5 Kelebihan Alinea Suites Shah Alam, Yang Bermula Dengan Harga RM290 Ribu

Adakah anda sedang mencari SOHO (Small Office Home Office) dengan lokasi strategik di Shah Alam? Hartanah ini sesuai untuk dibeli sama ada untuk kediaman sendiri atau dijadikan sebagai pelaburan hartanah.

Jom kita tengok 5 sebab mengapa anda perlu beri perhatian yang serius kepada Alinea Suites yang terletak di Seksyen 14, Shah Alam ini.

1. Lokasi Strategik

Daripada segi lokasi, Alinea Suites memang dikira sangat strategik. Ianya terletak 100 meter sahaja dengan stesen Bas Shah Alam Seksyen 14 dan 450 meter untuk ke LRT Stesen Alam Budiman. Selain daripada itu, kemudahan-kemudahan yang dalam lingkungan 1km  dengan pembangunan ini adalah:

  1. Plaza Azalea
  2. Hospital Avisena
  3. Pusat UTC Shah Alam
  4. Wisma MBSA
  5. Pejabat PTPTN Negeri Selangor
  6. Anggerik Mall
  7. Avisena Women’s Children and Specialist Hospital
  8. Avisena Specialist Hospital
  9. Terminal Bas Bandar Shah Alam

Akses ke Alinea Suites ini juga sangat banyak dengan jaringan lebuhraya yang ada seperti:

  • Lebuhraya Persekutuan (1km)
  • Lebuhraya KLSA (500m)
  • Lebuhraya Guthrie Corridor Expressway (6km)
  • Lebuhraya ELITE (6km)
  • Lebuhraya KESAS (7km)

2. Unit Terhad

Biasa kita dengar sesebuah kediaman high-rise akan mempunyai berpuluh-puluh tingkat dengan beribu unit. Tetapi di Alinea Suites, hanya 480 unit sahaja yang dibina untuk pembangunan ini.

Projek terbaru di Seksyen 14, Shah Alam  merupakan projek pembinaan bercampur (Mixed Development) di mana komposisi pembangunan adalah studio SOHO, lot komersial beserta kemudahan-kemudahan yang disediakan oleh pihak pemaju.

Projek setinggi 25 tingkat ini bakal siap pada tahun 2024, serentak dengan tarikh bermulanya operasi LRT3. Jadi, kita tidak perlu menunggu terlalu lama untuk mendapatkan momentum kapasiti penumpang LRT3 sekaligus menjadikan Alinea Suites berpotensi untuk mendapat permintaan yang baik daripada segi sewaan.

3. Pelbagai Fasiliti Menarik

Terdapat 2 jenis susun atur yang ada di sini mengikut kepada kesesuaian masing-masing iaitu 437sqft dan 441sqft. Namun perbezaan yang agak kecil tidak menjadi faktor utama dalam pemilihan saiz susun atur yang ditawarkan projek ini.

Kemudahan-kemudahan yang disediakan di sini adalah:

  • Kolam Renang
  • Kolam Renang Kanak-Kanak
  • Gimnasium
  • Dewan Serbaguna
  • Tempat Barbeku
  • Ruang Rehat Komuniti
  • Bilik Bacaan
  • Bilik Permainan

Semua kemudahan ini dapat dinikmati oleh anda atau penyewa anda bagi memastikan kehidupan yang selesa.

4. Rumah Fully Furnished

Siapa yang tak idamkan beli rumah, dapat kunci terus cuci kaki dan masuk rumah baru? Dengan kelengkapan fully furnished, setel saja semua urusan pembelian – boleh terus masuk ke Alinea Suites dan menikmati kehidupan yang baru.

Banyak juga jimat daripada segi nak beli kelengkapan yang boleh menelan berpuluh ribu ringgit.

5. Harga Murah

Jom kita buat sedikit analisa berkenaan projek-projek lain yang ada di sekitar Seksyen 14, Shah Alam. Berdasarkan kajian yang dibuat menggunakan laman web Brickz.my, kita hanya ada Studio 14 yang juga merupakan SOHO yang serupa dengan Alinea Suites.

