Sub Topik
Nak beli sebuah hartanah bukanlah satu keputusan mudah untuk kita lakukan. Banyak faktor yang perlu diambil kira oleh pembeli sebelum membuat keputusan membeli sesebuah hartanah. Terutamanya bagi pembeli yang telah berkeluarga serta mempunyai anak-anak yang ramai.
Faktor-faktor inilah yang akan digunakan sebagai panduan untuk memilih jenis kediaman yang bersesuaian dengan kemampuan. Apa yang penting, kediaman ini memberikan keselesaan buat seisi keluarga untuk didiami.
Berikut adalah faktor-faktor yang boleh diambil kira sewaktu membuat pemilihan jenis kediaman untuk dibeli.
1. Faktor Kewangan
Paling penting, buat semakan awal tentang kewangan anda sebagai pembeli. Apakah jenis kediaman yang bersesuaian dengan kewangan anda. Kebiasaannya, kediaman jenis apartment adalah lebih murah harganya berbanding dengan kediaman rumah landed. Lebih menguntungkan lagi, kadar sewa apartment lebih mahal jika dibandingkan dengan rumah landed.
Jika tujuan anda membeli kediaman jenis apartment untuk disewakan, sebenarnya anda akan dapat menjana keuntungan aliran tunai yang positif. Ini kerana anda masih mempunyai baki hasil duit sewa walaupun setelah anda membuat pembayaran ansuran kepada pihak bank.
2. Faktor Ruang
Bagi anda yang telah berkeluarga, pastinya faktor ini memainkan peranan yang cukup penting. Ramai yang lebih tertarik dengan hartanah jenis rumah landed disebabkan oleh ruangnya yang besar untuk didiami berbanding dengan apartment.
3. Faktor Privasi
Tidak dinafikan, ada yang mengambil faktor ini sebagai satu faktor utama dalam membuat pemilihan ketika hendak membuat pembelian. Ini kerana, ramai yang menginginkan suasana yang sunyi dan tahap kepadatan penduduk yang rendah.
Jika kediaman jenis apartment, pastinya privasi yang anda inginkan tidak memuaskan disebabkan oleh kejiranan yang padat dan ramai. Sebaliknya pula jika dibandingkan dengan kediaman jenis landed.
4. Faktor Keselamatan
Bagi hartanah jenis kediaman apartment, kebiasaannya segala kos seperti kawalan keselamatan juga pengurusan sampah perlu ditanggung oleh penduduk. Kadar kosnya juga jauh lebih rendah jika dibandingkan dengan kediaman rumah landed.
Namun begitu, sekarang, telah banyak pembangunan rumah landed yang mengutamakan keselamatan atau mempunyai kemudahan seperti rumah high-rise dengan kos pengurusan yang lebih kurang sama.
5. Faktor Pemilikan
Ramai pembeli hartanah yang masih memandang penting akan faktor ini dimana jenis kediaman rumah adalah berstatus pegangan bebas (freehold). Ini disebabkan oleh stigma masyarakat bahawa kediaman jenis leasehold adalah lebih sukar untuk dijual dan harganya susah untuk naik.
Jadi, tidak kiralah kediaman jenis apa sekalipun, sama ada high rise seperti kondominium dan apartment atau landed, masing-masing mempunyai kelebihan dan kekurangan.
Apa yang penting adalah keperluan kita sebagai pengguna atau penduduk yang akan menetap di kawasan tersebut.
Memiliki rekod CCRIS yang bersih sangat penting untuk kita semua. Kalau rekod CCRIS kita tak cantik, maka selepas ini susahlah untuk kita mendapatkan apa sahaja pinjaman daripada pihak bank.
- Bagaimana pula dengan hutang kad kredit, bayar tepat pada masanya atau tidak?
- Pernahkah anda terlibat dengan sebarang masalah undang-undang atau muflis?
- Berapa pula Debt to service ratio (DSR) anda?
Dengan TechRevo, kini anda boleh dapatkan laporan kewangan dengan cepat dan mudah.
Bukan itu sahaja, semua pengiraan berkenaan dengan permohonan pinjaman akan dilakukan berdasarkan apa yang bank mahu.
Yang lagi bestnya, di penghujung laporan nanti ada pilihan bank dengan tawaran terbaik khusus untuk anda.
Dengan harga promosi RM14.90, anda akan dapat:
✅ Ketepatan 99% pengiraan DSR + kelayakan pinjaman perumahan
✅ Laporan CCRIS untuk 12 bulan
✅ Kes undang-undang, muflis
Dapatkan laporan TechRevo hari ini juga -> https://tinyurl.com/techrevo
