5 Orang Paling Kaya Di Malaysia Datangnya Dari Industri Hartanah

Menurut Forbes, terdapat 50 orang terkaya di Malaysia dengan umur semuda 37 tahun sehingga 96 tahun daripada kedua-dua jantina lelaki dan perempuan.

Apa yang menarik tentang pendedahan Forbes ini adalah, 5 daripada 10 teratas dalam senarai orang terkaya di Malaysia adalah yang berada dalam industri hartanah!

Latar belakang senarai orang terkaya di Malaysia adalah pelbagai. Di antaranya kita ada perladangan, perkapalan, hartanah, perisian mudah alih, telekomunikasi, media, e-dagang dan juga perbankan.

Buat anda yang berminat menjadikan hartanah sebagai instrumen pelaburan dan strategi untuk mencapai financial freedom, boleh terus membaca untuk mendapatkan inspirasi.

Di antara persamaan golongan orang paling kaya di Malaysia ini adalah, mereka tidak bergantung kepada industri sahaja. Sebaliknya mereka mempunyai pelbagai portfolio dalam pelbagai industri.

Macam pernah dengar kan pepatah, “Don’t put all your eggs in one basket”.

5. Tan Sri Datuk Seri Panglima Lau Cho Kun

Beliau mempunyai aset sebanyak $3.4 bilion setakat 26 Disember 2019 dan tersenarai dalam senarai 50 Orang Terkaya Di Malaysia.

Beliau merupakan pemegang saham terbesar Hap Seng Consolidated, melalui syarikat induk Gek Poh dan cabang pelaburan Lei Shing Hong.

Firma tersebut mempunyai pelbagai kepentingan dalam hartanah, bahan binaan, perladangan, pembiayaan kredit, baja dan automotif.

Semenjak tahun 1969, Hap Seng Consolidated telah mengendalikan pengedaran automotif Mercedes-Benz.

Beliau kini berusia 83 tahun dan menetap di Tawau, Sabah.

4. Lee Shin Cheng

This image has an empty alt attribute; its file name is 5-Orang-Paling-Kaya-Di-Malaysia-Dalam-Industri-Hartanah3-700x479.jpg

Dilahirkan pada 3 Jun 1939 di Kuala Lumpur, mendiang Lee Shin Cheng merupakan orang nombor satu dalam IOI Corporation yang merangkumi IOI Plantation, IOI Properties dan IOI Oleo Chemical.

IOI Properties merupakan salah satu pemaju hartanah terkemuka di Malaysia yang membangunkan Bandar IOI Segamat, PJ Midtown, Bandar Puteri Klang, 16 Sierra Puchong South dan juga pembangunan hartanah di Singapura dan China.

Buat masa ini, IOI Properties bertanggunjawab membina kawasan perbandaran baru, pusat beli-belah, kondominium, pejabat dan juga resort.

Di antara projek hartanah ikonik daripada IOI adalah IOI City Mall dan IOI Resort City, Putrajaya.

Aset kekayaan beliau adalah sebanyak $5.4 bilion.

3. Tan Sri Chen Lip Keong

Siapa sangka anak kelahiran Kuala Lumpur pada tahun 1948 dan menetap di Ulu Kinta ini, merupakan orang keenam paling kaya di Malaysia.

Beliau kini berusia 72 tahun dan menetap di Pnom Penh, Kemboja dan merupakan lulusan Medical Doctor dari Universiti Malaya.

Aset kekayaan beliau setakat 26 Disember 2019 adalah $6.3 bilion dan meningkat hampir 26% berbanding $5 bilion pada awal Disember tahun sebelumnya.

Di bawah NagaWorld, konsep resort kasino dan pusat membeli-belah di Kemboja adalah punca kekayaan beliau. Syarikat beliau diberi lesen untuk operasi kasino di sana sehingga tahun 2035.

