Ketahui 4 Tempat Paling Berbaloi Untuk Simpan Duit Raya Anak-Anak

 “Duit raya anak aku yang tahun lepas masih terperam dekat dalam almari. Patutnya dah kena buatkan akaun sendiri ni. Kalau dapat laburkan lagi bagus. Tapi, dekat mana?”

Setiap kali raya, balik kampung atau bertemu saudara mara, ada saja wang yang dihulurkan untuk anak-anak kita. Walaupun masih bayi, ada juga rezeki untuk mereka.

Didikan mengenai kewangan dan simpanan ini boleh bermula sejak kecil. Lagi awal lagi bagus. Malah, akaun pelaburan boleh menjadi aset atau hadiah yang terbaik dari untuk masa depan anak. Selain boleh digunakan di saat kecemasan, ia juga boleh digunakan ketika anak menyambung pelajaran di Universiti, melangsungkan perkahwinan, atau sebagai duit deposit rumah pertama mereka.

Berikut adalah beberapa jenis pelaburan atau simpanan untuk anak-anak yang sangat berbaloi demi masa depan mereka.

1. Tabung Haji

Tabung Haji adalah satu bentuk simpanan untuk anak yang boleh menjadi sebuah pelaburan yang amat berbaloi. Bagi tahun terkini 2016, dividen yang diagihkan adalah 4.25% manakala bonus Haji 1.5%. Selain nilai dividen dan bonus yang tinggi, jumlah simpanan permulaan untuk membuka akaun Tabung Haji hanyalah RM2 saja!

Dokumen yang diperlu:

  • Sijil lahir / MyKid kanak-kanak tersebut
  • Sijil Nikah (ibu / bapa tiri)

Apabila mendaftar akaun kanak-kanak, anda juga boleh terus mendaftar haji untuk si kecil kerana seperti yang kita sedia maklum, giliran yang perlu ditunggu amaaaatlah panjang. Tabung Haji tentunya menjadi pilihan utama kerana subsidi Haji yang diberikan beserta khidmat pengurusan yang dipercayai dan memuaskan. Menurut sumber setakat tahun 2017, Tabung Haji akan terus mengekalkan bayaran haji sebanyak RM9,980 bagi seorang jemaah pada tahun ini walaupun kos sebenar meningkat kepada RM19,550 seorang. Untuk mendaftar Haji, pendeposit perlu mencukupkan wang sehingga RM1,300 di dalam akaun.

2. Akaun Remaja ASB

Amanah Saham Bumiputera (ASB) adalah antara simpanan untuk anak yang paling popular dan tak perlu diperkenalkan lagi. Ia juga merupakan pelaburan jangka masa panjang yang sesuai kerana berisiko rendah dan mempunyai kadar keuntungan yang tinggi dan kompetitif dengan pasaran.

Bagi tahun terkini 2021, dividen yang diagihkan adalah 4.25% manakala bonus 0.75%. Ini jauh lebih baik jika disimpan dalam bank. 

Sejak tahun 2000, Permodalan Nasional Berhad (PNB) telah memperkenalkan skim amanah saham terbaru yang membolehkan pelaburan dibuat untuk bayi berusia 6 bulan ke atas, iaitu Akaun Remaja. Sebelum ini, ia hanya dibolehkan kepada mereka yang berusia 12 tahun ke atas. Jadi, rugi kalau tak rebut peluang ini.

Untuk mendaftar Akaun Remaja ini, dokumen yang diperlukan adalah:

  • Borang Pendaftaran Unit Amanah (diambil di Pejabat ASB)
  • Kad Pengenalan dan/atau Sijil Lahir Remaja
  • Kad Pengenalan Penjaga Berdaftar
  • Wang Tunai

ASB biasanya suka buat peraduan Simpan & Menang. Cuba tengok di laman web ASB

3. SSPN-i

Simpan, simpan, simpan, jaminan masa depan. Zaman sekarang, anak muda ramai yang dah terbeban dengan hutang pendidikan seawal usia 20an. Walaupun belum dapat kerja, hutang berkepuk-kepuk dah menunggu untuk dilunaskan. Oleh itu, sekiranya sasaran kita menabung untuk anak supaya anak tidak terbeban dengan hutang PTPTN, akaun SSPN-i (Skim Simpanan Pendidikan Nasional) boleh dibuka bermula usia anak 1 tahun.

