Pertumbuhan Ekonomi Malaysia Dijangka Merosot – Kata Bank Dunia

Baru-baru ini, Bank Dunia ada mengeluarkan laporan yang bertajuk World Bank East Asia and Pacific Economic Update, October 2018 : Navigating Uncertainty. Boleh muat turun fail PDF tersebut yang setebal 160 mukasurat di sini.

Berikut merupakan ringkasan oleh Bank Dunia terhadap Malaysia.

Malaysia’s economic growth moderated in the first half of 2018. Growth continued to be supported by strong private consumption. While poverty rates are low, the rising cost of living, especially food and housing, remains a challenge for low- and even middle-income households and was a key point of contention leading up to the May 2018 general election. Going forward, the economy is forecast to expand by 4.9 percent in 2018, with lower public spending expected to impinge on growth.

Faham ke tak faham apa yang ingin disampaikan?

Pertumbuhan ekonomi Malaysia adalah steady untuk 6 bulan pertama 2018 ini. Pertumbuhan adalah disokong oleh pihak swasta yang kuat. Walaupun kadar kemiskinan adalah rendah, peningkatan kos sara hidup terutamanya makanan dan perumahan, kekal sebagai suatu cabaran untuk isirumah berpendapatan rendah dan pertengahan yang turut merupakan isu hangat sewaktu Pilihanraya Umum Ke-14 pada Mei yang lalu. Melangkah ke hadapan, ekonomi kita dijangka akan tumbuh pada kadar 4.9% pada tahun 2018, dengan pengurangan perbelanjaan dijangka mengekang pertumbuhan.

Kejap, tahu ke tak apa itu GDP? Untuk refresh memory kita, jom baca Apa Itu Keluaran Dalam Negeri Kasar (KDNK) Yang Orang Dok Sebut Tu?

Definisi Keluaran Dalam Negeri Kasar (KDNK)

KDNK ialah statistik berkenaan pendapatan negara dan ianya juga berkaitan dengan pertumbuhan atau pembangunan ekonomi.

KDNK mengukur jumlah nilai akhir barangan dan perkhidmatan yang dikeluarkan dalam ekonomi bagi sesebuah Negara melalui tiga kaedah iaitu:

  1. Kaedah Pengeluaran iaitu penjumlahan nilai ditambah aktiviti ekonomi (Pertanian, Perlombongan & Pengkuarian, Pembuatan, Pembinaan dan Perkhidmatan termasuk Kerajaan)
  2. Kaedah Perbelanjaan iaitu penjumlahan Perbelanjaan Akhir Isi Rumah, Perbelanjaan Akhir Kerajaan, Pelaburan dan Eksport Bersih
  3. Kaedah Pendapatan adalah penjumlahan Pendapatan oleh faktor Pengeluaran (tanah, tenaga buruh, modal dan keusahawanan) iaitu Pampasan pekerja, Lebihan kendalian kasar dan (Cukai – Subsidi)

Pertumbuhan GDP Malaysia Di Belakang Kebanyakan Negara Serantau Lain

Sumber: World Bank East Asia and Pacific Economic Update, October 2018 : Navigating Uncertainty – mukasurat 25 & 26

Malaysia menyaksikan peningkatan yang sangat baik pada tahun 2017 dengan kadar GDP 5.9%, tetapi dijangka turun kepada 4.9% untuk tahun 2018. Ini merupakan kemerosotan sebanyak 0.5% berbanding jangkaan awal Bank Dunia.

Nampaknya negara seperti Indonesia, Filipina, Vietnam, Kemboja, Laos, Myanmar dan Mongolia dijangka mengalami peningkatan GDP yang lebih tinggi berbanding Malaysia untuk tempoh 2018-2020.

Hutang Isirumah Yang Sangat Tinggi

Sumber: World Bank East Asia and Pacific Economic Update, October 2018 : Navigating Uncertainty – mukasurat 47 & 48

Mengikut laporan Bank Dunia ini, pinjaman isirumah merupakan 57% daripada keseluruhan pinjaman bank-bank di Malaysia. Nampak sangat orang Malaysia ni suka berhutang kan?

