Sub Topik
Majoriti rakyat Malaysia hari ini dibelenggu dengan kos sara hidup yang saban hari meningkat dan buntu untuk mencari jalan penyelesaiannya.
Gaji setiap bulan hanya cukup-cukup untuk menampung kos sara hidup, jika ada lebih pun biasanya kurang daripada RM500 setiap bulan.
Terdetik dalam naluri untuk mencari pendapatan lebihan untuk upgrade sedikit hidup lebih selesa bersama keluarga.
Tahun 2020 merupakan tahun yang paling mencabar untuk kita semua, terutamanya jika kita merupakan golongan B40 dan M40.
Kebanyakan syarikat yang terjejas tidak mampu untuk memberikan bonus atau kenaikan gaji kepada pekerja mereka akibat pendapatan syarikat yang merosot.
Namun begitu, dalam derita yang dialami oleh majoriti kita, ada juga insan yang menjadi semakin kaya hasil daripada pelaburan yang mereka miliki.
Sebut saja mengenai orang kaya, kita mesti terfikir mereka yang mempunyai:
- Hartanah yang banyak
- Pegangan saham di syarikat ternama
- Mewarisi kekayaan papa (anak owner Megah Holdings)
Baca: 5 Orang Paling Kaya Di Malaysia Datangnya Dari Industri Hartanah
Pelaburan hartanah dan saham sangat sinonim dan biasanya kelas-kelas berkenaan pelaburan hartanah dan saham ini mendapat sambutan hangat di kalangan rakyat Malaysia.
Jelas bahawa ramai antara kita yang dahagakan ilmu untuk menjana pendapatan lebih setiap bulan untuk mengubah hidup kita.
“Nak jadi kaya kene beli rumah untuk pelaburan dan main saham ke? Bukan je takde modal, masa pun takde nak uruskan pelaburan macam ni. Lagipun benda-benda macam ni susah kot”
Sebenarnya, ada satu rahsia untuk kita mulakan kedua-dua pelaburan ini dengan modal yang minima.
Lagi best, ada yang tolong uruskan untuk kita, jadi kita boleh jalani kehidupan seharian kita seperti biasa. Cukup bulan dapat duit extra!
‘Biar betul? Macam mana?”
Mari kita lihat cara untuk melabur hartanah dan saham dengan modal minima.
Pelaburan Hartanah Tanpa Modal
Bila sebut sahaja mengenai pelaburan hartanah, kita pasti teringat berita mengenai jumlah hartanah yang tidak terjual yang semakin meningkat.
Justeru membantutkan hasrat kita untuk menceburi dunia pelaburan hartanah ini kerana khuatir pelaburan hartanah tadi tidak dapat mencapai pulangan yang diimpikan atau mungkin menyebabkan kita rugi.
Tetapi yang peliknya masih ramai orang berpusu-pusu membeli hartanah sama ada untuk mendiami sendiri apatah lagi untuk pelaburan.
Kenapa?
Antara sebab masih ramai yang memilih hartanah sebagai medium pelaburan hari ini adalah kerana:-
- Diskaun hartanah daripada pemaju
- Banyak hartanah dijual di bawah nilai pasaran
- Galakan daripada kerajaan menerusi pelbagai kempen seperti kempen HOC 2020
- Kadar faedah yang lebih rendah menyebabkan harga pembiayaan rumah yang lebih rendah
- Pengumuman beberapa mega projek yang bakal dibina (Kwasa Land, MRT3 dan lain-lain yang menjadi booster kepada kenaikan harga rumah kelak.
Hari ini kita melihat kebanyakan hartanah dijual pada bawah harga pasaran atas sebab-sebab tertentu.
Banyak juga rumah-rumah dilelong kerana pemiliknya gagal untuk melunaskan hutang-hutang yang ada.
Masa inilah paling sesuai untuk mereka yang punyai modal untuk shopping hartanah.
