Nak Melabur Unit Al-Salam REIT? Ambil Tahu 10 Perkara Ini Terlebih Dahulu

Tersenarai pada 29 September 2015, Al-Salam REIT menjana pendapatan daripada penyewaan pelbagai jenis hartanah yang terletak terutamanya di negeri Johor.

Kini, ia bernilai sebanyak RM533.6 juta di dalam Market Capitalisation.

Di sini, saya ingin berkongsi perkembangan terkini, prestasi kewangan, dan juga penilaian unit bagi Al-Salam REIT. Tanpa melengahkan masa, jom kita tengok 10 perkara ini sebelum nak melabur ke dalam unitnya.

1. Rumusan Portfolio Al-Salam

Pada mulanya, Al-Salam REIT mempunyai 31 buah hartanah. Kemudian, pada 21 September 2018, Al-Salam telah membeli Mydin Hypermarket Gong Badak dengan harga sejumlah RM155.0 juta.

Jadi, Al-Salam telah berjaya menambahkan nilai portfolio hartanah daripada RM911.5 juta pada tahun 2015 kepada RM1.09 bilion pada tahun 2018.

Di sini, saya akan memberi senarai hartanah yang dimiliki oleh Al-Salam dan penilaiannya:

  Hartanah-Hartanah Penilaian Dec 2015 (RM Juta) Penilaian Dec 2018 (RM Juta)
KOMTAR JBCC 462.0 465.0
@Mart Kempas 65.0 65.0
Mydin Hypermarket Gong Badak n/a 158.0
Menara KOMTAR 70.0 73.0
22 Kedai KFC dan Pizza Hut 155.3 165.7
5 Industrial Premises 130.9 136.0
Malaysian College of Hospitality & Management   28.2   30.0
Jumlah Portfolio Hartanah 911.5 1,092.7

Sumber: Laporan Tahunan 2015 dan 2018 Al-Salam REIT

2. Segmen 1: Retail

Ianya terdiri daripada tiga hartanah seperti KOMTAR JBCC, @Mart Kempas dan Mydin Hypermarket Gong Badak. @Mart Kempas berjaya merekod peningkatan daripada segi perolehan. Tetapi, perolehan KOMTAR JBCC telah menurun.

Secara keseluruhannya, ia menyebabkan perolehan bagi segmen ini menurun disebabkan oleh sumbangan perolehan daripada KOMTAR JBCC lebih besar jika dibandingkan dengan @Mart Kempas.

Pada Q4 2018, segmen ini telah mencapai penambahan perolehan disebabkan oleh sumbangan perolehan daripada Mydin Hypermarket Gong Badak.

Pada 31 Disember 2018, Metrojaya, iaitu penyewa besar KOMTAR JBCC; telah menamatkan kontrak penyewaan dan mengosongkan ruang niaga di KOMTAR JBCC. Pada tahun 2018, Metrojaya telah menyumbang setinggi 10 peratus perolehan KOMTAR JBCC. Sehingga kini, ruang tersebut masih dikosongkan dan belum disewakan kepada penyewa baru.

Sumber: Laporan Suku Tahunan Al-Salam REIT

3. Segmen 2: Bangunan Pejabat

Ia menjanakan pendapatan stabil daripada Menara Komtar, 25-tingkat bangunan pejabat di tepi KOMTAR JBCC. Kini, sejumlah 90% dari ruang pejabat yang sedia ada sedang disewakan kepada Johor Corporation (JCorp), TPM Technopark Sdn Bhd (TPM), dan Damansara Asset Sdn Bhd (DA).

TPM dan DA merupakan anak-anak syarikat bagi JCorp. Bagi setiap suku tahunan, Menara Komtar telah menyumbang RM2.3 juta perolehan kepada Al-Salam REIT.

Sumber: Laporan Suku Tahunan Al-Salam REIT

4. Segmen 3: 22 Kedai KFC dan Pizza Hut

Al-Salam REIT menyewa 22 kedai-kedai tersebut kepada QSR Group of Companies secara triple-net lease selama lima tempoh di mana setiap tempoh adalah untuk sepanjang tiga tahun. Ia bermula daripada tahun 2015.