Tapi tak apa, memandangkan separuh daripada hutang tersebut adalah untuk rumah, dengan 85% daripadanya adalah untuk pemilik rumah utama.

Bank pula kelihatan berhati-hati dengan pinjaman perumahan disebabkan oleh rumah tidak terjual berada di paras tertinggi, maka bersedialah untuk pelarasan harga yang bakal berlaku.

Boleh baca lebih lanjut di Kupasan Pakar Mengenai Masalah Besar Isu Pemilikan Rumah Di Malaysia.

Sumber: World Bank East Asia and Pacific Economic Update, October 2018 : Navigating Uncertainty – mukasurat 128 – 130

Banyak maklumat penuh dengan informasi seperti yang dilaporkan oleh Bank Dunia seperti di atas.

Di antara point-point penting adalah seperti berikut:

  • Penurunan pertumbuhan GDP
  • Penurunan pelaburan sektor awam (pembatalan dan semakan semula HSR, ECRL, LRT3, MRT2?)
  • Penurunan perbelanjaan orang ramai (lebih ramai ikat perut?)
  • Peningkatan eksport
  • 20% isirumah Malaysia yang berpendapatan bawah RM3,000 membelanjakan 40% untuk makanan & minuman
  • Kadar inflasi terkawal
  • Perbelanjaan subsidi yang tinggi dan pengurangan pendapatan kerajaan disebabkan GST sifar, bakal diseimbangkan oleh harga minyak yang menaik
  • Bakal mencapai negara berpendapatan tinggi menjelang tahun 2020-2024

Bersedialah

Akhir kata, kita semua harus buat persiapan untuk berdepan dengan kegawatan ekonomi yang mungkin bakal tiba tidak lama lagi.

Masih ingat lagi Krisis Kewangan Asia pada tahun 1998? Krisis Sub-Prime di Amerika Syarikat pada tahun 2008?

Dijangkakan ekonomi dunia akan gawat setiap 10-12 tahun, jadi adakah anda bersedia? Adakah perang perdagangan Amerika Syarikat dan China bakal menjadi pencetus kegawatan ekonomi?

Iklan
Previous ArticleNext Article

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Wawasan 2020: 4 Matlamat Kewangan Yang Kita Perlu Ada

Sejak daripada kecil kita diajar untuk mempunyai impian. Ada yang memasang impian untuk menjadi doktor, peguam dan polis. Kalau kita imbas kembali waktu belajar di Darjah 1, cikgu akan tanya setiap seorang daripada kita tentang impian dan cita-cita.

Namun setiap impian hanya akan menjadi angan-angan tanpa sebarang tindakan dan pelan jangka pendek, sederhana dan panjang. Kita hanya diajar untuk ada impian dan perlu belajar bersungguh-sungguh untuk capai impian kita.

Setiap tahun pula kita akan dengar tentang azam tahun baru. Masuk tahun baru, ramai akan ada azam baru untuk perjalanan hidup selama setahun. Ramai yang ambil tindakan daripada azam tahu baru, ramai juga yang hanya akan perbaharui azam sama setiap tahun yang belum tercapai.

Apa matlamat kewangan anda?

Masing-masing perlu fikirkan matlamat kewangan yang kita idamkan. Namun boleh kita simpulkan beberapa faktor yang mungkin boleh dijadikan panduan.

1. Dana Persaraan

Menurut data dari KWSP setakat akhir tahun 2018, hanya 36% dari pencarum berumur 54 tahun mempunyai simpanan mencukupi untuk dana persaraan. 64% hanya mempunyai simpanan kurang daripada RM50,000.

Data ini sangat membimbangkan kerana selepas persaraan kita mahu berehat setelah bekerja selama berpuluh tahun lamanya. Sekiranya dana persaraan tidak mencukupi, ada kemungkinan kita terpaksa bekerja sehingga lewat usia demi meneruskan kelangsungan hidup.

2. Dana Percutian

Ramai yang mengimpikan untuk mengembara ke seluruh pelosok dunia, bawa anak ke Disneyland, melihat aurora di Canada, air terjun Niagara di New York atau pun menaiki pesawat pelancongan ke angkasa lepas.

