pinang). Menurut majalah The Edge, KPG menerusi sebuah konsortium dengan SinoHydro Corp dan Power China Group berhasrat memperoleh pakej kedua LRT Pulau Pinang (dengan anggaran nilai MYR4bn).

Risiko negatif

Kemerosotan pasaran hartanah dan tekanan kos berlarutan.

Asas Penilaian

Kami menilai Kerjaya Prospek menerusi kaedah SOP, iaitu diperoleh daripada gabungan kaedah penilaian P/E, dan RNAV.

Faktor Pemacu Utama

Perolehan Kerjaya Prospek diperkukuh oleh pesanan kerja pembinaan, jualan hartanah dan pembuatan lekapan & kelengkapan dalaman.

Risiko Utama

i. Kemerosotan pasaran hartanah
ii. Tekanan kos berpanjangan.

Profil Syarikat

Kerjaya Prospek memperoleh penyenaraiannya melalui pengambilalihan terbalik ke atas Fututech. Syarikat ini terlibat dalam pembinaan, pembangunan hartanah, dan pembuatan

Carta Saranan

Penganalisis
Adam Bin Mohamed Rahim +603 2302 8101 ([email protected])

Penafian :
Laporan penyelidikan ini disediakan oleh pasukan Penyelidikan RHB (RHB Research Team) dari RHB Investment Bank Bhd.