Individu Lelaki Dikenakan Pertuduhan kerana Bersubahat  dengan Bekas MD Multi-Code berkenaan Penipuan Sekuriti

Mahkamah Sesyen KL tidak membenarkan Daniel Wong diikat jamin 

Kuala Lumpur, 9 Mei 2024 – Suruhanjaya Sekuriti Malaysia (SC) hari ini mengenakan pertuduhan terhadap Wong  Jit Kiang (Daniel Wong) di Mahkamah Sesyen Kuala Lumpur atas pertuduhan  bersubahat dengan mendiang Toh Chun Toh Gordon (Toh) dalam penipuan Multi Code Electronics Industries (M) Berhad (Multi-Code) berjumlah RM17.6 juta pada  tahun 2007. 

Daniel Wong telah melarikan diri selama 15 tahun walaupun banyak usaha untuk  mengesannya telah dilakukan dan dua waran tangkap berasingan dikeluarkan  terhadapnya pada tahun 2009 dan 2019. 

Daniel Wong telah ditahan semalam di Lapangan Terbang Antarabangsa Kuala  Lumpur Terminal 2 (KLIA2) sekembalinya dari Singapura, dengan bantuan Interpol,  Jabatan Hal Ehwal Komersial Pasukan Polis Singapura (CAD Singapura) dan Malaysia  Airports Aviation Security (AVSEC). 

Satu pertuduhan telah dikemukakan terhadap Daniel Wong di bawah seksyen 122C(c)  dibaca bersama seksyen 87A(b) Akta Perindustrian Sekuriti 1983 (SIA) bagi kesalahan  bersubahat dengan Toh menggunakan RM17.5 juta daripada dana Multi-Code antara  26 dan 28 Mac 2007 untuk membiayai pembelian lebih 11 juta saham Multi-Code oleh  Ace Prelude Sdn Bhd. 

Jika disabitkan, Daniel Wong boleh didenda tidak kurang daripada RM1 juta dan  penjara tidak melebihi 10 tahun. 

Mendiang Toh, yang merupakan seorang warganegara Singapura dan bekas Pengarah  Urusan Multi-Code, sebelum ini telah dituduh oleh SC dengan satu pertuduhan utama  bagi kesalahan di bawah seksyen 87A(b) SIA pada tahun 2009. Toh juga dituduh  secara alternatif dengan satu pertuduhan melakukan kesalahan pecah amanah  (criminal breach of trust/CBT) di bawah seksyen 409 Kanun Keseksaan. 

Toh telah didapati bersalah oleh Mahkamah Sesyen bagi pertuduhan alternatif selepas  perbicaraan penuh dan telah dijatuhi hukuman penjara 12 tahun dan denda berjumlah  RM1 juta, jika gagal membayar denda, hukuman dua tahun penjara. Toh telah  memfailkan rayuan ke Mahkamah Tinggi terhadap sabitan dan hukumannya,  bagaimanapun beliau telah meninggal dunia sebelum rayuannya didengar oleh  Mahkamah Tinggi.

Pada hari ini di mahkamah, Daniel Wong tidak mengaku salah dan mohon untuk  dibicarakan. SC telah membantah Daniel Wong diikat jamin dan telah berhujah  bahawa Daniel Wong merupakan seorang flight risk yang sebelum ini telah melarikan  diri ke luar negara ketika menghadapi pertuduhan yang lain dalam kes berasingan  oleh SC. 

Hakim Mahkamah Sesyen Tuan Azrul bin Darus bersetuju dengan hujahan SC dan  tidak membenarkan Daniel Wong diikat jamin. 

Keputusan hari ini jelas menekankan kepentingan kerjasama antarabangsa antara SC  dan agensi penguatkuasaan undang-undang antarabangsa dalam memastikan pelaku  kesalahan undang-undang sekuriti dibawa ke muka pengadilan. SC ingin merakamkan  penghargaan kepada Interpol, CAD Singapura dan AVSEC atas bantuan yang  diberikan. 

Previous ArticleNext Article

Sime Darby Property: Strategi Pemilikan Aset Rendah Untuk Kembangkan Portfolio Aset

Saranan BELI dan harga sasar (TP) sebanyak MYR2.15 dikekalkan, harga saham berpotensi menaik 51% dengan kadar hasil dividen kira-kira 3% untuk FY26F

Kami memandang baik akan pelancaran New Economy Venture Fund (NEVF) oleh Sime Darby Property yang bernilai MYR1.25bn. Dengan adanya dana ini, SDPR akan mempunyai platform lebih besar untuk mempercepat usaha-usaha pembangunan pusat data (DC) dan aset-aset industri dan logistik yang lain tanpa membebankan kunci kira-kiranya. Dengan jangka hayat dana selama lima tahun, kami ramalkan SDPR akan mencapai pulangan lebih besar selepas penutupan dana tersebut, dan mungkin dengan menyuntik aset-aset yang dipegang dalam dana tersebut ke dalam aset REIT-nya yang akan datang.