Tapi kalau duit nak bersara pun tak berapa nak ada, nampak gayanya tinggal angan-angan sajalah.

3. Legasi Keluarga

Ada sesetengah orang yang mahu berikan yang terbaik untuk anak mereka. Kumpul rumah pelaburan sebagai hadiah untuk anak-anak bila mereka dewasa.

Semakin ramai anak, semakin mereka berusaha keras untuk memberikan segala-galanya dengan harapan anak mereka hidup senang di kemudian hari.

Siapa yang tak sayang anak kan?

4. Philanthropist

Inspirasi dari co-founder Microsoft, Bill Gates yang suka menderma kekayaan beliau melalui Bill & Melinda Gates Foundation. Ada juga mengambil inspirasi dari Syed Mokhtar Al-Bukhary, jutawan Melayu yang berjaya.

Rasanya ramai yang nak kaya agar dapat bantu ramai orang yang susah, Islam sendiri pun menganjurkan kita supaya jadi kaya agar dapat mengeluarkan zakat.

Walau apapun matlamat kewangan kita, penting untuk kita kenalpasti cara dan jalan untuk kita mencapai matlamat yang kita tuju. Cita-cita tanpa tindakan hanyalah angan-angan seperti kisah mat jenin.

Namun begitu, untuk kaya kita perlu melabur. Dan pulangan kepada pelaburan ditentukan oleh tiga perkara:

1. Time
Lagi cepat kita mulakan, lagi lama kita melabur maka lebih banyak pulangan hasil dari pulangan yang berganda. Pulangan tahunan sekiranya tidak dikeluarkan akan makin bertambah selari dengan konsep compounding interest.

2. Modal
Setiap pelaburan perlu bermula dengan modal. Semakin banyak modal, semakin banyak pulangan pelaburan. Modal ini perlu bermula dengan simpanan hasil dari pekerjaan dan gaji kita. Simpan sebanyak yang kita mampu supaya modal besar dan pulangan pasti lebih besar.

3. Compounding Interest (Faedah Pengkompaunan)
Sekiranya kita mendapat pulangan dari pelaburan, pulangan boleh dilaburkan semula untuk mendapatkan lebih banyak keuntungan. Duit pula yang bekerja untuk kita.

Sekiranya nak capai matlamat kewangan, pastikan kita bermula sekarang dengan modal yang ada. Jangan bertangguh kerana semakin lambat kita bermula, semakin sukar untuk kita capai matlamat kewangan yang kita idamkan.

Sumber Rujukan: http://www.astroawani.com/berita-bisnes/64-peratus-pencarum-tiada-simpanan-mencukupi-tampung-persaraan-kwsp-192916

Artikel ini ditulis oleh Mohd Arif Irfan, seorang juruaudit di salah sebuah firma audit di Malaysia. Beliau telah lulus kesemua kertas peperiksaan ACCA dan sedang mengutip pengalaman untuk menjadi akauntan bertauliah. Meminati bidang hartanah dan pelaburan serta rajin berkongsi ilmu di FB Arif Irfan.

Iklan

7 Topik Kewangan Yang Perlu Kita Bincang Dengan Pasangan

Viral drama bersiri Korea yang bertajuk ‘The World Of The Married’.

Ada beberapa episod dalam drama tersebut yang menunjukkan kepincangan kewangan dalam sesebuah keluarga. Di antaranya menggunakan kredit kad membeli barang yang tiada kena mengena dengan kegunaan keluarga, membuat pengeluaran dari insurans anak dan membuat pinjaman dengan menggunakan nama pasangan sebagai penjamin tanpa berbincang terlebih dahulu.

Ambil pengajaran daripada drama tersebut.

Berikut merupakan 7 topik kewangan yang perlu kita bincang dengan pasangan masing-masing:

1. Kesalahan Pengurusan Kewangan Yang Lalu

Berterus-terang dengan pasangan tentang kesilapan kewangan kita yang lalu, di mana ianya akan memudahkan pasangan untuk tahu segala risiko apabila terjadinya perkara tidak diingini berlaku. Lebih-lebih lagi apabila sudah menjadi pasangan hidup.