Pada tahun 2018, Al-Salam telah memperbaharukan perjanjian sewa bagi 22 kedai-kedai seperti berikut:

Bilangan Kedai KFC / Pizza Hut Penyewaan Tempoh Kedua
11 6 Mei 2018 – 5 Mei 2021
10 29 September 2018 – 28 September 2018
1 Penyewaan Secara Bulanan

Sumber: Laporan Tahunan 2018 Al-Salam

Penjanaan perolehan mereka adalah stabil pada paras RM2.5-2.7 juta untuk setiap suku tahun.

Sumber: Laporan Suku Tahunan Al-Salam REIT

5. Segmen 4: Hartanah Lain-Lain

Ianya terdiri daripada enam buah hartanah. Lima daripada hartanah ialah bangunan perindustrian yang disewakan kepada QSR Group of Companies dengan perjanjian yang sama seperti 22 kedai-kedai KFC dan Pizza Hut yang disebutkan atas.

Ia telah memperbaharui perjanjian sewanya bagi lima hartanah berikut:

Bilangan Bangunan Industrial kepada QSR Group of Companies   Penyewaan Tempoh Kedua
2 6 Mei 2018 – 5 Mei 2021
3 29 September 2018 – 28 September 2018

Sumber: Laporan Tahunan 2018 Al-Salam

Malaysian College of Hospitality and Management ialah hartanah yang keenam untuk segmen ini. Ia disewakan kepada KPJ Education (M) Sdn Bhd dan KPJ Healthcare University Sdn Bhd selama sembilan tahun. Ianya akan tamat pada 31 Oktober 2019.

Sumber: Laporan Suku Tahunan Al-Salam REIT

Penjanaan perolehan mereka adalah stabil pada paras RM2.6-2.8 juta untuk setiap suku tahun.

6. Keputusan Kewangan Keseluruhan

Al-Salam REIT telah mencatatkan perolehan dan keuntungan bersihnya pada tahap RM20.0 juta dan RM7.0-8.0 juta bagi setiap suku tahun. Bagi tahunan, Al-Salam REIT telah merekod penurunan sedikit daripada segi untung bersih dari RM 36.0 juta pada 2016 ke RM 31.9 juta pada 2018.

Distribution Per Unit (DPU) bagi Al-Salam REIT telah menurun daripada 6.00 sen pada tahun 2016 kepada 5.35 sen pada tahun 2018.

Tahun 2016 2017 2018
Perolehan (RM ‘000) 76,135 80,033 82,151
Untung Bersih (RM ‘000) 36,037 35,542 31,867
DPU (Sen) 6.00 6.00 5.35

Sumber: Laporan Suku Tahunan Al-Salam REIT

7. Kedudukan Kewangan Terkini

Pada 31 Mac 2019, Al-Salam REIT mempunyai RM596.0 juta di dalam Islamic Financing Facilities. Maka, nisbah hutangnya ialah 48.2%, satu tahap yang menghampiri nisbah hutang maksima 50% buat masa kini.

Average Profit Rate bagi Islamic Financing Facilities bagi Al-Salam ialah 5.54% setahun. 100% Islamic Financing Facilities adalah berdasarkan kepada floating rate.

8. Pemegang Unit Utama

Pada 31 Disember 2018, pemegang-pemegang unit Al-Salam REIT yang terbesar adalah seperti berikut:

No. Pemegang Saham Pemegangan Saham (%)
1 Damansara Assets Sdn Bhd (DA) 48.02%
2 Tabung Amanah Warisan Negeri Johor 16.58%
3 Waqaf An-Nur Corporation Bhd (Waqaf) 10.00%
4 Johor Corporation 4.21%
5 Kulim (Malaysia) Bhd (Kulim) 4.11%

Sumber: Laporan Tahunan 2018 Al-Salam

Dengan itu, JCorp merupakan pemegang unit utama Al-Salam sebab ia mempunyai pemegangan saham utama di dalam DA, Waqaf An-Nur, Kulim, KPJ Healthcare Bhd, Johor Land Bhd, Kumpulan Bertam Plantations Bhd & Tenaga Utama (J) Bhd.

9. P/B Ratio

Al-Saham REIT berharga RM 0.92 seunit pada tarikh 28 Ogos 2019.

Pada Q1 2019, Al-Salam REIT mempunyai aset bersih sebanyak RM1.06 seunit. Jadi, P/B Ratio-nya ialah 0.87, rendah daripada 3-tahun purata.

Tahun 2016 2017 2018 27 Ogos 2019
P/B Ratio 1.05 0.97 0.77 0.92

10. Kadar Dividen Kasar

Al-Saham telah membayar 5.50 sen di dalam DPU bagi tempoh 12 bulan yang lalu. Maka, kadar dividen kasarnya adalah 5.98% setahun, rendah daripada 3-tahun purata.