NagaCorp pula kasino yang beroperasi di Hong Kong. Kini, NagaCorp sedang membangunkan sebuah resort kasino di Vladivostok, Rusia.

2. Quek Leng Chan

Beliau kini berusia 78 tahun dan menetap di Kuala Lumpur dan mempunyai 3 orang anak.

Kekayaan beliau setakat 26 Disember 2019 adalah $9.3 bilion hasil daripada industri perbankan, hartanah dan makanan.

Beliau mewarisi kekayaan bapanya, salah seorang daripada 3 orang yang memulakan Hong Leong Bank pada tahun 1920-an.

Beliau merupakan pengerusi dan ketua pegawai eksekutif Hong Leong Company, Hong Leong Industries Berhad, Hume Industries Malaysia Berhad, Hong Leong Assurance Berhad, Hong Leong Islamic Bank Berhd dan Yayasan Hong Leong.

Di antara projek hartanah ikonik dari Hong Leong adalah Emerald Hill, Alam Damai Cheras, Areca @Emerald Sepang dan Chloe Residence, Rawang.

Quek Leng Chan mempunyai pengalaman yang luas dalam sektor perkhidmatan kewangan, pembuatan dan hartanah.

1. Robert Kuok

Dengan kekayaan mencecah $12.6 bilion setakat 26 Disember 2019, Robert Kuok merupakan orang nombor satu paling kaya di Malaysia.

Beliau yang dilahirkan di Johor Bahru pada 6 Oktober 1923 kini berusia 96 tahun dan menetap di Hong Kong, dan mempunyai 8 orang anak.

Sumber kekayaan beliau adalah daripada industri perladangan, perkapalan dan hartanah.

Beliau merupakan pemilik Kuok Group yang mempunyai portfolio dalam hotel, hartanah dan komoditi.

Beliau merupakan orang bertanggungjawab menubuhkan Hotel Shangri-La di Singapura pada tahun 1971. Robert Kuok mempunyai pelbagai portfolio di luar negara seperti di Singapura, Filipina, Thailand, China, Indonesia, Fiji dan Australia.

Previous ArticleNext Article

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Berapa Pendapatan Seorang Ejen Hartanah?

Sering kita lihat bahawa ejen hartanah sering memiliki rumah yang bagus, tetapi pernahkah anda ambil tahu akan jumlah pendapatan mereka?

Ramai ejen hartanah biasanya tidak mempunyai pendapatan yang tetap dan hanya bergantung kepada usaha mereka sendiri. Berapa agaknya ya pendapatan seorang ejen hartanah?

Menjadi seorang ejen hartanah bukannya senang dan jika tiada jualan pada bulan tersebut, pasti mereka tidak akan mempunyai pendapatan. Selalunya, terdapat segelintir orang yang memilih untuk menjadi ejen hartanah secara sepenuh masa dan ada juga yang menjadi ejen hartanah separuh masa. Dalam entri ini, mari kami kongsikan berapa pendapatan seorang ejen hartanah yang anda perlu tahu.

Jumlah Pendapatan Seorang Ejen Hartanah

Seperti yang telah diperkatakan tadi, ejen hartanah tidak mempunyai gaji tetap dan nilai pendapatan mereka bergantung kepada titik peluh mereka sendiri. Biasanya, mereka yang menjadi ejen hartanah adalah kerana atas dasar minat pada pekerjaan tersebut. 

Tahukah anda, terdapat ejen hartanah separuh masa yang mampu menyaingi gaji ejen hartanah sepenuh masa? Jadi, ejen hartanah ini akan bergantung kepada beberapa perkara untuk menjana pendapatan, antaranya:

1. Melalui Pendapatan Sampingan

Terdapat juga ejen hartanah yang bergantung kepada pendapatan sampingan semata-mata. Namun, anda perlu tahu bahawa pendapatan sampingan ini bukannya sedikit. Pembeli dan penjual rumah biasanya akan memerlukan khidmat peguam, kontraktor ubah suai rumah atau pihak penyelenggaraan yang akan diperkenalkan oleh ejen hartanah.