Ada hutang PTPTN ke, ada orang menggunakan nama kita untuk buat hutang ke, kita sebagai penjamin kepada sesiapa ke, hutang kad kredit, hutang dengan bank, hutang dengan orang lain dan sebagainya.

Lagi haru kalau kita ada buat hutang dengan Ah Long, tak aman hidup sekeluarga nanti.

2. Status Kewangan Terkini

Selepas bertunang atau berkahwin, mulakan langkah dengan bercerita hal kewangan secara serius. Ini kerana ia bakal memberi kesan kepada keluarga.

Ketika ini boleh rancang beberapa perkara seperti pembelian rumah, kenderaan, aset lain, percutian, perbelanjaan harian, barangan dalam rumah, bil dan lain-lain. Daripada sini kita dapat bersama-sama bina kekayaan dan tingkatkan Net Worth diri masing-masing.

Mungkin ada yang pro hartanah, pasangan pula pro saham. Jadi kita perlu sokong minat dan kemahiran masing-masing.

3. Matlamat Kewangan Bersama Untuk Masa Depan

Bincang matlamat jangka masa pendek dan juga jangka masa panjang. Ini termasuklah simpanan, perbelanjaan, persaraan, pelaburan, takaful, hibah dan juga penjagaan kesihatan.

Ini adalah masa terbaik untuk berbincang mengenai cahaya mata dan pengurusan kewangan berkaitan penjagaan harian anak dan juga pendidikan.

Ibu bapa kini kedua-duanya perlu bekerja untuk masa depan diri dan keluarga, jadi ramai yang perlukan khidmat orang ketiga seperti orang gaji atau ‘daycare’ bagi menjaga makan minum dan keselamatan anak sementara ibu bapa bekerja.

Selain daripada itu juga, perlu berbincang dengan pasangan sekiranya ada ahli keluarga yang memerlukan bantuan kewangan mahu pun tempat tinggal.

Tidak semua akan bersetuju kerana ianya melibatkan privasi dan serba sedikit menggangu keharmonian ahli keluarga kita. Seeloknya kita bersedia dengan slogan “kita jaga kita”. Dapat juga pahala.

4. Akaun Bank, Bersama atau Asing

Buat keputusan bagaimana ingin hidup bersama dalam menempuh hal kewangan. Cara tradisional adalah menggabungkan kedua pendapatan agar ianya masuk dalam satu akaun.

Bagi saya cara ini tidak begitu relevan untuk yang masing-masing ada pendapatan sendiri. Boleh juga masing-masing mempunyai satu akaun bank berasingan di mana gaji bulanan masuk di situ dan satu akaun bank bersama untuk perbelanjaan harian, percutian dan pendidikan anak-anak.

Apa jua cara yang dilakukan, perlu diingat bahawa akaun yang berasingan bukan bertujuan untuk kita menyembunyikan sesuatu, sebaliknya untuk hal-hal yang tidak terjangka pada masa hadapan.

5. Buat Bajet Kewangan

Tentukan bajet dalam segala perkara yang ingin dibeli atau dibelanjakan. Boleh adakan meeting bersama pasangan secara bulanan. Simpan semua resit perbelanjaan bulanan terutama apa yang dibeli untuk keperluan rumah.

Pada asasnya makan, minum, bil, tempat tinggal, yuran persekolahan adalah amanah ketua keluarga. Mungkin isteri boleh ambil alih perbelanjaan barangan lain seperti perabot, renovasi dan dekorasi, takaful, pelaburan, pakaian, perbelanjaan tambahan untuk anak seperti buku dan lain-lain.

Ini perlu dibuat sejak hari pertama selepas berkahwin.

Bajet adalah merupakan satu ‘tool’ yang hebat sebab ia bakal menentukan halatuju kita dalam mencapai matlamat kewangan keluarga.

6. Tentukan Siapa Yang Mengurus Dan Membayar

Tentukan siapa yang akan jadi ketua dalam membayar segala bil, yang akan membuat bajet jangka masa pendek dan jangka masa panjang. Cara yang terbaik adalah bergilir-gilir agar keduanya ambil tahu.