Tahun 2016 2017 2018 27 Ogos 2019
Kadar Dividen Kasar 5.61% 6.00% 6.60% 5.98%

Nota:
Kadar dividen bersih perlu diambil kira penolakan sebanyak 10% dalam Withholding Tax bagi ‘Taxable Portion’ DPU untuk setiap REIT di Malaysia.

Sudut Pandangan

Pada tahun 2018, KOMTAR JBCC telah mencatatkan penurunan perolehan. Oleh itu, ia telah menjejaskan prestasi kewangan Al-Salam REIT secara keseluruhan.

Pada Q1 2019, KOMTAR JBCC telah mencatatkan ‘occupancy rate’ sebanyak 62%. Ia adalah satu penurunan daripada 95% pada Q4 2018 dan ia disumbangkan oleh peninggalan Metrojaya sebagai penyewa utama KOMTAR JBCC.

Buat masa sekarang, penilaian seunit Al-Salam REIT adalah seperti berikut:
– P/B Ratio: 0.87 (lebih tinggi daripada 3-tahun purata)
– Kadar Dividen: 5.98% (lebih rendah daripada 3-tahun purata)

Jadi, wajarkah kamu melabur ke dalam unit Al-Salam?

Yang itu, kamu jawablah sendiri.

Biodata Penulis
Ian Tai merupakan Pengasas portal saham Bursaking.com.my dan Editor di KCLau.com. Beliau juga merupakan Penyumbang Artikel kepada The Fifth Person, Value Invest Asia dan Small Cap Asia, laman-laman web saham terkemuka di Singapura.

Iklan

Previous ArticleNext Article

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Konsep 3R Dalam Saham

Hujung minggu yang lalu, Asri Ahmad Academy telah mengadakan “Revision Mega” di Hotel Tenera, Bangi. Dan salah seorang daripada speaker yang dijemput untuk berkongsi ilmu adalah Tuan Nazarry Rosli yang mempunyai lebih daripada 30 tahun pengalaman dalam industri pelaburan saham.

Beliau merupakan Penasihat Malaysian Association of Technical Analysts (MATA), Ahli Panel Finance Accreditation Agency (FAA), Pengerusi Koperasi Pelabur Bumiputera PRIMA dan banyak lagi.

Yang menariknya adalah konsep 3R yang dikongsikan beliau iaitu:

  • Real
  • Realistic
  • Reality

Apa benda 3R ni? Jom kita tengok dengan lebih mendalam.

1. Real

Untuk berjaya dalam pasaran saham, kita kena ada pengalaman dan ilmu. Cari dulu ilmu, belajar daripada pelbagai sumber, dan timba pengalaman dalam jual beli saham.

Ada kalanya kita untung besar, dan adakalanya kita rugi besar. Untung rugi adalah perkara biasa dalam saham.

Dan kebanyakan daripada newbies yang baru setahun jagung dalam pasaran saham, akan tewas dalam pasaran saham. Berbanding mereka yang sudah berpengalaman, pastinya mereka inilah yang betul-betul buat duit dalam pasaran saham.

Jadi jangan patah semangat kalau rugi pada awalnya, anggaplah ia sebagai pengajaran yang bermakna. Sebab itulah kita disarankan untuk melabur guna duit yang sanggup kita lebur, dan bukannya duit yang kita perlu gunakan untuk bayar itu ini.

2. Realistic

Kita kena realistik dalam pelaburan saham, iaitu adakah saham boleh dijadikan sebagai pendapatan bulanan atau harian?

Jawapannya adalah tidak realistik, kerana ada kala untung dan ada kala rugi. Sanggupkah kita berdepan dengan kerugian untuk beberapa lama?

Berapa tinggi pulangan yang diinginkan? 5% sebulan? 10% setahun?

Tak salah untuk kita tetapkan target bulanan atau tahunan, namun realistiknya tak selalu kita akan capai target yang diinginkan.

Nak jadi full-time trader? Boleh, tapi tak ramai yang mampu melalui proses jatuh tergolek terlentang dan mampu bangkit semula.

Saham kan umpama perniagaan. Perniagaan pun pada kebiasaannya akan struggle pada awalnya.

