KUALA LUMPUR – alrajhi bank Malaysia dan Syarikat Jaminan Kredit Perumahan Berhad (SJKP) telah menjalin kerjasama strategik bagi memperluas akses pemilikan rumah kepada rakyat Malaysia, khususnya menyasarkan golongan bekerja sendiri dan mereka yang mempunyai pendapatan tidak tetap.
Kerjasama ini menyusuli pengumuman Belanjawan 2026 oleh Kerajaan, yang menyaksikan Skim Jaminan Kredit Perumahan (SJKP) diperkukuh dengan peruntukan jaminan tambahan sebanyak RM10 bilion, bertujuan menyokong sehingga 80,000 pembeli rumah kali pertama di seluruh negara. Dengan lebih 3.2 juta rakyat Malaysia kira-kira 19% daripada tenaga kerja kini terlibat dalam ekonomi gig dan pekerjaan sendiri, alrajhi bank Malaysia berbangga menjadi bank antarabangsa pertama di Malaysia yang menawarkan penyelesaian bersandarkan jaminan Kerajaan ini kepada orang ramai.
Sejak penubuhannya hampir dua dekad lalu, SJKP (sebuah syarikat di bawah Menteri Kewangan Diperbadankan) telah berperanan sebagai pemudah cara utama kepada rakyat Malaysia yang ingin memiliki rumah, melalui kerjasama dengan institusi kewangan bagi merapatkan jurang pembiayaan untuk pembeli kali pertama. Melalui kerjasama ini, alrajhi bank Malaysia menyertai panel institusi kewangan SJKP yang sedia ada, dengan memanfaatkan jaminan Kerajaan yang meliputi lebih 100% daripada jumlah pembiayaan keseluruhan. Ini membolehkan Bank menyokong pembeli rumah kali pertama yang kebolehlaksanaan kewangannya dapat ditentukan melalui pelbagai bentuk dokumentasi, sekali gus memastikan pemilikan rumah kekal boleh diakses walaupun bagi mereka yang tidak mempunyai slip gaji bulanan atau penyata KWSP konvensional.
Pembiayaan Perumahan-i SJKP alrajhi bank Malaysia menawarkan margin pembiayaan yang tinggi sehingga 110% daripada jumlah nilai pembiayaan (terhad kepada RM500,000), dan beroperasi di bawah struktur Komoditi Murabahah (Tawarruq) yang patuh Syariah. Model tanpa kos kemasukan ini direka untuk memudahkan peralihan kewangan ke arah pemilikan rumah, di samping menawarkan fleksibiliti tambahan melalui permohonan bersama ahli keluarga terdekat.
Mengulas kerjasama tersebut, Syahrul Ishak, Ketua Pegawai Eksekutif alrajhi bank Malaysia berkata “Di alrajhi bank Malaysia, kami memberi tumpuan untuk menyelaraskan penyelesaian kami dengan keperluan pelanggan yang sentiasa berubah. Kami mengakui bahawa sebahagian besar tenaga kerja Malaysia kini beroperasi di luar struktur pekerjaan tradisional, dan kami komited untuk menawarkan laluan pembiayaan inklusif yang mengiktiraf sumbangan ekonomi mereka. Kami teruja untuk menawarkan Pembiayaan Perumahan-i SJKP alrajhi bank Malaysia sebagai laluan yang berstruktur dan bertanggungjawab bagi membolehkan lebih ramai rakyat Malaysia memiliki rumah pertama mereka.”
Sementara itu, Juanita Rusmini, Ketua Pegawai Operasi SJKP berkata “Kerjasama antara SJKP dan alrajhi bank Malaysia bertujuan membantu pelanggan Bank mendapatkan pembiayaan perumahan. Kami berbesar hati mengalu-alukan Bank sebagai rakan kongsi baharu dalam menyokong aspirasi Kerajaan untuk membantu segmen yang kurang mendapat perkhidmatan memiliki rumah pertama mereka.”
“Sehingga akhir 2025, kami telah meluluskan jaminan bagi jumlah pembiayaan keseluruhan kira-kira RM25 bilion kepada lebih 100,000 pelanggan. Seperti yang diumumkan dalam Belanjawan 2026, Kerajaan telah meningkatkan peruntukan jaminan kepada SJKP daripada RM10 bilion tahun lalu kepada RM20 bilion. Saya amat menggalakkan pelanggan yang layak untuk merebut peluang ini dengan menghubungi Bank dan mendapatkan maklumat lanjut mengenai skim ini. Saya percaya kerjasama ini, yang menyediakan pembiayaan serta jaminan bersandarkan Kerajaan, akan merealisasikan impian ramai rakyat Malaysia yang layak untuk memiliki rumah idaman mereka dan memberi keselesaan kepada keluarga,” tambah Juanita.
Untuk maklumat lanjut mengenai Pembiayaan Perumahan-i SJKP, sila layari laman web alrajhi bank Malaysia di https://www.alrajhibank.com.my/personal/financing/home-financing-i-SJKP