Seperkara lagi, kini PTPTN telahpun mewajibkan peminjam supaya ada akaun SSPN. Nanti kalau anak dah masuk universiti, tak payahlah nak susah-susah lagi.

Untuk menyokong kepentingan pendidikan untuk generasi baru ini, kerajaan juga bertindak untuk memberi pengecualian cukai taksiran dengan had maksimum sehingga RM8000 setahun. Berbaloi kan?

4. Unit Trust

Umumnya, unit trust adalah sejenis pelaburan yang lebih berisiko berbanding Tabung Haji atau ASB yang kita biasa dengar. Modal permulaan adalah RM1,000 dan anda berpeluang mendapat agihan mengikut peratus keuntungan semasa. Ia adalah pelaburan jangka masa panjang yang jauh lebih menguntungkan, tapi kenalah pastikan wang tidak tersentuh dan backup sedikit dengan ilmu pelaburan dari semasa ke semasa.

Baca lagi di sini Apa itu Unit Trust?

Daripada ‘Terperam’, Baik Dilaburkan!

Jika selama ini anda hanya membuka akaun simpanan untuk anak di bank, apa kata anda manfaatkan peluang jangka masa panjang ini untuk pelaburan yang lebih baik. Ini kerana, keuntungan yang diberikan dalam simpanan bank biasa adalah sangat sedikit, iaitu sekitar 1-3% sahaja.

Jadi, daripada dibiarkan terperam saja dalam almari baju, lebih baik kalau kita laburkannya untuk jangka masa panjang. Secara tak langsung, anak-anak pun dapat turut belajar selok-belok tentang tertib kewangan sejak kecil lagi.

Sebenarnya jika nak lebih berbaloi belikan anak-anak kita saham-saham yang berpotensi tinggi. Tak kiralah saham dekat Bursa Malaysia atau luar negara. Beli dan peram.

Tahu tak berapa pulangan yang kita boleh dapat bila kita beli saham-saham luar negara ini 5 tahun lepas?

Apple – 289.60%
Microsoft – 286.93%
Twitter – 157.71%
Crocs – 692.69%

Ya. Memang gila kan? Cuma pasaran saham memang tak sama dengan ASB atau Tabung Haji. Tak confirm akan untung. Ia berisiko tinggi untuk rugi dan tak semua orang berani buat. 

Tapi, jika nak pulangan besar kenalah berani ambil risiko yang besar. Bak kata pepatah kalau takut dilambung ombak, jangan berumah di tepi pantai.

Panduan melabur saham global:

Berhajat untuk kembangkan portfolio pelaburan ke luar negara?

Rugi korang yang tak mulakan langkah pertama beli saham-saham global seperti Apple, Microsoft, Tesla, NVIDIA, AMD dan banyak lagi.

Takut saham tu mahal? Eh, banyak lagi saham-saham yang murah dan patuh syariah.

Waktu jual beli saham dibuka sekitar 9.30/10.30 malam. Boleh buat analisis, beli saham dan buat profit tanpa perlu ganggu waktu kerja.

Miliki e-book step by step untuk melabur saham di US. Dalam e-book ini, anda akan belajar:

1. 3 indeks yang ada di Wall Street
2. Cara pilih saham-saham yang berkualiti
3. Cara pilih saham mengikut kriteria
4. Teknik yang berkesan untuk beli saham US
5. Cara menentukan saham patuh syariah atau tidak
6. Kenali broker-broker yang ada untuk jual beli saham US
7. Dua screener percuma

Miliki e-book ini sekarang -> Dari Malaysia Ke Wall Street

Previous ArticleNext Article

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

55 Juta Unit IOIPG REIT Dikhaskan Untuk Bumiputera

Selama ni kita datang IOI City Mall untuk shopping, makan, tengok wayang atau sekadar jalan-jalan cukupkan 10,000 langkah.

Kali ni ada berita baik.