3. Reality

Kita harus berpijak di bumi yang nyata, dan samada kita sedar atau tidak, realitinya adalah:

Pasaran Dipengaruhi Sentimen

Dalam analisa teknikal ada 3 rukun iaitu:
Market action discounts everything
Price move in trend
History repeats itself

Pastikan guna indikator RSI dan Stochastic untuk tahu samada saham sedang dalam fasa Oversold atau Overbought. Kerana apabila Oversold adalah masa untuk kita beli pada harga diskaun setelah harga saham melalui tekanan jualan yang kuat

Manakala Overbought adalah masa untuk kita jual apabila telah terlalu ramai orang membeli saham tersebut dan tunggu masa untuk berlakunya lelongan besar-besaran bagi mereka yang dah memperolehi keuntungan.

Pergerakan Harga Tak Diduga

Harga saham boleh jatuh merudum tanpa kita sangka. Begitu juga sebaliknya, harga saham boleh naik meroket tanpa kita bersedia.

Persepsi Dan Tipu Muslihat

Kita kena awas dengan sindiket, jangan terpedaya dengan mereka. Mereka ini sangat terkenal dengan Pump and Dump.

3 Tips Tuan Nazarry Rosli

Di penghujung ucapan, beliau memberikan tips berikut:

1. Cari Ilmu

Carilah ilmu sebanyak mungkin, zaman sekarang semuanya ada di hujung jari. Ada yang berbayar dan ada juga yang percuma.

2. Hanya Gunakan Wang Lebihan

Berapa ramai yang telah kehilangan duit yang banyak sehingga rumah dan kereta terpaksa dilelong. Pastikan segala perbelanjaan bulanan dah mencukupi terlebih dahulu.

Sesuai sangat dengan konsep: Simpan, Belanja, Labur.

Jangan juga guna kontra untuk melabur, sebaliknya gunalah wang yang kita ada.

Kalau ada RM1,000, labur guna duit RM1,000 tadi. Kalau modal yang kecil pun kita tak boleh gandakan, jangan harap kita boleh gandakan dengan modal yang besar.

3. Pendapatan Tambahan / MSI (Multiple Source of Income)

Pastikan kita pelbagaikan sumber pendapatan. Seperti kebanyakan sifu saham, mereka merupakan remisier (dapat komisyen setiap kali pelanggan mereka jual beli saham), mereka juga pelabur dan pedagang (untung melalui jual beli saham), ada yang buat kelas saham dan ada juga yang mengeluarkan buku saham.

Akhir sekali, penting bagi seseorang untuk ada Trading Plan sebelum nak beli sesuatu saham. “Plan your trade and trade your plan”.

Video Rujukan:
https://www.facebook.com/hj.mohdasriahmad/videos/552172408704119

Iklan

10 Saham Syarikat Patuh Syariah Paling Untung Suku Pertama 2017

Jangan terkejut. Rileks.

Anda akan terkejut membaca sinopsis laporan prestasi saham syarikat patuh syariah yang tersenarai di Bursa Malaysia ini sebab dah terbiasa dengan dividen 6-8% setahun dari ASB & TH. Semoga ini dapat membuka mata anda tentang peluang pelaburan yang anda telah terlepas.

Siapa kata saham-saham Genting ataupun Magnum saja yang boleh beri pulangan baik? Saham patuh syariah tidak kurang hebatnya.

Pulangan dikira bagi suku pertama 2017 (Jan-Mac), iaitu setakat 30 Mac 2017 dan sebagai bonus kami sertakan juga pulangan untuk setahun yang lalu. Setahun maknanya jika beli saham-saham ni pada April 2016 dan jual pada Mac 2017.

1. Iskandar Waterfront City Berhad (IWCITY)

Pulangan:
225.5% untuk 3 bulan
227.5% untuk setahun

G08, Block 8, Danga Bay, Jalan Skudai, JOHOR BAHRU, 80200, Malaysia
http://www.iwcity.com.my
Carta dari www.bursamarketplace.com. Lihat lebih banyak lagi info di sini
Petikan berita dari The Star Online:

Kalau anda orang Johor tentu kenal dengan syarikat ini. Di antara projek terkenal yang mereka telah bangunkan adalah Danga View Apartment, Danga Walk, Danga Utama, Casa Almyra, Tropez Residences dan Oasis 1 @ Tropicana Danga Cove.