Tapi membeli rumah subsale atau lelong, masih perlukan modal sekurang-kurangnya 10% sehingga 20% daripada harga hartanah tersebut.
Nak Mula Melabur Tanpa Modal Yang Tinggi?
Untuk yang tiada modal besar, antara pilihan yang ada adalah dengan membeli hartanah under construction.
Kebanyakannya hartanah under construction ini hanya memerlukan modal yang sangat minima. Ada juga yang langsung tidak memerlukan modal!
Bukan itu sahaja, kebanyakan pemaju sekarang memberikan diskaun yang banyak kepada bakal pemilik rumah memandangkan sentimen pasaran hartanah yang agak suram semenjak Perintah Kawalan Pergerakan yang diumumkan pada Mac 2020 yang lepas.
Alangkah seronoknya jika kita dapat membeli hartanah pada harga diskaun. Bukan hanya diskaun, ada juga pembeli hartanah yang dibayar untuk membeli hartanah mereka pada waktu ini dengan menawarkan cash back lebih daripada RM50,000 kepada pembeli.
Rumah Dapat, Wang Tunai Pun Dapat
Tetapi awas! Bukan semuanya indah-indah belaka dalam pelaburan hartanah ini. Ramai juga yang terperangkap dengan jerat pelaburan kayangan ini akibat termakan dengan kata-kata manis oleh pihak penjual.
Paling menyedihkan ada yang disenarai hitam oleh pihak Bank apabila gagal untuk membuat pembayaran penuh ke atas pembelian rumah sebelum ini sehingga jatuh miskin akibat pelaburan kayangan ini.
Sebab itu sebelum redah apa-apa jenis pelaburan pun, kita perlu ada:-
- Ilmu pelaburan
- Circle yang betul
- Mentor yang terbukti kejayaannya
Namun, jika anda dapat mencari circle yang betul, anda bukan sahaja dapat melabur dengan betul atas bimbingan dan nasihat daripada mereka yang berpengalaman, malah dapat special discount dalam membuat pembelian hartanah sehingga 50%!
Hal ini membolehkan anda membeli hartanah yang sama dengan harga jauh lebih murah daripada orang lain atau membeli secara individu!
Dengan bimbingan yang betul, anda tahu untuk mengaplikasikan strategi pelaburan yang betul untuk mendapatkan pulangan yang positif kepada hartanah pelaburan anda.
Khabarnya adalah satu group hartanah yang boleh membimbing mereka yang baru nak mencuba pelaburan hartanah dan dapatkan diskaun pukal hartanah.
Berminat untuk mengetahui lebih lanjut mengenai group hartanah ini? Isikan maklumat anda di sini.
Guna Cashback Daripada Hartanah Untuk Melabur Saham
Berbalik kepada cerita cashback tadi. Dah dapat duit percuma, apa nak buat? Enjoy sakan ke?
Apa kata kita manfaatkan cashback yang diperolehi tadi dengan menggandakannya dalam pelaburan saham atau pun Private Mandate.
Pelaburan saham ini semengnya diketahui bahawa ianya adalah antara lubuk emas unatk seseorang mengandakan pelaburan mereka.
Dengan pulangan yang hebat, ianya datang daripada risiko yang tinggi. Jika terus terjun dalam dunia pelaburan dengan hanya mengharapkan buy call, boleh lenyap semua modal pelaburan kita.
Sebelum menceburi dunia pelaburan saham ini, masuklah dulu kelas saham supaya kita faham apa yang kita lakukan.
Walaupun kita rugi guna duit daripada cashback tadi, ingat duit cashback itu sebenarnya hutang yang diberikan bank kepada kita.
Malas nak belajar berkenaan saham, tapi nak juga melabur? Apa kata anda menggunakan perkhidmatan Private Mandate.
Apa Itu Private Mandate?