IOI Properties Group Bhd (IOIPG) telah mendapat kelulusan daripada Suruhanjaya Sekuriti Malaysia (SC) untuk menubuhkan dan menyenaraikan IOIPG REIT di Bursa Malaysia. REIT ini akan mempunyai portfolio aset bernilai kira-kira RM7.58 bilion.

Dan antara perkara paling menarik untuk pelabur runcit ialah sebanyak 715.6 juta unit diperuntukkan untuk tawaran runcit.

Daripada jumlah tersebut, 55 juta unit dikhaskan untuk pelabur Bumiputera yang diluluskan MITI.

Jadi, apa sebenarnya yang bakal kita dapat melalui REIT ini?

Apa yang ada dalam IOIPG REIT?

Portfolio IOIPG REIT bukan sekadar satu bangunan.

Antara aset yang akan dimasukkan ialah:

  • IOI City Mall Phase 1 & 2
  • IOI City Towers
  • PFCC Towers
  • Putrajaya Marriott
  • Le Méridien Putrajaya
  • Moxy Putrajaya
  • Four Points by Sheraton Puchong
  • W Kuala Lumpur
  • Courtyard by Marriott Penang

Dan sudah tentu, nama yang paling mudah dikenali ialah IOI City Mall.

Mall yang kita kenal sebagai tempat shopping dan makan itu sebenarnya merupakan salah satu aset utama dalam portfolio REIT ini.

Jadi macam mana kita boleh “jadi landlord”?

Konsep REIT sebenarnya agak mudah.

Bayangkan satu hartanah bernilai berbilion ringgit.

Tak ramai individu mampu membeli hartanah tersebut secara terus.

Jadi, aset itu dimasukkan ke dalam satu struktur REIT dan dibahagikan kepada unit.

Pelabur pula membeli unit tersebut.

Secara tidak langsung, pelabur memiliki kepentingan dalam portfolio hartanah berkenaan.

Sebab itu orang selalu gambarkan REIT sebagai cara untuk memiliki sebahagian daripada hartanah yang besar tanpa perlu membeli keseluruhan bangunan.

Dalam kes IOIPG REIT, saiz awalnya ialah 5.5 bilion unit, dengan harga jangkaan 90 sen seunit.

Pelabur runcit dapat 715.6 juta unit

Ini antara bahagian yang paling menarik.

Daripada keseluruhan struktur tawaran, 715.6 juta unit akan diperuntukkan melalui tawaran runcit.

Dan 55 juta unit daripada tawaran tersebut dikhaskan untuk pelabur Bumiputera.

Kenapa ada allocation khas untuk Bumiputera?

Peraturan SC menetapkan penyenaraian tertentu, termasuk REIT, perlu memenuhi keperluan penyertaan ekuiti Bumiputera. Bagi penyenaraian yang tertakluk kepada syarat tersebut, 12.5% daripada jumlah unit selepas penyenaraian perlu diperuntukkan kepada pelabur Bumiputera yang diluluskan/diiktiraf.

Pada masa yang sama, sehingga 1.48 bilion unit pula akan ditawarkan kepada pelabur institusi, termasuk institusi Bumiputera yang diluluskan dan pelabur institusi lain.

Bukan sekadar tengok harga 90 sen

Harga indikatif yang disebut ialah 90 sen seunit.

Tapi pelabur jangan berhenti setakat:

“90 sen je? Murah ni.”

Dalam REIT, perkara yang lebih penting ialah aset yang berada di belakang unit tersebut dan kemampuan aset itu menjana pendapatan.

Contohnya:

Berapa banyak hasil sewaan?
Bagaimana kadar penghunian?
Berapa tinggi hutang?

Dan akhirnya, berapa banyak pendapatan yang boleh diagihkan kepada pemegang unit?

Sebab kita bukan sekadar membeli “nama IOI”.

Kita membeli unit dalam satu portfolio aset yang sepatutnya menghasilkan pendapatan.

Kenapa IOI Properties buat REIT?

Bagi IOI Properties, penyenaraian REIT ini juga merupakan sebahagian daripada usaha untuk membuka nilai daripada aset matang yang dimiliki kumpulan.