Ada juga suami yang biasanya lebih dominan cuba conquer seorang diri. Masalah terjadi apabila tiba-tiba si suami meninggal dunia, terkontang-kanting isteri untuk menyelesaikan satu per satu sehingga dokumen yang diletak pun isteri tidak tahu di mana.

Apa kata bagi salah seorang pasangan yang susun segala bil berbayar seperti bil elektrik, bil air, cukai pintu, bil internet dan sebagainya ke dalam sebuah fail, seorang lagi bayarkan.

Apabila terjadi sebarang kemungkinan, mudah cerita.

7. Komunikasi

Komunikasi di antara pasangan adalah sangat penting. Kita takdelah perlu mengadakan mesyuarat tergempar macam ingin berjumpa dengan bos untuk membentangkan bajet.

Kita bersama orang yang kita sayang, jadi beritahu saja apa yang kita beli, inginkan apa yang tak cukup yang boleh diusahakan bersama. Isu kewangan adalah isu yang perlu sama-sama kita atasi dan kuasai.

Akhir kata, kepercayaan adalah asas paling penting dalam perhubungan.

Pengurusan kewangan amat diperlukan untuk menjayakan sesuatu hubungan dan istitusi kekeluargaan, oleh itu pastikan kita berbincang dengan pasangan untuk mencapai kata sepakat.

Artikel ditulis oleh Puan Sarah Hata. Penulis merupakan seorang konsultan kewangan di sebuah institusi kewangan di Malaysia dan juga perunding imej. Mempunyai pengalaman menulis, memberi ceramah di beberapa syarikat seluruh Malaysia dan juga klien individu

Sumber Rujukan:

Iklan

4 Strategi Untuk Mengurus Komitmen Pinjaman Dan Kewangan

Dalam keadaan kita terus menghadapi dua krisis iaitu ekonomi dan kesihatan, rakyat Malaysia juga perlu mula mengatur semula keadaan kewangan dan memastikan yang mereka mampu memenuhi tanggungjawab kewangan masing-masing.

Walaubagaimanapun, dalam keadaan di mana masih ramai yang berada dalam situasi yang agak sempit akibat daripada pengurangan gaji dan pemberhentian kerja, menguruskan komitmen kewangan adalah agak mencabar.

Sekiranya anda berada dalam situasi sebegini, di bawah ini adalah beberapa strategi yang dapat membantu anda dalam menguruskan komitmen-komitmen  pinjaman/kewangan serta kad kredit anda.

Sebelum itu, dua perkara  yang perlu anda kira adalah:  pertama, jumlah komitmen bulanan anda – seperti kereta, rumah, ataupun apa-apa pinjaman peribadi yang anda mungkin ada. Jangan lupa, jika anda mempunyai apa-apa pelan ansuran melalui Pelan Pembayaran Mudah (EPP) kad kredit bagi pembelian berjumlah besar yang diambil baru-baru ini, anda haruslah memasukkan jumlah ini sekali  ke jumlah keseluruhan komitmen anda.

Kedua, anda juga perlu mengenal pasti berapa jumlah wang yang anda boleh gunakan untuk pembayaran setiap bulan pada tempoh ini (anggaplah ini sebagai bajet pembayaran balik pinjaman anda). Jika anda sudah tahu akan jumlah-jumlah ini, menentukan langkah seterusnya  akan menjadi lebih mudah untuk anda.

1. Cari Peluang Pendapatan Jangka Pendek

Dalam “norma baharu” kini, perkhidmatan “on demand”, seperti penghantaran makanan ataupun barangan dan “ride-hailing”, semakin mendapat permintaan yang tinggi. Banyak platform-platform sebegini sudah mula aktif mengambil pekerja-pekerja jangka pendek ataupun sambilan untuk memenuhi permintaan ini, secara tidak langsung ianya menjadikan ini satu peluang untuk menjana pendapatan  sementara bagi memenuhi komitmen-komitmen kewangan anda.

Terdapat juga pelbagai peluang pekerjaan secara bebas atau “freelancing” andai kata anda mempunyai kemahiran teknikal yang sesuai dengan kemahuan perkejaan tersebut. Daripada kemahiran kreatif seperti “copywriting” dan fotografi/videografi kepada yang lebih teknikal seperti pengurusan enjin carian (SEO dan pengekodan, pekerjaan-pekerjaan seperti ini biasanya disenaraikan di dalam talian. Kebanyakan tugas “freelance” juga boleh dilakukan di mana-mana sahaja. Ini bermaksud anda boleh berurusan dengan pelanggan yang berpusat di mana-mana sahaja di serata dunia!