Private mandate atau pelaburan mandat ini adalah satu jenis instrumen pelaburan untuk melabur secara terus di pasaran saham melalui bantuan daripada pengurus dana yang berpengalaman dan berlesen.
Kira macam kita upah orang untuk uruskan pelaburan saham bagi pihak kita.
Kebiasaanya, dana pelaburan kita akan dilaburkan mengikut selera kita atau ‘customised’ oleh pengurus dana.
Ada juga pelaburan yang dah tetapkan jenis pelaburan yang akan dilaburkan dan kita hanya tinggal ikut saja.
Pelaburan private mandate ini lebih tulus dimana pelabur akan mendapat laporan pelaburan mereka setiap bulan.
Dalam laporan ini, pelabur akan melihat secara terperinci semua transaksi yang terlibat untuk bulan tersebut. Pelabur dapat melihat:-
- Transaksi jual beli saham
- Kos-kos yang terlibat
- Keuntungan atau kerugian dalam setiap belian
Private mandate ini juga melayakan pelabur untuk mendapat hak sebagai pelabur saham seperti:-
- Hak menghadiri Annual Meeting
- Hak mengundi
- Dividen daripada syarikat
Dulu private mandate ini adalah khas untuk golongan T20 dengan minima pelaburan bernilai RM1,000,000 keatas.
Tetapi hari ini, ada syarikat pengurusan pelaburan membuka peluang perkhidmatan ini dengan modal pelaburan bermula RM50,000 sahaja.
Boleh la gunakan cashback beli rumah tadi untuk melabur menerusi private mandate.
Pelaburan ini juga tidak menjanjikan keuntungan yang pasti. Biasanya scammer sahaja yang akan menjanjikan pelaburan untung tiada rugi.
Tetapi pelaburan menerusi private mandate ini diuruskan oleh pengurus dana yang mempunyai pengalaman yang sangat lama dalam dunia pelaburan saham ini.
Setiap pembelian yang dilakukan oleh pengurus dana biasanya berdasarkan kajian yang rapi oleh kumpulan pengurus dana yang terlatih.
Jadi anda tidak perlu risau, pelaburan anda akan diuruskan dengan sebaik mungkin.
Ada satu syarikat yang menguruskan Private Mandate ini mampu memberikan pulangan purata lebih daripada 7% sebulan berdasarkan prestasi tahun lepas.
Jika anda mempunyai modal RM50,000 dan ke atas serta berminat untuk membuat pelaburan private mandate ini, sila isi maklumat anda di sini.
Setiap Pelaburan Ada Risiko
Sebelum nak melabur, kita dinasihatkan untuk mendalami ilmu pelaburan yang kita bakal ceburi. Jangan melabur ke tempat yang kita tak faham.
Bukan semua orang mampu untuk menanggung risiko yang bakal ditempuhi dalam dunia pelaburan baik hartanah dan juga saham.
Pilihan sentiasa di tangan kita, apa-apa keputusan yang kita buat adalah atas pilihan kita sendiri.
Pelaburan yang paling penting di sini bukanlah pelaburan hartanah mahu pun pelaburan saham, tetapi pelaburan ilmu.
BUKU INI WAJAR DIMILIKI OLEH MEREKA YANG BERANI BERIMPIAN !
Ramai yang nak gandakan duit simpanan dalam saham tapi fikir berpuluh kali. Jadi buku ini adalah step pertama. Bila baca buku ini, boleh 99% stay ahead dari orang lain! Bonusnya dapat jimat banyak masa.
Kami juga faham yang 2 sebab utama kenapa anak muda masih belum mula melabur saham adalah sebab TAKUT dan BELUM CUKUP DUIT. Yelah, kita melabur sebab nak tenang, bukan nak risau setiap masa.
Sambil kami terlibat dalam pasaran saham, sambil pandaikan orang lain tentang saham.
Terima kasih yang tidak terhingga kepada anda semua yang tak putus-putus menyokong kami dari awal sehingga ke hari ini.