Melonjakkan keyakinan

Dibangunkan dengan struktur patuh syariah secara menyeluruh, platform pelaburan bukan keperluan utama, NEVF mempunyai dana sehingga MYR1.25bn (dana utama: MYR1bn, dana sampingan: MYR250j). Dana ini menyaksikan pelibatan menggalakkan daripada Kumpulan Wang Simpanan Pekerja (KWSP), Lembaga Tabung Angkatan Tentera (LTAT), dan Great Eastern Life Assurance (Malaysia) (GELM).

Makluman: GELM juga pernah terlibat dalam Dana Pembangunan Perindustrian (IDF) milik SDPR pada tahun 2022. SDPR selaku rakan kongsi dan penaja am kepada NEVF, telahpun mengesahkan pelaburan bernilai MYR500.1j sebagai pelabur bersama pada penutupan pertama. Komitmen modal lain masing-masing ialah MYR100j + MYR250j (dana sampingan) daripada KWSP, MYR200j daripada LTAT, dan MYR199.9j daripada GELM.

Tumpuan pada aset-aset DC dan industri

Penubuhan NEVF dirangkakan dengan penuh strategik dan ia akan membuat pelaburan dalam bangunan DC yang dibina mengikut kehendak pelanggan untuk tujuan pajakan, dan juga pembangunan industri dan logistik dalam projek-projek SDPR. Pada pandangan kami, dana ini merupakan satu pencapaian penting lebih-lebih lagi apabila Taman Perniagaan Elmina (EBP) semakin mendapat keuntungan sementara pihak pengurusan mengutamakan model pembinaan yang sesuai dengan kehendak penyewa untuk tujuan pajakan bagi pembangunan-pembangunan industri yang akan datang untuk mengembangkan portfolio pendapatan berulangnya.

SDPR juga giat membangunkan taman-taman perindustrian lain seperti Bandar Bukit Raja, Vision Business Park, Bandar Universiti Pagoh, maka ada banyak peluang untuk ia mengembangkan portfolio asetnya. Semakin banyak pemain dan syarikat multinasional dilihat membina fasiliti penyimpanan di taman-taman perindustrian milik SDPR. Selain DC2, kami fikir pusat pengedaran automatik milik Mydin yang bernilai MYR450j (kawasan binaan: 786,000kps) di EBP mungkin akan dimasukkan dalam NEVP ini.

Lebih banyak suntikan aset akan dilaksanakan

Walaupun NEVP bernilai MYR1.25bn ini akan membentuk bahagian “ekuiti” dalam pelaburan aset, berdasarkan nisbah hutang berbanding ekuiti sebanyak 70:30, NEVP mungkin akan membuat hutang berjumlah MYR2.9-3bn. Hal ini sekali gus menjadikan jumlah saiz dana selepas hutang (atau modal) mencecah sekitar MYR4.25bn. Dengan ini, ia akan berupaya menyerap lebih banyak aset industri (yang akan dibangunkan) kelak. IRR untuk dana ini adalah sekitar 10-15%.

Kesan minimum pada perolehan jangka dekat

Kami meramalkan SDPR akan mengiktiraf keuntungan penjualan aset sebaik sahaja aset-aset berkaitan disuntikkan ke dalam dana ini. Pendapatan berasaskan bayaran semasa jangka hayat NEVP sepatutnya agak rendah.

Asas Penilaian

Penilaian SOP kami melibatkan:
i. Diskaun 30% pada RNAV untuk segmen hartanah
ii. DCF untuk pelaburan pusat datanya.

Faktor Pemacu Utama

Pemilikan bank tanah yang besar

Risiko Utama

Keadaan pasaran lebih lemah daripada jangkaan

Profil Syarikat

Sime Darby Property ialah pemilik tanah tebesar antara semua pemaju yang tersenarai, dengan pelbagai perbandaran, dan juga pembangunan komersial dan bersepadu.

Carta Saranan

Penganalisis
Loong Kok Wen, CFA +603 2302 8116 ([email protected])

Penafian :
Laporan penyelidikan ini disediakan oleh pasukan Penyelidikan RHB (RHB Research Team) dari RHB Investment Bank Bhd.