Saham

Sunway REIT Laksanakan Penjualan Aset Sunway Hotel Seberang Jaya Dengan Nilai RM60 Juta

Sunway City Kuala Lumpur, 28 Oktober 2025 – Sunway REIT Management Sdn. Bhd., pengurus kepada Sunway Real Estate Investment Trust (“Sunway REIT”), dengan sukacitanya mengumumkan bahawa RHB Trustees Berhad, pemegang amanah bagi Sunway REIT, telah menandatangani Perjanjian Jual dan Beli bersyarat (“SPA”) dengan Sunway Medical Centre Penang Sdn. Bhd. untuk cadangan pelupusan aset Sunway Hotel Seberang Jaya pada nilai pertimbangan RM60 juta (“Cadangan Pelupusan Aset”).

Sunway Hotel Seberang Jaya pada asalnya diperoleh pada tahun 2010 dengan harga RM52 juta, dengan tambahan RM15 juta telah dilaburkan sepanjang tempoh tersebut bagi inisiatif penambahbaikan aset. Nilai pelupusan aset ini mewakili premium sebanyak 9.1% berbanding nilai penilaian terkini, dan Sunway REIT dijangka akan merekodkan keuntungan pelupusan kira-kira RM4 juta (tidak termasuk kos sampingan pelupusan yang dianggarkan) selepas urus niaga ini selesai.

Cadangan Pelupusan Aset ini merupakan sebahagian daripada inisiatif kitar semula modal strategik Sunway REIT yang bertujuan untuk mengoptimumkan kualiti portfolio dan mewujudkan nilai jangka panjang. Seiring dengan itu, Sunway REIT merancang untuk membangunkan hotel baharu Sunway Hotel Seberang Jaya yang akan disepadukan secara menyeluruh di atas bangunan sedia ada Sunway Carnival Mall. Hotel baharu ini dijangka dapat meningkatkan kemudahan untuk tetamu serta menarik lebih ramai pengunjung ke pusat beli-belah tersebut.

Pembangunan bersepadu ini akan menampilkan kemudahan yang dinaik taraf termasuk dewan serbaguna (ballroom) dan sambungan terus ke pusat beli-belah, menjadikannya lokasi kompetitif bagi acara Mesyuarat, Insentif, Persidangan dan Pameran (“MICE”) di tanah besar Pulau Pinang. Daripada melabur untuk menaik taraf hotel lama berusia 27 tahun itu, modal akan digunakan dengan lebih berkesan untuk pembinaan hotel baharu yang menawarkan pulangan lebih baik dan menjamin daya tahan aset pada masa hadapan.

Pelupusan aset ini, pada kadar pemodalan sebanyak 5.3% berdasarkan pendapatan bersih hartanah tahun 2024, membolehkan Sunway REIT menjana semula nilai aset pada kadar yang menarik serta melabur semula dalam pembangunan yang lebih sejajar secara strategik.

Ng Bee Lien, Pemangku Ketua Pegawai Eksekutif / Ketua Pegawai Kewangan Sunway REIT Management Sdn. Bhd., berkata:

“Cadangan Pelupusan Aset Sunway Hotel Seberang Jaya ini merupakan sebahagian daripada strategi pengimbangan semula portfolio kami secara proaktif untuk membuka nilai dan mengagihkan semula modal ke dalam aset masa hadapan. Dengan melabur dalam hotel baharu yang bersepadu di atas Sunway Carnival Mall, kami berhasrat untuk meningkatkan sinergi aset, memperkukuh pengalaman tetamu, dan menangkap permintaan yang lebih besar daripada segmen perniagaan dan MICE di tanah besar Pulau Pinang. Langkah ini menegaskan komitmen kami terhadap penciptaan nilai jangka panjang dan pertumbuhan mampan untuk para pemegang unit kami.”

Previous ArticleNext Article

Untung Bersih 99 Speed Mart Lonjak 13.4 Peratus Pada Suku Kedua

KUALA LUMPUR: 99 Speed Mart Retail Holdings Bhd (99 Holdings) mencatat keuntungan bersih RM163.95 juta bagi suku kedua berakhir 30 Jun 2026, meningkat 13.4 peratus daripada RM144.63 juta pada suku sama tahun lalu.

Hasil kumpulan meningkat 13.6 peratus tahun ke tahun kepada RM3.08 bilion daripada RM2.71 bilion sebelumnya, menurut syarikat itu dalam makluman kepada Bursa Malaysia hari ini.

“Peningkatan itu didorong terutamanya oleh pengembangan berterusan rangkaian cawangan, dengan pertambahan bersih 257 cawangan baharu tahun ke tahun, menjadikan jumlah keseluruhan kepada 3,151 cawangan setakat 30 Jun 2026 berbanding 2,894 cawangan setahun sebelumnya.

“Jumlah transaksi jualan meningkat 13.6 peratus kepada 146.4 juta, dengan nilai purata setiap bakul RM21,” menurut syarikat itu.

Bagi tempoh enam bulan berakhir 30 Jun 2026, 99 Holdings mencatat keuntungan bersih RM352.5 juta berbanding RM289.53 juta dalam tempoh sama tahun lalu.

Hasil bagi tempoh enam bulan pula meningkat kepada RM6.14 bilion daripada RM5.32 bilion sebelumnya.

Selain itu, platform e-dagang jualan pukal syarikat terus mencatat pertumbuhan kukuh apabila hasil meningkat 80.5 peratus tahun ke tahun kepada RM50.2 juta bagi enam bulan berakhir 30 Jun 2026.

Pengasas merangkap Ketua Pegawai Eksekutif 99 Holdings, Lee Thiam Wah, berkata momentum pertumbuhan positif pada suku berkenaan disokong pengembangan berterusan rangkaian cawangan serta pelaksanaan waktu operasi lebih awal di seluruh negara.

Thiam Wah berkata tumpuan berterusan terhadap kecekapan operasi turut mula memberikan manfaat ketara kepada kumpulan.

Menurutnya, inisiatif penjimatan tenaga dan penggunaan peralatan membantu mengurangkan kos utiliti serta meningkatkan kecekapan kos merentasi operasi kumpulan.

“Dengan rangkaian cawangan kami terus berkembang, kami kekal komited untuk memperkukuh rantaian bekalan bagi menyokong kecekapan operasi,” katanya.

Beliau berkata kumpulan itu juga terus memperluas penawaran produk bagi memenuhi keperluan pelanggan yang berubah susulan sambutan menggalakkan terhadap rangkaian peralatan rumah terpilih.

Rangkaian berkenaan kini diperluas ke semua cawangan di seluruh negara dan turut ditawarkan menerusi platform 99 Bulksales bagi memenuhi keperluan pelanggan korporat serta pembelian secara pukal.