Perbandingan yang boleh dibuat adalah daripada transaksi tahun 2018 sehingga tahun 2019 bagi Studio 14, Shah Alam dengan Alinea Suites adalah seperti berikut:

Berbaloi Ke Nak Beli Alinea Suites Ini?

Dengan harga RM290 ribu dengan kelengkapan fully furnished, projek ini sesuai untuk anda yang barau nak berjinak-jinak dalam bidang hartanah. Nak duduk sendiri pun tiada masalah, ianya boleh disewakan atau dijual pada masa hadapan.

Tambahan pula bagi golongan yang sibuk bekerja, lokasi Alinea Suites ini memenuhi kehendak mereka yang mahukan lifestyle kehidupan di tengah bandar.

Pada harga yang berpatutan serta lokasi yang strategik. Alinea Suites patut menjadi pilihan kediaman permulaan yang berbaloi untuk dimiliki oleh anda. Berminat?

Sekiranya berminat, isikan maklumat anda di -> https://www.majalahlabur.com/AlineaSuites

Previous ArticleNext Article

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

JCorp Dan Tiong Nam Meterai Perjanjian Kerjasama Untuk Bangunkan Taman Logistik Teknologi Tinggi Seluas 300 Ekar Di Lembah Teknologi Sedenak, Johor

Johor Bahru, 14 Ogos 2022 –Johor Corporation (JCorp), cabang pelaburan negeri Johor, menerusi anak syarikat milik penuhnya JLand Group Sdn Bhd (JLG), telah menandatangani perjanjian kerjasama awal dengan Tiong Nam Logistics Holdings Berhad (Tiong Nam), penyedia perkhidmatan logistik serba lengkap dan pemaju hartanah industri, untuk bersama-sama membina dan memajukan taman logistik berasaskan teknologi yang terkini di Lembah Teknologi Sedenak (“Sedenak Technology Valley”). Majlis tandatangan tersebut, yang diadakan di Menara KOMTAR, telah disaksikan oleh Yang Berhormat Datuk Dr Badrul Hisham Kassim, Ketua Eksekutif Pihak Berkuasa Wilayah Pembangunan Iskandar (IRDA).

Dengan nilai pembangunan kasar (NPK) dianggarkan berjumlah RM2.39 bilion, usaha sama ini akan menguruskan perancangan induk, pembangunan dan promosi pusat logistik dan penggudangan binaan khas ini. Projek tersebut akan dibangunkan secara berfasa dalam tempoh lima tahun, dengan anggaran 4,000 pekerjaan diwujudkan daripada proses pembangunan, pembinaan dan pengendalian kemudahan.

YBhg Datuk Syed Mohamed Syed Ibrahim, Presiden dan Ketua Eksekutif JCorp berkata, “Pembangunan bersama antara JCorp dan Tiong Nam ini telah dikenal pasti sebagai projek logistik induk di Lembah Teknologi Sedenak. Menerusi usaha sama ini, kami berhasrat untuk menjayakan projek perintis ini yang boleh dijadikan contoh bagi Industri Logistik sebagai sebahagian daripada tumpuan pembangunan teras Lembah Teknologi Sedenak dalam industri strategik.”

“Dengan pendekatan ‘Asia untuk Asia’ yang semakin berleluasa di peringkat serantau, JCorp berusaha memanfaatkan kekuatan pertumbuhan rantaian bekalan di rantau ini dengan membangunkan platform logistik bersepadu bagi industri dan perniagaan bertumpukan eksport. Dengan kepentingan yang semakin ketara bagi perdagangan antara rantau di benua Asia, JCorp akan terus memanfaatkan rangkaian rakan industrinya untuk menggalakkan keterhubungan lebih kukuh bagi koridor perdagangan sedia ada,” tambah Datuk Syed.

