Saham

Sunway REIT Laksanakan Penjualan Aset Sunway Hotel Seberang Jaya Dengan Nilai RM60 Juta

Sunway City Kuala Lumpur, 28 Oktober 2025 – Sunway REIT Management Sdn. Bhd., pengurus kepada Sunway Real Estate Investment Trust (“Sunway REIT”), dengan sukacitanya mengumumkan bahawa RHB Trustees Berhad, pemegang amanah bagi Sunway REIT, telah menandatangani Perjanjian Jual dan Beli bersyarat (“SPA”) dengan Sunway Medical Centre Penang Sdn. Bhd. untuk cadangan pelupusan aset Sunway Hotel Seberang Jaya pada nilai pertimbangan RM60 juta (“Cadangan Pelupusan Aset”).

Sunway Hotel Seberang Jaya pada asalnya diperoleh pada tahun 2010 dengan harga RM52 juta, dengan tambahan RM15 juta telah dilaburkan sepanjang tempoh tersebut bagi inisiatif penambahbaikan aset. Nilai pelupusan aset ini mewakili premium sebanyak 9.1% berbanding nilai penilaian terkini, dan Sunway REIT dijangka akan merekodkan keuntungan pelupusan kira-kira RM4 juta (tidak termasuk kos sampingan pelupusan yang dianggarkan) selepas urus niaga ini selesai.

Cadangan Pelupusan Aset ini merupakan sebahagian daripada inisiatif kitar semula modal strategik Sunway REIT yang bertujuan untuk mengoptimumkan kualiti portfolio dan mewujudkan nilai jangka panjang. Seiring dengan itu, Sunway REIT merancang untuk membangunkan hotel baharu Sunway Hotel Seberang Jaya yang akan disepadukan secara menyeluruh di atas bangunan sedia ada Sunway Carnival Mall. Hotel baharu ini dijangka dapat meningkatkan kemudahan untuk tetamu serta menarik lebih ramai pengunjung ke pusat beli-belah tersebut.

Pembangunan bersepadu ini akan menampilkan kemudahan yang dinaik taraf termasuk dewan serbaguna (ballroom) dan sambungan terus ke pusat beli-belah, menjadikannya lokasi kompetitif bagi acara Mesyuarat, Insentif, Persidangan dan Pameran (“MICE”) di tanah besar Pulau Pinang. Daripada melabur untuk menaik taraf hotel lama berusia 27 tahun itu, modal akan digunakan dengan lebih berkesan untuk pembinaan hotel baharu yang menawarkan pulangan lebih baik dan menjamin daya tahan aset pada masa hadapan.

Pelupusan aset ini, pada kadar pemodalan sebanyak 5.3% berdasarkan pendapatan bersih hartanah tahun 2024, membolehkan Sunway REIT menjana semula nilai aset pada kadar yang menarik serta melabur semula dalam pembangunan yang lebih sejajar secara strategik.

Ng Bee Lien, Pemangku Ketua Pegawai Eksekutif / Ketua Pegawai Kewangan Sunway REIT Management Sdn. Bhd., berkata:

“Cadangan Pelupusan Aset Sunway Hotel Seberang Jaya ini merupakan sebahagian daripada strategi pengimbangan semula portfolio kami secara proaktif untuk membuka nilai dan mengagihkan semula modal ke dalam aset masa hadapan. Dengan melabur dalam hotel baharu yang bersepadu di atas Sunway Carnival Mall, kami berhasrat untuk meningkatkan sinergi aset, memperkukuh pengalaman tetamu, dan menangkap permintaan yang lebih besar daripada segmen perniagaan dan MICE di tanah besar Pulau Pinang. Langkah ini menegaskan komitmen kami terhadap penciptaan nilai jangka panjang dan pertumbuhan mampan untuk para pemegang unit kami.”

Previous ArticleNext Article

Pelaburan Besar Diumumkan Semasa Lawatan Perdana Menteri New Zealand, Tuan Yang Terutama Christopher Luxon ke Malaysia

Kuala Lumpur, 28 Oktober 2025 – Syarikat tenaga boleh diperbaharui yang beribu pejabat di Malaysia, Yinson Renewables, telah mengumumkan rancangannya untuk melabur di New Zealand menerusi rangkaian projek tenaga boleh diperbaharui yang dijangka menghasilkan sekitar 1GW tenaga bersih.

Selama empat tahun yang lalu, Yinson telah membangunkan rangkaian projek tenaga angin di New Zealand dengan sokongan Invest New Zealand, agensi kerajaan yang bertanggungjawab menarik pelaburan ke negara tersebut.

“Kami berbesar hati menerima pengiktirafan yang amat bermakna ini daripada kerajaan New Zealand, yang menandakan satu langkah penting dalam perkembangan Yinson Renewables di negara tersebut. Kami mempunyai komitmen jangka panjang terhadap New Zealand dan akan terus komited untuk menjalin kerjasama erat dengan kerajaan New Zealand, rakan kongsi tempatan serta komuniti bagi menyokong aspirasi tenaga boleh diperbaharui negara itu,” kata Encik Lim Han Weng, Pengerusi Eksekutif Kumpulan Yinson.

Sementara itu, satu lagi pelaburan signifikan dalam infrastruktur pelancongan New Zealand telah disahkan pada hari Selasa oleh konglomerat infrastruktur Malaysia, YTL Corporation Berhad. YTL Hotels telah memperoleh Hotel Indigo yang mempunyai 225 bilik di Auckland melalui perjanjian bernilai NZD $160 juta (~ RM388 million), menjadikannya pelaburan hotel pertama syarikat itu di New Zealand. Perjanjian ini juga merupakan transaksi hotel kedua terbesar yang direkodkan di negara tersebut tahun ini.

“Pengambilalihan ini mengukuhkan komitmen jangka panjang YTL Hotels terhadap sektor pelancongan dan hospitaliti di rantau ini, selain mencerminkan keyakinan Kumpulan terhadap daya tahan ekonomi pelancongan New Zealand,” kata Datuk Mark Yeoh, Pengarah Eksekutif YTL Hotels.

Kedua-dua pelaburan ini telah menerima kelulusan daripada Pejabat Pelaburan Luar Negara New Zealand. “Pengumuman pelaburan seperti ini membuktkan bahawa New Zealand dilihat sebagai destinasi pelaburan yang berwibawa oleh pelabur global berkualiti tinggi, selain menawarkan peluang pelaburan yang luas merentasi pelbagai sektor,” ujar Benny Goodman, Pengurus Besar Invest New Zealand.

Majlis pengumuman pelaburan tersebut telah disempurnakan oleh Perdana Menteri New Zealand, Tuan Yang Terutama Christopher Luxon, Menteri Negara bagi Perdagangan dan Pelaburan New Zealand, Yang Berhormat Nicola Grigg dan Timbalan Menteri Pelaburan, Perdagangan dan Industri Malaysia, Liew Chin Tong.