Sama ada anda mengalami pengurangan pendapatan gaji ataupun masih mencari pekerjaan yang baru, duit sampingan seperti ini boleh menjadi salah satu cara yang baik untuk menambahkan bajet pembayaran balik pinjaman anda dan juga membantu anda memenuhi komitmen kewangan bulanan anda. Ingatlah bahawa pendapatan ini adalah untuk memenuhi kewajiban kewangan anda, jadi cubalah sedaya upaya agar tidak boros.

2. Tukarkan Kemudahan Pinjaman Berfaedah Tinggi Kepada Pinjaman Berjangka

Photo by Pixabay from Pexels

Jika bajet pembayaran anda kini kurang daripada jumlah komitmen bulanan anda, anda haruslah mencari jalan untuk menguruskan hutang-hutang anda dengan cepat – janganlah hanya membayar jumlah minima untuk kesemuanya dan harapkan yang terbaik!

Ini adalah kerana kemudahan kredit mempunyai terma-terma dan juga kadar faedah/keuntungan masing-masing yang berlainan.

Di dalam keadaan OPR (Overnight Policy Rate[1]) atau dikenali sebagai Kadar Dasar Semalaman yang rendah yang kita sedang lalui pada masa ini, pinjaman/pembiayaan rumah yang sedia ada sebenarnya boleh menjadi “lebih mampu” disebabkan oleh kadar faedah/keuntungan yang lebih rendah.

Akan tetapi, kad kredit adalah langsung tidak terjejas oleh OPR dan mula mengenakan faedah/keuntungan sekiranya anda tidak membayar keseluruhan baki tunggakan pada tarikh yang ditetapkan – setakat ini, kad kredit merupakan kemudahan kredit yang paling mahal untuk dimiliki sekiranya anda tidak dapat membayar balik secara penuh.

Anda haruslah mengambil langkah-langkah yang sepatutnya bagi memastikan anda tidak mengabaikan kewajiban ke atas pinjaman-pinjaman anda dan jika anda tidak mampu untuk melakukannya, anda haruslah meminta pertolongan dan bertanya akan pilihan-pilihan yang ada untuk anda dari pihak bank.

Matlamatnya adalah untuk menguruskan situasi kewangan anda dengan betul agar anda dapat menjelaskan hutang dengan lebih cepat mengikut kemampuan masing-masing.

Kad kredit adalah satu instrumen pembayaran yang berguna dan dengan adanya instrumen ini, ianya adalah amat bermanfaat, terutama di kala urusniaga “tanpa sentuhan” adalah pilihan ramai akibat daripada wabak pandemik yang sedang berlaku kini.

Walaubagaimanapun, berbelanja secara bijak adalah amat penting supaya anda tidak menambahkan lagi hutang dan juga hilang jejak akan perbelanjaan yang anda sendiri mungkin tidak mampu bayar. Sekiranya anda berada di dalam situasi tersebut, sila ambil maklum bahawa terdapat pilihan untuk mengubahnya menjadi pinjaman berjangka dengan kadar faedah yang lebih rendah.

Oleh itu, ianya adalah amat penting untuk menyelesaikan perkara ini dengan pihak bank anda dan juga menguruskan hutang kad kredit anda secepat mungkin. Masalah dengan kad kredit tidak akan hilang begitu sahaja walaupun anda mengabaikannya. Ianya mungkin boleh mempengaruhi rekod CCRIS (Sistem Maklumat Rujukan Kredit Pusat) anda dan juga kelayakan kredit anda.

Pembiayaan rumah, pinjaman peribadi dan pinjaman sewa beli biasanya akan dibayar berdasarkan jadual pembayaran balik bulanan. Namun begitu, disebabkan oleh situasi pandemik ketika ini, adalah wajar untuk anda mencari pilihan-pilihan alternatif pembayaran balik pinjaman sekiranya anda tidak dapat menyambung komitmen pembayaran balik pinjaman yang diperolehi sebelum pandemik ini berlaku.