Jadi, dengan cara memperkenalkan penyedia perkhidmatan inilah, ejen hartanah akan diberi bayaran rujukan sebagai pendapatan sampingan. Cuba anda bayangkan, sekiranya ejen hartanah aktif dalam urusan jual beli, mungkin mereka boleh menerima sekitar RM 2,500 hingga RM 3,500 sebulan hanya daripada pendapatan sampingan ini sahaja. Wah, cukup hebat pendapatannya bukan?

Selain itu, seorang ejen hartanah juga biasanya mempunyai banyak kenalan perniagaan dan individu yang paling hampir dengan pasaran hartanah dan juga pelaburan hartanah. 50% daripada ejen hartanah biasanya turut menjadikan pelaburan hartanah sebagai pendapatan sampingan mereka. Ramai diantara mereka juga adalah pelabur yang berjaya.

2. Melalui Komisyen Yang Diperolehi

Pekerjaan sebagai ejen hartanah juga mampu memberi manfaat yang sangat besar. Oleh disebabkan inilah, ramai pihak yang tertarik dengan pekerjaan ini. Di Malaysia juga tidak dapat dinafikan bahawa ramai ejen hartanah yang telah berjaya dalam bidang ini dan menerima manfaat yang sangat hebat dalam kerjaya serta kehidupan mereka.

Tugas ejen hartanah adalah untuk memastikan penjualan atau penyewaan hartanah tersebut berjaya untuk dijual atau disewa. Apabila penjualan dan sewaan tersebut telah berjaya, ejen hartanah tersebut akan mendapat komisen jualan yang dikira daripada harga rumah tersebut. Jadi melalui komisyen tersebut, ejen hartanah memperoleh pendapatan.

Bagi anda yang masih kurang jelas, jom lihat contoh kiraan di bawah:

Seunit rumah berharga RM 350,000 dan komisennya ialah 3% (harga standard komisen pasaran di Malaysia).

RM 350,00 daripada 3% = RM10,500.

Daripada RM10,500 akan dikongsi dengan agensi dan nisbah perkongsian ini bergantung kepada level senioriti. 

Katakan ejen hartanah tersebut akan menerima 60% daripada jumlah komisen, pendapatan mereka mungkin dalam sekitar RM6,300 bagi seunit rumah berharga RM350,000.

Jadi, kalau mereka dapat menjual 10 unit sebulan, pasti pendapatan mereka sangat lumayan, betul tak?

Kesimpulannya, 

Untuk menjadi ejen hartanah, ia memerlukan kelulusan diploma atau graduan dalam bidang hartanah selama 2 hingga 3 tahun dan perlu membuat praktikal selama 2 tahun selepas itu.

Selepas itu, mereka harus ditemuduga oleh Lembaga Penilai Pentaksir Dan Ejen Hartanah (LPPEH) untuk kelulusan dan mendapat lesen dan layak untuk membuka agensi hartanah. Kosnya pula memerlukan kewangan yang banyak dan tidak hairanlah pendapatan mereka 3% daripada harga jualan rumah tersebut.

Namun begitu, terdapat juga pengambilan ejen hartanah tanpa kelayakan dan pengalaman. Sesiapa sahaja boleh cuba memohon.

Baca juga:

Banyak perkara yang perlu anda ambil tahu sebelum memiliki rumah. 


InshaAllah, kami berhasrat untuk berkongsi ilmu yang kami ada mengenai hartanah kepada pembaca setia Majalah Labur.

Kunci pertama sebelum beli rumah adalah ilmu, ilmu dan ilmu. 

Lebih awal belajar, lebih cepat dapat menilai sesebuah rumah.

Jika berminat boleh isi borang ini.

PRA-TEMPAH ILMU PREMIUM HARTANAHSEKARANG!