2. Notion Vtec Berhad (NOTION)

Pulangan:
168.1% untuk 3 bulan
216.3% untuk setahun

Lot 6123 Jalan Haji Salleh, Batu 5 1/2, Jalan Meru, Klang
http://www.notionvtec.com
Carta dari www.bursamarketplace.com. Lihat lebih banyak lagi info di sini

Syarikat ini mempunyai dua segmen utama iaitu pembuatan dan pelaburan. Di dalam segmen pembuatan, mereka terlibat di dalam pengeluaran komponen dan peralatan berketepatan tinggi. Manakala bagi segmen pelaburan pula mereka terlibat di dalam perkhidmatan pengurusan dan pegangan pelaburan.

3. Malton Berhad (MALTON)

Pulangan:
88.0% untuk 3 bulan
75.0% untuk setahun

Level 18 & 19, Pavilion Tower,, 75, Jalan Raja Chulan,, KUALA LUMPUR
http://www.malton.com.my
Carta dari www.bursamarketplace.com. Lihat lebih banyak lagi info di sini

Sebuah syarikat pemaju hartanah yang dikenali ramai, di antara projek pembangunan mereka termasuklah THE CANTONMENT, Nova Saujana, SK One Residence, Bukit Jalil City, Rapid City Centre, Wangsa 118 project, Da:Men project, Galleria, Villa Heights dan Royale Pavilion Hotel.

4. Pentamaster Corporation Berhad (PENTA)

Pulangan:
85.9% untuk 3 bulan
367.9% untuk setahun

Phase IV, Plot 18 & 19, Technoplex, Medan Bayan Lepas, Taman Perindustrian Bayan Lepas
http://www.pentamaster.com.my
Carta dari www.bursamarketplace.com. Lihat lebih banyak lagi info di sini

Syarikat ini melibatkan diri di dalam pembuatan teknologi tinggi. Di antara segmen yang diceburi adalah Peralatan Berautomasi, Penyelesaian Pengeluaran Berautomasi dan Sistem Penyelesaian Kawalan Pintar.

5. Chemical Company of Malaysia Berhad (CCM)

Pulangan: 
71.6% untuk 3 bulan
63.5% untuk setahun

13th Floor, Menara PNB, 201-A, Jalan Tun Razak, KUALA LUMPUR
http://www.ccm.com.my

Syarikat ini pula terlibat di dalam pengeluaran dan pemasaran baja, bahan kimia dan produk farmaseutikal. Mengeluarkan hampir 200 produk generik termasuklah perubatan dan terkenal dengan jenama Omesec dan Vascor. Juga menghasilkan jenama-jenama terkemuka seperti Champs, Proviton, Flavettes, Donna dan Diamelon.

6. Atta Global Group Berhad (ATTA)

Pulangan:
66.2% untuk 3 bulan
149.8% untuk setahun

2521, Tingkat Perusahaan 6, Prai Industrial Estate, PRAI
http://www.attaglobalgroup.com

Sebelum ini dikenali sebagai SMPC Corporation Bhd., syarikat ini terlibat di dalam pegangan pelaburan, penyewaan aset-asek komersial dan perindustrian, dan perunding pengurusan. Beroperasi menerusi segmen pengeluaran, perdagangan dan lain-lain.

7. Press Metal Berhad (PMETAL)

Pulangan:
65.1% untuk 3 bulan
184.9% untuk setahun

Lot 6464, Batu 5 3/4,Jalan Kapar, Sementa, SHAH ALAM
http://www.pressmetal.com

Nama pun besi, syarikat ini terlibat di dalam industri besi tanahair. Terlibat di dalam segmen melebur dan menonjolkan besi, termasuklah pengeluaran dan perdagangan produk peleburan dan penonjolan besi dan pemasaran produk aluminum.

8. Ekovest Berhad (EKOVEST)

Pulangan: 
65.1% untuk 3 bulan
267.1% untuk setahun

Ground Floor, Wisma Ekovest, No. 118 Jalan Gombak, KUALA LUMPUR
http://www.ekovest.com.my

Petikan berita dari The Star Online:

Sebuah syarikat pembinaan terkemuka Malaysia, di antara projek terkemuka mereka adalah Danga Bay, Kuala Lumpur Central Commuter Station, Labuan Financial Park, Office Building Petronas Carigali, Petronas Twin Towers, Putrajaya dan Universiti Malaysia Sabah. Manakala bagi projek pembangunan hartanah pula termasuklah EkoTitiwangsa, EkoCheras dan Oasis Kajang. Turut terlibat di dalam projek konsesi infrastruktur seperti Lebuhraya DUKE dan Panel Solar di Plaza Tol Batu.