Sekali lagi, adalah  penting bagi anda untuk menilai situasi kewangan anda agar anda dapat menguruskannya dengan sebaik mungkin.

Sebarang kemungkiran dalam pembayaran balik pinjaman boleh mempengaruhi kelayakan kredit anda dan juga boleh menghalang anda untuk mendapatkan pinjaman daripada pihak bank pada masa akan datang. Jangan ambil mudah akan perkara ini  kerana ianya boleh menjejaskan keupayaan anda untuk mendapatkan pembiayaan yang diperlukan pada masa depan kelak.

3. Terlalu Rumit? Bincang Dengan Pihak Bank Anda

Image by Bryan Santos from Pixabay

Mendapatkan pertolongan yang betul dari pihak bank adalah tidak merumitkan langsung. Tetapi, anda masih perlu berbincang dengan pihak bank agar anda boleh membuat pilihan yang paling sesuai berdasarkan situasi keadaan anda pada masa ini.

Ini merupakan waktu-waktu yang amat mencabar, namun begitu, industri bank sedia membantu sekiranya anda mengalami kesukaran membuat pembayaran balik pinjaman.

Bantuan pembayaran balik bersasar kini ada disediakan untuk rakyat Malaysia yang layak dan  terkesan dengan pandemik Covid-19. Prosesnya adalah mudah. Setakat ini, 98% daripada kesemua permohonan bantuan pembayaran balik pinjaman bersasar sudah diluluskan – bukti komitmen industri perbankan dalam membantu golongan yang terjejas akibat pandemik.

Bank-bank akan menyediakan kepada pelanggan-pelanggan mereka, pilihan-pilihan dari segi bantuan pembayaran balik pinjaman, seperti pengurangan ansuran bulanan yang merangkumi jangka masa yang lebih lama, ataupun lanjutan moratorium pinjaman selama 3 bulan untuk pelanggan yang kehilangan pekerjaan pada tahun 2020 disebabkan oleh pandemik.

Tambahan lagi, sebarang bantuan pembayaran balik pinjaman bersasar yang diambil dalam tempoh ini  tidak akan menjejaskan kesihatan kredit anda, kerana ianya tidak akan direkodkan dalam CCRIS.

Sehingga 19 Oktober 2020, sebanyak 640,000 permohonan untuk bantuan pembayaran balik pinjaman telah diterima oleh industri perbankan. 40% daripada jumlah ini terdiri daripada golongan yang memerlukan bantuan lanjutan moratorium disebabkan kehilangan pekerjaan pada tahun 2020 dan perniagaan daripada sektor yang terjejas akibat pandemik, manakala 60% yang lain telah menerima kelulusan bagi pengurangan ansuran pembayaran balik pinjaman.

Setelah anda selesai menguruskan pelan pembayaran balik pinjaman dengan pihak bank anda, pastikan anda membuat pembayaran mengikut jadual pembayaran baru bagi mengekalkan kelayakan kredit anda dan juga terus berusaha untuk mengurangkan hutang-hutang anda.

4. Kekal Positif Dan Bertanggungjawab

Mudah bagi kita untuk mengalami tekanan dan juga berputus asa pada waktu-waktu sebegini – tiada sesiapa pun dapat meramalkan keadaan ekonomi akan terjejas sebegitu besar. Namun ianya adalah amat penting bagi kita untuk ingat bahawa kita tidak keseorangan dalam keadaan ini, dan adalah penting bagi kita untuk membuat tindakan yang tegas l bagi mengawal situasi kewangan kita.

Pastinya, tidak semua orang akan selesa untuk mencuba strategi-strategi yang dikongsi di atas. Ianya nampak menakutkan, dan  kita mungkin juga akan membuat kesilapan. Sekiranya anda merasa seperti ini, anda haruslah menghubungi bank anda secepat mungkin.

