Sub Topik
Menjadi satu kerungsingan dan keserabutan yang dihadapi oleh tuan rumah apabila mereka berhadapan dengan isu untuk menaikkan kadar sewa rumah.
Kadang kala, bukan untuk mengaut keuntungan semata-mata tetapi ada situasi-situasi yang memaksa kita sebagai tuan rumah untuk menaikkan harga sewa rumah kepada penyewa.
Namun, apakah cara yang sesuai untuk membolehkan anda sebagai tuan rumah menaikkan kadar sewa rumah kepada penyewa?
Anda boleh mencuba beberapa cara ini sekiranya ianya bersesuaian dan bertepatan dengan situasi yang sedang anda alami sekarang ini.
1. Naikkan Kadar Sewa Rumah Setiap Kali Penyewa Bertukar
Apabila penyewa rumah bertukar dan anda dalam proses mencari penyewa yang baharu, apa yang perlu anda lakukan adalah dengan memastikan rumah anda berada dalam keadaan yang bersih dan tiada cacat cela dari segi kerosakan dan sebagainya.
Sekiranya terdapat kerosakan, penambahbaikan perlu dilakukan dan sudah pasti ia memerlukan kos.
Justeru, amat wajar sekiranya anda menaikkan sedikit kadar sewa rumah kepada penyewa yang baru.
2. Kelengkapan Perabot Dan Kelengkapan Asas Rumah
Kadar sewaan rumah anda secara tidak langsung dapat ditingkatkan dengan adanya kelengkapan rumah seperti perabot, mesin basuh, televisyen, peti sejuk dan sebagainya.
Ini telah memudahkan penyewa yang hanya perlu ‘mencuci kaki’ ketika memasuki rumah sewaan anda. Dengan ini, penyewa tidak dapat menidakkan harga sewa rumah yang telah diletakkan kerana rumah sewa anda telah lengkap dengan segala keperluan yang penyewa perlukan.
Penyewa pula tidak perlu mengeluarkan kos untuk membeli keperluan-keperluan yang telah disediakan.
3. Letak 2 Jenis Peralatan Elektrik
Dua peralatan elektrk ini adalah penyaman udara (air-cond) dan juga pemanas air. Dua peralatan elektrik ini jelas mampu meningkatkan harga sewa rumah anda.
Di antara kipas dan penyaman udara (air-cond), kedua-dua ini mempunyai perbezaan harga yang sangat ketara. Secara puratanya, rumah sewa yang memilki penyaman udara (air-cond) mempunyai perbezaan harga sewaan mencecah RM75 dan ke atas.
4. Sewa Bilik
Jika anda berani untuk menyewakan rumah kepada para pelajar, anda boleh menyewakan bilik kepada mereka dan bukannya menyewakan sebuah rumah.
Cara sebegini lebih menguntungkan anda sebenarnya. Untuk sebuah bilik master bedroom sahaja anda boleh mendapat hasil kadar sewa lebih daripada RM350. Lumayan bukan?
Namun begitu, tetapkan kadar sewaan rumah anda pada kadar yang berpatutan. Ambil kira kadar sewaan rumah di kawasan sekitar dalam membuat ketetapan kadar sewaan rumah anda.
Memiliki rekod CCRIS yang bersih sangat penting untuk kita semua. Kalau rekod CCRIS kita tak cantik, maka selepas ini susahlah untuk kita mendapatkan apa sahaja pinjaman daripada pihak bank.
- Bagaimana pula dengan hutang kad kredit, bayar tepat pada masanya atau tidak?
- Pernahkah anda terlibat dengan sebarang masalah undang-undang atau muflis?
- Berapa pula Debt to service ratio (DSR) anda?
Dengan TechRevo, kini anda boleh dapatkan laporan kewangan dengan cepat dan mudah.
Bukan itu sahaja, semua pengiraan berkenaan dengan permohonan pinjaman akan dilakukan berdasarkan apa yang bank mahu.
Yang lagi bestnya, di penghujung laporan nanti ada pilihan bank dengan tawaran terbaik khusus untuk anda.
Dengan harga promosi RM14.90, anda akan dapat:
✅ Ketepatan 99% pengiraan DSR + kelayakan pinjaman perumahan
✅ Laporan CCRIS untuk 12 bulan
✅ Kes undang-undang, muflis
Dapatkan laporan TechRevo hari ini juga -> https://tinyurl.com/techrevo