Cadangan asal yang diumumkan pada April 2026 menyaksikan aset bernilai RM7.58 bilion dipindahkan ke REIT, dengan struktur transaksi melibatkan penerbitan 5.5 bilion unit pada harga indikatif 90 sen serta RM2.65 bilion dalam bentuk tunai melalui pembiayaan.

Struktur sebegini membolehkan IOI Properties mendapatkan semula modal daripada aset sedia ada dan pada masa sama mengekalkan pendedahan kepada portfolio hartanah melalui REIT.

Bila IOIPG REIT akan disenaraikan?

IOIPG REIT disasarkan untuk disenaraikan di Pasaran Utama Bursa Malaysia pada suku keempat 2026, tertakluk kepada syarat dan proses yang ditetapkan.

Jadi buat masa ini, perkara yang paling menarik untuk ditunggu ialah prospektus rasmi dan butiran akhir tawaran.

Satu perkara yang masih belum boleh dipastikan buat masa ini ialah status Syariah IOIPG REIT. Ini kerana i-REIT mempunyai keperluan Syariah tersendiri, termasuk berkaitan sumber pendapatan sewaan dan aktiviti penyewa. Bursa Malaysia sendiri membezakan REIT konvensional dengan i-REIT, iaitu REIT yang mematuhi prinsip Syariah.

Sebab dekat situlah pelabur boleh tengok dengan lebih jelas tentang harga tawaran akhir, struktur agihan, hasil sewaan, kewangan REIT dan potensi agihan pendapatan.

Kesimpulan

Penyenaraian IOIPG REIT di Bursa Malaysia menandakan satu lagi perkembangan menarik dalam pasaran modal tempatan. Bagi orang ramai, ia membuka ruang untuk menukar peranan daripada sekadar penyumbang pendapatan perniagaan di mall tersebut, kepada penerima sebahagian daripada hasil sewaannya menerusi agihan dividen kelak.

Laporan asal The Star mengenai kelulusan IOIPG REIT

Maklumat rasmi IOI Properties mengenai cadangan IOIPG REIT

Syarat Asas: Wajib Ada Akaun CDS

Bagi yang baru pertama kali mendengar tentang peluang pelaburan seperti ini, penting untuk diingat bahawa pembelian unit REIT di Bursa Malaysia tidak boleh dibuat secara terus di kaunter pusat beli-belah.

  • Anda perlu memohon unit IPO tersebut menerusi e-IPO di dalam perbankan dalam talian seperti: Maybank2u atau aplikasi broker seperti CGSI.
  • Di sini syaratnya anda wajib ada Akaun CDS yang terikat dengan akaun bank anda supaya unit yang anda mohon itu ada “bekas” untuk disimpan.

Proses pembukaan akaun CDS kini boleh dilakukan secara dalam talian (online) dengan caj minima dan ia merupakan langkah pertama yang perlu disiapkan awal sekiranya anda berhasrat untuk terlibat dalam pasaran saham tempatan.

Berminat nak buka akaun saham CDS dengan CGSI (sebelum ini dikenali sebagai CGS-CIMB)? Sekarang dah mudah, boleh buka secara atas talian (online) sahaja. Kelulusan pun segera jika tiada apa-apa isu.

Rujuk tutorial mudah ini > Tutorial Buka Akaun CDS Online Dengan CGSI (CGS-CIMB), Beli Saham Bursa Malaysia & Global

Masukkan kod SP1M538 pada ruang Remisier Reference.

Penafian :
Kandungan ini tidak disemak atau diluluskan oleh Suruhanjaya Sekuriti Malaysia (SC). Maklumat yang terkandung di dalam artikel ini adalah untuk tujuan maklumat sahaja dan tidak boleh dianggap sebagai nasihat pelaburan. Semua keputusan pelaburan adalah tanggungjawab individu dan anda harus mendapatkan nasihat daripada penasihat kewangan berlesen sebelum membuat sebarang keputusan pelaburan. Pelaburan dalam saham melibatkan risiko dan keuntungan sendiri. Prestasi masa lalu juga tidak menjamin prestasi masa hadapan.