YBhg Datuk Sr Akmal Ahmad, Pengarah Bahagian Hartanah dan Infrastruktur JCorp dan Pengarah Urusan Kumpulan JLG berkata, “Sejajar dengan komitmen kami untuk mengukuhkan kedudukan Johor sebagai koridor logistik terkemuka bagi rantau ini, sebahagian penting daripada strategi JLG ialah menyediakan penyelesaian logistik dan perindustrian yang cekap untuk pelanggan merapatkan jurang pasaran yang sedia ada. Kami sukacita untuk berganding bahu dengan Tiong Nam dan memanfaatkan kepakaran pasukan kami dalam pembangunan perindustrian untuk menawarkan kemudahan logistik bersepadu dan bertaraf dunia yang dilengkapi dengan ciri-ciri hijau yang lestari.”

“Taman logistik di Lembah Teknologi Sedenak akan menjadi sebahagian daripada ekosistem bersepadu lebih besar bagi industri serba maju yang bersasar. Berlandaskan kejayaan industri Pusat Data (DC), dengan Fasa 1 hab DC telah menarik pelaburan mencecah RM12.5 bilion, kerjasama degan Tiong Nam dalam pusat tumpuan logistik ini akan terus menggiatkan pertumbuhan Lembah Teknologi Sedenak. Ini merupakan batu loncatan untuk kami terus meningkatkan permintaan pengguna dan menarik minat pelabur. Dalam pada itu, kami berharap untuk berganding bahu dengan peserta industri dan penyedia perkhidmatan yang terkemuka,” tambah Datuk Akmal.

Encik Ong Yoong Nyock, Pengarah Urusan Tiong Nam Logistics Holdings Berhad berkata, “Kami teruja untuk memulakan kerjasama ini, untuk melabur dalam pembangunan dan pemodenan hab logistik dan penggudangan yang terletak di tengah-tengah Johor. Taman logistik di Lembah Teknologi Sedenak dijangka menghimpunkan peserta industri antarabangsa dan merintis penyelesaian logistik menggunakan pelbagai kaedah pengangkutan, dengan matlamat untuk mempertingkatkan rantaian bekalan dan pengangkutan di Johor dan peringkat serantau.”

Beliau menambah, “Pengalaman kami menyediakan penyelesaian logistik bersepadu yang lestari, serta hartanah perindustrian dengan pensijilan bangunan hijau akan dimanfaatkan di hab perindustrian yang bakal dibina ini. Melalui penyepaduan automasi logistik gudang dan teknologi pembinaan terkini, kami yakin bahawa projek ini akan meningkatkan tahap kecekapan dan produktiviti bagi menyokong aktiviti perdagangan antarabangsa dan tempatan, aktiviti pengeluaran dan penggunaan.”

Dalam langkah yang membabitkan kerjasama rentas industri untuk memacu pertumbuhan serantau bagi sektor logistik, JLG dan Tiong Nam akan bersama-sama merangsang pembangunan dan pelaburan ke dalam taman logistik di Lembah Teknologi Sedenak. Bidang-bidang tumpuan projek termasuk pengurusan sewa dan kemudahan, penyepaduan sistem logistik 4.0, dan juga perkhidmatan pengangkutan dan penghantaran peringkat terakhir. Pembangunan lestari berskala besar ini turut menyediakan penyelesaian lestari sedia terbina seperti gudang dan kilang yang dibina mengikut spesifikasi, untuk memudahkan penyewa mengembangkan perniagaan masing-masing.

Dibina untuk para peserta e-dagang, penyedia logistik pihak ketiga (3PL), penyedia perkhidmatan fret, peruncit dan syarikat perindustrian ringan-sederhana, pembangunan ini menyediakan kemudahan pintar, termasuk robotik dan sistem automasi dan juga infrastruktur berpandukan tenaga untuk menggalakkan operasi berlandaskan kelestarian. Kemudahan yang disediakan termasuk, tetapi tidak terhad kepada, infrastruktur utiliti asas, pengasingan lalu lintas kenderaan, ciri-ciri cekap guna tenaga seperti penjanaan tenaga solar dan lampu LED, ciri keselamatan berbilang peringkat 24 jam dan Internet berkelajuan tinggi.