Hebahan, Saham

Amanah Hartanah Bumiputera Umum Agihan Pendapatan Interim 2.50 Sen Seunit

KUALA LUMPUR, 9 April (Bernama) — Pelaburan Hartanah Bhd (PHB) dan PHB Asset Management Bhd (PHBAM) mengumumkan agihan pendapatan interim sebanyak 2.50 sen seunit bagi Amanah Hartanah Bumiputera (AHB), sebuah dana unit amanah patuh syariah, untuk tempoh enam bulan berakhir 31 Mac, 2026.

Dalam kenyataan bersama hari ini, PHB dan PHBAM berkata agihan itu merangkumi pendapatan sebanyak 2.06 sen seunit serta bonus 0.44 sen seunit, dengan bonus tersebut ditanggung oleh PHB selaku penaja dan dibayar bagi pegangan satu juta unit pertama setiap pemegang unit.

“Sejumlah RM118.74 juta akan diagihkan kepada kira-kira 87,000 pemegang unit, menjadikan jumlah terkumpul agihan pendapatan AHB sejak penubuhannya pada 2010 sebanyak RM2.5 bilion,” menurut kenyataan itu.

Ia berkata agihan pendapatan akan dibayar dalam bentuk unit kepada pelabur yang memegang kurang daripada 10,000 unit, manakala mereka yang memiliki 10,000 unit dan ke atas akan menerima bayaran tunai yang dikreditkan terus ke akaun bank masing-masing pada 13 April, 2026.

“Agihan ini adalah bersih selepas cukai dan zakat, sekali gus membolehkan pemegang unit menerima agihan bersih tanpa perlu menolak zakat atau kewajipan lain,” katanya.

Pengarah Urusan Kumpulan PHB Mazuki Abdullah @Muhammad berkata agihan tersebut mencerminkan daya tahan portfolio AHB serta pendekatan berdisiplin PHB dalam mengdepani persekitaran pasaran yang dinamik.

“Disokong portfolio aset komersial utama yang pelbagai, kami kekal komited untuk memberikan pulangan yang mampan dan kompetitif kepada pemegang unit,” katanya.

Beliau berkata AHB terus membuktikan kekukuhannya sebagai dana unit hartanah patuh syariah yang menawarkan nilai berdaya saing kepada pelabur bumiputera, disokong pengurusan aset yang berkesan serta strategi pelaburan jangka panjang.

“PHB akan terus memperkukuh portfolio menerusi strategi agihan aset yang tersusun, pengurusan modal berhemat serta pemerolehan dan pelupusan aset secara berdisiplin bagi memastikan AHB kekal berada pada kedudukan baik untuk memberikan pulangan agihan pendapatan mampan, di samping menyokong agenda nasional penciptaan kekayaan Bumiputera,” kata beliau.

Sementara itu, Ketua Pegawai Eksekutif PHBAM Zulkifli Ishak berkata selaku pengurus dana AHB, pihaknya akan terus memberi tumpuan kepada inisiatif celik kewangan dan program kesedaran bagi menekankan kepentingan perancangan kewangan yang kukuh, selain memperluas akses kepada komuniti Bumiputera.

Beliau berkata usaha itu akan disokong strategi pemasaran yang lebih agresif bagi memperluas jangkauan dan menggalakkan penyertaan berterusan.

Pemegang unit boleh menyemak agihan pendapatan masing-masing mulai 13 April 2026 menerusi pengedar sah AHB iaitu PHBAM melalui www.myahb.my, selain Maybank, AmBank, Bank Islam dan Bank Kerjasama Rakyat.

Sebarang pertanyaan boleh diajukan kepada Khidmat Pelanggan PHBAM di talian 03-7734 0555 atau melayari www.phbam.com.my.
– BERNAMA

Previous ArticleNext Article

IOI Corp: Nasib Geopolitik Menjadi Penentu Impak Terbesar

Saranan BELI kekal dengan harga sasar (TP) baharu MYR5.35 daripada MYR4.85, potensi kenaikan harga saham 25% dan kadar dividen sekitar 3% untuk FY26F

Dengan andaian senario kes asas kami yang melibatkan gencatan senjata berpanjangan melebihi dua minggu yang tidak meruncing lagi, kami berpendapat harga CPO akan mencecah MYR4,200-4,500/tan. Hal ini menandakan mandat biodiesel lebih tinggi patut masih dilaksanakan, yang akan menyebabkan bekalan keseluruhan minyak sayuran berkurangan di serata dunia – dengan nisbah stok/penggunaan 2026F jatuh bawah paras purata. Kami tingkatkan andaian harga CPO sewajarnya.