Mengenai Mohd Kauthar Rozmal

This image has an empty alt attribute; its file name is Mohd-Kauthar-700x698.jpg

Mohd Kauthar Rozmal adalah Editor-In-Chief di The Outlook Asia, sebuah portal digital yang memaparkan berita kewangan, pandangan, dan analisis yang berkaitan dengan masyarakat Melayu. Beliau pakar dalam topik-topik yang melibatkan kewangan dan pelaburan.

[1] OPR merupakan kadar faedah di mana sebuah bank memberi pinjaman kepada bank yang lain, yang ditetapkan oleh Bank Negara Malaysia. OPR yang lebih rendah bermakna kadar faedah yang lebih rendah dah juga pulangan yang lebih rendah untuk akaun simpanan dan deposit -deposit tetap. Pengurangan dalam OPR memberikan rangsangan tambahan bagi mempercepatkan langkah pemulihan ekonomi.

Iklan

5 Tabiat Wang Yang Akan Membuat Golongan Milenial Kaya

Siapakah golongan milenial ni? Kalau nak tahu, golongan milenial ini merupakan generasi yang hidup di zaman yang serba canggih dan moden.

Mereka menggunakan apa saja yang ada di zaman yang serba moden ini untuk membantu mereka merancang kewangan dan kehidupan.

Oleh itu, ada beberapa tabiat yang diamalkan oleh generasi milenial ini yang akan menjadikan mereka kaya.

Tabiat 1: Merancang Untuk Masa Depan

Image by Free-Photos from Pixabay

Bertentangan dengan persepsi popular, mereka melakukan tugas perancangan yang mantap untuk masa depan kewangan mereka.

Dalam kaji selidik yang dijalankan oleh Charles Schwab, sebanyak 88.9% telah mempunyai pelan kewangan bertulis, 29.2% lebih mungkin menyedari apa yang menjadikan mereka muflis dan mereka akan mempunyai perancangan untuk mengatasinya. 

Tabiat 2: Mereka Menggunakan Teknologi Sepenuhnya

Photo by Pixabay from Pexels

Golongan milenial ini cepat pandai dalam menggunakan teknologi terkini, terutama berkaitan dengan kewangan mereka. Satu tinjauan oleh Bank of America mendapati bahawa golongan milenial lebih cenderung untuk beralih kepada aplikasi perbankan mudah alih, dengan 55.2% lebih ke arah penjimatan untuk kolej, 31% lebih mungkin apabila membeli kereta, 25% lebih mungkin apabila merancang untuk bersara dan 41.7% lebih mungkin ketika membeli rumah.

Tambahan pula, kajian oleh TD Ameritrade mendapati bahawa empat daripada 10 orang akan memilih perkhidmatan pelaburan automatik.

Tabiat 3: Mendapatkan Nasihat Daripada Pelbagai Sumber

Generasi milenial ini akan mendapatkan nasihat daripada pelbagai sumber supaya mereka yakin dengan apa yang mereka ingin lakukan. Contohnya, kajian mendapati apabila mereka membuat pembelian utama sebanyak USD500 atau lebih, 61% berkata mereka akan meminta pertolongan daripada penasihat jualan.

Kajian Deloitte juga mendapati bahawa kurang daripada 10% keputusan kewangan dibuat secara bersendirian dan 50% menggunakan nasihat dan cadangan orang lain untuk mempengaruhi keputusan pembelian mereka. 

Tabiat 4: Mula Menyimpan Awal

Golongan milenial lebih memahami kelebihan dalam menyimpan sejak dari awal lagi. Kajian Persaraan TransAmerica ke-18 mendapati bahawa 71% milenial telah mula berjimat untuk hari persaraan. Secara purata mereka bermula pada umur 24 tahun, berbanding usia permulaan 30 tahun bagi generasi sebelum ini.

Tabiat 5: Membuat Bajet Perbelanjaan

Photo by picjumbo.com from Pexels

Mereka suka merancang bajet perbelanjaan bagi memastikan mereka tidak “menyeleweng” duit yang diterima setiap bulan. Seramai 31.1% daripada golongan ini lebih gemar membuat pengurusan bajet setiap bulan dan ikut apa yang telah ditetapkan.

Bila kita ada matlamat yang jelas dan berdisiplin dalam mencapai objektif tersebut, kita pasti akan berjaya juga satu hari nanti.

Iklan

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!