9. Dufu Technology Corporation Berhad (DUFU)

Pulangan:
60.6% untuk 3 bulan
137.6% untuk setahun

19 Hilir Sungai Keluang 2, Fasa IV Taman Perindustrian Bayan Lepas
http://dufutechnology.com

Satu-satunya syarikat teknologi yang tersenarai, mereka terlibat di dalam membangun dan mengeluarkan komponen-komponen untuk industri cakera keras (hard disk drive), keselamatan perindustrian dan industri sensor, telekomunikasi dan elektronik pengguna.

10. Malaysian Pacific Industries Berhad (MPI)

Pulangan: 
59.2% untuk 3 bulan
61.9% untuk setahun

Level 9, Wisma Hong Leong, 18 Jalan Perak, KUALA LUMPUR
http://www.mpind.my

Merupakan sebahagian daripada Kumpulan Hong Leong, syarikat ini terlibat di dalam pengeluaran, pemasangan, pengujian dan penjualan litar bersepadu, alat-alat semikonduktor dan komponen-komponen elektronik ke seluruh dunia.

Peluang Untuk Untung Besar Dalam Pelaburan Saham

Amacam? Rasa macam tak percaya, tetapi syarikat-syarikat di atas telah membuktikan bahawa kita boleh untung besar dengan melabur dalam syarikat patuh syariah di Bursa Malaysia.

Masih nak tengok saja? Modal kecil? Saham bawah RM1 masih banyak lagi.
Orang kata saham ni susah? Amboi amboi…manjanya bangsaku.

Ingat, melabur dalam pasaran saham boleh UNTUNG 100% tapi boleh juga RUGI 100%. Semua ini adat pelaburan. Dapatkanlah ilmu ini secepat mungkin. Jika “ZERO” dalam pelaburan saham boleh hadir belajar di Seminar Pelaburan Mega 2017 @Putrajaya pada 6 Mei nanti. Seminar ini adalah kerjasama dengan Pusat Pungutan Zakat MAIWP. Baik daftar cepat sebelum fullhouse!

Rezeki itu datangnya daripada Allah. Maka rebutlah peluang di dalam pelaburan saham patuh syariah ini seterusnya menjadi penyumbang ekonomi ummah di Malaysia melalui pembayaran zakat saham.

Errr….Dah buka akaun saham (CDS) belum?

Iklan

Apa Itu Limit Up (Paras Tertinggi) Di Bursa Malaysia?

Sejak akhir-akhir ini, banyak betul saham-saham yang mencanak naik. Ada yang naik sehingga ke paras maksimum yang dibenarkan dalam masa sehari. Ianya juga dikenali sebagai Limit Up.

Apa Itu Limit Up?

Bagi saham yang berharga atas RM1, maksima kenaikan bagi satu hari adalah 30% daripada harga penutup saham pada hari sebelumnya. Maknanya, kalau harga saham sekarang adalah RM1, maka kenaikan maksimum dalam masa sehari adalah RM0.30. Daripada RM1, paling tinggi dalam hari tu boleh naik jadi RM1.30.

Bagi saham yang berharga di bawah RM1 pula, maksima kenaikan bagi satu hari adalah RM0.30 daripada harga penutup saham pada hari sebelumnya. Maknanya, kalau harga saham sekarang adalah RM0.50, maka kenaikan maksimum harga saham tersebut adalah sehingga RM0.80.

Contoh Saham Limit Up

Sumber: Trading View

Kita ambil contoh Notion pada 4 Ogos 2020, apabila harga saham naik sebanyak RM0.33 atau 29.71%.

Nak naik lagi tak boleh, sebab kenaikan tak boleh lebih daripada 30% dalam masa sehari.

Sumber: Trading View

Seterusnya kita tengok contoh Notion-WC pada 4 Ogos 2020, apabila harga saham naik sebanyak RM0.295 atau 35.76%.

Nak naik lagi tak boleh, sebab kenaikan tak boleh lebih daripada RM0.30 dalam masa sehari.

Kalau Limit Up Dua Hari Berturut-Turut, Bursa Akan Beku Had Atas

Ada juga saham yang Limit Up untuk dua hari berturut-turut, maka Bursa Malaysia terpaksa campur tangan. Pada hari ketiga, tiada sebarang kenaikan dibenarkan bagi harga saham yang dah Limit Up bagi dua hari berturut-turut.