Jurang perbezaan minyak sawit-minyak gas (POGO) kembali positif

Hubung kait antara harga CPO dengan harga minyak mentah menurun kepada 0.75x (daripada paras tinggi 0.9x semasa mulanya perangAS/Israel-Iran). Dengan ini, perbezaan POGO kembali positif (CPO > minyak gas), walaupun pada kadar kecil sebanyak +USD11.70/tong (daripada -USD43/tong setakat akhir Mac, dan +USD52/tong pada awal 2026). Pada perbezaan POGO kini, kami anggarkan dana biodiesel Indonesia masih mencukupi untuk memberikan subsidi kepada B50 pada kadar cukai eksport dan levi semasa. Terdapat juga kemungkinan kembalinya permintaan biodiesel bukan keperluan sebanyak 3j tan setahun, sekiranya perbezaan POGO bertukar negatif.

Tiga senario geopolitik

Senario kes asas yang diramalkan oleh pasukan ekonomi kami dengan kebarangkalian 60% ialah gencatan senjata di Timur Tengah akan berterusan melebihi dua minggu, dengan tidak meruncing lagi sehingga akhir tahun 2026. Sekiranya kejadian ini berlaku, kami menjangka harga minyak akan menurun dengan sederhana, dan mencecah pertengahan USD80/tong. Harga CPO pula mungkin mencecah sekitar MYR4,300-4,500/tan, jika hubung kait harga yang sama diandaikan. Pada paras ini, perbezaan harga POGO mungkin masih agak kecil, yang bermakna mandat biodiesel yang lebih tinggi patut masih dapat dilaksanakan

Nisbah stok/penggunaan mungkin jatuh ke bawah paras purata lampau dengan B50

Tanpa mengambil kira faktor geopolitik dan jika senario kes asas kami menjadi kenyataan, mandat biodiesel lebih tinggi masih akan dilaksanakan, yang menyebabkan bekalan keseluruhan minyak sayuran berkurangan di seluruh dunia. Sekiranya biodiesel B50 di Indonesia dilaksanakan selama setengah tahun, kami anggarkan nisbah stok/penggunaan bagi 17 Minyak & Lemak, lapan minyak sayuran, dan PO akan jatuh ke bawah paras purata, yang menandakan harga CPO mungkin lebih bertahan berbanding harga minyak mentah, meskipun dalam senario “keamanan berpanjangan”.

Kebarangkalian El Nino berlaku meningkat kepada 93% untuk Sep-Nov 2026

Manakala kebarangkalian tertinggi untuk El Nino yang kuat berlaku ialah 51% untuk Nov 2026-Jan 2027. Perkara ini wajar dipantau, kerana kejadian El Nino yang kuat akan menandakan penurunan bekalan PO.

Risiko negatif yang perlu diperhatikan

Termasuklah jatuhnya tahap permintaan, kenaikan kos, keluaran kacang soya meningkat, dan penyelesaian tarif AS/China.

Kami tingkatkan harga CPO setiap tan kepada MYR4,400 daripada MYR4,250 untuk 2026F, dan kepada MYR4,300 daripada MYR4,100 untuk 2027F. Kami juga menaikkan perolehan IOI untuk FY26-28F sebanyak 6.4%, 14.5% dan 14.5% selepas menyelaraskan andaian FX dalaman terkini kami.

Saranan BELI kekal terhadap syarikat perladangan bermodal besar dengan nilai murah ini

TP kami yang diperoleh melalui SOP sebanyak MYR5.35 memasukkan premium ESG 2%.

Asas Penilaian

Kami menggunakan penilaian SOP yang terdiri daripada:
i. P/E 2026F 18x bagi bahagian perladangan
ii. P/E 2026F 18x bagi bahagian hiliran
iii. Harga sasar kami untuk syarikat sekutunya Bumitama Agri

Hal ini dibantu oleh EV/ha sebanyak USD35,000/ha, yang merupakan paras tinggi yang direkodkan oleh syarikat Malaysia bermodal besar yang lain.

Faktor Pemacu Utama

i. Kenaikan harga CPO
ii. Hasil pengeluaran FFB lebih tinggi
iii. Tahap persaingan bahagian pemprosesan hilirannya yang semakin baik berbanding syarikat lain

Risiko Utama

i. Pergerakan harga CPO
ii. Risiko cuaca
iii. Dinamik permintaan dan bekalan dalam industri minyak sayuran dunia.

Profil Syarikat

IOI Corp pengeluar minyak sawit bersepadu besar dan mempunyai kawasan perladangan minyak sawit di
Malaysia dan Indonesia. Ia juga mengendalikan kemudahan pembuatan hiliran seperti kilang penapisan, loji oleokimia dan loji pembuatan lemak khusus.

Carta Saranan

Penganalisis
Hoe Lee Leng +603 2302 8110 ([email protected])

Penafian :
Laporan penyelidikan ini disediakan oleh pasukan Penyelidikan RHB (RHB Research Team) dari RHB Investment Bank Bhd.