Ianya merupakan ketetapan oleh Bursa Malaysia di bawah Chapter 8.13 (5) TRADING dan Trading Manual Chapter 4, Reference Price And Price Limits (4.3) Freezing of Price.

Ini bagi mengelakkan ‘panic buying’ untuk hari ketiga. Nak bagi market bertenang dulu.

Iklan

Saham Juventus Menjunam 22% Selepas Kalah Kepada Ajax Dalam Saingan Liga Juara-Juara Eropah

Saham kelab bolasepak Itali, Juventus menjunam sebanyak 22% selepas kekalahan mereka kepada Ajax Amsterdam dalam persaingan Liga Juara-Juara Eropah. Manakala kelab yang berpangkalan di Belanda, Ajax Amsterdam pula mencatat kenaikan saham sebanyak 10% selepas kemenangan 2-1 dalam persaingan timbal-balik di Itali dengan agregat keseluruhan Ajax menang dengan jaringan 3-2.

Saham Juventus yang disenaraikan di Bursa Saham Itali (Borsa Italiana) jatuh dari $1.69 Euro kepada $1.32 Euro pada Rabu sekaligus mencatatkan kejatuhan sebanyak 22%.

Kejatuhan Saham Juventus. Sumber: Tradingview

Manakala saham Ajax pula melonjak lebih 10% daripada $17.15 Euro kepada $18.90 Euro pada pembukaan pasaran Eropah hari Rabu.

Sehari sebelum perlawanan pada Rabu, saham Juventus dilihat melonjak di Bursa Saham Itali dengan peningkatan sebanyak 2.19% kepada $1.706 euro berikutan keyakinan pelabur yang menjangka kemenangan Juventus di tempat sendiri.

Liga Juara-Juara Eropah adalah persaingan kelab bola sepak terkemuka dan mampu menjadi pemangkin kepada prestasi kewangan sesebuah kelab. Kelab yang layak bermain di dalam liga ini sudah cukup untuk menarik perhatian pelabur lebih-lebih lagi jika berjaya memenangi trofi keramat itu.

Harga saham kelab yang berpangkalan di Turin ini melonjak tinggi pada tahun lalu selepas mereka berjaya menandatangani Cristiano Ronaldo dari Real Madrid. Sebelum kemasukan Ronaldo, saham Juventus hanya didagangkan di sekitar $0.60 Euro pada pertengahan Mei 2018. Selepas kemasukan Ronaldo, nilai saham melonjak ke paras $1.80 Euro semasa sesi dagangan 20 September 2018.

Untuk pengetahuan anda, Ronaldo dibeli dengan harga 100 juta Euro di mana pemain kelahiran Portugal itu bakal menerima gaji 31 juta Euro setahun.

Para pemain Ajax Amsterdam yang rata-rata dibarisi oleh pemain muda mengejutkan Juventus yang dibarisi oleh pemain berprofail tinggi. Kemenangan Ajax pada Rabu sekaligus menghantar mereka ke peringkat separuh akhir liga juara-juara buat pertama kali sejak tahun 1997.

De Ligt’s Meraikan Jaringan Kedua Ajax

Tandukan pemain pertahanan tengah Matthijs de Ligt’s memastikan kemenangan 2-1 Ajax dalam aksi kedua suku-akhir di Itali. De Ligt’s yang baru berusia 19 tahun adalah ketua pasukan termuda dalam sejarah Liga Juara-Juara Eropah dan nama beliau kini disebut-sebut sebagai pertahanan tengah muda terbaik di dunia pada masa ini.

Kekalahan ini juga sekaligus meranapkan impian Ronaldo untuk memenangi trofi Liga Juara-Juara buat kali keenam bersama kelab lain selain daripada Real Madrid. Separuh-akhir kali ini juga adalah yang pertama tanpa Ronaldo sejak lapan tahun lepas.

Juventus, kelab bola sepak paling berjaya dalam sejarah bola sepak Itali mula disenaraikan di Borsa Italiana pada Disember 2001.

Ditulis oleh Rolandshah Hussin, seorang pelabur runcit dalam pasaran kewangan. Beliau adalah graduan dari Fakulti Ekonomi dan Pentadbiran, Universiti Malaya dan kini memegang jawatan sebagai penganalisis konten di sebuah syarikat yang berpangkalan di China.

Iklan

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!